横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板「プロミライズ青葉台ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2025-12-16 12:55:57

プロミライズ青葉台についての情報を希望しています。


--- サウスコア(B2ブロック)---
所在地:神奈川県横浜市青葉区桜台40番1(地番)
交通:東急田園都市線「青葉台」駅へ徒歩12分

間取り:1R~4LDK(総販売戸数に対し)
専有面積:31.50平米~85.86平米(総販売戸数に対し)
バルコニー面積:7.20平米~39.91平米(総販売戸数に対し)
テラス面積:7.20平米~40.58平米(総販売戸数に対し)
専用庭面積:5.40平米~48.60平米(総販売戸数に対し)(月額使用料未定)
ルーフテラス面積:25.00平米~25.04平米(総販売戸数に対し)(月額使用料未定)

総戸数:109戸(地権者住戸27戸含む)
構造・規模:RC造一部S造 地上5階建
用途地域:準防火地域、第1種中高層住居専用地域、第2種中高層住居専用地域

駐車場:51台(機械式46台、平置4台、身障者用1台)(月額使用料未定)
自転車置場:165台(2段ラック式147台、平置18台)(月額使用料未定)
バイク置場:9台(月額使用料未定)

建物竣工時期:2025年9月(予定)
入居時期:  2026年1月(予定)

敷地面積:6,679.35平米
建築面積:3,099.40平米
延床面積:9,877.18平米

--- イーストコア(Cブロック)---
所在地:神奈川県横浜市青葉区桜台39番(地番)
交通:東急田園都市線「青葉台」駅へ徒歩12分

間取り:2LDK~4LDK(総販売戸数に対し)
専有面積:53.04平米~91.76平米(総販売戸数に対し)
バルコニー面積:7.20~42.20平米(総販売戸数に対し)
テラス面積:10.40平米~42.36平米(総販売戸数に対し)
専用庭面積:5.60平米~63.07平米(総販売戸数に対し)(月額使用料未定)

総戸数:148戸(地権者住戸44戸含む)
構造・規模:RC造地下1階、地上6階建
用途地域:準防火地域、第1種中高層住居専用地域、第2種中高層住居専用地域

駐車場:71台(機械式69台、平置2台)(月額使用料未定)
自転車置場:227台(2段ラック式124台、スライドラック式88台、平置15台)(月額使用料未定)
バイク置場:10台(月額使用料未定)

建物竣工時期:2025年9月(予定)
入居時期:  2026年1月(予定)

敷地面積:8,135.20平米
建築面積:3,068.63平米
延床面積:11,995,22平米

--- ステーションサイド(Dブロック)---
所在地:神奈川県横浜市青葉区桜台28番(地番)
交通:東急田園都市線「青葉台」駅へ徒歩10分

間取り:1LDK~4LDK(総販売戸数に対し)
専有面積:43.09平米~90.21平米(総販売戸数に対し)
バルコニー面積:9.60平米~45.10平米(総販売戸数に対し)
テラス面積:9.60平米~44.91平米(総販売戸数に対し)
専用庭面積:6.25平米~18.00平米(総販売戸数に対し)(月額使用料未定)

総戸数:130戸(地権者住戸41戸含む)
構造・規模:RC造地下1階、地上5階建
用途地域:準防火地域、第1種中高層住居専用地域、第2種中高層住居専用地域

駐車場:56台(機械式54台、平置2台)(月額使用料未定)
自転車置場:199台(2段ラック式192台、平置7台)(月額使用料未定)
バイク置場:6台(月額使用料未定)

建物竣工時期:2025年9月(予定)
入居時期:  2026年1月(予定)

敷地面積:6,126.11平米
建築面積:2,646.69平米
延床面積:9,853.77平米

--- 全体 ---
所在地:神奈川県横浜市青葉区桜台28番 他(地番)

売主:横浜市住宅供給公社
   株式会社URリンケージ
販売代理:株式会社長谷工アーベスト
     東急リバブル株式会社
施工会社:五洋建設株式会社
設計・監理:株式会社松田平田設計
管理会社:横浜市住宅供給公社
口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/プロミライズ青葉台

総戸数:761戸(地権者住戸205戸含む)

建物竣工時期:2025年9月~2026年5月(予定)
入居時期:  2026年1月~2026年8月(予定)

販売予定時期:2023年9月中旬

総開発面積:44,635.66平米
      ※開発区域Ⅰ(A1・A2ブロック):15,212.24平米
      ※開発区域Ⅱ(B1・B2・Cブロック):23,297.31平米
      ※開発区域Ⅲ(Dブロック):6,126.11平米

