【契約者限定】レジェイドシティ千里藤白台

>>800 契約者さん6さん
あれは確実にアウトですよね
普通にトイレもさせてましたよ

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>>800 契約者さん6さん
ぜひ管理人さんに報告してほしいです！私は1度暗い時にちらっと見かけただけで詳しくわからず管理人さんに言えていません。ここにかかれている詳細をそのまま管理人さんに伝えていだけないでしょうか。ここで言ってても結局放置されているだけなのが悔しいです。

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違反駐車は心変わりすることもあるかもしれませんが、大型犬はさすがに言い逃れできないですよね。事実、悪臭被害等あるわけですし
区分所有法57条から60条
の適用を管理組合でぜひ検討してほしいです

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そんなに大型犬がいるのですか？
管理人に言ってなんとかして頂きたいですね。

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インテリアオプションの価格表などが送られてきましたが、、びっくりするほど高いですね。。
フロアコーティングはしたかったので事前にネットで見つけた業者に見積もり出してもらっていたのですが、そこより3倍近い料金でした

入居済みの方でフローリング型番わかる方いないでしょうか？上の業者さんに依頼するのに情報が必要なため、教えてもらえるととても助かります

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>>805 入居前さん

イースト棟に入居済みのものです。
入居前に営業担当の方にお聞きしたところ、以下の回答をいただきました。
他の棟も同様かはわかりませんがご参考まで。

メーカー　大日本印刷株式会社
品番　EBFW-1252

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>806さん
ありがとうございます。不動産会社からも返信ありまして同じ型番でした。センターレジデンスです

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インテリアオプションについてです。
入居済みの方で
これはしておいてよかったという
オプションがあれば
是非教えてください。

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>>808 契約者さん8さん

お風呂のランクアップ。
自動で掃除するのがすごい（もしかしたらランクアップしなくてもその機能あるかもしれないので要確認。）

窓ガラスのランクアップ。遮熱性にすぐれてるし虫も来ない

くつばこの扉を鏡に→使いやすい
洗面所収納→引き出しにしてよかった

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>>808 契約者さん8さん
洗面台引き出しへ変更

キッチン横
洗面台横　をパネルへ変更
この２つはかなりしてよかったですね

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>>809 契約者さん2さん
ご丁寧にありがとうございます！
参考にさせていただきます！

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>>810 契約者さん5さん
ご丁寧にありがとうございます！
参考にさせていただきます！

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10階に住んでる人ってどれくらい足音とか響いてるから分からないだろうね。このマンション天井薄い？飛び跳ねてるのか？うるさくて仕方ない。個別に注意して貰うと棘が立つし、、、、どうしたら良いんだろう。

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>>813 契約者さん2さん
斜め上からの騒音というケースもあるので仮に管理人さんにいっても真下が言ったとは限らないのではと思います

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>>814 契約者さん5さん
意外にななめが響くと聞きますよね。
以前の家の管理会社の人も言ってました

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黒のアルファードと白のアルファード駐車場止められなくなったらずっと新棟の前にいますね

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>>816 契約者さん1さん
民度低いです

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>>814 契約者さん5さん
なるほど　ありがとうございます


こちらもドンドンと数回ならまだマンションだし普通だと思うんですけど
ずーっとなんですよね、3時間とかそれ以上異常すぎる程うるさい。何してるんでしょう。
子供を注意できない親なのかもしくはモラルのない大人がやってるのか。
3時間も走り回るとかあります？
不思議で逆に怖い

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>>816 契約者さん1さん
新棟ってどこですか？
民度が低すぎて困りますね

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>>818 契約者さん8さん
３時間も良く体力ありますね。フルマラソンじゃないですか笑

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>>818 契約者さん8さん
引っ越しした時にお互い挨拶などされたのですか？上にどのような方が住まれているのかご存知ですか？挨拶の時に、全部がわかるわけではないですが、常識がありそうな方とかそうでない方とか家族構成とか、直接伝えて改善してもらえそうな方とかであれば、伝えてみるのもアリだと思うんですけどね…。ちょっと勇気がいると思いますが…。
もしかしたら、自分達の出してる音に本当に気付かずに過ごしている可能性はあるかもしれませんしね。

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>>818 契約者さん8さん
うちは10階ではないですが、3時間って明らかに人が走り回っている音ですか？うちはルンバ使って掃除しているので、もしかして、そのルンバの音だったら、うちの下の階にもご迷惑かけているのかも、と心配になりました。
ルンバの作動中、結構音が大きいので気になっていました。

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>>822 契約者さん5さん

実際何の音かは正確に分からないんです。
ただただドンドン、ドタドタ？うるさいです。ルンバだと飛び跳ねたりしないので多少振動してもドンドンと音しない気もしますが、天井の空洞とか構造で音が変換されるのか、そうだとしたら
結構な欠陥な気が。

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>>819 契約者さん5さん
今工事してるところですよね？

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>>823 契約者さん1さん
まったく騒音は聞こえないです

管理会社に相談してみてはどうでしょう？

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>>823 契約者さん1さん
返信ありがとうございます。
ルンバはウィーンという機械音みたいな感じなので、ドンドンやドタドタはしないですね。
全く騒音がしないという方もいらっしゃるので、欠陥が考えられるのであれば確かに管理会社に相談してみるのもいいかもしれませんね。

