物件概要 |
所在地 |
東京都東大和市桜が丘1丁目1449番9(地番) |
交通 |
西武拝島線 「東大和市」駅 徒歩6分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
202戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上8階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2010年10月下旬予定 入居可能時期:2010年12月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]有楽土地株式会社 [売主]株式会社長谷工コーポレーション [販売代理]株式会社長谷工アーベスト [販売代理]有楽土地住宅販売株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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こちらを参照下さい。
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オーベルグランディオ東大和口コミ掲示板・評判
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788
住民ぽー
どの情報が正しいんだ((((;゚Д゚)))))))
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789
住民3号
1階にはコストコ、2階にはレストランスクエア(仮称)ができるみたいです。
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790
住民さんC
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791
住民T
コストコなんて東大和に来るわけがないでしょ。
住民3号さんはガセにも程がありますよ。
私が聞いたのは、マンション、スーパーのいずれかと聞いています。
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792
住民
いずれにせよ、商業施設希望だがIYと棲み分けできるようなお店が希望。
安売りスーパーがいいな。
電気屋はパス
マンションは更にパス
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793
住民
私はダイエーの近くに住む友人から聞きましたが、複合施設型ビルだそうです。
4~8階はマンション
2~3階は大型家電量販店
1階は三浦屋か西友
との計画案があるそうです。
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794
住民ぽー
どの情報が正しいんだ((((;゚Д゚)))))))
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795
住民
新しいハコを建造するならまだまだ先の話ですかね
西友はその頃も今と同じく安売りなら歓迎
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796
住民
8階建ての複合ビルになるみたいです。
配置まではわからないようですが、スーパー、メディカルモール、スポーツグラブ、マンションみたいです。
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797
住民
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798
住民ではないが
ヤオコーという話がたくさん出ていますよね。
1階にヤオコー、2階にショップ、屋上駐車場的な話。
1階にスーパー作って、上がマンションでは駐車場が足りないのでは?
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799
住民
ダイエーがなくなるのは惜しいなぁ
ダイエーやイオンのハウスブランド商品がセブンプレミアムにはない品揃えと安さがあり重宝していたので。
UNIQLOは飽和状態にあるのでなくても困らないが、クリーニング「ポニー」がなくなるのは惜しい。
ここはダントツに安いので
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800
住民
入居してはや一年! いろんなことがあった。あっという間だった。
去年の今頃を思い出す今日この頃!
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801
住民B
そうですね、もう1年経つんですね。
去年の今頃は、引越しの荷造り等で大変だったですね。
さて、通勤途中で、お隣のユニオンのエントランスにあるクリスマスツリーに目が行ってしまいます。
うちのマンションもやればいいのに。。。って思うんですが、皆さんはいかがお感じでしょうか?
また、前の書込みで話題になっていたSGの礼拝堂についてですが、まだ建築確認がおりていないようです。
あくまで、施主である学会さんと、施工業者とが、大規模建築のお知らせ看板を出しているだけです。
どうなることでしょう・・・。
うちのマンションより、前のN不動産の戸建ての皆さんの方がもっと深刻でしょうね。
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802
住民でない人さん
ユニオンとプラウドはSGと説明会や話し合いを数回してます。
図面や日照などついての資料ももらっています。
要望を出して一部設計を変えてもらったりしています。
771さんが書かれたようにSGはオーベルには説明責任がないので説明会をしてないのでしょう。
オーベルに自治会があるのでしたら自治会を通して説明会を開催してもらったらどうですか?
建設が始まってからでは遅いですよ。
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804
匿名さん
此処 日照に関しては問題ないでしょう。
眺望は?
騒音は カキンコ、カキンコは聞こえなくなるが、「なんまいだー」の大合唱が・・・
歩道 狂信者がぞろぞろ歩いて大渋滞?
あーあ でもユニオンやN村よりはまだいいか・・・と
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808
住民でない人さん
土地が接していないマンションの住民には文句を言う権利はないんだって!残念ながら!
