大阪の新築分譲マンション掲示板「レーベン桃山台projectってどうですか?」についてご紹介しています。
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口コミ知りたいさん [更新日時] 2025-07-16 20:13:43

レーベン桃山台projectについての情報を希望しています。

所在地:大阪府豊中市豊中市東泉丘三丁目367-6、367-11、3803-5、3907-6、3915(地番)
    大阪府豊中市東泉丘四丁目21-27、365-5(地番)
交通:北大阪急行南北線「桃山台」駅 徒歩12分
間取:3LDK・4LDK
面積:65.04平米~108.56平米
売主:株式会社タカラレーベン
施工会社:日本国土開発株式会社 大阪支店
管理会社:株式会社レーベンコミュニティ
口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/レーベン桃山台 THE COURT

総戸数:128戸 他、管理事務室1戸、ゲストルーム1戸、パーティールーム1戸、
        カフェラウンジ1戸、スタジオ2戸
構造・規模:鉄筋コンクリート造 地上13階
用途地域:第一種中高層住居専用地域
駐車場:129台(機械式125台、平置3台、来客用平置駐車場1台)※月額使用料:500円~17,000円
駐輪場:257台(上段48台 下段66台 スライドラック式98台 平置45台)
ミニバイク置場:12台

建物竣工予定:2025年2月上旬
引渡可能年月:2025年3月下旬
販売開始予定時期:2024年1月下旬

バルコニー面積:9.36平米~13.18平米
ルーフバルコニー面積:5.09平米~25.60平米
専用庭面積:7.24平米~24.85平米
テラス面積:8.73平米~12.60平米
敷地面積:4,989.63平米

都心チカヅク。潤いセマル。

近さをミカタに、思いのまま暮らしをSWITCH。
都心も潤いも眼前にした新たな世界へいざなう128邸のレジデンス。

梅田へ直通17分の圧倒的な近さで、都心を手に入れる。壮大な服部緑地へ徒歩圏の近さで、
潤いを手に入れる。
すべてが近いからいつでも自分をSWITCHできて、住まいの扉をあければ洗練の別世界へSWITCH。
心のままONとOFFを行き交い、思いのまま満喫する暮らしの最適地へ。
いま、新しい世界の扉をここからひらく。

WORLD SWITCH
レーベン桃山台Project始動

- 都心へダイレクトアクセス可能な北大阪急行南北線「桃山台」駅 徒歩12分
 Osaka Metro 御堂筋線 「梅田」駅へ 17分 「新大阪」駅へ 10分
- 全128邸の大規模デザインレジデンス 65.04平米~108.56平米の多彩なプランバリエーション
- スーパーや小学校が至近で快適&安心
 フレスコ東泉丘店 徒歩3分(約210m)
 東泉丘小学校 徒歩3分(約210m)
- 敷地内駐車場設置率100% 月額使用料500円~ ※車種制限があります。
- 大規模レジデンスならではの多彩な共用施設
 ゲストルーム/パーティールーム/フィットネスルームなど
- 快適な生活を叶える、ハイスペックな仕様・サービス コンシェルジュサービス
 全邸にディスポーザーを標準設置

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スレ作成日時]2023-12-02 00:50:53

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レーベン桃山台 THE COURT口コミ掲示板・評判

  1. 1051 名無しさん

    >>1050 匿名さん
    そうです。幅の問題でBしか希望出せなかったのですが、落選ということで、マンション内で停める駐車場がありません。一旦近郊の月極を探すしかなさそうですね。引越し準備で忙しいのに想定外でした

  2. 1052 通りがかりさん

    >>1051 名無しさん
    それは大変ですね。
    しばらく空きは出ないでしょうし、車の買い替えの検討も必要そうですね。。。

  3. 1053 匿名さん

    >>1051 名無しさん
    大変ですね。。。
    うちは番号大きかったので厳しいかなと思っていましたが、意外にも当選してました。。
    偶然にも希望したところが人気だったのですかね。。

  4. 1054 eマンションさん

    B当たったけどAでもいいよ~って人が
    これ見て名乗り出たりしてきてくれるといいですね

  5. 1055 匿名さん

    そう言ってもらえたら大変助かります笑。近くに月極があったので、ひとまず申し込みだけしようと思います。

  6. 1056 評判気になるさん

    >>1055 さん

    1世帯駐車場1台確保とうたっておいて詐欺まがいですよねー
    車種も考えて抽選してほしいもんですね
    狭い駐車場だとは誰も想定できませんよね

  7. 1057 マンション掲示板さん

    >>1056 評判気になるさん
    そうですよね。確か契約時に車種聞かれたので、ある程度調整してくれると思ってたのですが…。私以外に同じ状況で何軒か落選しているようです。