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国循跡地だけに、幽霊だったら嫌ですね…

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>>824 契約者さん1さん
そうです。

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>>827 契約者さん2さん
幽霊じゃなくて、洗濯機かもしれませんよ？
乾燥機付きのドラム式とか結構ドタドタうるさい気もします。

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たまになんですが、お風呂場がゴミ置き場のような異臭がする事があるんです。お風呂場の換気扇ってどこかに繋がってるんですか？

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>>830 契約者さん3さん
燃えるゴミその場に置きっぱなしだからイーストエントランスも生ゴミの匂いしますよね。普通大きな蓋付きのコンテナみたいなのが何台が置いてあってそこに入れたりするんじゃないんですかねー蓋ついてたらもう少しマシかと思うんですが

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>>831 契約者さん2さん
エントランスに冷房かけるようになってからは少しマシに感じますが、まだ少し匂いますよねー。脱衣所の換気扇からたまにですが、あんな感じの匂いがするので繋がってるのかと感じます…。

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>>830 契約者さん3さん
洗濯機の排水溝が臭いとかは無いですか？？

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>>833 契約者さん8さん
普段からではなく、たまにただよってくる感じなので排水溝は大丈夫だと思うのですが…。ありがとうございます、また確認したてみます。

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うちは換気扇や排水口から匂いがすることはないですね

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マンション内保育園利用中の方おられますか？

来年度から入園希望です。HP等何も詳しい事が書いておらず詳細不明の為内情を教えていただきたいです。

園の雰囲気はどうでしょうか？
先生や保護者、園児の様子など…。

現在住んでいる所は園によって園児の雰囲気(メッシュ入ってる子が沢山いる園など)全く違ったので気になります。

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>>836 契約者さん8さん
子供を通わせてます。先生達は優しくて年齢層も幅広いかなと思います。子供も保育園と先生たちが大好きです。年少さん以降は保育時間中に体操や水泳、英語もやってくれます。そんなに派手なお子さんはみかけないですが、インスタもあるのでそこで雰囲気わかるかもしれません。
オフィシャルな保護者の交流はあまりないですが、送迎が被る方たちは皆さん礼儀正しくて常識的な良い方が多いですよ。

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初年度で色々ルールが決まっていないこともありますが先生たちも頑張っておられると思います。園自体が少々狭いかなぁと思う部分はあります。
私も以前の園はメッシュ入っていたり派手な子が1人ではなく数人いましたがそこの雰囲気とは違いますね。以前の園はそれはそれで楽しかったですが(笑)保護者参加の行事がかなり少ないですがおそらく来年以降増えていくのではないかなと思います。
今年0歳児1歳児は多めに受け入れているようなので来年の1歳児2歳児の募集はかなり少ないような気がします。

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北千里駅前の再開発で何か情報持ってる方いますか？？webに載ってる以外のもので。

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>>836 契約者さん8さん
前の保育園は昔ながらの保育園だったので、しっかりとルールが決まっていたし、先生も全員女性で30代～50代ぐらいでした。こちらの保育園は、できたばかりということもあり、前の保育園と比較してルールが曖昧なところもあってどうしたらいいんだろうと困ることもありますが、意見を伝えるとルールに組み入れてくれたり、臨機応変に対応してくれる印象です。先生方も男性の先生もいて、20代～50代ぐらいで年齢層も幅広いです。園長先生も担任の先生もしっかり話を聞いてくれますし、私の子どももこの保育園が大好きです。
季節ごとの行事を取り入れ、先日は先生方と子ども達みんなで手作りの夏祭りをやっており、とても楽しそうでした。
保護者の方も挨拶するぐらいの関係ですが、好感が持てる方ばかりだと感じています。親としては送迎が近いのが、何よりの利点です。
新街区ができることもあり、来年度は入園が厳しくなりそうですが、希望通り入園できることを願っています！

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>>836 契約者さん8さん
引っ越しに伴い、転園してマンションの保育園に通わせています。
いろんな情報が上がっているので、それ以外の情報を書きますね。保育園内の教室や廊下は以前の保育園と比較すると、狭いです。ただ、園バスもあるので、園長先生が運転して大きな公園や町の散策（救急車や消防車を見に行く）などに行ったと聞きました。
連絡帳はアプリを使っているので、楽です。以前は手書きの連絡帳だったので…。
おむつ、エプロン、手拭きシートや布団などはサブスクを取り入れているので、荷物を減らしたいとかオムツの名前を書きたくないなどサブスクを使いたい保護者の方には便利だと思います。
今は夏なので、週2回ほど園庭でプールをしていて、子どもも楽しみにしています。
給食やおやつは園舎内に給食室があり、毎日手作りで提供してくれています。子どもも毎日完食かおかわりしているので、美味しいのだと思います。

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保育園に関する色々な情報を教えてくださったみなさん、ありがとうございます！
とても参考になりました！
インスタは知らなかったので早速見ました^^
その他知りたかった情報ばかりで園見学行かなくても十分くらい情報をいただけて嬉しかったです。
0.1歳児を今年度多くとっているのは知らなくて…来年1歳児クラス希望なのですが、なす術ないので入れるように願います！
と同時に他の園の情報収集もしてみようと思います。
ありがとうございました！

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>>839 契約者さん1さん
タワーではなく19階建のマンション500戸超に
変更になると思います。
地元の猛反対でタワマンは中止になりそうです。

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通勤で北千里駅使っておられる方、
駅までの通勤手段はなんですか？

