【契約者限定】レジェイドシティ千里藤白台

>>1050 契約者さん8さん
そこまでして廊下に置きたい理由は?
盗難防止ですか?　端から見れば「駐輪代すら払いたくない」ケチな方にしか見えませんよ。

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>>1049 契約者さん4さん
すみません。近くの幼稚園については私は情報を持ち合わせていません。どなたか、情報を持っている方がいらっしゃればいいのですが…。

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>>1051 契約者さん3さん
規約は規約でーす

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結局管理人さんが今規約違反でアルコープに停めてる住人には指摘とかしてるんでしょうか？それとも規約違反だとここで騒いでいる方々は直接通報でもしてくれてるんでしょうか？

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>>1050 契約者さん8さん
大人の自転車でも20インチ以下なら規約上okです。
→その通りです。ただ、議論しているのは、20インチ以下の大人の自転車をアルコープに置いている人なんかほぼ皆無で、普通の自転車（20インチ超え）をアルコープに置いている人が大半なのでどうにかしようよ。ということかと思います。

個人的には電動アシスト自転車は20インチ以下でも禁止にしてほしいですね。
→なぜでしょうか？禁止にしないといけない理由がわかりません笑

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>>1054 契約者さん

あの
　通報って、、、
ルール違反は通報ですか？
どこに？
警察？
同じマンション内で通報って。やめませんか？その言葉遣い。1984読んだことありますか？

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>>1055 契約者さん4

大人の自転車でも20インチ以下なら規約上okです。
→その通りです。ただ、議論しているのは、20インチ以下の大人の自転車をアルコープに置いている人なんかほぼ皆無で、普通の自転車（20インチ超え）をアルコープに置いている人が大半なのでどうにかしようよ。ということかと思います。
→だから議論不要と言っています。禁止ですから。強制的に撤去可能です。管理会社にしてもらいましょう。

個人的には電動アシスト自転車は20インチ以下でも禁止にしてほしいですね。
→なぜでしょうか？禁止にしないといけない理由がわかりません笑
→あなたがわかる必要ないです笑

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>>1056 契約者さん7さん

そんな教養はないでしょう。

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>>1057 契約者さん8さん
大人の自転車でも20インチ以下なら規約上okです。
→その通りです。ただ、議論しているのは、20インチ以下の大人の自転車をアルコープに置いている人なんかほぼ皆無で、普通の自転車（20インチ超え）をアルコープに置いている人が大半なのでどうにかしようよ。ということかと思います。
→だから議論不要と言っています。禁止ですから。強制的に撤去可能です。管理会社にしてもらいましょう。
→そうしましょう。

個人的には電動アシスト自転車は20インチ以下でも禁止にしてほしいですね。
→なぜでしょうか？禁止にしないといけない理由がわかりません笑
→あなたがわかる必要ないです笑
→わかる必要ないなら個人的な感想なんか書かなきゃいいのに笑

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>>1056 契約者さん7さん
単なる言葉のあやですよ。ではどういう単語を使えば良いのでしょうか？
警察なはずないじゃないですか。管理人ですよ。わかるでしょう。

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>>1060 契約者さん5さん

1059＝1060

ですか笑。

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>>1049 契約者さん4さん

青山台幼稚園のお母様がたによく共用エリアで出会うがみなさん感じがよいです

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アルコープ自転車ですが平面駐輪場が２台しか契約できないので３台以上持ってるところはしょうがないのでは。

上の駐輪場、電動出し入れ肩壊しますよ。

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>>1063 契約者さん1さん

仕方がないなら規則はないのと同じではないですか？

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>>1064 契約者さん8さん

だから２０インチ以下をアルコープに置くのがみとめられてるのでは？って思います

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駐輪場は規約上、25kg以下でしたっけ？
実際に駐輪場の上段に電動自転車を置かれてる方って体感どれぐらいいらっしゃるか分かる方いれば教えていただきたいです。

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センター・ウェスト契約者様で見てる方いればお伺いしたのですが、引っ越し業者は幹事会社に依頼しますか？
3月下旬引き渡しなので3月中に入居できるかどうかはわからないと営業さんから回答いただいたもので、何とか3月までに入居したい気持ちもありますがどう考えられてるかご意見いただきたいです！

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自転車をアルコーブに置かないですが、別に規約範囲だったらOKでしょう。
靴で歩いてもエレベーターは汚れあると思いますが、もちろん掃除されるんですよね？偉すぎて頭が下がります。

