口コミ知りたいさん
[更新日時] 2025-12-02 04:57:56
パークタワー向ヶ丘遊園についての情報を希望しています。
所在地：神奈川県川崎市多摩区登戸字戊耕地2129番７外17筆
土地区画整理事業施工地区内51街区1-1画地他（仮換地指定済）（地番）
神奈川県川崎市多摩区登戸字戊耕地2085番5他（従前地）
川崎市多摩区登戸字戊耕地2162番1（の一部）（底地）（地番）
交通：小田急電鉄小田原線「向ヶ丘遊園」駅 徒歩2分
小田急電鉄小田原線「登戸」駅 徒歩7分
南武線「登戸」駅 徒歩8分
間取：１LDK～４LDK
面積：37.16平米～84.19平米 ※一部住戸にはトランクルーム面積1.05平米～1.27平米を含む
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社
販売代理：三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/F2005/
口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/パークタワー向ヶ丘遊園
総戸数：241戸（一般販売対象戸数186戸）他に店舗5戸
構造・規模：鉄筋コンクリート造地上25階
用途地域：商業地域
区画整理法：仮換地・従前地：川崎市多摩区登戸字戊耕地2085番5他
・底地：川崎市多摩区登戸字戊耕地2162番1（の一部）他
・完成予定時期2026年3月
駐車場：総戸数 241戸 に対して 敷地内機械式 153台 敷地内平面 2台
駐輪場：総戸数 241戸 に対して482台
バイク置場：総戸数 241戸 に対して6台
トランクルーム：総戸数 241戸 に対して44区画（住戸付設）
施設・設備：ワーキングスペース、キッズスペース、グランピングルーム（ゲストルーム）、
スカイラウンジ、屋上テラス等
竣工時期：2025年11月下旬竣工予定
入居時期：2026年 1月下旬入居予定
販売予定時期：2024年1月中旬販売予定
バルコニー面積：10.13平米～37.92平米
敷地面積：3,450.00平米
建築面積：1,551.57平米
延床面積：25,577.97平米
人生にもっと、遊と園を。
Sta. FRONT, 241 TOWER
総戸数241邸。街の新しいランドマークとなる駅前タワーレジデンス誕生。
- 急行停車＆始発駅
小田急線「向ヶ丘遊園」駅徒歩2分 小田急線「登戸」駅徒歩7分
- 美しく整備される駅前
約37.2haの土地区画整理事業
- 目の前に広がる開放的な眺望
地上25階建 免震タワーレジデンス
ここ数年でリモートワークが普及した。
でも、通勤が無くなった訳ではない。
だけど、暮らしの考え方は少しづつ変化してきたと思う。
働くだけが、大人じゃない。
家族の時間、遊びの時間、そして自然に寄り添う時間、
あらゆる時間が暮らしには必要だ。
時代は変わった。住まいも変わろう。
もっと自分らしい速度で人生を愉しむために。
これからの暮らしは、街を一望するこの駅前タワーから。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
[スムラボ 関連記事]
販売が待ち遠しい！！2024年販売される注目マンション5選【yossy】
https://www.sumu-lab.com/archives/93462/
[スレ作成日時]2023-09-09 00:41:48
パークタワー向ヶ丘遊園
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所在地：神奈川県川崎市多摩区登戸土地区画整理事業施工地区内51街区1-1画地他（仮換地指定済）（地番）、神奈川県川崎市多摩区登戸字戊耕地2085番5他（従前地）、神奈川県川崎市多摩区登戸字戊耕地2162番1（の一部）他（底地）
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交通：小田急小田原線 向ケ丘遊園駅 徒歩2分
- 価格：未定
- 間取：3LDK
- 専有面積：69.65m2～80.51m2
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販売戸数/総戸数：
未定 / 241戸
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| 物件概要 |
| 所在地 |
神奈川県川崎市多摩区登戸土地区画整理事業施工地区内51街区1-1画地他（仮換地指定済）（地番）、神奈川県川崎市多摩区登戸字戊耕地2085番5他（従前地）、神奈川県川崎市多摩区登戸字戊耕地2162番1（の一部）他（底地） |
| 交通 |
小田急小田原線 「向ケ丘遊園」駅 徒歩2分
小田急小田原線 「登戸」駅 徒歩7分
南武線 「登戸」駅 徒歩8分
|
| 間取り |
3LDK |
| 専有面積 |
69.65m2～80.51m2 |
| 価格 |
未定 |
| 管理費（月額） |
未定 |
| 修繕積立金（月額） |
未定 |
| そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 11.16平米～39.75平米
●インターネット使用料 : 1,155円（月額）
※専有面積にはトランクルーム面積（1.05平米）を含みます。（Bタイプ）
※当該販売期の販売戸数が未決定のため、本販売期以降（6戸）を対象として表示しております。 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
241戸（一般販売対象戸数201戸、他に店舗6戸） |
| 販売戸数 |
未定 |
| 販売スケジュール |
'' |
| モデルルーム |
モデルルーム公開中（予約制）。3LDK:69平米超・72平米超の間取りをご案内しております。
【エントリー受付中】
※まず資料請求ボタンより、エントリーをお願い致します。スケジュールなどの最新情報をメール等でご案内いたします。 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上25階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2025年10月竣工済み
入居可能時期：2026年04月上旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
[売主・販売代理]小田急不動産株式会社
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| 施工会社 |
三井住友建設株式会社 |
| 管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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欠品中 |
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こちらを参照下さい。
