ウェリス・ジオ千里佐竹台ってどうですか。

＞駅から１０分以上かかるのに駅隣接のリーザスとほぼ同価格なのが不思議。
と言う事は、仮にリーザスがジオ千里佐竹台の場所に建設されたとしたら、かなり買い求めやすい価格になったということでは？それとリーザスの事業主である藤和・大京は事業主自体の信頼性に疑問を感じるしね。

＞北摂マンションどこも売れ残りそうなのは、やっぱり過剰供給のせい？
確かに売れ行きは心配・・・。一般分譲して５ヶ月経ったところですし、竣工までに完売してくれたらいいかな。

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不動産屋の信頼性もあるかもしれないが、
どちらかというと、環境より圧倒的な利便性を重視する人が多い傾向にあることの現れではないでしょうか？
こういうところへの書き込みを見ていると不動産屋へのこだわりが多いような気がしますが、
購入層全般的にみると、そうでもないのかもしれないと思ってます。
リーザスは便利さでは群を抜いているような気がするので。
（とはいっても南千里）

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あとどれくらい残ってますか？
高野台中学校はどうでしょうか？

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オプション販売会、ってのが6月に入ったらあるらしいのですが
詳細を知っている方おられますか？？

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インテリア相談会の案内なら届きましたよ
6/9、6/10の予約制とのことです。

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あぁ、やっとうちにも届きました
もう少し詳しく内容があるかと思っていたのですが。。。

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東側、サブエントランス付近からの激写？です。

サウスコートは7階部分まで出来ておりました。銀色の鉄骨は駐車場でしょうか？

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おおー　見ないうちに大分立ち上がって来てますね
今週末にでも私も現地に行ってみます

インテリア相談会、皆さんどういうリクエストをされるのでしょう？
色々パンフ等入ってましたけど、何をどこから考えたものか、苦悩中です

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インテリアオプションはガラスフィルムぐらいかなと思っています。
あと表札とか。

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床コーティングを考えているのですけど、どうなんでしょ？
ガラスフィルムは、西向きなので必需品でしょうか

あとはシステム収納とか入れたいけど、予算が(>_<)
バルコニーは徐々に対応かな〜

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我が家はチビがいるため、床コーティングは諦めることにしました。早かれ遅かれ傷だらけになりそうですし…。

とりあえずはオーダーミラーとスイングリフターを検討中。450さんと一緒で、バルコニータイルは後々に考えます。

オプションの値段が高いのは理解しているのですが、ついつい目移りしちゃいますね。

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今日の相談会でガラスフィルム、
レンジフィルター、表札を注文しました。

バルコニータイルはどうしても欲しくなったら
自分でやろうと思います。こんな感じ↓
http://www.e-seikatsutoto.com/tilehouse/basea/top.html

ガラスフィルムは、断熱の効果を体感できる見本があり
それを試して決めました。パークサイドで西日がきつそうなので。

悩むのがフロアーコーティング。
他の掲示板でも意見が分かれていて悩みます・・・

あとは洗濯機の上の吊戸棚を頼もうかな。

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インテリア相談会に行ってきました。

洗濯機置き場上の吊戸棚、オーダーミラーと表札を注文しました。
カーテンや照明はネットで安いお店を探すことになりそうです。

若いご夫婦もいらっしゃいましたが、比較的年齢層は高いのでしょうか。いずれにしろ、これほど賑やかなモデルルームは初めてだったので少し安心しました。

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行って来ました。私も
いやー行くと色々目移りしますね

　ガラスフィルム；断熱対策で導入予定
　フロアコーティング；今までの経験から一応導入
　水まわりのコーティング；メイン利用者からのリクエストで一応導入
　洗濯機後ろの板とトイレの腰板；同上
　表札；同上（ハンズとかでもう一度探すつもりですが）
　カーテン；気に入ったのがあった（らしい）ので一応導入
　畳のしたの吸湿材他の吸湿材；？　どなたか効果御存じないですか
　レンジフィルター；とりあえず導入ですが、これも効果？？どうなんでしょ
　家具関係；一応検討をお願いしました