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来年入居の方に質問です。

引越し後、お子さんが
4月から青山台小学校に
通われる予定の方は
既に青山台小学校に連絡は
されておりますでしょうか？

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引き渡し日はいつ決まるですかね

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スマートロックbit lock miniをお使いになられている方はいらっしゃいますか？
無償提供が2025/8/31までとの案内がきていたので、実際にお使いの方の感想をお聞きしてみたく質問させていただきます。

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>>847 契約者さん2さん
こちらの案内は現住居者に対してでしょうか？
今後入居予定なのですが、見落としてたらと思いまして…
関係ないリプで申し訳ありません

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>>843 契約者さん8さん
そうなんですね
情報どこかに出ていますでしょうか？

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本日青山台のローソンで車の横転事故がありました。
ガラスの破片とかまだまだありそうでしたので近くを通られる方はお気をつけて。

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>>851 契約者さん5さん
情報共有ありがとうございます。
それにしても横転とはなかなかですね。

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>>852 契約者さん1さん
どんな状況だったんでしょうか？

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>>853 契約者さん6さん
事故現場見てないのでわからないですね。
安全第一ですね。

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>>853 契約者さん6さん
無断転載はよくないかなと思うので、Xで「横転事故　青山台」と検索するとまとめ記事を書いている方がいらっしゃいましたのでそちらをご覧ください。
事故車は1台だけ、ローソン前のフェンスが大きく破損していたので普通に走っていてフェンスに衝突＋縁石に乗り上げて横転ですかね。

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>>848 契約者さん7さん
説明不足で申し訳ありません。イースト&サウスの、現入居者向けの案内です。

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部屋の湿度高くないですか？？対策どうされてますか？

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>>857 契約者さん1さん
うちは特に湿度高くないですね。階や部屋の場所によって違うんでしょうか。

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>>856 契約者さん7さん
いえいえ、とんでもないです。
そもそも住民のスレですので！
ありがとうございます?

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>>858 契約者さん5さん

お返事ありがとうございます湿度88が表示されどうしたものかとなっていました階によって違いがあるんですね。

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来年4月から入居予定のものです。朝の通勤の時間帯、帰宅時（18時ごろ）の藤白台5丁目から北千里駅間のバスの混み具合はどのようなものなのでしょうか。また、もし乗車のご経験があれば、雨の日は立っていられないほどの混雑になるのでしょうか。

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テストしています

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>>861 さん

>>861 契約者さん1さん
朝については475あたりの回答を見ると参考になるかもしれません。私もたまに7-8時代に乗りますが立っていられないほどの混雑はないです。新棟ができたらまた状況も変わるかもしれませんね。夕方は乗ったことないのでお力になれずすみません。

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>>863 さん

子供を連れて乗ろうかと検討しており、参考になりました！
新棟ができると状況も変わりそうですね。ありがとうございます。

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>>861 契約者さん1さん
朝7時20分前後のバスに乗ったことがあります。座ることはできませんでしたが、立つ人も余裕がある状態でした。夕方18時ごろは1度しか経験がありませんが、その日は雨の日で特に多かったのか、ベビーカーで乗ろうとしてあまりの乗客の多さに断念して、次の便に1番で乗りました。毎日、乗車してるわけではないので、いつもの状況ではないかもしれません。ただ、私が乗った便は乗客の方やバスの運転手さんがみんな親切で、一緒にベビーカーの乗り下ろしをお手伝いしてくださいました。抱っこ紐だったり、お子様が一人で立つことができる年齢であれば、窮屈さはありますが、乗ることは可能だと思います。ご参考になれば、幸いです。

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>>865 契約者さん7さん
とても参考になりました。
みなさん優しいですね。実際のお話しお聞きできて、安心しました！
ありがとうございます。

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来年度に入居予定の者です。エアコンを家電量販店で購入するかオプションで付けるか迷っています。すでに入居されている方のご意見をお伺いしたいです。

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>>867 さん

オプションは高いので利用しなかったです。私は引っ越しのサカイで引っ越しと一緒につけました。

ただ、引っ越し初日からエアコンを使いたいとかインテリア美しく見せたい、工事の手配が面倒、ということであればオプションがいいと思います。

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>>867 契約者さん1さん

我が家もオプションは高かったので、家電量販店で購入しました。引っ越しの当日は引っ越し業者さんと被ると業者さん同士が作業しにくいと思ったので、引っ越しの次の日に設置をお願いし、荷解きをしながら立ち会いました。

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センターとウェストの防音幕が段々取れてきましたね。しかし、センターのベランダ側が共有棟向きだったのはちょっと意外でした。リビングからの景色がマンションの通路なんですね。どちらを向いててもセンターはそうなるのか...。少しかわいそう。まぁそれはさておいて、全貌が見られる日が楽しみですね。

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>>868 契約者さん4さん
>>869 契約者さん2さん
ありがとうございます！参考にさせていただきます。

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>>870 契約者さん1さん
サウスの高層階に住んでいますが、廊下側から見下ろすと、センター棟のベランダの洗濯物見えそうな感じでしたね?
ベランダが逆の西側だとしても、箕面墓地になるのでどのみち難しいところですね、、