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パークタワー向ヶ丘遊園口コミ掲示板・評判
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2171
マンション検討中さん
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2172
マンション掲示板さん
>>2162 通りがかりさん
求人サイトでタリーズコーヒー登戸店の情報を見つけました。26年3月オープン予定とのこと。楽しみですね。
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2173
名無しさん
>>2170 マンション掲示板さん
おぉご親切にありがとうございます！
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2174
マンション検討中さん
タリーズ、マンションの下に欲しかったな…
成城石井の噂もあったけどあれはなんだったんだ。。なんかイマイチなラインナップになりそうな予感。
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2175
匿名さん
>>2168
事業費増大にも関わらず縮小しないんですね。ブルーラインではなくこういう所に税金を掛ける市の姿勢が残念すぎます。
市長継続なので今後も期待できないですね。
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2176
検討板ユーザーさん
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2177
通りがかりさん
>>2174 マンション検討中さん
ですね、遊園前に大きめのカフェチェーンと日用スーパーほしかったです。やはり賃料高いんでしょうね、噂の中ならサイゼがベストかな。でも受渡発表？楽しみにしています
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2178
名無しさん
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2179
匿名さん
>>2176 検討板ユーザーさん
7000万円くらいの部屋ですか？
昔、7000万円で買ったマンション、定借5年で月30万円で貸していたことあります。
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2180
口コミ知りたいさん
>>2179 匿名さん
1億600万円台で販売された部屋ですね。
ここの3LDKはほぼ8000万スタートでしたよ。
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2181
通りがかりさん
>>2180 口コミ知りたいさん
訂正、販売はされてないです。
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2182
マンション掲示板さん
>>2177 通りがかりさん
2174です。おっしゃるとおりカフェチェーンとスーパー欲しいですよね…テナントへの期待も含めて購入しましたが、不安でしかないです。
引き渡し時に手のひら返したいです（笑）
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2184
匿名さん
>>2182 マンション掲示板さん
テナントって何が入るかわからないって点でリスクでしかないんだけど。その辺理解しないで買っちゃうんだもの。
三井は、スーパーはいることを明言して販売した物件でどんでん返しなんてことしてるし。
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2186
通りがかりさん
あの面積のテナントになに入るかなんて、用途に限界があるので過度に期待せず、みんなオマケくらいな感覚でいると思ってましたわ。
気に入らないから手のひら返しは流石に見当違いだし、そこに期待して購入してるとしたらかなりやばいです。
一方で、大袈裟にリスクと捉えるのも違和感。そ
何が入るか楽しみにして待ちましょ
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2187
評判気になるさん
>>2182 マンション掲示板さん
手付放棄の選択肢はあります。ただ再検討するにも相場が上がり過ぎていますし、登戸再開発完了後の方が高値を狙えるのではないでしょうか。遊園南口の再開発もあるかもしれませんし。リビオタワー向ヶ丘遊園？
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2188
匿名さん
>>2187 評判気になるさん
南口はやはりリビオですか？場所は中和ビル？
イベントとかに日鉄興和不動産が協賛してるので気になってました。
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2189
検討板ユーザーさん
>2170
白文字の部分は成城石井の成城にみえるね
フォント的に
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2190
通りがかりさん
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2191
マンション検討中さん
>>2128 評判気になるさん
こちら、おそらく決まりましたね。
正しくは普通借家でしたので、敷礼各2は重いですが、定借の他住戸より長く住むには良かったのでしょう。
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2192
eマンションさん
続々と賃貸の募集が出てますね。10階前後に集合している模様。ほぼ定期借家。
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パークタワー向ヶ丘遊園
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所在地：神奈川県川崎市多摩区登戸土地区画整理事業施工地区内51街区1-1画地他（仮換地指定済）（地番）、神奈川県川崎市多摩区登戸字戊耕地2085番5他（従前地）、神奈川県川崎市多摩区登戸字戊耕地2162番1（の一部）他（底地）
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交通：小田急小田原線 向ケ丘遊園駅 徒歩2分
- 価格：未定
- 間取：3LDK
- 専有面積：69.65m2～80.51m2
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販売戸数/総戸数：
未定 / 241戸
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