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>>1073 契約者さん1さん
うん、お前もたまには掃除せぇよ。

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>>1073 契約者さん1さん
　
そういうふざけた反撃はやめてくださいね。

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>>1066 契約済みさん
電動自転車2台持ちです。入居時に上の段1台分と下の段1台分は割り当ていただけていましたが、上の段に電動自転車を載せるのはかなり難しいです。うまくレールに載せられなかったりバランスを崩したりした時に危険そうでした。バッテリー込みだと、通常のサイズの電動自転車は25kgを超えると思います。(我が家の2台は超えていました) 現状、下の段の空きはないとのことでしたので、空いているバイク用の駐輪スペースを1台分月額1000円で借りています。
入居者さまはお子様がまだ小さいご家庭が多いように思いますが、成長とともに駐輪スペースのニーズは変わってくるだろうと思います。その時までに上段の駐輪スペースの使い勝手がよくなっていると良いなと思います。

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>>1076 契約者さん4さん
>>1077 契約者さん3さん

私も同じです。電動自転車 のため、1000円でバイク用の駐輪スペースを借りています。

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>>1067 契約済みさん
私も来年入居のセンター契約者です。
住宅ローンの説明の際に3/31引渡しで計算されていたので、引っ越しは4月かなと思っています。
鍵渡し後のオプションがなければ早いでしょうが、
うちはオプション工事があるのと、今の賃貸が4月末更新なので引越しは4月下旬かと思っています。
引越し業者は販売会社の紹介と他にも見積もり取って決めようかと。

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久しぶりに見たらめっちゃ投稿あるやん！って思って見たら疲れました。有益な情報まったく無しでした。

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>>1080 契約者さん1さん

自転車で20インチを超えるものは建物内駐輪ダメなのは使用規則で決まっています。

それがわかったのではないでしょうか？

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オプションでダウンライトにされた方いますか？？
明るさとかライトの配置とかどうでしょうか？

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>>1076 契約者さん4さん
>>1077 契約者さん3さん
>>1078 契約者さん2さん

ありがとうございます。
お三方とも25kgは超えているんですね、、、

夫の電動自転車はまだ購入しておらずでしてそれを25kg以下におさめて
上段に置いてもらおうかなと考えているので、再度営業さんにも確認してみます
また現地行くタイミングあれば確認させていただこうかなと思います！

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>>1079 契約者さん7さん

住宅ローン本審査、もう終えられてるんですね！
我が家もオプション工事あるので、そうなるとやはり4月ですか。。。
ご回答ありがとうございました。

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>>1076 契約者さん4さん
>>1077 契約者さん3さん
>>1078 契約者さん2さん
最近は慣れましたが、下の段でも3人乗り自転車を乗せるのはかなりてこずりました。前のタイヤをレールに置いたらラックがスーッと横へ滑って自転車ごと倒れそうになったり。。上に25kg越えの自転車を置くのはもっと難しいと思います。
バイクの駐輪スペースは自転車の平面駐輪場よりは広いものと思っているですが、3人乗り自転車と子供の小さい自転車2台置きはしても問題ないのでしょうか。

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>>1084 契約済みさん
まだ仮審査ですが、概算書みたいなのを頂いた際にそう説明がありました。
年内には住民説明会をされると言ってましたので、その際にスケジュールを聞けるといいですね。
来年からよろしくお願いします！

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来年4月から吹田の保育園に子を入園させたいと思っています。
市のルールとして3月中には吹田市に住民票が無いといけないらしく…
オプションもする予定なので3月中に引き渡ししてもらえるのか急に不安になってきました…
私みたいな家族、他にもきっといらっしゃると思います。

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お子さんがいる方に質問なのですが、リビングなど子どもが走るところに防音用にマットを敷きたいと思っているのですが、どんなものを使っていますか？

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>>1087 契約者さん7さん
確かA街区のときも11月末と言われ、11月30日に鍵の一斉引き渡し日になり本当に11月ギリギリだなと思った記憶があります。
1079さんも3/31引渡しで計算されていたとおしゃっているので、3/31が濃厚だと思います。
引っ越し日は枠が決められており1日あたりエレベーターの数×2回（午前午後）しかできない上に、鍵の一斉引き渡し日は午後しか枠がないためかなり競争率が高そうです。（幹事会社以外でもその枠にしなければいけません）
厳しいことを言いますが、もし4月入園できず内定辞退扱いとなった場合1年間減点され実質1年間入園できなくなるようなものですので、初めから5月入園を目指した方が可能性はあると思います。。

