ザ・ライオンズ妙典ってどうですか？

理解力が足りないとは思うのですけど、24時間換気の認識がいまひとつで・・・
空気が入れ替わるのに2時間かかるとのことですけど、24時間ずっと稼働してるとしたら常に入れ替わってる気がするんですけど・・・（汗）

AIに聞いてみました。そしたら、基本的には窓を開けて換気する必要はないけど、料理した後とか湿度が高い時とかは窓開けての換気もすると快適な環境が保てると言ってます。

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窓を開けたときと換気量が全然違う。コロナ対策で言われてたけど窓開けすれば数分で入れ替わる。

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自然な換気が一番てことでしょうか。
サッシを開けた場合、反対側の窓とか玄関を少し開けると効果的だと思うのですが、防犯上玄関を開けておく人は昔に比べてほとんどいない気がします。
どうしたら効果的な換気になるかと間取りを見たら、このマンションの場合は、24時間換気のわりにはとても考えられているなと思いました。
「ライオンズパッシブデザイン」とのことで、自然換気ストッパー付きサッシ、大型給気口、通気ルーバー付き扉、換気機能付き玄関ドアなどが採用されています。

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玄関扉の換気は苦し紛れかな。玄関には靴についた土とか落ちてる。通気で廊下にその埃が待っちゃう。それでなくても上がり框は汚れやすいのに。

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24時間換気は臭いが完全にとれる換気とは違います。きれいな空気を循環してくれるあくまでシステムなので
臭いがこもったときや掃除をするときは窓を開けて換気する方が臭いがすぐなくなるし、湿気も防止になります。
特に湿気が多い時期や結露しやすい冬場の時期は日中窓を少し開けておくことで、カビ予防になりますよ

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そうなんですか！
湿気の多い季節だと窓を開けない方がいいのかと思ってました。
カビ防止にもなるとは、意外でした。
125さん、ありがとうございます。
今後そうしようと思います。

うちの場合はサッシ開けてても室内の空気が入れ替わりずらいようです。
やはり反対側の窓とかドアを開けないと無理っぽい。
そういう意味ではここは通気が良さそうに思います。

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>>126 匿名さん
24時間の換気口きちんと付いてたら浴室の24時間換気で結論対策はたいてい問題ない。
すぐさまに換気したいわけじゃなければ、キッチンの換気扇がめちゃくちゃ強いのでそれ併用で動かしたらOK
今どきのマンションだと玄関が開かなくなるぐらいには負圧強い換気になる。24時間換気口に手当てたらびゅんびゅん風通るぐらいな感じ。

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高断熱のZEHで結露するとしたら、別に問題があるような。

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24時間換気がそれほど強力であるなら冬場は寒くなりませんか？
シックハウス症候群対策に換気は重要ですがパッシブデザイン採用のマンションの通風性と断熱性は両立するのでしょうか？

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外気を直接取り入れるから冬は寒いでしょ。ZEHなら全熱交換とセットにすべきだと思うけど。

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ライオンズのパッシブデザインは高気密・高断熱マンションでは夏季、
帰宅時に室内の熱気、空気の不快感を感じていた状態を自然の風が
流れる工夫で改善するシステムのようなので、夏に特化した設備ではないでしょうか。

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冬場は２４時間換気の通気口あたりは確かに冷たい風が入ってきます。ただ、通気口も小さいので部屋が寒くなりすぎるということは
ほとんど心配無用でしょう。
マンションは気密性が高いので冬場も熱気がこもりやすいです。そのために換気システムは冬場でも必要だと思いますよ

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第2期3次販売は11月下旬から12月中旬に変更となったんですね。
第2期3次で販売される住戸数は未定として、現在残っている住戸は7戸で合っていますか？
それから、もうすぐ竣工後1年ですがそのタイミングで何かしらキャンペーンが開催されるでしょうか。

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妙典で7000万ってちょっとばかばかしいですよ
妙典ですよ！？
みんなどうかしてる……
西船のエクセレントシティがこのスレに出張ってきているのには笑ったけど、西船も妙典もその値段の価値ないよ……
都内に住める値段だよ正気に戻って

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>>134 マンション比較中さん
妙典の価値が、
そういう街レベル（都内）になってきてる
ということですね?

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>>134 マンション比較中さん
同じ値段を払っても都内に住むより妙典選ぶ人は結構いると思いますよ。それが価値というものです。

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>>136 評判気になるさん
「妙典」には、それだけの価値があると考えています。
長くお住まいの方からすると、結構驚きのようですね！

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でも竣工1年経過して売れ残ってるんでしょう？
さすがに高過ぎ

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>>138 ご近所さん
世間の動向の影響もあると思います。都内はもっと高いですし、どちらかというといろんな意味で買える人が限られている状態になってきたのでは？

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>>138 ご近所さん
売れ残っているのは価格より線路脇の立地のせいな気がします。

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