５階って微妙！？

高圧線が上を通っているような物件なら、
気になる方は上層階は避けた方がいいかもですよね。
５、６階あたりはトータル的にデメリットも少なく、ちょうどいい階なのではないでしょうか。

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一番売れ残る階らしいですよ？
信頼できる不動産屋さんが言ってましたよ？

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たしかに中途半端な感じは否めませんね。

しかし、スレ主さんが検討しているような
視界を遮るものがない条件ならば全然ありなのでは？
災害等何かあった際には階段も使えるし。

どんな理由で５階あたりが売れ残るのかはわかりませんが、上の階とそれほど景観等変わらない物件で値引きしてもらえるならお得ですね。

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2階・4階が売れ残ると信頼できる不動産関係の知人が言ってました。
なにを信じればいいのやら。

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１階は、階段やエレベータを全く使用しなくてすみ、専用庭がある場合もあり、一部のお客には人気がある。そのため2階が人気がない
4階は、数字的に嫌がる人が多く、電線も3階と同様に近い、しかし3階より値段が高いので4階にするなら3階、5階にする人が多いと予想されます

5階以上になれば、電線もなく、虫もあまりこないので人気があると思われます
そこまで行くと、階段ではきついのでエレベータになり、それなら少しぐらい階が上でもあまり変わらなくなので

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うちは西向き５階です。
ベランダの奥行きは２ｍ。
西向きでは、日当たりと奥行きの長さは関係ありませんよ。
なにしろ、夏の夕方は「真横」つまり「ベランダの真正面」から太陽光が入ります。
ベランダが何ｍあろうと、東の玄関まで思いっきり日が差し込みます。

断熱材はしっかりしていると思われます。
カーテンさえ閉めていればそんなに暑さは気になりません。
せっかく見晴らしがいいのに、カーテンを閉める悲しさ・・・。

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うちは、５階です。
３階のお友達がくると、やっぱり５階はいいなあといいますよー
３階は同じくらいの高さの家が多く窓越しに目が合ったり
ベランダで洗濯を干してても目が合ったりとか

５階だと通常の２階、３階建の家よりは　（おそらく）高くなるので
目が合うこともないと思います
窓から近所をちょっと見てみましたが、戸建の３階が何軒かあり
そこはうちより下でした（見下ろす感じで）　
他マンションらしき４階の建物が数軒ありそちらは屋上と平行してる感じです。
電柱ももちろん　窓からは、見えません。
周りの視線も気にせず　高さもちょうど良く、私は気に入ってますよー

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我が家も5階です。

ほどよい眺望、風通し
あとは小さな子供がいるので、あまりひとりで長時間エレベーターに乗せたくないなどの理由から5階を選択しました。

目の前は高くても3階程の建物しかないので十分です。

あと、うちのマンションは3階まではベランダの手すり部分がコンクリートなのですが、
5階になると磨り硝子になっているので、明るさも十分あります。
結構こういう造りのマンション多いですよね？

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いやあ、そう多くもないし
グレードも高くないよ。

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68さん

私も5階を契約してます、同じように5階からはベランダの手すりの部分はガラス状になってます。

エレベーターが混む通勤時間帯や急いでいる時に階段も使えるから便利だし…。（今の賃貸も5階なので階段も利用してます）

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ある階からガラス壁って外観上どうなの？

自分は大嫌いです！

統一感がないし、何となくその建物が軽く（？）見えるし、コストダウンの典型って感じがするんだけど。実際は判らないけど…。

そもそも汚れが目だつでしょ、外側どうやって掃除するのかね？

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エーッ？
それなりのデベなら周囲の景観や建物の高さでガラスの範囲を決めるんじゃないかな。
公園や川ビューならガラスとか、3階までは周囲から見られるなら4階からとか。
しかもコストはコンクリートよりかかるらしいけど。
扁平梁でハイサッシ、アウトフレーム、ガラスの組み合わせがいいなあ（私は違うけど）。
外側や届かない範囲（メゾネット上階やコーナーサッシの外側とか最上階のガラスルーフなど）は管理費でやるはずですよ。
年4回とか。

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私は６階です。５階がだめという意味ではありません。
たまたま空きが４階と６階しか無く、ベランダは格子でした。
磨り硝子と違って、前面道路の通行人と目が合い易いので、部屋の中から前面道路の通行人の顔が見えるかどうかで６階にしました。
磨り硝子だったら４階にしたと思います。
・前面道路との距離と高さ関係
・ベランダの奥行き
・格子かそうで無いか
この条件によって、私の条件に合う階数は変わります。

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私は5階を契約しました。
高いところが苦手なので3階が第一希望でしたが、5階の間取りがよかったので決めました。
ベランダ側には3階建ての住宅が何軒かあります。スレ主さんと似てますね。

何階でも自分が納得していればいいと思いますが、
階数にこだわりがあって譲れないなら、他を探された方が後悔しないような気もします。

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>>71
コンクリの方が多分材料費がかさむんで金は掛かってると思うけど
金掛けて暗いベランダより金掛けずに明るいベランダの方がいいな

そうじゃない、掛かった金がすべてだって人もいることは否定しないけどね

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私は丘の麓の低層マンションに住んでいる。５階建て４階でバルコニー側は高層ビルが建てられない。空が眺められ花火も見られる東向きバルコニーでワイドスパンは太陽光が柔らかく明るいです。南側は太陽光が直光で夏は暑いです。現地に夜や雨の日や夕方に見に行った。丘の麓でもマンションの裏からは平坦な道があります。住んでから大病院が建った。

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否定するのは簡単だけど、それだけが人生じゃないってことも学ぶべきだよね。

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5Fはエレベーター止まらないし、階段使うか迷う微妙な階。

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万が一落下しても助かるのは４階以下

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5階が嫌なのは、エレベータ降りるとき毎回「誤解です」と言われること。

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