物件概要 |
所在地 |
東京都足立区千住3-48-4(地番) |
交通 |
(1)東京メトロ千代田線・日比谷線「北千住」駅2出口徒歩5分 (2)JR常磐線・東武伊勢崎線・首都圏新都市鉄道つくばエクスプレス「北千住」駅西口徒歩5分
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間取り |
2LDK |
専有面積 |
58.45m2 |
価格 |
7898万円 |
管理費(月額) |
2万1000円/月 |
修繕積立金(月額) |
5840円/月 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
138戸 |
販売戸数 |
1戸 |
完成時期 |
2025年2月下旬予定 |
入居時期 |
2025年4月下旬予定 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:RC14階地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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アトラス北千住口コミ掲示板・評判
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531
匿名さん
第一期に比べて500~700万位上がってますね
それでも高層階は完売って
3LDKは低層階に4戸あるそうです
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532
マンション検討中さん
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533
通りがかりさん
>>531 匿名さん
500-700万、、、国産高級車並みですね。
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534
eマンションさん
>>533 通りがかりさん
それでも23区内にしたらお安いですよ。足立区はオススメ。
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535
匿名さん
第三期販売の間取りが出ました。
Iタイプが出ていないということは第四期販売もあるのでしょうね。
低層階はオプションの期日が迫っています。
部屋が決まったら忙しいですね。
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536
マンション検討中さん
>>534 eマンションさん
確かに北千住はこれから上がるでしょうから資産としても優秀だと思います。
北千住、地下街とかできたら良いですね。
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537
匿名さん
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538
匿名さん
モデルルームの周辺も再開発されそうですね。
敷地面積から14階のマンションは建てたいでしょうね。
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539
買い替え検討中さん
住みたい街ランキング穴場一位 北千住
穴場って.....。
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540
通りがかりさん
>>539 買い替え検討中さん
スーモ調査では6年?(調査方法変更前も入れると9年?)も穴場ですからね笑
穴場というと、通常は数年で穴場でなくなるものですが。
好きな人は好き、嫌な人は断じて嫌といった好みが分かれるということでしょうか。
ただ、今後の再開発などの期待を考えると、価値が分かる方は今のうちにということかと感じます。
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541
評判気になるさん
>>540 通りがかりさん
何年も北千住が穴場にランクインしているのは可笑しいですね笑
アトラス北千住は強気価格だとは思いますが、今後の伸び代は十分あると思います。足立区なのでネームバリューは劣るけどそもそもの利便性が高いからです。10数年後のリセール時にさらに資産価値が高まるような再開発の計画があるといいですね
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542
eマンションさん
>>541 評判気になるさん
大型小型問わずどんどんマンションが建ったり、古い建物が無くなり土地が新しくできたりもあって、供給が勝っているというのもありますね。ちょうど北千住が街として生まれ変わるタイミングなんでしょう。
ですが、過去の評判が後を引いて、わかってはいるがまだ今は価値を感じづらいという状況なのかとかんじました。
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543
検討板ユーザーさん
>>542 eマンションさん
541です。確かに街の新陳代謝高めですよね。過去の評判を気にしない単身者向けの築年数の経った賃貸物件はまだ穴場なんだろうなと思いました。
ただ今後の新築ファミリー向け物件の価格はパワーカップルでもついてこれないくらいになりそうですよね~。恐ろしや。。
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544
匿名さん
この辺は住環境良いですしね。足立区は最近人気も高いですよ。
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545
匿名さん
東口の再開発は反対派の地権者が少なくないので三井や住友のブランド力をもっても最低でも10年はかかり、下手したら30年という事例も希ではありません。やはり、再開発は西口が中心となりそうですね。
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546
周辺住民さん
西口再開発、どれくらい具体的に決まってるんだろう?
ある意味北千住の顔とも言える名物居酒屋が密集するエリアだけど、大手デベ主導で都内のどこにでもあるようなテナントビルにされても面白みがないよね。
そういうのは歴史の浅い湾岸で十分と思ってしまう。
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547
マンション検討中さん
>>546 周辺住民さん
498さんの投稿を見る限り、デニーズ、牛角、土間土間、てんや、星乃珈琲などチェーン店の多いブロックと、居酒屋スナック密集エリアのほんの入り口の1ブロックが対象のようなので、まだまだ奥に飲み屋街が密集するエリアは残ることと見受けました。
10年単位で先の話と思いますが、地価やマンション価値の高騰の予兆を感じますね。
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548
匿名さん
品川駅東口のようにビルの合間に猥雑さがあるような街になるのかな。
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549
匿名さん
>>548 匿名さん
そうかもしれませんね。奥の飲み屋街一体が無くなることは考えづらいですし。新旧一体となった街づくりが行われるのでしょうね。
そのような地域の新築マンションなので、売り手が強気なのも頷けます。
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550
匿名さん
低層階3LDK、2戸先着順で売出されてますね。
3LDKはこれで最後でしょうね。
価格は益々強気ですね。人気度が窺えます。
アトラス北千住 [【先着順】]
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所在地:東京都足立区3丁目48番4号(地番)
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交通:東京メトロ千代田線 北千住駅 徒歩5分 (2出口)
- 価格:7,898万円~9,198万円
- 間取:2LDK
- 専有面積:58.45m2~59.77m2
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販売戸数/総戸数:
5戸 / 138戸
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