  8. 1058 マンコミュファンさん

    >>1057 マンション掲示板さん

    我が家も契約時、車種伝えていたので考えてくれてると思いましたが、騙された気分です、
    担当者へクレームを入れようと思います。

  9. 1059 マンション掲示板さん

    私も契約時に車種を聞かれましたが、それが抽選に影響あるのか質問したら「公平に抽選しますからそれは関係ありません」との答えにだったら車種を書かすなよ…とは思いました。
    ちなみに私もB落選で買い直し条件を書いたAの方になりました。
    他を借りるか買い直すか家族会議中です…。

  10. 1060 マンション掲示板さん

    ファミリー層が多いので、大きい車な方が多いですよね。
    駐車場は抽選になるので、確実に確保できるとは元々言われなかったですよ。

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  12. 1061 名無しさん

    落選した方は平面も希望されましたか?

  13. 1062 匿名さん

    平面は高倍率になると思ったので諦めて希望しませんでした。
    1~5位までBにして落選。
    順位のつけ方で当たってたかも…と思うとやるせない気持ちです。

  14. 1063 通りがかりさん

    順位の付け方より、くじの番号ですよね。
    車の大きさ等で譲り合って皆さんがうまく借りれるのがいいですよね…

  15. 1064 匿名さん

    フローリングについて遮音フローリングだと説明受けた方いらっしゃいますか?

  16. 1065 通りがかりさん

    車の問題は大きいですよね。
    私が購入したマンションは、部屋と同じく駐車場の場所も早い者勝ちで決められました。

    抽選という時点で、車種を聞かれたくらいで考慮してもらえるとは甘いと思います。駐車場に合わせて買い替えることはあるあるですよね。

    希望の階数、高さ、幅、そして値段とさまざまな条件があるのに、譲り合って駐車場を決められるとしたら、なんて平和なマンションなのだろうと羨ましくなります。取りまとめる方はとてつもなく大変でしょうね。

  17. 1066 口コミ知りたいさん

    >>1064 匿名さん

    遮音とは聞かなかったと思いますが、フローリングの種類を聞いて、自分で詳細を調べました。

    種類は忘れましたが、一般的な分譲マンションに使われるフローリングだったことは当時確認しました。

  18. 1067 名無しさん

    >>1066 口コミ知りたいさん
    ありがとうございます!

    内覧会の際にフローリングがふわふわしている気がして、聞いたのですがクッション性のある仕様にしていると説明を受けました。しかし、フローリングがそのような仕様になってるとどこにも記載もなく、たわんでいただけなのでは?と不安になっています。
    ふわふわした感触だったでしょうか、、?

  19. 1068 口コミ知りたいさん

    >>1067 名無しさん
    シートフローリングという床材なので、木製のフローリングと比較すると、ふわふわに感じるかもしれませんし、私も同じくそう感じました。
    よく言えば柔らかい、悪く言えば安っぽいと言いますか。。。

  20. 1069 名無しさん

    シートフローリングは冬は冷たいし、夏はベタつくし、変色や破れが出やすいので取り扱い注意です。丁寧に使いましょう。

  21. 1070 eマンションさん

    内覧会の日にトータルハウスケアの説明の予約をしましたが、聞く必要あるんでしょうか。
    忙しい時期に時間の無駄な気がしています、、

  22. 1071 太郎君

    >>1070 eマンションさん
    言われるまで忘れてました。
    片付け等で忙しいのに有料の案内されそうですね、、、

  23. 1072 匿名さん

    べつに必須ではないでしょうし、お忙しいのならキャンセルすればいいのではないですか。

  24. 1073 購入者さん

    ニトリで収納グッズ揃えるのが楽しみです。

  25. 1074 eマンションさん

    重要事項ばかりだったので必須かと錯覚しておりましたが、言われてみれば必須な訳ないですね。笑

  26. 1075 匿名さん

    私は必要ないと感じたのでそもそも予約入れませんでした!

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  28. 1076 マンション検討中さん

    みなさん家庭菜園とかされますか?

