Brillia（ブリリア）新百合ヶ丘ってどうですか？

できるだけ横浜市民のためになるように駅をおきたいんでしょ。

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>>850
高輪ゲートウェイ駅の予定地が決まったときもそうだった
必ず新駅予定地が決まるとあなたのような自己利益に結びつけて意見する人が出てくるけど、全体最適の考え方で決まってるんだよ
つまり、あなたの考え方は少数派ということ

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>>850 マンコミュファンさん

ヨネッティー側に駅ができるとそこが発展して再開発することになるかもしれませんね。
新駅近くに大きなSCができると新百合より近くで買い物ができ、ここの住人も恩恵があるかもしれません。
王禅寺周辺は高齢化かすすんで行きますが、土地が高いので大規模な再開発は見込めません。
ヨネッティーも未来永劫そこにあるとも限りません。
数十年後、確実に建て替えがあります。
その時、跡地にさらなる開発が見込めます。
総合的に考えるとヨネッティー前にできる方が良いと判断ができます。

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>>853 評判気になるさん
確かにヨネッティ付近の方が土地が余ってるので開発の余地がありそうですね
納得しました

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まだ、地下鉄期待なんだ。駅の場所が公表される頃には何年完成在庫状態なんだろう。

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長沢って多摩区なのか
ヨネッティ駅が出来たら多摩区宮前区麻生区青葉区に隣接する駅になるんだね

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地下鉄がどーのこーの言ってる間に残り2戸。

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>>857 口コミ知りたいさん
言った通りになりましたね、必ず完売すると。
こちらに書かれている内容も含め、購入希望者はきちんと理解されて購入されています。

地下鉄の話題も、賛否両論あるものの、それだけ話題になることだとみなさんは判断されてます。
ありがたいことです。

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>>858 大手デベロッパーさん
だれかがこの物件は完売しないなんて言ったのか？
遅かれ早かれ完売はするだろうけどどう売り切るかが問題だっただけだろね。
それと買って住んで後悔しないようねって話が延々と続いてただけ。

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>>859 口コミ知りたいさん
嫌な絡み方をしますね。スレ常駐者いや常在菌か。

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>>860 大手デベロッパーさん
一生懸命買い煽った営業さんよりはマシだと思う
でも良かったですね、延々と棟内モデルルームに通う必要はなくなりそうですね。通うの地獄ですもの。
直近の契約者の購入条件が気になりますね。

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>>861 名無しさん

あなたには関係のないことです。

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>>861 名無しさん

建物に興味ないのに選んだ住人には興味えるんだぁ。
性格クソ悪いね。

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興味えるってなんですか？
得るですかね？

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>>864 さん

打ち間違えですが何か？
文章読んでて普通なら打ち間違えと気がつくでしょ。
「得るんですかね？」だって（笑）
性格も頭も悪いんですね。

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>>865 マンション掲示板さん
規約に同意し投稿をポチる前に確認しようね性格のよろしいおバカさん

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不動産業活性度ランキングで神奈川を上から並べると、以下のようです。
1位:横浜市西区59.24
2位:川崎市麻生区54.82
3位:川崎市多摩区53.91
4位:横浜市港北区53.13
https://www.excite.co.jp/news/article/Tsr_1201721/

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>>867 匿名さん
企業数に占める新設法人率は全国で10位ですね
麻生区なかなかやりますね

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>>868 マンション掲示板さん
分母が小さいだけでは？

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いよいよ残り4戸。
難点はあれど東百合の新築がこの値段で買えるのは最後でしょう。

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>>870 ご近所さん

完売までもう少しですので、ラストに向けてこちらに書かせていただきます。

この段階までくると、正直、表向きでは言えないような交渉があります。
値下げもさることながら、オプションなどが付いてきます。それは、残っている物件が一般的にあまり好まれないものとなるからです。
もし、それでも購入対象として検討されるようなら、必ず条件をつけることをお勧めします。
デベもここまでくると早く完売したいものです、、
必ずその条件について上席に確認を取って連絡してきますので。

