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14階建ての5階って中層階になりますか?
できれば7〜10階程度がよかったのですが、
5階しか残っておらず迷っております。
目の前には3階程度の建物が建つ予定みたいなのですが、どうでしょう?
目の前に遮る建物がないなら、さほど景観などは変わらないでしょうか?
[スレ作成日時]2010-04-26 00:56:09
14階建ての5階って中層階になりますか?
できれば7〜10階程度がよかったのですが、
5階しか残っておらず迷っております。
目の前には3階程度の建物が建つ予定みたいなのですが、どうでしょう?
目の前に遮る建物がないなら、さほど景観などは変わらないでしょうか?
[スレ作成日時]2010-04-26 00:56:09
>スレ主
部屋番号はいくつなんでしょう?
私の場合は、6階も7階も空いてましたが、5階だと505という部屋番号だったので何となくゴロが良くて5階にしました。
6~7階より安いからでしょ?5階選んだのは。
4~5階はちょうど電線の高さとデベから聞きましたが?
身体に影響とか電波とか大丈夫なのでしょうか?
物件の住所が商業地なのか住宅地なのかによります。
仮に商業地の場合、目前に高層ビルやラブホが建つ可能性もありますよ。
>>52さん
電柱までの距離も重要になると思います。
目の前になければ、それほど気にならないのではないでしょうか?
また、5階になると電線より高くなるので視界の邪魔になることはないと思いますよ。
と言うことは、近いとあまり良くないのですね?
>>52
電線を流れる低周波は人体への影響はないという事になっています。
ただ、『影響はある!政府はその事実を隠蔽している!』と主張している人もいます。
その主張を支持するのであれば電線から遠くに身を置ける住戸を選択すべきですね
同じマンションで4階や5階を避けたら済む事でしょうに
質問ですが、高圧の場合と言う事ですよね。
通常の電線を避けるのは無理ですよね。
物件によりけりだろうけど、自分が見たときは3階と4階が電柱と電線の高さだったことがあります。
リビングからの景色に、常に電柱とか電線があるかと思うとゲンナリしたのでパスしました。
日当たりはいい南向きの道路に面してたのに、内覧したらアレ?ってこともあるんだなーと
勉強になりました。
でも後で考えてみたら、レースのカーテン閉めていればいいかもしれないし、住んでみないと分からない。
隣や、お向かいのマンションから、どのくらい覗かれるのかも、少し内覧したくらいじゃ相手が出てこない。
ちなみに聞いた話だと、電線で影響があるかもしれない。というのは鉄塔の高圧電線らしいですよ。
電柱くらいで騒ぐようだと、オール電化は無理ですね。
心配したらきりがない。
11階建ての5階に住んでます。
うちも電線は3〜4階にありますね。
ちなみになぜか4階は少し安かったように記憶しています。
高いところが苦手だしたまに階段で降りるけど平気な範囲だし、ちょうどいいと感じていますよ。
余談ですが、男性が電磁波を浴びすぎるとその夫婦に男の子が生まれる可能性が低くなる
と聞いたことがあります。
放送系の仕事をしている知人やその業界の中では有名な話みたいで、実際に女の子率が高いみたいです。
高圧線が上を通っているような物件なら、
気になる方は上層階は避けた方がいいかもですよね。
5、6階あたりはトータル的にデメリットも少なく、ちょうどいい階なのではないでしょうか。
一番売れ残る階らしいですよ?
信頼できる不動産屋さんが言ってましたよ?
たしかに中途半端な感じは否めませんね。
しかし、スレ主さんが検討しているような
視界を遮るものがない条件ならば全然ありなのでは?
災害等何かあった際には階段も使えるし。
どんな理由で5階あたりが売れ残るのかはわかりませんが、上の階とそれほど景観等変わらない物件で値引きしてもらえるならお得ですね。
2階・4階が売れ残ると信頼できる不動産関係の知人が言ってました。
なにを信じればいいのやら。
1階は、階段やエレベータを全く使用しなくてすみ、専用庭がある場合もあり、一部のお客には人気がある。そのため2階が人気がない
4階は、数字的に嫌がる人が多く、電線も3階と同様に近い、しかし3階より値段が高いので4階にするなら3階、5階にする人が多いと予想されます
5階以上になれば、電線もなく、虫もあまりこないので人気があると思われます
そこまで行くと、階段ではきついのでエレベータになり、それなら少しぐらい階が上でもあまり変わらなくなので
うちは西向き5階です。
ベランダの奥行きは2m。
西向きでは、日当たりと奥行きの長さは関係ありませんよ。
なにしろ、夏の夕方は「真横」つまり「ベランダの真正面」から太陽光が入ります。
ベランダが何mあろうと、東の玄関まで思いっきり日が差し込みます。
断熱材はしっかりしていると思われます。
カーテンさえ閉めていればそんなに暑さは気になりません。
せっかく見晴らしがいいのに、カーテンを閉める悲しさ・・・。
うちは、5階です。
3階のお友達がくると、やっぱり5階はいいなあといいますよー
3階は同じくらいの高さの家が多く窓越しに目が合ったり
ベランダで洗濯を干してても目が合ったりとか
5階だと通常の2階、3階建の家よりは (おそらく)高くなるので
目が合うこともないと思います
窓から近所をちょっと見てみましたが、戸建の3階が何軒かあり
そこはうちより下でした(見下ろす感じで)
他マンションらしき4階の建物が数軒ありそちらは屋上と平行してる感じです。
電柱ももちろん 窓からは、見えません。
周りの視線も気にせず 高さもちょうど良く、私は気に入ってますよー
我が家も5階です。
ほどよい眺望、風通し
あとは小さな子供がいるので、あまりひとりで長時間エレベーターに乗せたくないなどの理由から5階を選択しました。
目の前は高くても3階程の建物しかないので十分です。
あと、うちのマンションは3階まではベランダの手すり部分がコンクリートなのですが、
5階になると磨り硝子になっているので、明るさも十分あります。
結構こういう造りのマンション多いですよね?
