ピアース杉並方南町レジデンスってどうですか？

>>1708 マンコミュファンさん
言ってる意味が分からない。

>>1711 名無しさん
それまでの文脈とか相手が何を言いたいのかとか遅くないから勉強した方がいい。
きっとあなたの為になるから。

名前出さないならマンションの評論してるなんて言う必要ないだろがｊｋ

さて、そろそろ住宅ローンやオプション等どんどん進んでいく時期ですね。楽しみです。

>>1712 匿名さん
ならないな。

2024.01.03 撮影

ここは喧嘩スレなの？

>>1717 口コミ知りたいさん

ピアースを煽りたい軍と契約者とのやり取りでいつも喧嘩してる。

>>1718 口コミ知りたいさん

ピアースってなんでこんなに嫌われてるの？
無駄に派手なのが一部の層を煽ってる？
そんなのどうでもいい気がするけど。
真面目に教えて下さい。

>>1719 評判気になるさん

野村や三井の掲示板も必ず煽るような人は出てますからね。
メジャー7と言われるデベでもないのに調子乗ってる的なのが嫌なのか、そのピアースも買えないというのを妬んでるのかでしょうか？
いずれにせよ買わない物件を煽るほど暇人ということは間違いはないかと。

>>1720 口コミ知りたいさん
モリトモくんいつもふるぼっこにされちゃってかわいそう

>>1719
嫌われてるってより他と比較されてるだけかと。
・募集時点の相場ではかなり割高だったこと
・周辺相場が上がって平均的な価格になったと思えば工事遅延したこと
・引き渡し延期連絡・キャンセル受付が遅かったこと
・金利上昇が始まってこれ以上の価格上昇は見込めなくなったこと
・駅距離が近い場所に坪単価がここより安いメジャー物件が出てきたこと
・キャンセル住戸販売が若干強引なこと

工事遅延が全ての元凶な気がします。
入学手続き関係等で多大な迷惑を被った向きがアンチ化している可能性もあります。

>>1722

金利はピアース関係なくて草

>>1719 評判気になるさん
真面目に教えると、無駄に派手なんだけど、会社が潰れたり引渡しが遅れたりと、モリモトが建てるマンションと一緒で内実が伴って無いからじゃないかな。

>>1724 通りがかりさん
返す言葉もございません

最終的に購入出来る方々で結果はここも完売。何をどう煽ってもね笑

やはりどこからともなく現れる暇人たち

モリモトはファンがいるからなあ。プラウドもいるけど。
ところでここはなんでピアースなの？なんかイメージ的にちょっと違うような。

>>1728 匿名さん
それはいい意味でですか？
私もディアナコートみたいに見えますが、、

>>1729 マンション検討中さん

ピアースだけど設備や外観はディアナコート仕様だと言ってた気がします。

立正佼成会の友達がここ買った。

>>1731 eマンションさん

で？

>>1727 名無しさん
貴方もね（笑）

>>1731 eマンションさん
もっとお仲間に勧めてくださらない？まだキャンセル住戸祭りですの

近所に住んでたけど立正佼成会って宗教団体ってより企業集団かサークル活動って感じ。附属学校も宗教教育しているわけでもなくて。祭りの時には神輿担いでワッショイの代わりに南無妙法蓮華経とか言ってるのは異様だったけど、念仏唱えてるってよりただの掛け声って感じで逆に仏罰落ちねーか？って感じもする。

あと自民党の支持母体。宗教として不甲斐ないせいで朝鮮カルトや日蓮宗の異端に侵食されまくったので逆に宗教色が薄いのが災いした。

まぁ、マジな宗教としては信徒が高齢者だらけで遠からず終わるんじゃね？って感じるくらいなので警戒するような対象ではないと思う。

>>1733 買い替え検討中さん

ん？わたし購入者ですけど？

そういう突っ込み待ちはやめてくれませんか？私はそんなに暇じゃないので。

>>1736 名無しさん
だから、あなたいつもどおりどこからとも現れる暇人だと言われてますよ。購入者かどうかは知らないですけど。

>>1724 通りがかりさん
すごい納得した

>>1729 マンション検討中さん

そう。なんでディアナコートじゃないのかな？と。
ピアースは都市型コンパクトというコンセプトのはずなので。
立地なのかもしれないね、ディアナにならなかったのは。

>>1745 匿名さん
間違いない。中野坂上だったらディアナだったな。

>>1746 マンション比較中さん

中野坂上ならあと1000万はプラスした価格だろうな。

住宅ローンそろそろですよね？
契約者の皆さんは今どんな感じなんでしょうか？

>>1755 匿名さん
住宅ローンっもうでしたっけ？
もう少し先じゃなかったでしたっけ？

現地見に行き撮影しました。2024年1月14日。

>>1756 評判気になるさん

確か3～4月くらいだった気はするのですが、そろそろの感覚が人それぞれですね。

オプションやっぱり高いですね。
一次取得なので少し驚きでした。

>>1759 匿名さん
オプションは基本的にどこもボッタクリ価格です笑
引き渡し前（まだ自分のものではない部屋）に工事が出来るってところに付加価値を付けてます。
自分で設置できる＆そこに価値を見出せないもの（照明器具や採寸に自信があればカーテンとかも）は金銭的には買う価値が低いです。