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>>1089 契約者さん6さん

やはりA街区もギリギリでしたか、、、
なおさら3月入居は望み薄そうなので4月入居で考えてた方が良さげですね。

お子さんがいる方は始業式や入学式に間に合いますように。

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>>1088 契約者さん4さん

いいですね。

うちはそれでも隣の方からうるさいと言われました。主人が廊下で子どもと野球するので。

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>>1091 契約者さん2さん

やめてください。

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>>1092 契約者さん1さん
こういうマンションなんだから子どもがうるさいのはわかりきってた事でしょう。

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>>1093 契約者さん8さん

いくらこういうマンションでも「主人が廊下で子どもと野球する」うちがふつうの良識があるとでも？

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>>1091 契約者さん2さん

廊下ってそんなに広いんですか？

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まったくもって非常識。
お子さんはお家で野球をすることが当たり前になるでしょう。
壁にボールを当てるのも当たり前になるでしょう。
お友達のお家でも当たり前のように野球をするのでしょう。
野球が当たり前ならバスケットやバレーボールの様なことも当たり前になるでしょう。

お子さんがうるさいのは元気があってよいとは思います。
が、お家は野球をする環境になってません。

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また新たな火種が…
もう少し有益な情報交換の場にしましょうよ…

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野球を家の中でしていると、わざわざ自分からおっしゃってるのは、住人ではないからだと思います。
おもしろがっての投稿かと。
普段、すれ違ったり、少しお話をさせていただている住人の方は本当にいい方ばかりです。

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>>1087 契約者さん7さん

住民票だけ先に移すのはいかがでしょう。
わたしは12月に住民票を移しましたが中学受験の関係で１月下旬に入居しました

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また自転車で歩道押し歩きせんと平気で走る人増えてきましたね。ルールで決まったんやから守りましょうよほんまに！一通りない夜だろうと見られてますよ！

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私も先週の土曜日に子供を連れて歩道を歩いていると、いきなり駐輪場から飛び出してきた自転車がいて、私達を見て一旦立ち止まり、押し歩きするのかと思いきや、そのまま横切って歩道を漕いだまま行かれました‥。全ての住民に伝わらないことはわかっていても、何か悔しいですよね。本当に子供達の安全を考えてほしい‥。

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外の幕が取れて見えてきましたね！
改めてめっちゃ大きいなと思います。
入居が楽しみです！

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>>1091 契約者さん2さん
そりゃ言われるでしょ笑
流石にボールが壁に当たるとうるさいと思いますよ。逆の立場で考えてみて下さい。ゴムボールだと思いますが、家の中は風船くらいで遊ぶようにしてちょうだいな。

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>>1104 契約者さん1さん
引き渡し前に住民票移せるのですか？

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>>1110 契約者さん8さん

移せましたよ。普通に。

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>>1110 契約者さん8さん
引っ越し前に住民票を移すことは公正証書偽造などの罪（5年以下の懲役または50万円以下の罰金）に問われる可能性があるそうです。
1111さんは、鍵の引き渡しは11月末に終わっているので少しずつ荷物を運んでいる、新居と旧居両方住んでいる等、何とでも理由を述べれたと思いますが。
鍵の引き渡し前に住民票を移すことは危険だと思います。

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>>1087 契約者さん7さん

鍵引き渡し当日（3月末）に住民票移しに行くのが最短だと思います。。。

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センターに入居予定の者です。玄関扉にドアストッパーはありますでしょうか？また、玄関扉の色は黒か茶色？でしょうか？

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>>1114 契約者さん1さん
イーストに住んでいます。ドアストッパーはありませんでした。ドアの色は黒に近いグレーみたいな色です。

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>>1115 契約者さん1さん
助かります！ありがとうございます！

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>>1104 契約者さん1さん

厳密には法律的に違法です。。厳密にはですが。

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>>1117 契約者さん3さん

鍵をもらってからなんで一応行き来はしてました

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住民票は、あらゆる行政の基礎となるものであり、住民記録と居住実態が一致していることが必要とされています。