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センターからの景色はシンボル的な共用棟や鮮やかな緑が見えますし、夜はライトアップもされてきれいです。サウスの上層階といっても、センターのベランダとは少し距離がありますし、わざわざ見ようと思って移動してじっくり見ないと見えないです。マンション近くの公園からサウスのベランダの洗濯物がチラリと見えるのと同じくらいです。
センターに引っ越して来られるのを楽しみにしている方が多いと思いますので、マイナスに感じるような個人的な意見は控えませんか？センターを購入された方も納得されたうえで、購入されていると思いますし。

センターもウエストも大きさが圧巻ですごい迫力でかっこいいです！賑やかになりそうですし、私も完成を楽しみにしています！

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そうですね！それぞれ納得されて購入されてるんですものね。
凄い迫力で、前のジオの一軒家の方には聳え立つ壁になってますが
子供も沢山増える事でしょうし、賑やかになるのが楽しみです！

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引き渡し楽しみです＾＾
共用棟の室内遊び場の利用状況分かる方居られますか？
ゆったり遊べるスペースがあるのか、混み合っているのか…

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>>875 契約者さん8さん
住人専用の公式ラインでその都度混み具合を確認できますよ♪
あとはコワーキングスペースやパーティルームの予約もそのアプリでできますよ??

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皆さんインテリアオプションどういったものを申し込むご予定、またはされましたか？ご参考にさせて下さい！

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>880さん
うちはダウンライトを注文しました。
施工前に間に合わなかったのでオプションで付けられてよかったです。
営業からは空気を分解して消臭抗菌がなんとか～みたいなのをすごい勧められました。
半永久的にとか言ってましたけど、
誰も風邪やインフルエンザになってないのか？と胡散臭さを感じました。

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それは惜しいことをしましたね

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>>880 契約者さん8さん
うちもリビングをダウンライトへ変更しました。あとは、エコカラットに憧れていたので、外注ですがリビングにエコカラットを施工しました。

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北千里高校の自転車マナー悪すぎませんか。
接触したのに逃げてきました。

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>>885 マンション住民さん

それ、マンションに関係ありますか？直接高校に言えばいいと思います。
自転車といえば、マンションの敷地内も押して下さいとお知らせが出ていたのに、守ってない人沢山いますね。
私も気をつけてはいるつもりで出来ていない事もあるかもしれませんが、色んなルール（敷地内をすごい速度で走る車など）規約が守られておらずそういうのを見る度嫌な気持ちになっています。まだ1年もたっておらず、これから更に人が増えるのにどうなるんでしょう。

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昭和なので　北摂千里＝お金持ちの多い上品な邸宅街と思ってました。。。

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このマンション、うるさいというか細かい人が多いですよねー
一人の人が文句言っているだけかもしれませんが。
いちいち文句を聞かされてるコンシェルジュさんも気の毒です。

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>>882 契約者さん1さん

あれつけました。風邪とかあんま引いてませんけどこのせいかはわからないです。結果、どちらでも良いと思います

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>>886 契約者さん2さん

住民とは限らないですよ。保育園の送迎、すごいスピードで走る車がいました。気持ちはわかりますんでなにも言わなかったですけど。

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共用棟にベビーカーで入ったら、ベビーカーは外に置いておくように管理人さんに言われました。
（コンシェルジュの方には挨拶しましたが特に注意はなく、後から黄緑色のジャンパーの管理人さんが出てきました）
子どもが寝ていたので降ろせずそのまま帰宅したのですが、このルールはいつからできたのでしょうか？

先日までは特に注意されなかったので新しくできたルールですかね。
管理人さんには規則で決まっていると言われたので、帰宅後管理規約集を見たのですが特に記載がないような。
ベビーカーだと子どもがよく寝るので、寝ている間に共用棟で休憩していたのですが、使いにくくなってしまいました…

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>>894 契約者さん1さん
え…それは驚きですね…
三輪車禁止は分かりますが、ベビーカー禁止とは？？
私も規約集を確認しましたが、そのようなことは書かれていませんでした。
私も今度ベビーカーで行ってみて注意されたら、どこに書いてあるか見せてもらっていいですか？と聞いてみますね。
人を見て注意している可能性もあるので、夫も連れていってみます。

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>>それ、マンションに関係ありますか？直接高校に言えばいいと思います。

同意見です。投稿者がこのマンションの住人だから書いたのでしょうけど、ここに書かれても何も解決しないと思いませんか？もう少し冷静になりましょうよ。。

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>>ここに書かれても何も解決しないと思いませんか？

直接ひとりで高校に言うのももちろんありかと思いますが、
そうでもないと思います。私の他にも同じように思ってると思う人たちが出てくることが大事なのではないでしょうか？
>>885 の方、冷静だと思いますよ。

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>>894 契約者さん1さん
ベビーカー禁止はさすがにひどすぎますね

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明文化された規約と後からできた規則とあるでしょうね。後者は誰がどんなプロセスで決めているのかはよくわかりませんが。。

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>>885 マンション住民さん
ここに書き込むとかトロくさいことやってないで
乗り込んで校長にでも言ってください

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>>892 契約者さん4さん

そうなんですよ！保育園の送迎の方も結構なスピードですよね。ただ、実際に住人の方や駐車場内でも見ます。

自転車も、保育園の送迎の方が乗ったまま走行しているのも見ます。敷地内を押し歩きにしたのなら保育園の方にもお知らせしているのかな？と少し疑問に思いました。車の速度はあまりにひどいようなら保育園にお知らせしていただく事も検討ですね。

