多摩川住宅ト号棟ってどうですか。

>>11 住民の人に質問したいさん
まあ今築古の団地に住んでる時点で賢いとは言えないよね
8090の老人がそうならわかるけど普通に子育て世代いるのよね

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>>24 検討板ユーザーさん
資料を見る限り商業施設対して入らないように見えましたが…
介護施設とかがメインでは？
ファミレスなど飲食店が数店舗ぐらいでしたか

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>>36 匿名さん
住民が普通のマンションレベルの人だったら素直に終わってただろうにね

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廃墟になるぐらいなら大人しくデベロッパーに買い取ってもらってどこかの公営住宅にでも引っ越せればいいのに
団地にしがみつく理由なんてないでしょ

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ホとニがうまくいったって言っても、計画中や建ててる最中なんて誰にも結果わかんないし、
完成したのを見て「ああすればよかった」とか言うのって、正直後出しジャンケンなんですよね。

ここまで建設業界が急に変わるなんて、当時は誰も想像してなかったし、
先に建て替えが進んだ団地も、たまたま早かっただけで先を読んでたわけじゃないと思います。

これからハトJKKの賃貸がどうなるかはわかりませんが、
同じ地域なんだから、協力できる所は協力して良い街にしてほしい

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団地祭りってもうやらないんですかね。
あれは多摩川住宅一体のイベントだったのに、コロナでやめてしまいましたよね。

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URだけど町田山崎団地は棟数を減らして土地を売却し、建て替え資金を捻出したらしい。
広い部屋に買い替えたりできないし、引越しも完全に自己負担だったそうだけど、とりあえず新築できた。
町田より調布のほうが土地は高いんだから、やってやれないことはないのかもよ。

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>>45 匿名さん

住民視点では上手く行ったことになるのかな。
デベ視点では完工して完売するまでは答えは出ないような。
なにしろ野村は似たような大規模建て替えで、完売まで7年かかったケースもあったから、余計にハ号棟に腰が引けてるんだろう。
シティテラスもシーズンズも、デベに取っての成功であって欲しいよ。
そして野村の背中を押して欲しいし、トにもいい話がきて欲しい。

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>>47 通りがかりさん
絶対それにした方がいいよね
ここに住みたい人なんて正直シティテラスとシーズンズだけで足りてると思うし
他は売却後した方が未来の為になりそう

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>>48 契約者さん5さん
まずはハは広すぎるから一部土地売却した方がいい

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>>41 契約者さん5さん
そうですか？
自分は、建替えを狙ってニ棟を購入しましたよ。
(フルリノベ済の部屋でした)
建替えが見込める＆話が出ている団地を探して、区分所有面積や路線価、戸数、建ぺい率と容積率、駅からのバス便、建替え話の進捗具合いなんかを調べて決めました。
見込んだより早く建替えになったけど、狙いは当たったので、まぁ成功。
住んでた期間に払った修繕積立金＜変換された余剰分の修繕積立金 にもなったし。

築古を選ぶ理由が安さだけだと思わない方がいい。

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>>51 契約者さん1さん

ハ、ホじゃなく、ニを選んだ理由をお伺いしたいです。
だいたい同じような条件なら、狛江より調布の方が一見良さそうな気がするのですが

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>>51 契約者さん1さん
住み替えの期間実家とかに転がり込めるならまだいいけどその間の家賃や負担されない引越し代も込みでちゃんとお得になったのかな？
シティテラスですらちょっと足出た人がほとんどだと聞いてますけど

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>>51 契約者さん1さん
完成延期しないといいですね
いやホントに…

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>>54 契約者さん8さん

シーズンズは今の所かなり前倒しで順調に進んでるみたいです

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>>53 さん
横レスだけど、
仮住まい代の持ち出しを含めて、51の方と同様に、まぁ成功って感じだよ。

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>>56 契約者さん6さん
分譲仕様にしました？
その場合で一期購入者とどのぐらい費用が変わるのかは気になりますねー
さすがに一期の値段知らされてないとかはないですよね

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>>55 契約者さん7さん
シティテラスだけしか新しくならないのが1番恐ろしいですからよかったですよ
ただシティテラスだけでも完売まで時間かかりそうなのにシーズンズもかなり長い戦いになりそうですよね
まじめにここら一体の住民はこの二つのマンションに集約して土地は売却がいいとおもうんだけどな…

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