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812
匿名さん
文句言える権利がある接地権利者であるより、此処のほうがいいわ。
此処が言いたいことは 大体N村住人が言ってくれる。
なんだか解らん秘密のベールに包まれた(説明できないらしい)施設には直接文句言うのは避けたほうが懸命。
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813
住民さんE
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814
マンション住民さん
参考までに伺いたいのですが、
電気料金(12月分)の18000円って高いですか?
節電しているのですが、夏より高いので・・・
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815
匿名
どのあたりを平均値に捉えるかによりますが、うちとの比較では、お宅様は三倍くらいかと思われます。うちは、3LDK、夫、妻、子供一人です。
節約の秘訣はいろいろ考えられますが、こまめな切電、エコキュートの時間設定、便座の温度設定、またエアコンの利用を控えるなどといったところでしょうか。
電気料金のお知らせで、どの時間帯が一番多く電気代を喰っているかがわかりますから、利用時間帯による単価を睨みながら、時間設定を再考してみるところから始めてみてはいかがでしょう。
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816
匿名さん
うちこの一年で 8500円越えた月ありませんでしたよ。
エアコン使用が大きいのでは?
五月や十月の料金がどうなっているかで凡そ解かるのでは?
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817
住民さんB
先日、駐車場で 車から灯油タンクをおろしている方を見かけました。
コソコソされてるので却って目立ちました。
石油暖房・・・使っていいなら使いたいですよね。
我が家は決まりを守って、コタツで暖まる事にします。 (寒っ)
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818
住民さんE
私はエレベーターで一緒になりました
灯油を使用されてる方、いるんですね
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819
匿名さん
オール電化マンションで 灯油暖房ですか?
コソコソしてまで使う?
灯油タンクって あの赤いポリ容器のですか? 懐かしいですね・・・
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820
匿名さん
立川昭和記念公園の花火 綺麗に見えました。
冬のほうが鮮やかに見えますね。
丁度、八王子タワーマンションの方角ですね。
明日23日も20時10分から行なわれるんだって。
楽しみ 楽しみ
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821
匿名さん
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822
住民
でも、ちっこくしか見えないうえに、音が聞こえないんですよね。
私も昨年、バルコニーから観ました。
なので、今年は昨日行ってきましたよ。
寒くてつらいけど、やはり生は最高です!
強いて言えば、西武園花火は廊下側からもよく見えますね。
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823
匿名さん
今日も見えましたね。
でも、今日のは昨日までとは違う、クリスマススペシャル?
いろいろな花火があり、バラエティに富んでいました。
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824
マンション住民さん
皆さん大掃除されてると思いますが
バルコニーの床ってどうされてますか?
水流して、デッキブラシでゴシゴシやりといところですが
規約で水を流してはいけないようです。
はてさてどうしたもんでしょうか?
排水はサイドに行ってしまいますが、私的には両サイドの床と下の方に水がかからなければいいかなって思うのですがどうでしょう?
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825
セト
はい住民の中学生です
過去スレ見ましたが…ダイエー潰れるんですね…
小さい頃からこの辺に住んでいたので非常に残念です
たぶん両親もそのこと知らないはず…
次はいったい何が建つんでしょう?
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826
セト
824さん
私はベランダ側に部屋があるので
たまにたわしにちょいちょい水つけて洗ってます
たわしで洗った後は雑巾で拭いてます
まあ水が大量に流れなければいいんじゃないでしょうか
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827
ママさん
フロアマネージャーさん、クリーンスタッフさん、今年1年間お疲れ様でした!
202世帯のいろいろな声が届き、また難しい対応もあったかと思いますが、本当にお疲れ様でした。
束の間の休みでしょうけれど、ゆっくり休んでいただきたいと思います。
さて、フロント玄関前(車寄せ前)に、門松が飾られていますね。
ちょっと梅の枝が壁にひっかかってしまっていますが。
今年初めてではないでしょうか? 素晴らしいです。
オーベル東大和もこうやって発展を遂げていけるといいですね!
皆さん、よいお年を!