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>>871 デベロッパーさん
それは残り4戸じゃなくて2戸になってからな。

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>>872 さん

>>872 職人さん
違います。
デベロッパーによっても多少の差はありますが、残りが総戸数の1割を切ると完売に向けて特典をつけての顧客への呼びかけが行われるのが一般的です。

こちらはすでに残り４戸なので、もう始まっているでしょう。

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基本、9割売却できていると、デベロッパーとしては利益が確定しているので、残りの1割は、長く売れ残って損失が膨らまないように、値引きやオプションを付けてでも売り切ることを目指します。なので、ある程度の上席判断で値引き可能となります。
物件の良し悪しよりも、購入価格を抑えたい人やオプション分を付けてもらいたい方はこのタイミングが狙い目です。

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>>874 デベロッパーさん
3割引くらいまでは行けるらしいね

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>>875 マンション掲示板さん

購入予定の皆さん
どれだけの期間売れ残っているか、企業体制によっても割引率は異なりますので、あくまで参考程度と考えるとよいでしょう。
この業界で、不動産に掘り出し物はないという言葉があります。割引率が大きい物件には、それなりの理由が必ずあります。買い手もそこには注意して、疑問や分からないことは必ず質問することです。

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>>876 デベロッパーさん
ここまででも売価に対して20％オフくらいのおまけはあったんじゃないの？
だからここからは逆オークション。

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祝日だからか駅前でプラカード持ってた人がいた。マンションで客引きって最近見かけなかった光景。

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>>878 匿名さん
いや都内とか横浜でも三流カタカナデベのマンションは引き渡し後にやってるよ

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>>879 マンション検討中さん

三流デベと同列？

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＞疑問や分からないことは必ず質問する

千三つ屋と揶揄される業界の営業に質問して、正しい回答が得られるか。ちゃんと知識を蓄えないと。

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>>878 匿名さん
あれって他のマンションじゃありませんでした？
同じ沿線で別駅の。

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>>882 匿名さん

ブリリアってあったよ。沿線ではここだけでしょ。

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日雇いを雇ってプラカードでの宣伝は合法なので問題なしです。むしろ好印象。

道路に誘導広告置くのが違法となります。大手はこの方法は使いません。

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>>878 匿名さん
武蔵小杉の駅前でもやってました

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東京出入国在留管理局横浜支局川崎出張所に用事があったので初めて新百合ヶ丘駅に来ました。駅前がペデストリアンデッキになっててデカいですね。

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完売おめ。

　　

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色々言われてましたけど
完売おめでとうございます
この価格帯だと相模大野より新宿側では今後は購入が難しいかもしれませんね
買った人達はお幸せに

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完売おめでとうございます。
次はイトマン跡地の三井不動産マンションになりますね。
その時にお会いしましょう！

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>>887 匿名さん
どういう属性の方々が住むのか非常に興味ありますね。

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>>890 口コミ知りたいさん
あなた気持ち悪いですねw

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>>891 匿名さん
いやいや貴方には敵いませんよ 野原

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>>892 口コミ知りたいさん
あなたの属性を教えてくださいwww

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完売おめでとうございます！
新駅できたらこの物件は化けると思うのでいい買い物したと思いますよ。
今後目の前の宗教施設がなくなれば更に価値は上がるので反対運動しましょう！

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目の前の宗教施設があるのを承知で、あえて購入してるのに、反対運動って。

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>>894 マンコミュファンさん
新駅って最新でいつできるんでしたっけ？まだ2030年予定ですか？

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>>894 マンコミュファンさん
このマンションの中に関係者がいる場合は？

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>>896 マンション検討中さん
現実的には2035年以降でしょうね。まだ詳細な設計と見積もりも出てませんから。出たら揉めるでしょうね。

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>>897 eマンションさん

関係者がいたら住人皆関係者になるだけです。

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>>899 マンコミュファンさん
…

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