プロミライズ青葉台ってどうですか？

D棟の場合
北東側は、眺望が南より抜けていて、平米単価200後半と格安だった分下がる余地も小さいので、今後の市況によらず資産性が安定していそうです。
南側は、陽当たりこそよいですが、平米単価も300超えていたので格安ではなく、更に眺望は抜けないです。あと、地権者住戸が非常に多く、倍率が高かったです、、、

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>>4056 検討者さん
では全く不満のない住戸を購入できるといいですね。
そんなのないから

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Dの北東は環状4号沿いなのでうるさいですよね

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>>4064 マンコミュファンさん
不満もクソもお値段考えたら大抵のことは我慢だ

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>>4066 検討板ユーザーさん
不満というよりは、以前に購入した人が羨ましいということでしょう。
現状の購入できる中ではbestでも、1年前の価格よりは高くなっていることが残念というだけで、とくに他意はないと思いました。

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>>4067 匿名さん
仰る通りです

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あとはB-1前のA-1は坂になっていて遠いのがネックですね。足腰鍛えられるとプラスに取ります。

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>>4069 名無しさん
かなりポジティブな考え方ですね。

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Cの西かDの南西買いたかったなーー

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Cの西向きってなんであんなに安かったんだろ。眺望が無いに等しいという判断かな？

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10分以内かどうかって大事だよね
その点Ｄはお得すぎた。。

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Ｃブロックお向かいの築20年マンション。約70平米でここと変わらん価格の売り出し。
到底売れるとは思えない。なにせ新築がほぽ同じ価格。
ひどい話だ。

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>>4074 匿名さん
だからここが売れるのでしょうが、間もなくここも完売ですね。この1年間近隣の中古物件にとってはいい迷惑だったかもしれないが、重しが取れれば中古にも日があたるようになるのでは。

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>>4074 匿名さん
ここが安すぎるだけでしょ。
お向かいが本来の相場ですね。

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>>4072 マンション掲示板さん
西日がガンガン当たるうえに共用広場から丸見えなんだもの。

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グランディスタ見ちゃうとプラウドもプロミライズもチープに見えちゃう。昔のマンションは作りもデザインもいいよね～

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>>4078 マンション掲示板さん
無骨って言葉をご存知ですか？
また仕様が古臭くて使い物になりませんね。
プロミライズを基準にすると坪200くらいが妥当な物件です。

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グランディスタはリフォーム 済物件ですが高すぎる。

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>>4080 名無しさん
南向きで眺望抜けてますからね。重厚感ある逆梁アウトフレームでサッシも高いですし玄関ポーチもあって素敵です。外観もタイル張りでエントランスもIAO竹田設計らしい高級感のある素敵なマンションです。

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>>4077 名無しさん
マンションマニアさんはどんつきが桜台公園で公園ビューとなる住戸は推されてましたね

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