東京23区の新築分譲マンション掲示板「アールブラン大森レジデンスってどうですか？」についてご紹介しています。
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アールブラン大森レジデンスってどうですか？

マンション住民さん [更新日時] 2024-02-12 03:34:58
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アールブラン大森レジデンスについての情報を希望しています。
5LDKの間取りもある珍しいマンションです。
いいなと思っているのですが、生活しやすさはどうでしょうか？
公式URL：https://www.morimoto-real.co.jp/shinchiku/ab-omori-r/index.html

所在地：東京都大田区大森西1丁目178番外（計6筆）（地名地番）
交通：京浜急行本線「平和島」駅 徒歩11分
JR京浜東北線「大森」駅 徒歩17分
京急バス「大森西二丁目」バス停留所（大森駅ゆき） 徒歩1分、JR京浜東北線「大森」駅バス7分
間取：1LDK+S～5LDK
面積：44.08m2～105.11m2
売主：株式会社モリモト
施工会社：株式会社ノバック
管理会社：株式会社モリモトクオリティ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スレ作成日時]2022-11-11 18:55:41

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アールブラン大森レジデンス口コミ掲示板・評判

  1. 101 マンション検討中さん

    案内会で大まかな価格は聞きましたが
    基本3LDKは5000後半～。ほぼ6000。
    5400万円台に期待したのでがっかり。

  2. 102 マンション検討中さん

    このご時世、まがりなりでも城南で3LDK6000台なら良い方では？

  3. 103 坪単価比較中さん

    >>102 マンション検討中さん

    2LDKを無理矢理3LDKと称している60㎡が6000って事だけで、70㎡越えの3LDKは、7000万～8000万だよ。低層、間取り難ありでも高い。

    • 5
  4. 104 通りがかりさん

    >>103 坪単価比較中さん
    都内はそれなりのスペックならば、一億が
    目安でしょう。もはや地方しか買えません。

    • 3
  5. 107 周辺住民さん

    >>103 坪単価比較中さん

    ちょっといい間取り、階数、方角よしは、７０平米台でも９０００万台ですね・・

    • 1
  6. 108 管理担当

    [NO.105～本レスまで、ご本人様からの依頼、及び、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

  7. 109 そらまめ

    ここで価格が妥当と言ってる人は一度でも現地に行ってみると良いです。腐っても城南エリアということに満足できる人以外はとてもじゃないけどおすすめはできない。僕は大森のパークハウスを買う

    • 4
  8. 110 通りがかりさん

    >>99 買い替え検討中さん

    同じ大田区でモリモトの「ディアナコート雪が谷」の中古が出てたけど高過ぎたわ。
    78平米の3LDKで8300万。築23年だよ。
    場所の違いだろか。

  9. 111 マンション検討中さん

    >>110
    モリモトが、リフォーム直々にやって、内装設備最新にしてるから新築同様の価格で良いよね！って感覚で売り出してるからだと思う。同じようにモリモト直々にリフォームしてるクレッセント仙台坂パークサイドも20年ものの73㎡を１億オーバーで出してるし。

    • 2
  10. 112 買い替え検討中さん

    >>92 評判気になるさん
    3L　3980万って（笑）
    都内にそんなマンションあるの（笑）

    • 2
  12. 113 通りがかりさん

    >>110 通りがかりさん
    いやいや雪谷と大森を同列に語らないでよ。雪谷は高級住宅街ですよ。

  13. 114 評判気になるさん

    山王と田園調布を除き大田区に高級とつくような街はないですよ。
    変な意識を持たず、今の作業に対して折り合いをつけられる人が買うんでしょうね。

    • 1
  14. 115 通りがかりさん

    >>114 評判気になるさん
    久が原。

    • 1
  15. 116 マンション掲示板さん

    城南新築では最安だから大人しく買っとけ

    • 3
  16. 117 匿名さん

    大森住むためには喧嘩強いとか大切ですか？
    年収より過去の武勇伝が大切かと思いまして。

    • 3
  17. 118 マンコミュファンさん

    >>117 匿名さん
    ここは蒲田ではありませんので要りません

  18. 119 通りがかりさん

    >>117 匿名さん
    過去、痛い思いました？可哀想にですね。ただ、川崎や蒲田より治安良いし、ファミリーも沢山いて暮らしやすい街だとおもいますよ！変な人がいる、はどこでも有り得る話だから気にしてもしょうがないかな。大森だって大井町だってどこでも変わった方はいますから気にしない気にしない。
    駅から多少距離はあるけど、川崎駅11分のクリオ川崎が70平米7491万、43平米5194万円台で最終期完売間近。川向こうの駅10分超マンションと同じくらいなら治安含めて全然ありだと、次に話聞きに行って結論出す予定です。

    • 6
  19. 120 通りがかりさん

    数年で新築マンションの価格は無茶苦茶上がってる。今後も上がるのだろうか。
    大森駅山王側徒歩8分のパークタワー山王の新築価格見ると悲しくなる。
    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/559340/

    • 2
  20. 121 評判気になるさん

    階が上がると結構高くなるんですよね。魅力的な立地だけに悩ましい。

  21. 122 マンコミュファンさん

    >>119 通りがかりさん
    川崎と平和島って川崎の方価値高いですよ

    • 4

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