グランドメゾン溝の口の杜ってどうですか？

物件エントリーする。
→ ウェビナーの案内メールが来る。
→ ウェビナーに参加して、アンケートでモデルルーム見学希望する。
→ モデルルーム見学日程調整のメールが来る。
の流れでした。ウェビナーは9月上旬だったので、今もウェビナー案内来るかはわかりません。
見学希望多いらしいので、まだ9月のウェビナー参加者のモデルルーム見学希望もさばけてないのでは。

第一期の希望住戸締切でどれだけ売れるんだろう。モデルルームにすら未だ辿り着けていないのに。

昔の就職活動みたいですねｗ

売り手市場で、お客様を厳選して買わせてあげるスタイルですね。
最初は厳選し残ったら先着順って、最近多くないですかね。

モデルルーム見た後のスケジュールがせわしない感じでした。ローンの事前審査だけして営業さんの連絡待ち。音沙汰無し
ここと並行して、広域検討してるけどどこも高すぎて焦る。この辺りだと武蔵中原13分の物件も似たような価格だし

>>226 マンション検討中さん
すごいできる営業さんなのか、すごいできない営業さんなのかで、見え方変わりますね。

最近マンションのリセール意識高い方多いのか、駅10分以上で高いみたいな意見ありますが、長くいい環境に住みたいという需要むけなのかなと思います。
一軒家が上モノはそのうち価値が無くなるけど、それなりにこだわる事に近いかも。

マンションマニアは、ここを結構評価しています。この価格でも、順調に売れてしまいそうですね。

マンションマニア様ってそんな影響力有るんですか？

マンションコミュニティ限定ならそれなり以上に影響があるのでは？一般社会では知らない。
そもそもの価値観が違うので、自分は価格情報くらいしか見ないけど。

マンションマニアさんは9月10月月に10件弱見学した中ですべての物件で値引きしていました、言ってますね。
見学した中に入ってますかね。

マンションマニアさんが評価した内容、どこかで公開されてるのでしょうか。自宅ベランダから、こちらの物件が遠くに見えるのですが、少しずつ毎日進捗を楽しみに見ています。

SUUMO新築マンションでこちらがAWARDとってましたね！
購入者が選ぶ結果なので、間違いなしです。

>>234 マンション検討中さん
購入者が選ぶ？何のことがよくわからんが、購入者が選ぶなら自分が購入したマンション一択では？
そもそもMR開いて、申込始めたばかりのタイミングでアワードってどういうこと？
何が間違いないのか、さっぱりわからない。

>>233 名無しさん
youtubeで後悔してるよ

マンマニさんの動画見ましたが、ザ・タワーパークス田園都市溝の口みたいなの買わなきゃダメって見えますね。

ここは坪単価どんなもんなの
400くらい?

坪370前後って前にコメント出てますね。
参考に溝の口周辺だと、プレミスト津田山が駅14分で坪270前後でしたね。
そこは隣が古い保育園だったりするので、この差は妥当。
試算すると100の差以上の価値があるって事です。

https://manmani.net/?p=46490

モデルルームは吹抜け有のHタイプ3LDK(72.17)
LD11,6畳にはソファーセットのみ
2LDKで使わないとダイニングテーブルは置く余裕は無さそうです。

顔認証システム、マスクでも認識可、小さいお子さんが成長しても再登録不要と言う事でしたが…営業さんがモデルルーム解錠する時に反応が悪く『アレ？アレ？』と3回程やり直してました。大丈夫でしょうか…
モデルルーム見学の申し込みが数千件程あり、順次対応しているが間に合わない、予算に会う方を優先に案内していると言っていました。

土地は171万/坪。2022年公示地価だけど
駅近のブランズより地価は安いので、双方の建物古くなるとブランズ > グランドメゾンかな。ブランズは場所いいよなー。あの付近出ないかなー