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>>894 契約者さん1さん
ベビーカー禁止は辛いですね。それは色々と不便だと思うので見直して欲しいですね。とゆうか、管理人さんの勘違いだといいのですが。

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>>904 契約者さん8さん

速度違反なら警察に取り締まりをお願いしてもいいのでは？
事故が起こってからやと遅いと思います。

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>>885 マンション住民さん
本当に接触したのであれば、病院で診断書貰って警察に被害届を出せばいいと思います。
怪我を負わせて救護をせず逃げることは立派なひき逃げですから。
来年4月からながら運転、並走に反則金が科されますが、どうするんでしょうね。
学校側や本人達がどう対応するのか楽しみです。

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>>906 契約者さん7さん

いや、敷地内の話ですよ。徐行と書かれていますもんね。ほんの1分ぐらい、徐行できないのかなーと思っていつも見ています。

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正直自転車の押し歩きはやりすぎでは？と思ったりします…確かに駐輪場から出た場所は見通し悪いなと思ってましたがカーブミラー設置とかで防げないんですかね。

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>>910 契約者さん7さん
私も詳しくは知りませんが、自転車のルールは何か接触事故があって決まった事なんですよね？もし、ご自分や子どもなど家族が事故にあっても同じ言葉が出ますか？車の件もそうですがマンション内で何かあってからでは遅いので、その為のルールだと思います。よく言われる事ですが、安全に関しては、やってやり過ぎという事はないと思います。

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接触事故が起きたら即禁なんて極端な思想なら、公道に自転車は走ってないと思いますが、、
その理屈で言えば、接触があったというお隣の学生にも自転車走行の禁止を求めるのでしょうか？

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>>910 契約者さん7さん
カーブミラー！いいアイディアですね！自転車の押し歩きはやり過ぎな気がしていたので、他のいろいろな対策を考えたうえでの結論なのかが気になります。
結局、やり過ぎなルールは守らない人も出てくるし、接触事故を起こすような人はそもそも守らないと思いますし、みんなが負担少なく守れるようなルールをつくる必要があると感じました。
電動自転車で子どもを前後に乗せて、荷物なども乗せていたら、不安定ですし、逆に押し歩きする人が転倒してしまう危険も出てくるように感じました。しかも、バイク置き場を駐輪場として使用している人は距離もあるし、大変ですよね…。

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>>898
>私の他にも同じように思ってると思う人たちが出てくることが大事なのではないでしょうか？
匿名掲示板で隣の高校に対する不満・悪口を不特定多数から投稿されるのが大事だとは気づきませんでした。実際に接触事故があったなら高校や警察に通報するのが普通の感覚かなと思ってしまいました。申し訳ございませんでした

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>>894 契約者さん1さん

え、そんな共用棟外なんてその辺の人でも入れるのに盗まれたりするリスクあるのでは？
急な雨で濡れたりしたらどうしろというのでしょうか

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>>894 契約者さん1さん

黄緑色のジャンバーの方は人を見て文句言いますよ。
共用棟のラウンジで電話してたらコワーキングスペースに人がいるから外で電話しろと言われました。
でも男性とかには絶対言わないし、騒いでいる小学生軍団にも言わないです。
勝手にルール決めて言われるの困りますね。

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>>912 契約者さん1さん
公道には公道の、マンションにはマンションのルールがあると思いますが、守っていかないといけません。お隣の接触事故についても、そういった人が増えた結果、自転車への罰則が増える結果になったのではないではないかと思います。ルールを守らない一部の人達がいるとルールが厳しくなってどんどん住みづらくなっていくのではないかと。未来、子ども達の世代の時に住みづらい世の中になっていないようにしていきたいです。

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>>913 契約者1さん
バイク置き場の駐輪場使っている子供乗せたお母さんが押し歩きしてましたが、坂道だし本当に気の毒でした…

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>>904 契約者さん8さん
保育園にもお知らせきてます。

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管理するなら徹底して管理してほしいです。
なんでも中途半端なんですよね…

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先程黄緑色のポロシャツを着た管理人のような方が、マンションを出てセンターの前にある戸建ての前で喫煙していました。
まだロープが張られているお宅だったので今回はトラブルにはなりませんでしたが、もしそこに住む予定の方が偶然通りかかったり、住んでからもそんなことをされてはトラブルに繋がります。
ここ最近出てきている方と同一人物であれば、管理人として相応しくない人物だと思います。
管理会社に上記伝えてみます。

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路上喫煙禁止区域でもないのだから携帯灰皿さえ持ってれば特に問題ないのでは、ギスギスし過ぎでは？

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まぁ戸建てゾーンでは大工さんたちも普通に吸ってましたからね。その家主さんが文句言うならまだしも、外野が口出すことでもない気がしますよ。
なんか人の粗探しする人が多くて（本当に多いのかただ声が大きいだけかわかりませんが）うんざりします。

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>>918
逆にそんな坂道押し歩きでもきちんとルール守っているというのは、ご自身のお子様を被害者にしないためにも、まずは自分がきちんとやらないと‥と思われているのではないでしょうか？いずれにせよ、大変な思いをしてルールを守られていることにまずは敬意を表したいです。

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センター契約者ですが
この後のスケジュールご存じの方いませんか
先日、オプション相談会には参加しました。

