| 物件概要 |
| 所在地 |
大阪府吹田市藤白台5丁目125番23(地番) |
| 交通 |
阪急千里線 北千里 駅徒歩15分~16分(サウスレジデンス・イーストレジデンス)、阪急千里線 北千里 駅徒歩16分~17分(センターレジデンス・ウェストレジデンス) 北大阪急行線 千里中央 駅バス約15分 藤白台5丁目 バス停徒歩サウスレジデンスより4分、イーストレジデンスより3分(サウスレジデンス・イーストレジデンス)
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
642戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上10階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2025年12月下旬予定 入居可能時期:2026年3月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
株式会社日本エスコン 中電不動産株式会社 株式会社アクラス 株式会社ホームズ
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| 施工会社 |
大豊建設(株) |
| 管理会社 |
(株)エスコンリビングサービス |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ¥1,100(税込) |
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欠品中 |
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
レ・ジェイドシティ千里藤白台口コミ掲示板・評判
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851
契約者さん5
本日青山台のローソンで車の横転事故がありました。
ガラスの破片とかまだまだありそうでしたので近くを通られる方はお気をつけて。
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852
契約者さん1
>>851 契約者さん5さん
情報共有ありがとうございます。
それにしても横転とはなかなかですね。
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853
契約者さん6
>>852 契約者さん1さん
どんな状況だったんでしょうか?
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854
契約者さん3
>>853 契約者さん6さん
事故現場見てないのでわからないですね。
安全第一ですね。
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855
マンション住民さん
>>853 契約者さん6さん
無断転載はよくないかなと思うので、Xで「横転事故 青山台」と検索するとまとめ記事を書いている方がいらっしゃいましたのでそちらをご覧ください。
事故車は1台だけ、ローソン前のフェンスが大きく破損していたので普通に走っていてフェンスに衝突+縁石に乗り上げて横転ですかね。
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856
契約者さん7
>>848 契約者さん7さん
説明不足で申し訳ありません。イースト&サウスの、現入居者向けの案内です。
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857
契約者さん1
部屋の湿度高くないですか??対策どうされてますか?
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858
契約者さん5
>>857 契約者さん1さん
うちは特に湿度高くないですね。階や部屋の場所によって違うんでしょうか。
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859
契約者さん6
>>856 契約者さん7さん
いえいえ、とんでもないです。
そもそも住民のスレですので!
ありがとうございます?
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860
契約者さん5
>>858 契約者さん5さん
お返事ありがとうございます湿度88が表示されどうしたものかとなっていました階によって違いがあるんですね。
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861
契約者さん1
来年4月から入居予定のものです。朝の通勤の時間帯、帰宅時(18時ごろ)の藤白台5丁目から北千里駅間のバスの混み具合はどのようなものなのでしょうか。また、もし乗車のご経験があれば、雨の日は立っていられないほどの混雑になるのでしょうか。
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862
マンション住民さん
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863
契約者さん8
>>861 さん
>>861 契約者さん1さん
朝については475あたりの回答を見ると参考になるかもしれません。私もたまに7-8時代に乗りますが立っていられないほどの混雑はないです。新棟ができたらまた状況も変わるかもしれませんね。夕方は乗ったことないのでお力になれずすみません。
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864
契約者さん8
>>863 さん
子供を連れて乗ろうかと検討しており、参考になりました!
新棟ができると状況も変わりそうですね。ありがとうございます。
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865
契約者さん7
>>861 契約者さん1さん
朝7時20分前後のバスに乗ったことがあります。座ることはできませんでしたが、立つ人も余裕がある状態でした。夕方18時ごろは1度しか経験がありませんが、その日は雨の日で特に多かったのか、ベビーカーで乗ろうとしてあまりの乗客の多さに断念して、次の便に1番で乗りました。毎日、乗車してるわけではないので、いつもの状況ではないかもしれません。ただ、私が乗った便は乗客の方やバスの運転手さんがみんな親切で、一緒にベビーカーの乗り下ろしをお手伝いしてくださいました。抱っこ紐だったり、お子様が一人で立つことができる年齢であれば、窮屈さはありますが、乗ることは可能だと思います。ご参考になれば、幸いです。
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866
契約者さん6
>>865 契約者さん7さん
とても参考になりました。
みなさん優しいですね。実際のお話しお聞きできて、安心しました!
ありがとうございます。
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867
契約者さん1
来年度に入居予定の者です。エアコンを家電量販店で購入するかオプションで付けるか迷っています。すでに入居されている方のご意見をお伺いしたいです。
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868
契約者さん4
>>867 さん
オプションは高いので利用しなかったです。私は引っ越しのサカイで引っ越しと一緒につけました。
ただ、引っ越し初日からエアコンを使いたいとかインテリア美しく見せたい、工事の手配が面倒、ということであればオプションがいいと思います。
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869
契約者さん2
>>867 契約者さん1さん
我が家もオプションは高かったので、家電量販店で購入しました。引っ越しの当日は引っ越し業者さんと被ると業者さん同士が作業しにくいと思ったので、引っ越しの次の日に設置をお願いし、荷解きをしながら立ち会いました。
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870
契約者さん1
センターとウェストの防音幕が段々取れてきましたね。しかし、センターのベランダ側が共有棟向きだったのはちょっと意外でした。リビングからの景色がマンションの通路なんですね。どちらを向いててもセンターはそうなるのか...。少しかわいそう。まぁそれはさておいて、全貌が見られる日が楽しみですね。
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871
契約者さん1
>>868 契約者さん4さん
>>869 契約者さん2さん
ありがとうございます!参考にさせていただきます。
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872
契約者さん1
>>870 契約者さん1さん
サウスの高層階に住んでいますが、廊下側から見下ろすと、センター棟のベランダの洗濯物見えそうな感じでしたね?
