| 物件概要 |
| 所在地 |
大阪府三島郡島本町桜井2丁目1038番(地番)ほか |
| 交通 |
JR東海道本線(京都線) 島本 駅徒歩2分(1工区) JR東海道本線(京都線) 島本 駅徒歩3分(2工区) 阪急電鉄京都線 水無瀬 駅徒歩11分(1工区) 阪急電鉄京都線 水無瀬 駅徒歩12分(2工区)
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| 間取り |
3LDK(3LDK・3LDK+N) |
| 専有面積 |
67.61m2~88.71m2 |
| 価格 |
4830万円~7890万円 |
| 管理費(月額) |
1万2100円~1万5800円/月 |
| 修繕積立金(月額) |
6770円~8880円/月 |
| そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 11.02平米 ●ルーフバルコニー面積 : 31.17平米 940円(月額) ●サービススペース面積 : 2.22平米 ●アルコーブ面積 : 3.72平米・4.4平米 ●管理一時金 : 42,600円・42,900円(一括) ●インターネット使用料 : 880円(月額) ●コミュニティ費用 : 3,600円(年額)
●取引条件有効期限 : 2025年12月15日(月) |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
362戸 |
| 販売戸数 |
12戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階建(1工区 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2025年7月(2工区) 入居可能時期:即引渡可(諸手続き済み次第)(2工区) |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
阪急阪神不動産株式会社
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| 施工会社 |
(株)フジタ大阪支店 |
| 管理会社 |
(株)阪急阪神ハウジングサポート |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ¥1,100(税込) |
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欠品中 |
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こちらを参照下さい。
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ジオ島本口コミ掲示板・評判
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892
マンション検討中さん
>>891 匿名さん
ありがとうございます!杞憂でしたね。
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詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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893
マンション検討中さん
>>891 匿名さん
かまったらあかん。そいつ荒らしや。うちの非表示が反応してる
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894
匿名さん
JR京都線で
ジェイグラン京都桂川駅前
ジェイグラン吹田
ウエリス島本
とここで悩んでます。ここに決めた決め手を教えてもらえませんかー?
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895
検討板ユーザーさん
>>894 匿名さん
ここの購入者じゃないですが、その中だったら断然桂川、次点が吹田かなぁ。島本の駅近なんて大した価値にならない
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896
マンション検討中さん
電車側の角部屋を購入検討しています。内見した時は音は全く気にならなかったのですが、夜とかどうですか?
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897
評判気になるさん
>>896 マンション検討中さん
何年か経って、「当時はいろいろ叩くあほがいたけれど、買っておいて正解だった」という物件の一つだね、これは
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898
匿名さん
>>895 検討板ユーザーさん
桂川のジェイグラン、モデルルームすら予約できないレベルだからそもそも買えない。掲示板はネガキャンの嵐
買えるマンション買った方がいいかもね
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899
通りがかりさん
私もJR京都線で探していました
大きな条件として
JRメインだけど阪急も使いたい
オール電化はNG
大阪で大型マンション
すぐ隣ですが京都市だとゴミ袋が指定で有料など知らなかったことも多く引っ越した後も何か知らないことがあるのではと不安もありました
こちらを見学にきて1番気に入ったのはJRまでしっかり遊歩道が整備されてること、阪急までもしっかり歩道があり歩きやすく安全だと感じました
ゆくゆくは子供も一人で行動すると思うとそこは重要でした
検討されてるマンション、他の3件もそれぞれ魅力があると思いますのでどこか気にいるといいですね
長文失礼しました
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900
マンコミュファンさん
>>899 通りがかりさん
ありがとうございます。とても参考になりました!
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901
検討板ユーザーさん
>>898 匿名さん
あのスレ、ライバル減らすためのネガキャンに必死で笑いました。
抽選で買えたらラッキーなくらい人気なマンションはとりあえず抽選に参加しといたらいいんですよ。過去の事例からいって資産価値上がるのは間違いなし。
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902
匿名さん
>>901 検討板ユーザーさん
ジェイグラン桂川はモデルルーム予約が一瞬で埋まるから抽選に応募すらできないから買えると思わない方がいい、普通に買えるとこ買った方がいい
10年前の桂川の街開きは余裕で買えた。
島本も10年後は化けるかもよ
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903
評判気になるさん
>>902 匿名さん
ここは確実に化ける。滋賀の南草津みたいなものだ。いずれ緑豊かなコンパクトシティーになるでしょう
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904
通りがかりさん
>>903 評判気になるさん
ここならハンターさんもいるから、そんなにクマの心配もないしな。
ジビエ料理の居酒屋、フレンチ食べに行きたい
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905
マンション検討中さん
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906
マンション検討中さん
>>902 匿名さん
イオンモール京都桂川は桂川駅に直結してるから
島本の駅近マンションを買ったらJRに乗ってすぐに行けるよね。
毎日イオンモールに行く人じゃない限りどっち買ってもいいのでは
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907
マンコミュファンさん
>>896 マンション検討中さん
ちなみに電車の音は全然気になりません。人によるかもしれませんが!個人の意見としては、秋など窓を開けてたら虫の音と電車の音が心地いいくらいでした!
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908
匿名さん
島本町、既に開発の余地があまりないように見えるので、桂川みたいにイオンモールできて栄えることはほぼ無いじゃ無い?
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909
マンコミュファンさん
>>908 匿名さん
京都線の沿線人口増えたら本数増えたりするんちゃうの?
向日町駅もタワマンできるし
千里丘もタワマン。高槻もグリーンプラザ建て替えはタワマンだろうし。あと高槻島本間の新駅も再開発されるかもね
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910
マンション検討中さん
>>908 匿名さん
島本高校が廃校になったので、大きな空き地はできますね。
廃校自体は残念ですが魅力的な開発があるといいなと思います。
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911
通りがかりさん
あああ茨木市がタワマンブームに取り残されていく~( ´Д`)
なんで老害たちタワマン嫌いやねん。自分たちの介護保険のための金払ってくれる若いタワマン住民たくさんほしいやんけ。あいつら目先の補償金とかのためにイチャモンつけてるだけやん。これだからあいつらは全くもー( ´Д`)
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所在地:大阪府三島郡島本町桜井2丁目1038番(地番)ほか
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交通:JR東海道本線(京都線) 島本 駅徒歩2分(1工区)
- 価格:4830万円~7890万円
- 間取:3LDK(3LDK・3LDK+N)
- 専有面積:67.61m2~88.71m2
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販売戸数/総戸数:
12戸 / 362戸
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