住民票の職権削除とはこの職権による住民票記載の一部です。
　　①住民票異動事務の窓口の対応等で、住民票記載事項に疑義が生じた場合
　　②税務課や国民健康保険係、高齢者福祉課など他所管及び行政機関から、
　　　郵便不達や臨戸訪問等により居住が不明な方の情報提供
　　③親族及び同居人、近隣の住民等、家屋の所有者又は家屋の管理人などから、
　　　不現住者である旨の申し出や通報があった場合
　　④転出証明書を取得してから６ヶ月経過後においても、転入先の市区町村から
　　　転入通知が届かない場合
　　⑤外国人の方で法務省からの帰国した旨の通知や、在留期間満了の通知
　　　があった場合

などにより、住民課が実態調査を行い、居住の実態がないと判断した時に住民票の職権消除を行っております。

住民票の職権消除となれば、いわゆる「住所不定」となり、あらゆる行政サービスが受けられなくなってしまいます。

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>>1106 契約者さん4 さん

私はこどものいない夫婦ですが、住んでいるこども達の安全を考えて車も敷地内は最徐行で自転車も、押し歩き。ですが、こども乗せてる自転車の人が平気でエントランスまで乗っている、車もめっちゃスピード出す、車寄せじゃない所に停める。

ちゃんとしてる人もいますし、こどもの安全っていうのはわかりますしそう思ってやっているのにこども連れの人が自由にやっているのをみるなんだかなーと思ってしまいます。

こども達のというより、皆の安全やルールを守りましょう！

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今日イースト付近で運動会でしょうか
北千里高校のは９月だった気がします

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鍵の引き渡し後すぐに登記手続きを進めないといけないので、引っ越し前に住民票を移すことは大いにあるし、実務上役所も目をつむっているところがあります。
問題は鍵引き渡し前に住民票を移せるかです。1111さんは普通に移せたとのことなのでお聞きしたいです。

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ネチネチ重箱の隅を突いたり言い合いをしたりするぐらいならこの掲示板閉鎖してはどうでしょうか

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>>1122 マンション検討中さん

移せましたし何も聞かれませんでしたが郵送物の問題があるので鍵引き渡し前にできるとしても直前だなあと思います。ほんとに引っ越すまでには郵便物は取りに行ってました。

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来客用駐車場ですが、3時間まで予約できないのって不便じゃないですか？
泊まりで遊びにくる人が車で来た時が特に思います。
最大料金のあるパーキングも駅近くにしかないので、、
せめて夜間は定額でもいいので3時間の縛りなく予約できるようにして欲しいです。

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センター契約者です。
窓ガラスのUVフィルムコーティング付けられた方いますか？感想教えていただきたいです！

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>>1120 契約者さん6さん

私は毎日坂を登って重い３人乗り自転車押し歩きしてます。でも、事故が起こりかけたと聞いて、これは仕方ないと思いました。だから、みなさん守りましょう。私が今まで何度か遭遇した感じでは、特に中年の男性の方や、中、高校生くらいの子達が守らず走行していました。どなたかおっしゃられてましたが、ルール守らない方、ルール守ってる人から軽蔑の目で見られてますよ。

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>>1125 住民板ユーザーさん3さん

え、駐車スペース（保育園送迎用以外）によりますが夜間は18時～9時まで最大連続でとれますよ。規約？かホームハブの説明にも書いてあります！

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>>1128 契約者さん7さん
保育園送迎用以外はいけるの知りませんでした！
いつもホームハブで見てたのが保育園送迎用のところだったので見落としてました、、
ありがとうございます！！

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新棟とサウスの間(敷地入り口)にいっつも止まってるアルファードって注意されてないんですかね？
小さい子供いたり荷物が大量の時とか一時的に先におろす事もあると思うんですけど、最上階行き来しても15分あれば往復できますよね、、？
夜とかずっといません？端にも寄らずに敷地入り口ど真ん中に停車(運転席にいらっしゃいました)してる時はさすがにびっくりしてガン見してしまったんですけど、、

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今日のこの時間まで共用棟の机で飲み物広げてお菓子食べている人たちどうかと思います。なんのためのパーティールームなのか。勝手に鍵空けて普段オープンになっていないドアも解放していました。本当に辞めてほしいです。これを見てくれていることを願っています。

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>>1131 契約者さん3さん
コンシェルジュさんに言いましょ！