PS フロアマネージャーさん、どなたかに似ていると思っていましたが、池上彰さんに似ていませんか?
とても温厚で良い方です。
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829
働く女子さん
今日帰宅時、エントランス前でキーをかざしても、まったく反応しません。主人も子供も帰ってきておらず、仕方なく10分ほど出入りする人を待っていました。ちょうどお出かけされる方がいたところを何とか入れました。最初は自分が持っている鍵を疑いましたが、そうではなく明らかにエントランスの施錠装置の故障です。
そういえば、1月3日にも同様のことがあったみたいです。
両日に共通するのは、ライフマネージャーさんがいないこと。
今日はライフマネージャーさんの定休日。
こういうことが2週間のうちで相次いでしまうと、先が思いやられます。人の出入りがある日中や通勤時間帯ならいいのですが、深夜遅くに帰宅する人などはどうするのでしょうか?
こういうことを問題提起したいのですが、どなたに話せばいいのでしょうか?
ライフマネージャーさんが24時間常駐ならいい、って問題でもなさそうな・・・。
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830
住民さんE
ICが反応しないときは、キーをさして回せばあきます。
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831
マンション住民さん
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832
働く女子さん
遅くなりましたが、ご助言ありがとうございました。
たしかに仰せのとおりです。
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833
住民さんA
フトした疑問です。。
以前、マンション内の植木の植え替えを行った際に50万ほど
管理組合から支払ったような記憶があるのですが、、
今、アフターサービス規約を見ると、植栽は2年間の保障となっております。
以前に植え替えしたものは保障の対象とはならなかったのでしょうか。
大切な積み立金ですので・・・
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834
匿名さん
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835
匿名
このまえ、二基ある方の左のエレベーター床に朝、おしっこがこぼれていました。ペットのか、人間のかはわかりませんが、かなり臭いました。
住人にこういう不届き者がいるとは、情けなく思います。
これはモラルの領域ですね。
ポスト前にチラシを捨てていく人も然りです。
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836
住民さんC
オーベルの住人ですが、毎朝駐車場側の出入り口から通勤に向います。タカギ青梅橋マンション側を歩いて公園に向うのですが、曲がり角の手前の歩行者用道路に犬の糞がすごいのです。多分同じ飼い主が始末しないのだろうとおもいます。今日はいやなので、反対側の道路を歩きましたらちょうど戸建の最後の家の前のところに、新しくしてあって、すでに前の人が踏んで散らばっていました。今日は雪で見えないのですが、歩く場所が見当たらないぐらい後があります。どうしたら解決できるかお知恵おかしください。憂鬱です。
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837
住民Y
私も通りますが、あそこにしてあるのは人間の脱糞だと思います。
こう言うのもあれですが、犬にしては太いですし。。。
バイクもときどき1人うるさいのが通りますね。あのバイクも我々住人に対する威嚇行為というより、あんなところでしかふかせない小心者なのでしょう。
〉835さん
ポスト前のチラシ、本当不愉快ですね。目撃したら注意するつもりですが、なかなか目撃できないのです。
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838
内覧前さん
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839
マンション住民さん
アカチャンホンポ、ヨーカドーにできるなら嬉しいし助かります。
以前、ポスト前のチラシと一緒に、置かれた方のお宅宛と思われる
郵便物も置いてあったことがあります。(うっかり忘れた?)
なのでどこのお宅の方かはわかりますが、毎度同じ方なのかどうか。。
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840
働くママさん
ダイエー跡地は、ヤオコー&ダイソーができるみたいですよ。
ヤオコーは埼玉(とくに川越とか)に本拠を置く、生活提案型食品スーパー。PBなんかもありますよ。ヨーカドーとはまた違った魅力がありそうですね。
ただ、建物が老朽化しているので、ダイエーを閉店し、ヤオコーが開店するまで、多少時間がかかるかもです。
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841
住民さんA
このマンションの地震への耐久度はどれくらいなんだろう。。。
先日の「4年以内」の発表から怖くて仕方ないです。。。
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842
マンション住民さん
先週ぐらいの求人広告に、ダイソーの求人で、勤務場所がイトーヨーカ堂東大和店
だったのを見た気がします。。。
もしそうなら、二階にできるのかな。
やはり100円ショップは、近所にあると便利ですよね。
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843
住民さんA
今日帰宅するとき、雪かきしている方がいらっしゃいました。
恐らく、私たちの仲間である住民さんと思料されます。
住民の安全安心のために、本当にありがとうございます!
