Brillia（ブリリア）新百合ヶ丘ってどうですか？

>>864 さん

打ち間違えですが何か？
文章読んでて普通なら打ち間違えと気がつくでしょ。
「得るんですかね？」だって（笑）
性格も頭も悪いんですね。

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>>865 マンション掲示板さん
規約に同意し投稿をポチる前に確認しようね性格のよろしいおバカさん

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不動産業活性度ランキングで神奈川を上から並べると、以下のようです。
1位:横浜市西区59.24
2位:川崎市麻生区54.82
3位:川崎市多摩区53.91
4位:横浜市港北区53.13
https://www.excite.co.jp/news/article/Tsr_1201721/

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>>867 匿名さん
企業数に占める新設法人率は全国で10位ですね
麻生区なかなかやりますね

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>>868 マンション掲示板さん
分母が小さいだけでは？

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いよいよ残り4戸。
難点はあれど東百合の新築がこの値段で買えるのは最後でしょう。

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>>870 ご近所さん

完売までもう少しですので、ラストに向けてこちらに書かせていただきます。

この段階までくると、正直、表向きでは言えないような交渉があります。
値下げもさることながら、オプションなどが付いてきます。それは、残っている物件が一般的にあまり好まれないものとなるからです。
もし、それでも購入対象として検討されるようなら、必ず条件をつけることをお勧めします。
デベもここまでくると早く完売したいものです、、
必ずその条件について上席に確認を取って連絡してきますので。

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>>871 デベロッパーさん
それは残り4戸じゃなくて2戸になってからな。

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>>872 さん

>>872 職人さん
違います。
デベロッパーによっても多少の差はありますが、残りが総戸数の1割を切ると完売に向けて特典をつけての顧客への呼びかけが行われるのが一般的です。

こちらはすでに残り４戸なので、もう始まっているでしょう。

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基本、9割売却できていると、デベロッパーとしては利益が確定しているので、残りの1割は、長く売れ残って損失が膨らまないように、値引きやオプションを付けてでも売り切ることを目指します。なので、ある程度の上席判断で値引き可能となります。
物件の良し悪しよりも、購入価格を抑えたい人やオプション分を付けてもらいたい方はこのタイミングが狙い目です。

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>>874 デベロッパーさん
3割引くらいまでは行けるらしいね

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>>875 マンション掲示板さん

購入予定の皆さん
どれだけの期間売れ残っているか、企業体制によっても割引率は異なりますので、あくまで参考程度と考えるとよいでしょう。
この業界で、不動産に掘り出し物はないという言葉があります。割引率が大きい物件には、それなりの理由が必ずあります。買い手もそこには注意して、疑問や分からないことは必ず質問することです。

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>>876 デベロッパーさん
ここまででも売価に対して20％オフくらいのおまけはあったんじゃないの？
だからここからは逆オークション。

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祝日だからか駅前でプラカード持ってた人がいた。マンションで客引きって最近見かけなかった光景。

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>>878 匿名さん
いや都内とか横浜でも三流カタカナデベのマンションは引き渡し後にやってるよ

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>>879 マンション検討中さん

三流デベと同列？

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＞疑問や分からないことは必ず質問する

千三つ屋と揶揄される業界の営業に質問して、正しい回答が得られるか。ちゃんと知識を蓄えないと。

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>>878 匿名さん
あれって他のマンションじゃありませんでした？
同じ沿線で別駅の。

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>>882 匿名さん

ブリリアってあったよ。沿線ではここだけでしょ。

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日雇いを雇ってプラカードでの宣伝は合法なので問題なしです。むしろ好印象。

道路に誘導広告置くのが違法となります。大手はこの方法は使いません。

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