  29. 1077 名無しさん

    外観がかっこいいですね。

  30. 1078 評判気になるさん

    家庭菜園はしないですが、無駄に広いベランダをどう使うかは考え中です

  31. 1079 マンション掲示板さん

    >>1076 マンション検討中さん
    スロップシンクが無いですし、豊中市は土をゴミに出せないので、面倒そうなのでやらないです。

    憧れますが、鳥や虫の被害も減らしたいですしね。

  32. 1080 ご近所さん

    もう少し鍵の引渡し楽しみですね!
    引っ越し後はご挨拶に行かれますか?

  33. 1081 通りがかりさん

    >>1080 ご近所さん
    楽しみです!
    両隣、下の部屋の方には行こうと思います。

  34. 1082 ご近所さん

    >>1081 通りがかりさん

    返信ありがとうございます!
    ご挨拶行く際に手土産持って行きますか?

  35. 1083 eマンションさん

    そりゃ挨拶行くなら手土産要るでしょう

  36. 1084 eマンションさん

    行く行かないは自由だと思いますけどね

  37. 1085 名無しさん

    >>1082 ご近所さん

    定番の粗品を持っていこうと思っています!

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  39. 1086 口コミ知りたいさん

    >>1085 名無しさん

    返信ありがとうございます!
    今日からご近所さんですね!
    よろしくお願いします!

  40. 1087 名無しさん

    購入出来た方良かったですね。
    迷ってる間に完売して新築難民です 泣

  41. 1088 評判気になるさん

    きっと良い物件見つかりますよ
    応援してます

  42. 1089 匿名さん

    洗面台のお湯が出るのが遅いのですが、すぐに出ますか?

  43. 1090 通りがかりさん

    >>1089 匿名さん

    確かにおそいですね、1分くらいかかりますね。

  44. 1091 評判気になるさん

    えっ?(・` ω・´)

  45. 1092 eマンションさん

    キッチンの浄水と原水の切り替えが上手く出来ないんですが、浄水カートリッジが入っていない状態で引き渡されたんですかね?

  46. 1093 eマンションさん

    >>1092 eマンションさん
    最初はカートリッジ入ってないですよ。
    ガスコンロ下の引き出しに入ってました。それを自分でセットする必要があります。

  47. 1094 eマンションさん

    >>1093 eマンションさん
    ありがとうございます!!!

  48. 1095 名無しさん

    スマホの電波悪くないですか?

    電波問題ない方いたら、どこ使われてるか教えてほしいです。

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  50. 1096 マンション掲示板さん

    >>1095 名無しさん

    わかります!
    ahamoはまだ入りますよ!

  51. 1097 マンション掲示板さん

    部屋の隅っこを脚で踏んでいったらバッキバキ鳴るんですが問題ないんでしょうか。。。
    特に廊下側の部屋が酷くて、一回踏んだらかなりマシにはなりましたがミシミシ鳴ります笑

  52. 1098 マンコミュファンさん

    >>1096 マンション掲示板さん
    お返事ありがとうございます!

  53. 1099 マンション掲示板さん

    キッチンのカップボード後付けされた方いますか?

  54. 1100 匿名さん

    >>1095 名無しさん
    ソフトバンクは問題なく利用できていますが、ドコモに乗り換え予定ですので気になります、、、

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(MB面積含む)

総戸数 40戸

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大阪府大阪市淀川区十三東1丁目

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総戸数 85戸

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大阪府箕面市彩都粟生南4丁目

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大阪府池田市室町883番33

6,680万円~9,480万円

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65.38m²~88.44m²

総戸数 36戸

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大阪府池田市栄町740番1ほか

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総戸数 108戸

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大阪府大阪市淀川区塚本2丁目

2700万円台・3100万円台(予定)

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兵庫県川西市中央町121番1ほか

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53.82m2~84.03m2

総戸数 82戸

プレサンス ロジェ 京橋GREEN YARD

大阪府大阪市都島区都島南通二丁目

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大阪府茨木市庄1丁目

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大阪府大阪市中央区平野町2丁目

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1LDK~3LDK+N ※Nは納戸です。

43.53m²~131.42m²

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大阪府大阪市都島区片町2丁目

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2LDK~3LDK

55.52m²~124.13m²

総戸数 99戸

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大阪府大阪市城東区新喜多1丁目

4,700万円~8,100万円

1LDK~2LDK

36.51m²~61.28m²

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大阪府守口市南寺方南通3丁目

3798万円~5168万円

2LDK~3LDK

54.55m2~76.68m2

総戸数 96戸

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大阪府守口市菊水通2丁目

3700万円台・4300万円台(予定)

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総戸数 73戸

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