Reborn
with
Love
もう一度、まちをつくりかえるなら、そこに必要なのは、たぶん愛だ。

1966年、全18棟から成る桜台団地、竣工。
そのスケールは、当時大きな注目を集めたといいます。
あれから半世紀、毎日がつづられてゆく中で育まれた
家族への愛、隣人への愛、まちへの愛、自然への愛。
その記憶を大切に受け継ぎながら、
いま、桜台団地は生まれ変わります。

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

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[スレ作成日時]2023-05-01 00:32:51

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プロミライズ青葉台口コミ掲示板・評判

  1. 4225 匿名さん

    >4219

    設計図書確認すればある程度わかるはず。販売時にモデルルームに用意してたはずなんだけど。今からでも売り主の会社に出向けば見せてもらえると思うけど。

  2. 4226 匿名さん

    おまけだけど、カーテンの採寸は内覧会の時に同行してくれる業者もある。

  3. 4227 販売関係者さん

    https://ienavi-mikata.com/archives/277

    別のサイトだと
    >不動産業者が、業(商売)として消費者にローン代行手数料を請求するなら、貸金業登録、代理店登録、銀行代理業の許可必要となります。(もしくは全て)

    とあります。
    少なくとも長谷工アーベストは貸金業者登録は持ってないですね

  4. 4228 マンコミュファンさん

    >>4227 販売関係者さん
    なんですか?

  5. 4229 マンション検討中さん

    キャンセル住戸が4戸出ましたね。

  6. 4230 マンコミュファンさん

    >>4229 マンション検討中さん
    ローン通らなかったんでしょうね~。

  7. 4231 マンコミュファンさん

    >4230 マンコミュファンさん
    頭金5%でフルローンって言われたらいくら買戻し特約あったって貸す方も慎重にならざるを得ないんですかね。

  8. 4232 管理担当

    [ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当]

  9. 4233 通りがかりさん

    >>4231 マンコミュファンさん
    キャンセル住戸=ローン通らなかった人とは限らないのでは?住民板見てる限りいろいろ問題もあるようだしね。

  10. 4234 管理担当

    [ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

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  12. 4235 匿名さん

    >>4234 販売関係者さん
    ???そうなの

  13. 4236 匿名さん

    ローン特約や買い替え特約のキャンセルってどの物件でも出るものだけど、人気物件ならキャンセル待ち登録で捌けちゃうんだけどね。

    まあ、住民板覗くとできがいいとは言えないみたい。

  14. 4237 マンション検討中さん

    >>4235 匿名さん
    4234は何と4投稿されていたのですか?

  15. 4238 マンション比較中さん

    近くに用事があったので噂の黄色い天井を見てきたけど、パースやCGを見ていない身からすれば違和感はなかった。
    それより、バス通り沿いの擁壁沿い(といえばいいのか)の植栽というか雑草だらけの斜面が気になった。
    定期的に伐採とかするのかな?

  16. 4239 匿名さん

    >>4238 マンション比較中さん
    しないよ。
    ここの植栽はどこもあんな感じ、ケムシとけマムシとか出そうだよね。

  17. 4240 匿名さん

    >>4238 マンション比較中さん
    私は他のマンションを購入したが、最後までこちらに興味があったものです。黄色い天井は、事前情報なしに初見であれば全く違和感を感じないと思いました。植栽に関しては引き渡し時点でどうのこうのといっても、その後の管理状況によって良くも悪くもなるので、結局のところ管理組合としてどこまで植栽管理にお金をかけるのかということが問われそうに思います。

  18. 4241 匿名さん

    >>4240 匿名さん

    入居後の維持管理は住民だけど、引き渡し時点で雑草だらけだとね。

  19. 4242 口コミ知りたいさん

    造園・園芸に詳しくないのですが、まだ間に合うのですかね。最後に雑草を手で抜いて終わりなのかな?
    でも交差点のあたりは雑草というか茂みになってるけど。

  20. 4243 匿名さん

    既存樹だと現状有姿かも。

  21. 4244 マンション検討中さん

    なんかウワサでここの現場所長がどうしょもなくて
    自分で五洋建設の大所長とか言って勘違いしていて
    かなり業者や職員から嫌われてるみたいだけど
    こんなマンション私買っちゃって大丈夫か
    心配です。業者にもかなり圧力かけてお金を
    値切ってるとか、値切ってないとかまあ
    ウワサレベルだけど本当だったらイカれてますよね?だいたい大所長なんて廻りが評価する事で
    自分で言う事じゃないけどまあ人間は勘違いする
    生き物だからそこは許そうと思います?

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