　（洗濯機上の吊り戸棚は失念。どこでお願いしてたのでしょう？）

あれやこれやと結構な予算額が出てしまい、真っ青です

エアコンも、と思ったのですが、LDKを空調かけるのに予想外のデカさと高さにおののいて
その場では。。ヨドバシかジョーシンに確認しようっと。皆さんどうされてます？

けど上記ももう少し冷静になって、もう一度見直しをする予定です
とくに上の調湿材関係、効果どうなんでしょ？　和室好きなので利用度は高いのですが

MRも年齢層が幅広くて、混雑しているのも初に近く、ちょっとびっくりでした
子供の年が近そうな人もいたので安心しました
販売状況は、大体半分くらい売れているようでした

現地も夕方行きました。仮囲いに部屋の位置が記入してあり、自分の家の位置が分かりやすかった
です。学校側に結構そびえ建っていたので、ちょっと驚きました

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>洗濯機上の吊り戸棚は失念。どこでお願いしてたのでしょう？
モデルルーム2階のIタイプの入り口付近に、造作家具担当の方がいらっしゃいました。

不正確ですが、6万から7万円後半程度でした。

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455さん、ありがとうございます
他の件で造作家具の検討をお願いしたので
すっかり気がつきませんでした
次の機会に話を聞いてみます

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初めて、書き込みをいたします。
マンションという大きな買い物をするのは、初めてです。
そして、モデルルームというものを初めて訪れたのが、このウェリスジオでした。
その後、数件、ほかのモデルルームも見に行きましたが、初めてみたこちらの物件が一番よかったのですが・・・
①価格が高め
②夜間、駅からの道が暗いこと＆10分はかかること
③小学校の音がうるさいといわれていること
④送電線が近くにあること
が、どうも気になっています。
建物はとっても気に入っています（実物はまだちゃんと見れていませんが）
すでに、購入された方も多数いらっしゃるようですが、上記4点は気にならなかったでしょうか？また、ここに決められた理由を、よろしければお聞かせください。
100％希望通りの物件などないこと、あったとしても、高額だということは十分理解しているのですが・・・。
宜しくお願いします。
あと、低層階はよくないですか？

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457さん　はじめまして
ご参考になれば。。

ただ、色々過去の書き込みも参照下さいませ

価格；人それぞれ価値観が違うと思いますが一般的な坪当たりの売り値に換算したら、まあ妥当だと思いました。公園側を選んだのでその分の値段の上乗せを自分なりにして判断（+200-300万くらいでしょうか、将来的に何も建たない+眺望の担保として）
駅から；過去レスに沢山ありますが、大通りから郵便局に回ってくる（公園側を通らない）人通りはまだありますし、何かあったらバスに乗ればいいし、最悪南千里にタクシーがいますので
小学校；これは致し方ないですが。公園側は少しましかもしれませんね
送電線；確かに気になりますが、山田駅周辺よりましかな〜

100点の物件ではなかったのですが、やはり80点くらいで妥協したような気がしますね
駅近利便性のマンションに今住んでいますのでその点でかなり悩みましたが、自然や眺望、緑に囲まれるということから、天秤にかけて考えましたよ。利便性良い≠環境（自然的）良いでしたし、ごみごみマンション群の中には住みたく無かったので

低層階がどうか、は眺望をとくに考えないならば問題ないのでは？何かあった時すぐ外にでられますし

だらだら書きましたが、一つの考えとしてお伝えしました

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４５８さん　初めまして。
早速のお返事ありがとうございました。

100％の物件には、そうは簡単に出会えるはずもなく、
マイナス面をあげればキリが無いし、理想を追えば、
いつまでたっても、マンション購入にたどり着けないような
気がしました。

ウェリスジオが気に入っているし、
自分が住むところなので（まだ未決ですが・・）、
いい面を見つけていきます。

私は、小学校側にしようかと思っていますが、
公園側もいいですよね。究極の選択です。

このマンションの住人になれた暁には、何卒宜しくお願いします。

ありがとうございました。

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459さん

私も理想をおいつつ、かなり長期間探しましたが
色々な事情（現在の家の賃貸期間、子供の学校、年令、価格上昇？、金利上昇？、消費税UP？　云々）を踏まえてここに至る、です

小学校側とやはり悩みましたが、間取りや眺望などを考えてチョイスしました。南側希望だったのですが。

公園側は西なので、うーん、と考えてしまいましたけど、今住んでいるところも西（一部南）なのでまあそんなにかわらんかな、くらいの感覚でして

住民になられるのでしたら、こちらこそ宜しくです。
掲示板の他の方も住民の方（と思われる）が居られるみたいですし色々情報は知っている方もいるとおもいます

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