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今回の自転車押し歩きは極端すぎて驚きました。子供がひかれるなんてことはもちろんあってはならないですが、対策がことごとく何かをヤメルことなので、これでは誰かが何かをする度にルールが厳しくなりガチガチになってします。リセールを考える人は少ないと思いますが、誰も住みたくないシティの出来上がりになってしまいます。これからさらに人も増え、人それぞれの価値観の中でもっといろんなことが起きていくと思いますので、その度に禁止は思いやられますね。

正直、マイノリティの意見にマンション側が過剰反応しているだけで、保育園も被害者かと。地域の方々とも共生していくには、マンション側で対策をとるという事も考えていただきたいですねー。カーブミラーは一例として賛成です。まずはカーブミラーの対応でも
なんで自転車を歩かせないんだ！と怒る人なんて基本はいないと思うのですが。。
ここまで振りきるとそれでも次のクレームが入ったら自転車禁止になりそうですね。笑

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>>930 契約者さん6さん
ルールを作る際に誰かの一存で勝手に作るから不満が出てくるのかと。法律を立法するときも国会で議論してから作るように、マンション内のルールも住民の意見を取り入れて（せめて意見を聞いた上で）決めて欲しいものですね。
そもそもマンション敷地内は自転車押し歩きって一般的なんですかね？他のマンションと対策方法を比較したいところです。

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今日イーストのエントランスから子連れのお父さんが自転車漕ぎながら出てきた時はびっくりしました。一部の人がモラルのない行動をするので、まともな人が割を食うのは悲しいですね。

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>>930 契約者さん6さん
せめて歩道は押し歩き、道路は徐行で走行可ですよね。
道路を走っている自転車まで危ないと言われたら、もうバイクも車も走れないですね。

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エントランスとか自転車置場のまわりは押し歩きかわかるけど、道路はやりすぎですね。
カーブミラーで十分かと。

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>>932 契約者さん

そうだと思います。

一般ルールを厳しくするのではなく、こういうモラルの低い方への直接厳重注意で対応してほしいですね。

そのためには、こういうときはすぐ危ないと声がけするしかないのでしょうか？

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カーブミラーなんてまともに見ますか？それにあんな狭い歩道上でそれなりの速さで走っていたら、カーブミラーあっても避ける暇ないでしょう。
えらい反対意見の方多いですが、皆さん自分の子供がもし接触事故で怪我したら、逆に加害者になったらってこと考えてますか？
私は歩道の押し歩きは賛成です。車道はまぁ自己責任でいいかと思いますが。

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>>936 契約者さん8さん
走りたいなら車道を走れば良いんですものね。

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>>930 契約者さん6さん

初老が失礼します。ルールが厳しくてガチガチだから誰も住みたくないシティになるのではなくて、厳しいルールをどんどん作らないといけないくらいモラルの低い人が多いから住みたくいないシティになるのだと思いますよ。今回の自転車の件もそうですが、厳しいルールができて「嫌だー！」ではなくて、まずはなぜそのルールができたのかということを1人1人真剣に考えるべきだと思います。それをしなければ、また次々と厳しいルールが生まれていくのではないでしょうか？

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否定から入られる方が多いですが。。
落とし所は同じようなこと言ってません？

それに今回の問題は、
・低モラルな居住者がいる。
・新しいルールが、プロセス不明で生まれている。
・低モラルな人はルールをそもそも守らないので、効果がない。関係のないところで、無駄な負担や摩擦けを生んでいる。
かと思います。
問題の当事者(ルール制定者、低モラル)がいないのに、書き込んでいる方同士で言い合いしても、不毛ではないでしょうか。。

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自転車は徐行すればいいだけだと思います。
ベビーカーも共用棟に入ってなんら支障はありません。
住人みんなに関わるルールは理事会とかで決めるべきだと思います。

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インテリアオプションで悩んでおり、質問させて下さい。

皆さんオプションでのフロアコーティングはされましたか？
された方はディベロッパーの紹介元で追加、それとも外注しましたか？
外注された方はどちらの会社にお願いしたかも教えて頂けると嬉しいです。

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>>938 契約者さん1さん

モラルの低い人が多いとは思わないですね。
吹田市の集合住宅のなかではましなほうだと思います。

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>>941 契約者さん

フロアコーティング、オプションでやりました

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>>939 契約者さん1さん
ま、そういう場所（掲示板）ですからね。節度を守っている限り、思ったこと述べ合うところなので仕方ないです（ネガティブもポジティブも）。この意見が最終的には理事会とかで話し合われると良いのですが。
住民専用のネット掲示板みたいなものって作られないですかね。匿名ではなく。

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センター契約者です。
北千里駅を通勤で利用されている方いれば教えてください。
駅までは自転車か徒歩どちらで行かれてますか？

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>>941 契約者さん
フロアコーティングは外注しました。会社はグッドライフさんにお願いしました。対応も親切で施工もキレイな仕上がりで満足しています。

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>>945 入居前さん
駅までは自転車で行っています。雨の日は徒歩かバスを利用しています。駅前の駐輪場は、市営のところは数ヶ月待ちのところもあるので、検討されている場合は早目に連絡して確認した方がいいと思います。