いやあ、そう多くもないし
グレードも高くないよ。
68さん
私も5階を契約してます、同じように5階からはベランダの手すりの部分はガラス状になってます。
エレベーターが混む通勤時間帯や急いでいる時に階段も使えるから便利だし…。(今の賃貸も5階なので階段も利用してます)
ある階からガラス壁って外観上どうなの?
自分は大嫌いです!
統一感がないし、何となくその建物が軽く(?)見えるし、コストダウンの典型って感じがするんだけど。実際は判らないけど…。
そもそも汚れが目だつでしょ、外側どうやって掃除するのかね?
エーッ?
それなりのデベなら周囲の景観や建物の高さでガラスの範囲を決めるんじゃないかな。
公園や川ビューならガラスとか、3階までは周囲から見られるなら4階からとか。
しかもコストはコンクリートよりかかるらしいけど。
扁平梁でハイサッシ、アウトフレーム、ガラスの組み合わせがいいなあ(私は違うけど)。
外側や届かない範囲(メゾネット上階やコーナーサッシの外側とか最上階のガラスルーフなど)は管理費でやるはずですよ。
年4回とか。
私は6階です。5階がだめという意味ではありません。
たまたま空きが4階と6階しか無く、ベランダは格子でした。
磨り硝子と違って、前面道路の通行人と目が合い易いので、部屋の中から前面道路の通行人の顔が見えるかどうかで6階にしました。
磨り硝子だったら4階にしたと思います。
・前面道路との距離と高さ関係
・ベランダの奥行き
・格子かそうで無いか
この条件によって、私の条件に合う階数は変わります。
私は5階を契約しました。
高いところが苦手なので3階が第一希望でしたが、5階の間取りがよかったので決めました。
ベランダ側には3階建ての住宅が何軒かあります。スレ主さんと似てますね。
何階でも自分が納得していればいいと思いますが、
階数にこだわりがあって譲れないなら、他を探された方が後悔しないような気もします。
>>71
コンクリの方が多分材料費がかさむんで金は掛かってると思うけど
金掛けて暗いベランダより金掛けずに明るいベランダの方がいいな
そうじゃない、掛かった金がすべてだって人もいることは否定しないけどね
私は丘の麓の低層マンションに住んでいる。5階建て4階でバルコニー側は高層ビルが建てられない。空が眺められ花火も見られる東向きバルコニーでワイドスパンは太陽光が柔らかく明るいです。南側は太陽光が直光で夏は暑いです。現地に夜や雨の日や夕方に見に行った。丘の麓でもマンションの裏からは平坦な道があります。住んでから大病院が建った。
否定するのは簡単だけど、それだけが人生じゃないってことも学ぶべきだよね。
5Fはエレベーター止まらないし、階段使うか迷う微妙な階。
万が一落下しても助かるのは4階以下
5階が嫌なのは、エレベータ降りるとき毎回「誤解です」と言われること。
超絶くだらん
5階には炭水化物が手に入りにくいという欠点があります。
五階階段だと、キツくない?
5 それだけが人生じゃないってことも学ぶべきだよね。
5階ってなんかいいよね。
高層はお金高いしね
5階以外に考えられないよね。
縁起悪いのに?
落下するとぎりぎり助からない高さ。
よく高層マンションみてえな低所得者向け物件に住むよな
まあ俺も含めてみんな低所得者だからしかたねえか
タワーマンションだと恥ずかしいから、敢えて高層階押してから再度降りる。
タワーマンションっていうのもドバイあたりのホテルみたいなのは高級マンションだが
ヨーロッパのいわゆる低所得者向けアパートみたいなものは
マンションとは名ばかりのまあ団地だね
アラシ初心者マーク
それは誤解です。
初心者マークは空っぽ
荒らしが怒ってる(笑)