マンション検討中さん
[更新日時] 2026-02-19 15:36:08
ザ・パークハウス 横浜川和町フロントについて語りましょう。
所在地: 神奈川県横浜市 都筑区川和町3031・3032・3033(地番)
交通: 横浜市営地下鉄グリーンライン「川和町」駅 徒歩2分 ※出口2
総戸数: 146戸(募集対象外住戸4戸含む)
駐車場: (総戸数に対して)82台
(機械式57台、平置22台、身障者用1台、来客用身障者用1台、
カーシェアリング用平置1台)※募集対象外住戸分4台を含む
販売価格: 未定
間取り: 2LDK~4LDK
専有面積: 63.99m2~91.31m2
販売予定: 2025年1月下旬販売開始予定
完成予定: 2025年12月下旬(予定)
引渡年月: 2026年3月下旬(予定)
敷地面積: 4,611.14m2(売買対象面積)
構造/規模: 鉄筋コンクリート造地上10階建
用途地域: 近隣商業地域・川和町駅周辺地区地区計画区域
高度地区: 第6種高度地区
防火地域: 準防火地域
建ぺい率/容積率: 建ぺい率:100% 、容積率:300%
管理形態: 管理組合成立後、三菱地所コミュニティ株式会社に管理委託
管理方式: 通勤管理
売主: 三菱地所レジデンス株式会社、相鉄不動産株式会社 国土交通大臣(3)第7949号 神奈川県横浜市西区北幸二丁目9番14号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟、大和ハウス工業株式会社マンション事業本部 国土交通大臣免許(16)第245号 東京都千代田区飯田橋3丁目13番1号 (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
販売会社(取引態様): <売主・販売提携(代理)>三菱地所レジデンス株式会社 国土交通大臣(16)第408号 東京都千代田区大手町1-9-2 大手町フィナンシャルシティ グランキューブ (一社)不動産協会 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
施工会社: 株式会社フジタ横浜支店
建築確認番号: 第ERI-23037821号(令和6年1月16日) 第ERI-24013386号(令和6年5月31日)
口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/ザ・パークハウス 横浜川和町フロント
[スレ作成日時]2024-07-31 22:07:38
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| 物件概要 |
| 所在地 |
神奈川県横浜市都筑区川和町3031番地(地番) |
| 交通 |
横浜市営地下鉄グリーンライン 「川和町」駅 徒歩2分 (※出口2)
|
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
146戸(募集対象外住戸1戸含む) |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上10階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2026年02月上旬予定 入居可能時期:2026年03月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 [売主]相鉄不動産株式会社 [売主]大和ハウス工業株式会社 マンション事業本部
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| 施工会社 |
株式会社フジタ横浜支店 |
| 管理会社 |
三菱地所コミュニティ株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ¥1,100(税込) |
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ザ・パークハウス 横浜川和町フロント口コミ掲示板・評判
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405
匿名さん
>>403 口コミ知りたいさん
エリア1強で、他はその他大勢ってパターンもある。
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406
マンション検討中さん
クリスマスデコレーション
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407
マンション検討中さん
>>403 口コミ知りたいさん
横浜線沿いの勢いがすごいですね。新横浜にもタワーマンションが中山と同じくらいにできる予定ですよ。
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408
マンション検討中さん
川和町駅もう少し開発かかって賑やかになってくれないかな~。またはブルーライン直通とかになってくれたら嬉しい。
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409
匿名さん
>>407 マンション検討中さん
新横は建築計画のお知らせ出てるみたいだし、駐車場だからそのまま進むと思うけど中山は立ち退きすら進んでないからずるずる遅れるパターンじゃない。
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410
名無しさん
>>406 マンション検討中さん
竣工前なのに遊び心がありますね笑
エントランス前の広場みたいのはもう完成したのか
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411
匿名さん
>>409 匿名さん
新横浜はもう現地に計画の看板が出ているので確定ですね
確かに中山は遅れていそう
新横浜の方が間違いなく開発されているけど、横浜線全体の価値が上がるのはいい話だと思います
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412
川和町住民
>>400 マンション検討中さん
7480万は、流石に高いと思います。ガーデンが適正価格ですね。売り出し価格はオーナーの自由です。この金額で売れるのなら、売却しても良いと思われてるのかもしれません。
強気の価格ですね。
逆にガーデンがお手頃価格に見えて、安いガーデンが売りやすくなるかもしれません。
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413
匿名さん
>>410 名無しさん
モデルルーム来場者に現地を見せるためでしょ。遊び心ではなく必死さがばれてしまう。
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414
口コミ知りたいさん
>>413 匿名さん
これ見て必死だなとはならない気が...
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415
匿名さん
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416
匿名さん
同じ三菱地所のザ・パークハウス武蔵小杉タワーズもまだサウスの低層階を着手中ですが、建設囲いに同じようにクリスマスの飾りを置いていましたよ
企業としてそういう慣習があるのでしょう
私はそういう心配りのある企業姿勢は好きです
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417
匿名さん
>>416 匿名さん
ザ・パークハウス 武蔵小杉タワーズ
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418
匿名さん
建設中の新築マンションで公開空地や敷地内にイルミネーションなどが飾られているのは、頻繁ではないものの街づくりを重視する大手デベロッパーでは時々見られる取り組みですね
工事期間中はどうしても地域に負担がかかりますし、そのお詫びや感謝の気持ちとして、街の景観や季節感に配慮しているケースが多いです
あと完成後にこの場所がどんな雰囲気の空間になるのかを、先に感じてもらう狙いもありますね
まあこうした「やらなくてもいい心配り」がある企業や現場というのは、管理や品質にも丁寧な姿勢を持つ会社であることが多いし、マンション選びの際のさりげない安心材料の一つになるとは思います
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419
名無しさん
この飾り、クリスマス終わったのにサンタさんとかありません?遠目でよく見てないけど気のせい?笑 気配りと言えるのか…
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420
匿名さん
重箱の隅をつつきたいところが気になる人もいるかと思いますが、そこが気になる人は多くの大手デベがやっている慣習とか、そのブランドや街が合わないということとも言えますね
例えば、丸の内とかのイルミネーションがクリスマスまでじゃなくて1月くらいまでやっているのが気になると言っているのと同じで
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421
匿名さん
たぶん三菱地所系は年末年始が長くてクリスマス前にお休みに入るので、ただ管理会社が回収していないだけかなとも思うけど
まあ綺麗に飾ってあればそんな気にならないかな~
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422
匿名さん
街づくりなんて謳ってもデベは売ったらお終い。某社なんてイベント開催して力入れていると思っていたら、そのエリアの開発終わったらお終い。
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423
名無しさん
>>420 匿名さん
ふと思っただけで、もちろんイルミネーションは冬の間ずっととかでいいのですけど、クリスマス終わったのに?と感じて。
さすがに丸の内でクリスマス過ぎたのに飾りそのままはないかなと。勘違いでしたら失言でした
そもそも丸の内などを参考とする、ブランドの宣伝?とするなら、もっと大胆に木全てを装飾してほしかったですね。あのほんの一部だけでなく、、
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424
マンション検討中さん
完売になりそうで、なかなかなりませんね。残り2戸。
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