また、外廊下なども雪がきれいになくなっていました。
クリーンスタッフの方のおかげでしょうか。
いつもいつも、ごみ集積コーナーをはじめ、私たち住民のためにありがとうございます!!
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844
住民さんE
私も帰宅時に雪かきしてる方お見かけしました。
ありがとうございますと心の中で思っても、なかなか直接声はかけられず…
そしてお手伝いもできなくて…すみません。
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845
匿名
幼稚園バス待ちをしてる母親の集団が目が合っても声かけても挨拶返してくれないのは何故でしょう?あんまり返してくれないので挨拶するのやめました。結構皆さん冷たいんですね。。ちょっとガッカリしました
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847
住民
声かけたって、どの程度でしょうか分かりませんが、声かければ気づかれると、思いますよ。
私が朝会う方達は、笑顔で挨拶してくれますよ。
私ももちろん笑顔で。
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848
住民さんA
私も幼稚園バス待ちの集団ママに出くわしたので、会釈しましたが、シカトされました。
もうあの集団には挨拶するつもりはないです。
このマンションの9割強の方は挨拶して下さるだけに、残念でなりません。
あと、ゴミ捨て場。分別していないからと、いくつか収集されていませんが、気付かないものなのでしょうか?
捨てたからあとは勝手に…みたいな意識を変えてもらわないといけませんね。
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849
マンション住民さん
1 この近辺で、評判のよい整形外科はありますか?
2 この近辺で、お薦めの理容店はありますか?
3 中央通りの持帰り専門寿司店「紀ノ重」が先月で閉店になりましたね。
ダイエーといい、ダイエー近くの焼鳥店(前はたい焼き店)といい、淋しいばかりです。
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850
住民主婦さん
自動ドアの前で集団でかたまって喋っていて、人が通ってもどこうともしない。
もちろん挨拶もナシ。
子供もそうなっちゃいますよー。
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851
マンション住民さん
>>850
まったくそのとおり!
さっきも小学生の子供と一緒にいたママさんグループがエントランス前の車寄せにいたけど、私が通ってもシカト。。。
しかも車寄せに車が止まろうとしているのに、「ほらほら、運転手さんに怒られちゃうからやめなさい」だとさ・・・。
呆れるね。。。
こんな親に育てられちゃう子供がかわいそうだよね。
マナーも守れない、空気も読めない大人になっちゃうか、ビッグボックス前でたむろする高校生とかになっちゃったり。。。
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852
匿名
気付いたのなら、言えばいいのに。
挨拶位したらどうですか?と。
言えないなら、やっぱり見ていて嫌な気持ちになるし、これを書いたのが例えば階下の方にいると思うと、本当に怖くなります。
話題変えて、イトーヨーカドーに何が入るとかにしませんか?
たむろしてる高校生達以外に優しいですよ♪外見で判断しては、いけませんよね。
大人なら。
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855
住民
イトーヨーカドー、色々と変わるので楽しみにですね。
皆さん仲良くしましょうよ。
荒れずに。。。
悪気があって挨拶しないとかじゃないと思いますよ。気付いてないだけ。
昔私も話しに夢中で回り見えてませんでした。
イチイチ誰か通ったなんて気にしてませんよ。
だから無視とか子供みたいな事止めましょうよ。
敵に回さない方が良いですよ。
東京でもし震災が起こったらそういうママさん達の情報は、すごいですよ。
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856
マンション住民さん
駐車場のリモコンセンサーって、シャッターのどのあたりにあるのでしょうか。
リモコンの電池はかえたけど、シャッターがなかなか開かず、外から帰ったときに
なかなか中に入れなかったことが何度かあるので…。
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859
住民さん
週末になると夜遅い時間まで、足音やドアの音上の方から聞こえてて。
生活音ってどの程度許せますか?
