当時の分譲価格と同じかそれ以上の価格で取引されている中古物件

それでも検討の価値はあるさ
人間も建物と同様に年々劣化していくんだから

あ

座・なんばタワー

今値上がりしてても、今売らなきゃ結局下がってくだけでしょ？
皆売りにだせばだぶつき下がるだけだし、
結局すんでて満足ならどーでもいいスレ。

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都心のマンションよりも郊外の戸建てのほうが全然やばいです。

大阪市内に限っては、都心で住環境が整備されているので、
数年前の試算よりどんどん人口増えていくと思われます

>85
そうねればいいけどな。

新築が目白押しで、中古が付加価値生むことあるの？

ない

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新築より値上がった中古なんて国内では都心以外には有りません。
地盤沈下が進む大阪は尚更。

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あ？都心もダメダメじゃないか。

ローレルタワー難波は団地やらダサいやら湊町ｗｗ
とか言われてたけど、中古は殆ど分譲価格以上で取引されてるよ。
湊町はめちゃ便利な所やしね。

湊町って難波の中心からラブホ街で隔絶された一角やん…

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湊町は便利でも勘弁
弁天町に住みたくないのと同じような理由

湊町ってどこ？今宮付近？・・・自分で調べろって？面倒。

アホばっかりやなｗ

↑「ばっかり」ってあんたもか？

執拗にローレル難波自慢する特定人物があちこちのスレに何度もでてきて気持ち悪い…

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↑そんなにローレルの名前って出てこないのに、
ちょっと出るとヒステリックに反応するあなたが気持ち悪いです。

昨年末に西区立売堀のディークライディア本町west 築4年ぐらい？北東角、2LDK、5階、70m2程度を中古で見に行って、その物件内容が不動産屋が投資用に購入→賃貸→不動産屋破産→競売→別の不動産屋落札

新築時は2700万円が3800万円でなってた。
結局当初の金額聞いて辞めたけど不動産屋に聞いたらあれは乗せすぎだとも言っていたが結局3800万円で売れたそうだ。今時上がる中古もあるんだなと初めて思ったよ。

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値上がり中古、決して多くないけどあるよ。
みんな相場知っているようで、結構知らない人が多いからね。
かく言う自分も１Ｒだけど1年で１５％上げて売り出したら、満額で売れました。
かといって高く売りに出せば、干される確立はうんとあがりますんでご注意を。