吹田市山手町のマンション計画について

最近、マンション購入に向け、モデルルームめぐりをしていた者です。
営業マンとの会話の中で、そのような話を聞きました。
山手町でかなり大きいマンション立つようですよ。
まだ公にできない話だそうですが、土地の買い上げ済んでいるそうです。
参考になれば・・・☆

ここに何が建つのか知りませんが、山手町１丁目にある山手幼稚園の南側に空地がありますね。
ひょっとしてここなのかな？

ここならＪＲ吹田と阪急豊津両方が利用できますね。
ＪＲには10分ちょい歩くことになりますが。

たまたまそのあたりを通ることがあったのですが、
営業マンさんの話から推測して、それらしい広い土地がありました。
関大の駐車場を東へくだったあたりなのですが・・・。
ここかどうかはわかりませんが、最寄り駅は関大前になるそうですよ。
物件としては、200戸くらいの大規模マンションのようです。

関大の東に大きな空き地がありました。
不動産会社は藤和不動産でした。
13階建121戸、8月着工開始予定と記されていました。
ここだと関大前から徒歩10分強ですね。

ベリスタ千里山(藤和)の営業さんに聞いてみました。
まだ全然情報がないらしく、来年分譲になるかどうかも謎だそうです。

平成２１年３月完成になっていました。
施工は鉄建建設のようです。
場所柄、価格は相当高くなりそうですね。

すいません。完成時期　平成２２年３月の間違いでした。
丁度坂の上にあり、見晴らしは相当よさそうですね

なかなか販売になりませんね。止まっているのかも知れないですね！

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

ＪＲ吹田の北側にモデルルームがオープンしました。

住宅情報ナビに載っていますよ～。

http://www.jj-navi.com/kansai/FJ010B90040.do?AR=060&SE=010&TB=...


住宅地の中なので住むのにはすごい良さそうです！！

今週号のマンションズにも載っていました。　
関大前からも豊津からも１１分となっていますが、住むにはいい所ですか？
ＭＲできるのが楽しみです。

買い物かなり不便そうじゃないですか？
一番近いのは豊津のライフでしょうか。

車をよく乗られる方には不便な場所かも。
一度現地に車で行かれる事をおすすめします。

車で行ってみましたが、細く曲がりくねった道で走りにくかったです。　坂が多くて歩いて買い物に行くにも不便だと感じました。

近所に住んでるけど、あの辺は迷路ですよ。
しかも起伏が激しい。近辺は何もないですしね。
ただ高台なんで羨望は最高だと思います。

関大前は学生がウザいんで、利用駅は豊津がよいです。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

モデルルームはまだ行っていませんが現地は行ってみました。
友達が来るときに道の説明ができないですね～
道が狭くてくねくね坂道・・・
隣の戸建との距離や前の空き地？が気になります。

１５さんの
>ただ高台なんで羨望は最高だと思います。

「羨望が最高」にウケちゃいました。

先日建築現場を見に行ってきました。

駅から遠い、道はくねくね、しかも細道、買物不便で最悪でした。

かなり価格が安くとも眺望だけでは生活できませんよ～。

すぐ側に名神高速道路が走っているので、結構重低音の振動がきます。西側には畑があるので、時々肥料の匂いが漂ってきます。むしろ、出口町に建設中の、これも同じ旧郵政の官舎跡地ですが、立地は抜群です。

>18さん


出口町に建設中のマンションの詳細を教えてください！

とりあえず長谷工です。
それ以外はわかんないです。

長谷工が吹田で100年マンションを建てる計画持ってますよね。
それがこれだったらと期待しています。
吹田が検討外地域なのが残念ですが（笑

>20

それはライフ豊津店の横の郵政官舎？

>21

本日、長谷工のHPに載ったようです。

駅に近いですし、関西初の長期優良住宅なので高そうです。

>22

ライフ横の官舎ではなく、坂をずっと上った片山公園横の官舎の方みたいですね。

これだとそんなに駅に近いというわけではないですし、坂道ですし、あまり高いと売れ残りそうですね。

>23

坂道なんですか。知りませんでした。情報ありがとうございました。

>18

>すぐ側に名神高速道路が走っているので、結構重低音の振動がきます。西側には畑があるので、時々肥料の匂いが漂ってきます。むしろ、出口町に建設中の、これも同じ旧郵政の官舎跡地ですが、立地は抜群です。


立地は抜群（笑）

これは抜群ではないでしょー

べリスタに比べたら遥かに立地いいけどね。
坂も…気になりますか？分からん。

ただ、隣りのＵＲ物件がなあ。
もちろんＪＲ社宅の行く末も。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

マンションとして初の長期優良住宅なんですね。
これはやはり値が相当高くなるのでしょうか。。。
立地的には便利ですね

ＭＲはいつごろ出来るのでしょうか？
楽しみにしているのですが・・・

パロス山手町の前のマンションが建て替えになります。