上の人挨拶来なかったから知らないんだよな。
子供は、居ないはず。
下に人が住んでる事分かって欲しいですね。
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860
住民主婦さん
段々、近所づきあいも疑心暗鬼になってきちゃったのでしょうか・・・。
何だか残念でたまりません。
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861
住民
ダイエー、ゴールデンウィーク中に終わるみたいですね。
UNIQLOって立川が一番近いですか?
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862
マンション住民さん
え、ユニクロもヨーカドーに移転してくれないんですか?
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863
住民主婦さん
「仲良くしましょうよ」なんて、もっともらしい事を言いますが、
仲良くしたいからこそ挨拶するんじゃないですか。
ドアの前で輪になってないで、スミの方でダベりなさいな。
ここは社宅ではないのですから。
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864
住民さんB
№859さんに質問なんですが、
「上の部屋の人が挨拶に来なかった。。。」とありますが
859さんは入居時の挨拶はされたのですか?
ウチは同時入居という事もあり、両隣り・上下階すべて
挨拶回りをしなかったので。
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865
住民さん
【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】
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866
住民さん
↑返答です。
両隣、上下行きましたよ。
下には、迷惑かけると思いましたから。
ただ上の方昼間や夕方何度行っても居ないので、諦めました。
同時入居でも行くものと思ってました。
隣や上下階の方挨拶来られませんでしたか?
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867
住民さんB
返答ありがとうございました。
私の部屋には両隣り・上下階共に来られませんでした。
家族一同、そういうものだと思っていましたので、
気にもしていませんでした。
考え方はいろいろですね。
話は変わりますが。
ヨーカドーに新しく入るのは
ダイソー、赤ちゃん本舗、1000円カット、トウカイ(手芸)、
ジェラート店、コージーコーナー、めがねのパリ、ビタミンの店
保険屋さん,などだそうです。 楽しみですね。
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868
マンション住民さん
小さなお子さんも多そうですから、ママ友の輪(話)は
これからもっと大きくなるんじゃないでしょうかね。
もうすぐ新学期だし。
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869
住民です
今夜も玄関の前のスペースのはじっこに
駐車している 車!
もう何日も連続でとまっています!
来客用の駐車場も空いています。
あれは違法ですよね。
以前、こちらでも話題に上がっていた気がしますが
どのように対応されたかご存じですか。
警察に報告が一番ですかね。
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873
住民さんC
誰ですか! 削除依頼出したの。
ちゃんとナンバー控えていますよ。
違反駐車は迷惑行為ですから、やめてほしいという戒めだったはずが、居直りですか?
今度見掛けたら、予告なく警察に通報させていただきます。
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874
住民さんE
私有地への駐車は違法ではないため、警察へ通報しても意味がありません。
管理人もしくは休日夜間であれば、コールセンターへ通報したほうがよいですよ。
報告件数が多くなれば、本格的な対策を打っていただけると思います。
>>873さん
車のナンバー公開は個人情報保護に反するため、プロバイダ責任制限法で削除されます。
個人を特定できる状況で誹謗中傷を行うと、公開された側から侮辱罪や名誉毀損で
起訴され、さらに罰せられるケースもありますので書き込み内容にはお気をつけて。
ナンバー等は、管理人からマンションの掲示板に掲示頂けるといいですね。
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875
869です
874さん。
アドバイスありがとうございました。
コールセンターの電話番号はどこに記載されていますか。
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876
住民さんE
>>875さん
入居時に長谷工のアウル24に関する案内があったかと思うのですが手元に見当たらず・・・
長谷工コミュニティのサイトではフリーダイヤルで「0120-811-240」とありました。
不安であれば昼間のうちに管理人へ直接聞けば教えてもらえると思います。
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877
マンション住民さん
エントのランスを出てすぐの信号までの道に犬のフンが。
私の知る限り、2度目かと思います。
ここの住民さんのペットかな?
