アトラス北千住ってどうですか？

>>586 評判気になるさん
売りやすいのは２LDKでしょう
ただこの物件じゃ余程の事がない限り儲けは出ないでしょうそういう物件じゃないと思います

>>579 マンション検討中さん
私はこの考えで購入辞めました。
マンションのグレードや間取りは確かに良いのですが、この価格を出せば都心でもそれなりの物件が買えるんですよね、、

5年程度での売却を考えると、やはり都心の方が需要は大きいので出口は見えやすいと思います。

まあ広さとか色々希望があるようだから、とりあえず買うでもいいと思うけどね
大儲けはないだろうけど賃貸より損することもなさそうだし、様子見してるうちに値上がり続いて結局どこも買えなくなる未来もあるし
最近の新築の中では好条件揃ってる方でしょう

>>593 評判気になるさん

同じ考えで他を探そうとしたのですが、言うほど都心のそれなりの物件、が買えるかというと新築でも築浅でもほとんど見つからず…

電車に乗らずとも生活が完結する、駅距離と交通利便性、最低限の広さが揃っていて坪500に収まるところが現状ないですし、少なくとも2～3年は地価の上昇、建設業界の36協定適用、原材料の物価高騰の煽りで見送れば見送るほど他の候補も出てこないのではと考えています。残りの20代を楽しく過ごせて、今の賃貸の家賃より安上がりは見込めそう。

>>595 マンション検討中さん

は、1LDK～2LDKに限った話です！
ここの3LDK以上で、1億とかの予算があるのであれば都心でもいくらでも選択肢はあると思いました。

ここより魅力的な物件あります？なかなかないと思いますけど。

何が魅力かは個人の価値観だからね
足立区ってだけで論外の人もいるし、頼まれても広尾に住みたくない人もいるでしょ

>>595 マンション検討中さん
そこまでちゃんと考えてるなら早く買っちゃった方がいいよ

>>593 評判気になるさん
都心で同等の条件のマンション坪600以上だと思いますが

上野日暮里で600～、中野高田馬場で700～、新宿池袋品川だと800～とか？あんま詳しくないけど

北千住が坪300の時代に500出せば都心も狙えたけど、今や坪800がスタンダードだよね
結局のところ価格差1.5倍は開いたままだしまだまだ穴場な北千住～

綾瀬のタワマンですら坪450とか行ってるんでしょ？
この流れがさらに外側のエリアに広がってったら恐ろしいな

都心という漠然としたワードで勘案するのも一つですが、ターミナル駅の駅近という観点で考えると買い時な物件と感じます。

>>603 マンション掲示板さん
綾瀬も強気ですね。
直近ですと、日光街道挟んだイニシア北千住が坪380くらいだったので、値上がりの勢いを感じます。再開発始まると尚更かと。

1ldkならここよりパークホームズ浅草橋かパークハウス富岡門前仲町かな

立地的に北千住と浅草橋、門前仲町だったらどっちが優位なんだろ

地価なら後者の方が高いんだけど、駅近辺の栄え方だと北千住の圧勝になっちゃうのよね。浅草橋とか割とオフィス街だし。
まあ便利さより静かさが大事とか、歩いて秋葉原行きたいとか理由あるなら全然いいと思うけど。

>>606 評判気になるさん
そもそも同じ値段ではないですね。北千住より後者の方は高いですけど。生活便利性と交通の多様性なら北千住、安全性と都心への距離なら浅草橋と門前って感じかな

今都内新築で単身者がある程度のブランドマンションを買おうとするとこの以外ではパークホームズ浅草橋、パークハウス富岡門前仲町、パークシティ高田馬場、豊海タワー（予算が伸びれば五反田や中野、池袋あたりも）くらいですが、これらの物件と比べてアトラス北千住の方がリセールがよくなることはなさそうですね
あくまで実需で10年弱は住んで残債を減らしていく物件になりそう

今都内新築で単身者がある程度のブランドマンションを買おうとするとこの以外ではパークホームズ浅草橋、パークハウス富岡門前仲町、パークシティ高田馬場、豊海タワー（予算が伸びれば五反田や中野、池袋あたりも）くらいですが、これらの物件と比べてアトラス北千住の方がリセールがよくなることはなさそうですね
あくまで実需で10年弱は住んで残債を減らしていく物件になりそう

その中でも確実にキャピタルゲイン得られそうな物件なんて、豊海や中野の広くて条件の良い物件くらいでしょ
ましてや単身者向けなら浅草も門仲もたいして変わらんよ