プロミライズ青葉台ってどうですか？

>>4328 マンション検討中さん
ここの立地は何が強いの？

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>>4328 マンション検討中さん
単にコストを削ったか否かだけですよ。
床、壁紙、キッチン、インターホン、サッシ、ベランダ隔板、ダウンライト、インターネット回線、セキュリティ、オプションメニューなどなど。

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>>4329 評判気になるさん
駅まで遠くて坂があるので毎日歩けば健康的なとこでしょう。

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>>4329 評判気になるさん
駅周辺や田園都市線が強いと思います
ごちゃごちゃしすぎてもないですし、住みやすいかと
坂は多いですけどね

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>>4317 eマンションさん
市営地下鉄の川和町、急行の止まらないすずかけ台の時点で比較の対象にならないと思いますよ。それぞれ良いところがあると思いますが、ここと比較するならば田園都市線の急行停車駅のどこか、もしくは渋谷方面の各駅停車駅の物件と比較するのが通常の考えでは無いかと。

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>>4330 口コミ知りたいさん
例としてあげた半分以上で仕様が劣っている点がわかりませんでした。以下の点ではどこにコスト削ったと思う要素があるか教えていただけないでしょうか。

床、壁紙、キッチン、ダウンライト、インターネット回線、セキュリティ、オプションメニュー

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建物の仕様の比較をしているときに駅力の話にすり替えてませんか。その前に価格が違うし駅までのアクセスだって全く違う。
棟によっては駅から1km以上も離れていてしかもその間に坂があり仕様がはるかに低いこのマンション。
すずかけ台ならグランベリーパークがお隣にあり、長津田から急行始発乗車が可能。都心への通勤は家を出る時間は5分と変わらず歩き疲れるのに坪単価は100万円もお高いマンションには割高感しかないでしょ。

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>>4335 マンション掲示板さん
坪単価100万も違うんですか！？
だとしたらすずかけ台お買い得すぎませんか

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>>4334 検討板ユーザーさん
インターネット回線は明らかにダメでしょう。
パークハウスもバースシティも光10Gbpsで現在のマンションの標準です。ここは光が1Gbpsでしたよね？
あとオプションメニューは貧弱でほとんどがリフォーム扱い。
ダウンライトの追加設置すらメニューにないと聞いています。
中古で買う際はかなりの確率でリフォーム前提って事になりますね。
床や壁紙、キッチンは品物のグレードの事じゃないですか？モデルルーム見てないので詳しくは分かりません。

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>>4336 口コミ知りたいさん
すずかけ台ってどこにあるの？

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>>4335 マンション掲示板さん
坂をマイナス要素としたい様ですが、エレベーターで上がれる見たいですよ。
仮にすずかけ台のマンションから駅まで0分だとしても、すずかけ台駅から青葉台駅まで8分掛かりますね。
長津田駅の始発乗車にメリットを感じているようですが、長津田駅ホームに到着して、その後に来た急行・準急電車に乗って簡単に座れると思われてますか？無理です。
一本見送れば座れるかもしれませんが、10分待ちですね。

グランベリーパークが近いのは良いですね。頻繁に行かれるのであれば大きなプラス要素ですね。
おっしゃる通り違いはたくさんありメリットデメリットに感じる所は異なるので、仕様の話であれば
>>4334 検討板ユーザーさん
に対する比較結果を教えてほしいです。

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>>4339 検討板ユーザーさん
何本待っても座れない青葉台よりは全然良いと思うけど

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>>4340 通りがかりさん
青葉台からだと各停に乗るしか確実に座って行く術はないですね。時間的には10分どころのロスじゃないね。それにしてもこんなとこのマンションを平均以上の相場で売り抜けるのは無理ね。

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必死にここは高く売れない、売り抜けるのは無理って主張している人がいるけど、決めるのは貴方じゃないから心配しないでいいのに。

何故そんなに必死なのか分からん。
ここが高く売れたら困ることでもあるの？

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住むの楽しみだなあ

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どこの世界にも物好きやおかしな人っていますから買う人もいることでしょう。
新築時にここを割安だと思い込んで買った人も多かったわけだし。人それぞれですからね。

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>>4340 通りがかりさん
>>4341 eマンションさん

座れることに大きな価値を見出してるのですね。

ただ、渋谷に9時到着するとして、
すずかけ台駅（8時14分発）から渋谷駅（8時56分着）まで、乗車時間46分　これが最速。
でも座りたいなら長津田駅で一本見送る（一本見送れば乗れるのかどうか知らないけど）のは確実なので10分足止め。なので現実的には乗車時間は56分。

各駅停車に乗れば確実に座れるとのこと（実際に座れる）なので、青葉台駅（8時6分発）から渋谷駅（8時58分着）の各駅停車に乗るとして、乗車時間は52分。

つまり、確実に座れる電車を選択した場合でも青葉台の方が早く到着してしまう。これが現実。

なので渋谷方面が生活圏で、交通の便を考えるのであれば、長津田より先の急行が停まらない駅は候補からは外れてしまうのですよ。

とはいえ仕様の話しだったと思うので
>>4334 検討板ユーザーさん
に対する比較結果を教えてほしいです。

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>>4344 匿名さん
あなたはどこ住んでんの？

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モデルルームの感じとかで言うと住み始めてから床や壁では音問題が結構出そうですね。品質とかのきちんとした資料もなくて口頭で質問したら答えてくれるって感じでしたね。
バースシティ凄いですねあの値段で埋め込みエアコンでキッチンも凝っていますね。さすがに注目度の高い南町田近隣エリアですね。

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ここよりずっと安そうですし、そんなに気に入ったのなら買えばいいと思いますよ。

私はすずかけ台に住むつもりはないので、購入するつもりはありませんが。

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