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>>943 契約者さん3さん

お答え頂きありがとうございます！

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>>946 契約者さん3さん

グッドライフさん気になっておりました。
実際の仕上がり、ご対応も教えて頂きありがとうございます！
価格はオプションで注文するよりも低価格で出来ましたでしょうか？

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>>947 契約者さん6さん

ありがとうございます！
さすがに毎日徒歩はしんどいですよね、、、
一気に入居なので早いに越したことはなさそうですね
早めに連絡しておきます

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コンシェルジュサービスもしくは宅配ボックスからクリーニングに出すことは可能でしょうか。
また、コンシェルジュサービスの中にレンタル布団があったと思いますが、実際に借りたことがある方はいらっしゃいますか。
もしご存じの方がいらっしゃれば、それぞれいくらぐらいなのかご教示いただけますでしょうか。
よろしくお願いいたします。

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>>704 契約者さん1さん

このコンサルの件ってどうなったんでしょうか...？
来年春入居のため心配になりました。

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>>949 契約者さん8さん
オプションのフロアコーティングがどれくらいの価格だったか覚えてないのですが、もともとオプションは価格が高いという先入観があって、最初から外注で探していました。フロアコーティングの他にも、エコカラットや水回りのコーティングなどもやりたかったので、グッドライフさんと森のしずくさんに見積もりを出していただいて、どちらもほぼ同じ価格だったので、フロアコーティングのツヤや足触り（2つの会社の見学も行ったので直接コーティングを見たり触ったりすることができました）で決めました。どちらもよさそうだったので、結構ギリギリまで迷いました。

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>>953 契約済みさん
可決だったと思います

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立体駐車場の出入り口、鍵を刺して回さないで電子操作で開くようにしてもらいたいです。理事会であげてもらいたいくらいです。とても手間。駐車場の車幅も狭いし、作り込みの甘さが否めません。

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>>955 契約者さん8さん
最悪ですよね。そんなお金があるならルンバ、フラーバ、ガラスふきロボットを買って欲しいです。清掃担当の方の掃除が楽になりそう

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>>956 契約者さん8さん
激しく同意します。
イースト居住者ですが、イーストへの扉はノンタッチキーで開けれます。
なぜ駐車場側の扉だけ。。。しかも屋根もないので雨の日は濡れますし作りが甘いですよね。

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>>958 契約者さん5さん

わかります。手首が細い人だったら実際フェンスに手をいれて開けれるのでセンサーにした方がいいですね。（実際にそうしてる人を見たことあります）

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>>959 契約者さん8さん
横のフェンスは子供でも登れますし
痒いところに手が届かないですね…

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過去スレ見れないんですが、、、私だけでしょうか？

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>>961 契約者さん1さん
私も昼頃まで見れませんでしたが、直りましたね！

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コンサル加入の件、可決なんですね。。。
情報ありがとうございます。
せめてセンターとウェストの入居者が入るまで待ってほしかったです。

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自転車の件は完全に検討不足ですね。
どこで内容を検討・作成したんでしょうか。
敷地内なので法的強制力は無いとはいえ、車道は軽車両なんだから通行を禁止する道理がない。
それならバイクや車も押すルールを作るのが正しいでしょうね。ロジックが全く通ってない。
歩道乗るなは大賛成ですが。

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>>963 さん

>>963 契約済みさん
コンサルに払うお金で、駐車場のセンサー導入を先にやって欲しかったです。コンサルは全棟完成後でも遅くはないですし、駐車場の方が優先順位が高いので。

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なんならゴミ捨て場も一緒にして欲しいですね。
イーストのゴミドアまた鍵が引っかかりだしました。

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>>959 契約者さん8さん
結局セキュリティのレベルとしてはその程度なのですから、扉をセンサー式に変えるか、むしろ扉がなくても支障ないくらいです。

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>>965 契約者さん7さん

全棟完成してからなら反対票が上回るリスクがあるからじゃないでしょうか。
議決みると42票も反対票が入ってましたし。

コンサルのFacebookを見ても心配です。
もう出来レースでへんなことが絡んでるとしか思えないです。

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来春センター入居予定の者です。

コンサルの件、あまりわかっていないので教えていただきたいのですが。
契約期間はいつまでですか？
また、毎月の実績ってどうやって確認するのでしょう？
成果物不要との書き込みを見て愕然としましたが、何をしてくれてるのかを追求していく権利と必要はあると思っています。

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>>969 契約者さん1さん
2027年8月31日までのようです。
詳細は添付画像をご参照ください。

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初めて投稿します。よく分かっておらずすみません。
皆さんのところに不動産取得税の通知は来ましたでしょうか？

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>>970 契約者さん7さん

資料提供ありがとうございました。
とりあえず2年でその後は未定なんですね。

今後、良い方向に進むよう声を上げていきたいものです。

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コンサルってなんの為にあるんでしょうか？
先日つなぐガーデンでイベントをしたい人がいれば募集みたいなチラシがが入っていましたが、いやそれこそコンサルがいくつか提案してアイデアを出して住民に集計をとるとかしてくれたら良いのに。なんでこちら丸投げなんでしょうか。それなら自治会だけでできるはず。

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>>973 契約者さん2さん

だから私は反対に1票投じたのですが。。
何も考えず賛成に丸した人がいないか心配です。。

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>>973 契約者さん2さん
ただ、再募集の案内もあったように住民主導の企画はなかなか厳しいところもあると思うので、ある程度外部の力に頼らざるを得ないのが難しいところですよね

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イーストのゴミステーションにウォーターサーバーを不法投棄した人、防犯カメラにも映ってるでしょうからいい加減持ち帰ってもらいたいです。

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>>976 契約者さん3さん
サウスのゴミステーションにはTVが不法投棄されております。