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>>1132 契約者さん3さん
一応言いましたがどこまで受け入れてくれるのか、ちなみにまだなにも変化はないです。勝手にドア空けるのはいかがなものかと思います。なんのためのオートロックなのか、ありえません。

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>>1130 契約者さん8さん
アルファ－ド、前はずっと業者用駐車スペースに停めていて（一晩中もしょっちゅうありました）、一度貼り紙で注意されてるのも見たのでわかってはいるハズですよ。前に比べて頻度も減ったので注意されてから少しはマシになったのですが‥。たまに朝早く（6時とか）にはま寿司の駐車場に停まってるの見かけますよ。駐車場に停めるのめんどうなんでしょうね。

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>>1131 契約者さん3さん
キッズルームもかなり荒らしてたみたいですね。
ちなみに、持ち込みであの本とか置いてある所の前で飲食は特に問題ないのでしょうか？

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>>1135 契約者さん3さん
コンシェルジュさんがコ－ヒ－とか売ってるので一応軽い飲食可ではあるのかなぁと思ってたのですが‥。私もコ－ヒ－を購入してあそこで飲んだ事はあります。

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仮に住宅ローンを組んでいる場合、普通は引き渡し日よりも前に住民票を移すことを求められるのでは？違法違法と言ってる人は頭が硬いのか、こういった実態を知らないのかは分かりませんが。

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またアルファードに関する投稿が復活しましたね、、どうせこの掲示板も見てないでしょう。管理人にしつこく注意してもらうしかないんですかね

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>>1137 入居前さん
金融機関によって？は求められるケースのがあるのかもしれないので100%とは言いきれませんが、通常は現住所で契約をして、登記については住民票を移したあとに登記事項変更の流れですね。私は実際にその様に担当者からも示されました。(過去2件の購入をしましたが両方とも)

違法と言っている人は頭が硬いのではなく、ネット上で調べて厳密にはどうかと言ってるだけかと思いますよ。実際にバレた場合には違法ではありますし。

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そうなんですね。当方は過去2回いずれもメガバンクでの借り入れでしたが、いずれも引渡日前日までに住民票を移すように指示されました。
厳密には違法というのは重々承知しています。が、あまりにも極端に否定的な投稿に思えたので、気になってコメントしました。
無事に保育園入れるとよいですね

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厳密には違法だけど、というレスがいくつかありますが
否定、肯定という話ではなくて、厳密には違法ということは
通報されたら違法とされる、ということではないでしょうか。
メガバンクでも助けてくれないと思います。
否定的なことをいうつもりもないですし、うちは関係ないですけど、
大丈夫？と思って読んでいます。

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>>1134 契約者さん2さん
はま寿司の駐車場の方が遠くないですかね？笑

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>>1135 契約者さん3さん

学校始まるときとか小学生（低学年）が、大声だして騒いどりますね。学童がわりにしてるのかな

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ここの掲示板で良いと言われたーと言っても役所の人は知らないですし、誰も責任をとってくれません。
因みに、公正証書原本不実記載罪を幇助した場合も罪に問われるそうなので、匿名掲示板であっても他人に勧めない方が良いですし、金融機関側も勧めた時点で処罰の対象になるかと（未遂であっても処罰の対象）。

鍵引き渡し前に説明会があって司法書士さんに登記の手続きを代行？していただいたので、恐らく1139さんがおっしゃっているように現住所で契約をして住民票を移した後変更したのだと思います。（記憶が曖昧ですみません。。）

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オプションについて、販売会社から紹介のがなかなか気に入らず、別で工務店にお願いしたいのですが、その場合も販売店には言わないといけないのでしょうか？

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フロアコーティングでガラスコーティングをされた方いますか？
床鳴りするかどうかが気になっています。

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>>1134 契約者さん2さん
住人じゃないんでしょうね。住人の知り合いとかじゃないんでしょうか。

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>>1147 契約者さん2さん
どうなんでしょうか、一度駐車場の1階に停めてあるのを見た事ありますが、住人の方の場所を借りてたのかな‥。

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>>1142 契約者さん7さん
はま寿司の駐車場の本当にマンション寄りに停めてる事が多いので、サウスからだと登ったりしなくていい分そっちの方が近いのかな‥‥？

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>>1147 契約者さん2さん

この間アルファード4台位（お友達？）集まってたの見ましたけど、住人とそれ以外の方もいるかもしれないかもしれませんね。その時は業者用と福祉用に停めていましたが。

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