Brillia（ブリリア）三鷹禅林寺通りってどうですか？

残り3戸なの？
先着順が3戸だけど他にも残ってるのかと思ってた。ボイドスラブの厚さ、誤記だったらしく訂正されたね。

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管理費等のコストが高い
タワーマンション超えた

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>>112 匿名さん
古いマンションの管理費を上げられないから新築住民から毟り取るんやで

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全国的に人手不足で最低時給も上がり続けてて人件費が過去水準に戻る事は期待薄なため諦めるしかないのかもね。今はどの物件も高い。

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住宅ローン無くても
7万円のランニングコストって？

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管理費と修繕積立金でそんなにするの？

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平米あたり月額900円なり
管理費500
修繕費300
借地代100

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無理して買うと管積と金利上昇で追い詰められるから余裕のある家庭だけが買った方が良い

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24戸で内廊下だから仕方ないかもだが、ディスポーザーないわりに管理費割高だな。
買える人を選びまくるマンション。

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三鷹なんてマンション選び放題
ランニングコスト10万円なら
他のマンション選ぶでしょうよ

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>>120 匿名さん
たしかにブリリアシティ三鷹などはランニングコストお安いですな

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フラット35は使えないか

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>>122 匿名さん
使えますよ～

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買える人を選びまくるマンション…確かに^^;
三鷹駅に徒歩圏内のマンションはどこも億ションクラスのお値段ですが
管理費はここが一番かかってきてしまっているのだろうか。母数が少ないと、どうしても高くなりがちですね。
駅まで10分かからない場所で
今の三鷹で広い土地って確保しにくいですし…仕方がないというか。

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同時期同エリアに他にも所有権マンションが複数売り出されちゃったからね。しかも三鷹駅徒歩圏もずいぶん高額になってるから検討者の分母も限られる中での客の奪い合い。見る側もシビアになるよね。

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ライバルが割と多いですよね・・・。
それを考えると、酷・・・。

しかも1億超えている・・・。東京だとパワーカップルが多いですが、億マンションが買える層って限られている気がします。

販売スケジュール
2026年1月下旬販売開始（予定）
予定販売戸数
未定
予定販売価格
9,500万円台～11,900万円台（予定） ※100万円単位
予定最多価格帯
10,500万円台（2戸） ※100万円単位

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中々の価格帯ですね…
パワーカップルでも二人ともかなり稼いでいるご夫婦じゃないと、ムズカシイですね。
あとは投資で儲けた人かな。
後者の方が今どきはもしかしたら多いのかもしれません。
それにしてもこの価格でも売れそうなのはすごい。

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駅に近くて大手で一般販売が16戸しかないのに販売開始から半年以上になろうとしてるって流石に苦戦してる印象受けるね。プラウドオーベルジオと販売期間が被って購入者が分散したのかな。

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総戸数は確かに少ないですが
価格が価格なので、そう簡単には売れないということなのかなと思います。
三鷹駅に近いとはいえ７分かかりますからね。
５分圏内であれば、もっと早い段階で売れていたのでは？

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この額出すなら普通に徒歩10分くらいの戸建て買いたいけどな。管理費とか共益費とかいう謎の強制積立も無いし。マンション狭いしダサいし。

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