| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都調布市染地三丁目1-811、同番943（地番） |
| 交通 |
小田急小田原線 「狛江」駅 徒歩20分 （B棟エントランスより）
徒歩21分（D棟・E棟エントランスより）
徒歩22分（A棟・C棟・G棟エントランスより）
徒歩24分（F棟エントランスより）
「シティテラス多摩川」（午後回り）バス停まで 徒歩3分 バス所要時間11分 小田急小田原線 「狛江」駅 （北口
平常時約11分）※バス停まで徒歩3分（G棟）
徒歩4分（D棟・E棟・F棟）
徒歩5分（C棟）
徒歩6分（A棟）
「多摩川住宅南口」バス停まで 徒歩4分 バス所要時間8分 小田急小田原線 「狛江」駅 （北口
平常時約8分）（B棟）
「シティテラス多摩川」（午前回り）バス停まで 徒歩2分 バス所要時間21分 京王相模原線 「調布」駅 （南口
平常時約21分）※バス停まで徒歩2分（F棟）
徒歩3分（G棟）
徒歩4分（A棟・C棟・E棟）
徒歩5分（D棟）
徒歩6分（B棟）
「シティテラス多摩川」（午前回り）バス停まで 徒歩2分 バス所要時間21分 京王線 「調布」駅 （南口
平常時約21分）※バス停まで徒歩2分（F棟）
徒歩3分（G棟）
徒歩4分（A棟・C棟・E棟）
徒歩5分（D棟）
徒歩6分（B棟）
「シティテラス多摩川」（午後回り）バス停まで 徒歩3分 バス所要時間19分 京王相模原線 「調布」駅 （南口
日中時）※バス停まで徒歩3分（G棟）
徒歩4分（D棟・E棟・F棟）
徒歩5分（B棟・C棟）
徒歩6分（A棟）
「シティテラス多摩川」（午後回り）バス停まで 徒歩3分 バス所要時間19分 京王線 「調布」駅 （南口
日中時）※バス停まで徒歩3分（G棟）
徒歩4分（D棟・E棟・F棟）
徒歩5分（B棟・C棟）
徒歩6分（A棟）
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| 間取り |
1LDK＋2S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
| 専有面積 |
55.57m2～81.34m2 |
| 価格 |
4,200万円～7,400万円 |
| 管理費（月額） |
13,655円～19,535円 |
| 修繕積立金（月額） |
5,690円～8,340円 |
| そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 9.62平米～21.34平米
●取引条件有効期限 : 2026年1月9日 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
900戸（非分譲住戸244戸含む） |
| 販売戸数 |
17戸 |
| 販売スケジュール |
'' |
| モデルルーム |
建物内モデルルームオープン |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上12階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2025年01月竣工済み
入居可能時期：2026年06月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社
[売主]株式会社長谷工コーポレーション
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| 施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
| 管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
シティテラス多摩川口コミ掲示板・評判
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687
匿名さん
川を気にする人やバス便が嫌な人は買わないでしょうね。それらを気にしない人には魅力的な価格の物件だと思います。
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688
匿名さん
>>679 マンション掲示板さん
コープベーカリーという手作りパンコーナー？はできるみたいですよ。
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689
eマンションさん
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690
マンション検討中さん
小田急バスがついにダイヤ改正（大減便）を発表したけど、とりあえず多摩川住宅便は時間変更だけで済みそうな。嘘だったらごめん。
小田急バス、他より特に運転手不足多いよね。
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691
名無しさん
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692
名無しさん
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693
マンション検討中さん
F棟西の低層階だとト号が12f建てだと日当たりが悪くなるのかな、だから価格安い？
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694
匿名さん
F棟の前は確かにト号棟なので、
ト号棟が12階以上の建て替え工事になったら
日当たりは悪くなるだろうね。
前述のスレにも
『ト号棟は遺跡出てくる可能性が高いのと、鉄筋コンクリートは１００年大丈夫ってことで建て替えは反対
大規模修繕もしたので１０年くらいはこのままだと思います 』とあるように
ト号棟の建て替え工事は、まだ未定なのでは。。。
20年後(2044年)は知らんけど
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695
名無しさん
ちなみに現在は1階まで日当たり良かったです。
ト棟が再建築になると話が変わるかもしれないけど｡｡
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696
匿名さん
今は1階まで日当たりいいのね
ト号棟って
結局建て替えはまだ未定って
認識で合ってる？？？
誰か詳しい人いたら教えてー
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697
口コミ知りたいさん
>>696 匿名さん
ト号棟はしばらく建て替えしないことが決定されました。
大規模修繕を実施済みなので、
再度、建て替え議論をするのは、
本当に30年後、築100年頃かもしれません。
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698
通りがかりさん
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699
匿名さん
3月中旬オープンか
オープンしたら早速行ってみたいな
ここのマンションに住むなら
頻繁に通うことになるだろうから
100均が欲しいね
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700
評判気になるさん
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702
検討板ユーザーさん
マンションって平均どれくらいで完売するのでしょうか？ニ棟の竣工までに売り切ることはできるのでしょうか？
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703
マンション検討中さん
ニ号棟は人件費や部材高騰で間違いなくこの物件より値上がりするから2期以降にがっつり価格上げてゆっくり様子を見るんだろうな、、、
そんな無理に急いで売る必要もないのかな
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704
口コミ知りたいさん
>>702 検討板ユーザーさん
着工前に売り切れたら人気物件、
竣工前に売り切れるのは普通の物件、
竣工後も売れ残っているなら不人気物件。
不人気物件でも相場が上がるので在庫価値も上がり、
１年縛りは気にせず大商談会で処分しないことが多いです。
竣工後も小規模で長々と売るのが普通になりました。
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705
マンコミュファンさん
ちなみに調布市内の物件は「人気がなくて売りづらい」と不動産業界では有名です。
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706
検討板ユーザーさん
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707
キューウェルよりアランスミス
意外にもcoopに
素晴らしい施設ができて、嬉しい！！
子供を通わせたい～
この辺りが子育て環境、暮らしやすい環境になって
地域の価値が上がることを願うばかり！！！
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シティテラス多摩川
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所在地：東京都調布市染地三丁目1-811、同番943（地番）
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交通：小田急小田原線 狛江駅 徒歩20分
- 価格：4,200万円～7,400万円
- 間取：1LDK＋2S～4LDK ※Sはサービスルームです。
- 専有面積：55.57m2～81.34m2
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販売戸数/総戸数：
17戸 / 900戸
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