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昨日、テレビ局の撮影でしたね。何の番組だったのでしょうか。貼り紙通り、17時以降に何度かコミュニティラボに寄ってみましたが、現場に居合わせることができず…

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>>975 契約者さん
ならなおさら成果物もない業者も事前に決まってるとか出来レースのにおいがぷんぷんしますね

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わずか数千円の廃棄料すら払えないならマンションなんて買わなきゃいいのに、悲しい方ですね。

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不法投棄云々の前にそもそも吹田市のごみの出し方をご存知ない方が多すぎませんか？
改善していただくためにも一度マンション全体での周知が必要な気がします。

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>>976 契約者さん3さん

本当にそう思います！絶対にゴミ出しする時に気づいているはずなのに。防犯カメラで確認させてもらいますって全戸のポストに直接チラシでも入れればいいのに。テレビとか、そのうち管理費とかでリサイクル券買って処分になりそうじゃないですか？ウォーターサーバーにいたっては、リースじゃないんですかね？モラル低すぎてびっくりします！

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>>973 契約者さん2さん

ほんとにそう思います。何をやるかのアイデア出しまで求められたらもはやコンサルの意味あるのか。
何もせずに月々の委託料だけ払ってる状態ですよね今

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私はアルコープにごみ置いている家庭があるのに驚いています。段ボールや生ごみがほぼ毎日置いてあるのですが、やめていただきたいです。前に鳥に荒らされて廊下まで生ごみが散乱していました。虫も来るので放置しないでいただきたいです。

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>>984 契約者さん4さん

一部の非常識な住人のせいで民度低すぎと思ってしまいます
来春入居ですが先が思いやられます。。。

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>>985 入居予定さん
どこのマンションにもいるし、正直ここの掲示板めっちゃ敏感だからそこまで気にしないでいいと思いますよ。
自分は生活しててそこまで不快に感じた事ありません。
唯一怒りを感じたのは、入居の時期に捨てる曜日を無視して粗大ゴミを捨てる人が出たせいで、ゴミ捨て場が溢れて燃えるゴミを出せなくなった時ぐらいです。

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久々に来てみたらまるで口うるさい姑状態だから
気持ちはわかるけど、そんなにガミガミ気にしなければいいのに

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>>985 入居予定さん
私も986さんの意見と同様に、不快に感じたことはなく、すれ違うみなさんは気持ちよく挨拶してくださいますし、上下左右にお住まいのみなさんもとても感じのいいご家族さんばかり（引っ越しの挨拶で顔見知りになりました）で、快適に過ごしています。
この掲示板で意見交換が盛んだったりするのは、みなさんがこのマンションに対して思い入れがあるからだとも感じます。せっかく購入したマンションだから、みなさん快適に過ごしたいと思うし、大切に思ってるんだと感じます。

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口うるさい人がいるのは分かりますが、ルールは守るべきだと思います。
以前燃えるゴミはアルコープに置くの禁止というチラシ来ましたよ。
ここは管理がずさんですね。

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>>984 契約者さん4さん

それ、めちゃくちゃ嫌ですね。百歩譲ってダンボールなら許せますが生ごみは最悪ですね。
しかも、荒らされてるとか。。。
自分の家の中に置いとくのが嫌なものを、皆が通る所に置くなんて。自分さえ良ければいいんですね。管理人かれ直接注意してもらいたいですね。

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>>990 契約者さん1さん

アルコープは歩くとこではないですけど、ダメですか？

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>>991 契約者さん4さん

そもそもアルコープに可燃物置くの禁止です。

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>>991 契約者さん4さん
失礼ですが、そのような質問をするということはアルコープにゴミを置いているご本人でしょうか。
歩く歩かないの問題ではなく、ゴキブリ来ますよ。
ゴキブリは同階だけでなく上下の階にも行くでしょうね。
何階の方がゴミを置いているのか存じ上げませんが、契約者さん4さんの上下に住んでいる方かもしれませんよ。

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>>991 契約者さん4さん
こんな質問があることが驚きですね。
ゴミをゴミ置き場以外に放置にデメリットしかないですけどね。
害虫・害獣被害。臭い問題。液体等の汚れ問題。景観問題。防災問題（避難妨害や火災）。などなど

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>>994 匿名さん

害虫・害獣被害→来ません
臭い問題→臭いません。スプレーしてます
液体等の汚れ問題→漏れません
景観問題→外装を楽しくしています。今月はハロウィン仕様です！なお自転車の方が見っともないのでは？
防災問題（避難妨害や火災）→何も置かないのがいちばんですね。なお自転車の方が避難妨害では？

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荒らしたいだけと思いますので、そっとしておきましょう
住人かどうかすらわかりません

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>>995 契約者さん4さん

一部の非常識な住人のせいで民度低すぎと思ってしまいます。一方で規則規則とうるさすぎとも思います。どっちも同じ穴のムジナかも、ですね。この先が思いやられます。。。

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>>995 契約者さん4さん
そもそもアルコーブは共用部分では？

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>>998 契約者さん5さん
専用使用部分では？

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>>995 契約者さん4さん
害虫被害→そう言いきれる根拠はなんですか？あなたが把握されてないだけでは？
臭い問題→スプレーしているということは、臭いものを置いていると言うことでしょうか？
景観問題→ゴミの話をしています。ハロウィン仕様とかどうでもいいです。
防災問題→容易に燃える可燃物を置く方がダメです。

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