ベランダが逆の西側だとしても、箕面墓地になるのでどのみち難しいところですね、、
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873
契約者さん1
センターからの景色はシンボル的な共用棟や鮮やかな緑が見えますし、夜はライトアップもされてきれいです。サウスの上層階といっても、センターのベランダとは少し距離がありますし、わざわざ見ようと思って移動してじっくり見ないと見えないです。マンション近くの公園からサウスのベランダの洗濯物がチラリと見えるのと同じくらいです。
センターに引っ越して来られるのを楽しみにしている方が多いと思いますので、マイナスに感じるような個人的な意見は控えませんか?センターを購入された方も納得されたうえで、購入されていると思いますし。
センターもウエストも大きさが圧巻ですごい迫力でかっこいいです!賑やかになりそうですし、私も完成を楽しみにしています!
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874
契約者さん2
そうですね!それぞれ納得されて購入されてるんですものね。
凄い迫力で、前のジオの一軒家の方には聳え立つ壁になってますが
子供も沢山増える事でしょうし、賑やかになるのが楽しみです!
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875
契約者さん8
引き渡し楽しみです^^
共用棟の室内遊び場の利用状況分かる方居られますか?
ゆったり遊べるスペースがあるのか、混み合っているのか…
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876
契約者さん6
>>875 契約者さん8さん
住人専用の公式ラインでその都度混み具合を確認できますよ♪
あとはコワーキングスペースやパーティルームの予約もそのアプリでできますよ??
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880
契約者さん8
皆さんインテリアオプションどういったものを申し込むご予定、またはされましたか?ご参考にさせて下さい!
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881
管理担当
[No.877~まで、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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882
契約者さん1
>880さん
うちはダウンライトを注文しました。
施工前に間に合わなかったのでオプションで付けられてよかったです。
営業からは空気を分解して消臭抗菌がなんとか~みたいなのをすごい勧められました。
半永久的にとか言ってましたけど、
誰も風邪やインフルエンザになってないのか?と胡散臭さを感じました。
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883
契約済みさん
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884
契約者1
>>880 契約者さん8さん
うちもリビングをダウンライトへ変更しました。あとは、エコカラットに憧れていたので、外注ですがリビングにエコカラットを施工しました。
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885
マンション住民さん
北千里高校の自転車マナー悪すぎませんか。
接触したのに逃げてきました。
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886
契約者さん2
>>885 マンション住民さん
それ、マンションに関係ありますか?直接高校に言えばいいと思います。
自転車といえば、マンションの敷地内も押して下さいとお知らせが出ていたのに、守ってない人沢山いますね。
私も気をつけてはいるつもりで出来ていない事もあるかもしれませんが、色んなルール(敷地内をすごい速度で走る車など)規約が守られておらずそういうのを見る度嫌な気持ちになっています。まだ1年もたっておらず、これから更に人が増えるのにどうなるんでしょう。
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888
匿名さん
昭和なので 北摂千里=お金持ちの多い上品な邸宅街と思ってました。。。
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889
匿名さん
このマンション、うるさいというか細かい人が多いですよねー
一人の人が文句言っているだけかもしれませんが。
いちいち文句を聞かされてるコンシェルジュさんも気の毒です。
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891
契約者さん5
>>882 契約者さん1さん
あれつけました。風邪とかあんま引いてませんけどこのせいかはわからないです。結果、どちらでも良いと思います
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892
契約者さん4
>>886 契約者さん2さん
住民とは限らないですよ。保育園の送迎、すごいスピードで走る車がいました。気持ちはわかりますんでなにも言わなかったですけど。
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894
契約者さん1
共用棟にベビーカーで入ったら、ベビーカーは外に置いておくように管理人さんに言われました。
(コンシェルジュの方には挨拶しましたが特に注意はなく、後から黄緑色のジャンパーの管理人さんが出てきました)
子どもが寝ていたので降ろせずそのまま帰宅したのですが、このルールはいつからできたのでしょうか?
先日までは特に注意されなかったので新しくできたルールですかね。
管理人さんには規則で決まっていると言われたので、帰宅後管理規約集を見たのですが特に記載がないような。
ベビーカーだと子どもがよく寝るので、寝ている間に共用棟で休憩していたのですが、使いにくくなってしまいました…
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896
契約者さん8
>>894 契約者さん1さん
え…それは驚きですね…
三輪車禁止は分かりますが、ベビーカー禁止とは??
私も規約集を確認しましたが、そのようなことは書かれていませんでした。
私も今度ベビーカーで行ってみて注意されたら、どこに書いてあるか見せてもらっていいですか?と聞いてみますね。
人を見て注意している可能性もあるので、夫も連れていってみます。
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897
入居前さん
>>それ、マンションに関係ありますか?直接高校に言えばいいと思います。
同意見です。投稿者がこのマンションの住人だから書いたのでしょうけど、ここに書かれても何も解決しないと思いませんか?もう少し冷静になりましょうよ。。
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
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898
入居済みさん
>>ここに書かれても何も解決しないと思いませんか?
直接ひとりで高校に言うのももちろんありかと思いますが、
そうでもないと思います。私の他にも同じように思ってると思う人たちが出てくることが大事なのではないでしょうか?
>>885 の方、冷静だと思いますよ。
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900
契約者さん6
>>894 契約者さん1さん
ベビーカー禁止はさすがにひどすぎますね
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