散歩道具を持たずに手ぶらで散歩してる人を見かけたりします。
通るたびに気になって仕方ありません。
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878
マンション住民さん
877です。
エント“の”ランスになってしまいました。
エントランスです。 ごめんなさい。
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879
住民さんE
久々の書き込みです!
皆様ゴールデンウィークはいかがお過ごしですか?
私はほぼ家の中にいた連休でした。
さてさて、マンション周辺がとてもきれいになっている
ため、皆様にもその感動?をお伝えしたくてカキコしま
した。いいところに引っ越したな…としみじみ感じてい
ます。嫌なこともつらいことも大変なことも少しは癒し
てもらえそうな、そんな風景です!
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880
住民さんE
2枚目!!
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881
住民さんE
3枚目☆
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882
マンション住民さん
すてきな写真をありがとうございます。
連休も早終わり。
今日からまたがんばっていきましょう!
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883
住民さんD
>>879さん
美しい写真をありがとうございます。
つつじ満開で私も感動しました。
GWにつつじで有名な青梅の塩船観音に行きましたがまさかこんな身近に見事なつつじを見れるとは…
桜が丘は4月は桜、5月には江戸街道沿いにつつじが咲いて見応えがありますね。
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884
住民N
素敵な写真ですね!
昨日、歩いていて改めて気付きました。何と美しいのだろうと。
たぶん、この季節の空と緑とマッチするんでしょうね。
我が家の周りがこんなにきれいで、嬉しい限りです。
写真ありがとうございました。
ところで、ダイエー閉店してしまいましたね・・・。
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885
マンション住民さん
久々に投稿してみます。
少し前になるのですが、昼間の時間帯に、地域を担当されていらっしゃる女性の警察官の方が
ご挨拶も兼ねてということで、戸別訪問にいらっしゃいました。
普段、というかほとんど警察の方とお話しする機会なんてないものですから、
「何かお困りのことなどありませんか?」と聞かれまして、これはチャンス!と思い、
駐車場のゲートがあるほうの道路で、暴走族のような人たちが、スピード&爆音を立てて走っていくので、
特にこの通りは巡回してくださいって言っておきました。特に夜間。
これから夏に向かい、網戸だけにしておくこともあり、バイクの爆音はより響いてきますから。
そしたら、警察官の方もすでに爆走族グループは特定しているようで、
よりいっそう注意していきますとおっしゃってました。
お話しする機会が持てて、良かったです。
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886
住民N
市に苦情・要望しました。
↓
オーベルグランディオ東大和に住む者です。
昨日朝のことです。
エントランスから出て東大和市駅に向かうため、前面の道(東京ユニオンガーデンとの間)を渡ろうとしたときです。
創価学会総合文化センターの工事車両が信号のところから徐行もせずに入ってこようとしたため、轢かれる寸前でした。
私はびっくりしてその車(軽トラ)を見たら、ドライバーをはじめ同乗者が3~4名ほど私のことを睨みつけていました。
強い憤りを覚えました。
もともとこの工事計画は、直接隣接していないからなのか、施主から説明がありませんでした。しかも、蓋を開けてみたら地上3階建とはいえ、高さは22m。我がマンションの最上階並の高さになるではありませんか。
図面も示されませんね。
この計画の進め方自体に不信感を募らせていましたが、さらに請負の工事業者が周辺住民にこのような態度。
誠に許しがたいです。
請負工事業者と施主である創価学会に、市として厳しく指導徹底してください。
以上の件について、具体的な回答を求めます。
-
887
マンション住民
最後のアフターサービスの案内が届きました。
この一年間で気づいた、次回お願いしようと思っていた点について、いざとなったら、すっかり忘れてしまいました。
参考までに、アフターサービスを受けられた経験をお持ちのかたは、何をお願いされたか教えていただけますでしょうか。
尚、我が家は防水クロスのよれや、当初からあった塗料剥がれ、引き出しのがたつき等です。
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