匿名さん
[更新日時] 2026-02-07 07:23:56
パークホームズ溝の口ミッドイーストについての情報を希望しています。
197戸のマンションがたつようです。
スーパーや小学校も近くて共有施設も充実しているので気になっています。
所在地:神奈川県川崎市高津区坂戸1丁目232-2(地番)
交通:東急田園都市線「溝の口」駅 徒歩15分
東急大井町線「溝の口」駅 徒歩15分
南武線「武蔵溝ノ口」駅 徒歩15分
間取:2LDK~4LDK
専有面積:60.90平米~77.89平米
バルコニー面積:9.43平米~15.20平米
売主・販売代理:三井不動産レジデンシャル株式会社
売主:総合地所株式会社
販売代理:株式会社長谷工アーベスト
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/パークホームズ溝の口 ミッドイースト
総戸数:一般販売対象戸数197戸
構造・規模:鉄筋コンクリート造地上7階
用途地域:工業地域
駐車場:総戸数 197戸 に対して 敷地内平面 79台
駐輪場:総戸数 197戸 に対して226台
バイク置場:総戸数 197戸 に対して4台
竣工時期:2025年1月下旬竣工予定
入居時期:2025年3月中旬入居予定
販売予定時期:2023年11月中旬販売予定
土地権利/借地権種類:所有権
敷地面積:7,032.06平米
建築面積:3,203.69平米
延床面積:15,310.92平米
M.I.D.X
田都の次代へ、美しき中枢へ。
田都レジデンスの新たな理想をめざして。
新しい価値観が生まれ、
ライフスタイルも多様化する時代に。
家族時間をもっと豊かに暮らせる場所をつくりたい。
たどり着いたのは東急田園都市線「溝の口」東口エリア。
都心のそばで水や自然が交差し、
歴史・文化に彩られたダイバーシティな街。
7,000平米超の壮大な街区に描くのは、
多彩なスタイルをアップデートする大規模レジデンス。
さあ人生を街ごと楽しむ待望のステージへ。
-「渋谷」駅や「大手町」駅へダイレクトアクセス、2駅3路線が利用可能
- スーパーマーケット徒歩1分、小学校徒歩2分の生活圏
-「溝の口」駅から本物件までフラットアプローチ
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
【物件情報を追記しました、。管理担当 2023/06/07】
[スレ作成日時]2023-06-05 21:44:29
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| 物件概要 |
| 所在地 |
神奈川県川崎市高津区坂戸1丁目232-2(地番) |
| 交通 |
東急田園都市線 「溝の口」駅 徒歩15分 東急大井町線 「溝の口」駅 徒歩15分 東急田園都市線 「高津」駅 徒歩13分 東急大井町線 「高津」駅 徒歩13分 南武線 「武蔵溝ノ口」駅 徒歩15分
|
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
197戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上7階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2024年11月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主]総合地所株式会社 [販売代理]株式会社長谷工アーベスト
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| 施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
| 管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ¥1,100(税込) |
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欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
パークホームズ溝の口 ミッドイースト口コミ掲示板・評判
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258
eマンションさん
>>257 匿名さん
溝の口駅付近はどの地域に住むのがおすすめなんでしょうか。買い物や外食しやすさ重視です。詳しい方いらっしゃったら教えていただきたいです。あと、ランドマークマンションみたいな存在はあるのでしょうか。
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259
マンション検討中さん
>>258 eマンションさん
こちらのマンションに着くまでに2つの駅ビルにポレポレ通り、ドンキホーテ、ヨーカドーとありますので一番いいエリアかと思いますよ。ランドマークかはわからないですがヨーカドーと同敷地にパークシティがあります。築40年のマンション群ですが今でも資産価値が高く人気みたいです。
溝の口より北西エリアもOKやライフなどありますが交通量の多い道路がいくつかあるので少しごみごみしてる感じです。
ちなみに南武線を超えた反対側は線路を越えるのが面倒なのでおすすめしません。高架計画は今のところ無いようです。
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260
eマンションさん
>>259 マンション検討中さん
ご丁寧にありがとうございます。
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261
検討板ユーザーさん
竣工してはや10ヵ月。
まだ完売しない。
それが全て。
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262
匡名さん
>>261 検討板ユーザーさん
いやいやこの場所で192戸売れたことが驚異的。三井じゃなかったら悲惨だったと思うよ。
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263
匿名さん
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264
名無しさん
そろそろ対策費吐き出すんだ三井さん!
県央物件も下げたしだぞ!
新価格で@300切って出してくれ!
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265
通りがかりさん
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266
マンション掲示板さん
三井ブランドでも売り切れないのは資産価値は厳しい。昨今の物価高騰地はいえこの立地で最低7000万前後は草。
工業地帯に建っているのも厳しい(将来産業関連の土地、環境問題が出ても文句言えない)。
駅徒歩15分は感じ方次第だし自転車使う人もいるから可もなく不可もなく。
隣がスーパーっていうにはまあメリットだけどスーパー至近なマンションはいくらでもある。
新築に住むっていうのは気分的に良い。
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267
eマンションさん
駅から遠い。立地の割に高すぎる。(この立地で7000万以上とかあほかよ、せいぜい6000万だよ)。
リモートメインで金なんてどうでもいいやつは買えばいい。買いたくなければ買わなければいい。
以上です。
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268
マンション検討中さん
溝の口駅自体は利便性も良いので選択肢としてはありなのでは?
夜の治安で「大丈夫か?」って思うことそこそこあるので、子育て世帯は夜も見た上で検討した方が良いとは思いますよ。
資産性ばっかり主張する人は無視しとけばいいと思います。
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269
匿名さん
>>266 マンション掲示板さん
久地の駅近でもない定借物件が5千万もする世の中ですよ。(笑)
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270
評判気になるさん
>>267 eマンションさん
買えないだけじゃん 笑
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271
匿名さん
7千万以上は高いね。そんな部屋ほとんどなかったけれど、広めの特殊な部屋かな?
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272
検討板ユーザーさん
>>271 匿名さん
7000越えはあんまりないけど70平米くらいなら6700くらいが中央値じゃなかった?
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273
マンコミュファンさん
>>270 評判気になるさん
買っちゃったことを正当化したいだけじゃん笑
こんな物件相当な妥協がないと買えないわ。
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274
名無しさん
>>273
買えない物件を何がなんでも貶めないと自分を慰められないって?笑こんな物件と言う割に未練がましくゾンビのようにまとわりつくのが何よりの証拠
こんな物件でも金がないと買えないのよ
物欲しそうな顔してないで次探したら?笑
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275
通りがかりさん
>>273 マンコミュファンさん
妥協しても金がないと買えませんよ
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276
匿名さん
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277
匿名さん
買えない人間が文句言ってる間に全戸申込御礼みたいですね。
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