物件概要 |
所在地 |
東京都調布市染地3-1-811、同番943(地番) |
交通 |
(1)京王線「調布」駅バス約13分、「多摩川住宅中央」バス停徒歩6分(A棟)、徒歩5分(C棟)、徒歩4分(F棟) (2)京王線「調布」駅バス約12分、「西和泉」バス停徒歩7分(B棟)、徒歩6分(D棟)、徒歩5分(E棟)、徒歩4分(G棟) (3)小田急線「狛江」駅バス約8分、「多摩川住宅南口」バス停徒歩6分(A棟)、徒歩4分(B棟)、徒歩5分(D棟) (4)小田急線「狛江」駅バス約10分、「多摩川住宅中央」バス停徒歩6分(C棟)、徒歩4分(F棟) (5)小田急線「狛江」駅バス約9分、「西和泉」バス停徒歩5分(E棟)、徒歩4分(G棟)
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間取り |
1K〜4LDK |
専有面積 |
30.68m2〜87.01m2 |
価格 |
未定 |
管理費(月額) |
7985円〜2万825円/月 |
修繕積立金(月額) |
3140円〜8920円/月 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
900戸 |
販売戸数 |
未定 |
完成時期 |
2024年12月上旬予定(I工区)、2025年10月上旬予定(II工区) |
入居時期 |
2025年5月下旬予定(I工区)、未定(II工区) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:RC12階建 敷地の権利形態:所有権の共有 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
住友不動産 長谷工コーポレーション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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シティテラス多摩川口コミ掲示板・評判
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768
マンション掲示板さん
>>764 検討板ユーザーさん
狛江市が門を閉じなかった人的災害の面も以前の投稿にあるので確認して下さいね。
まあ、気にしてたら買えないから気にしない人だけ買えば良い。倍率下がっていいけど。
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769
口コミ知りたいさん
>>764 検討板ユーザーさん
どこの自治体でも、避難所で住人を受け入れる数には限界があるので、
マンション上層などに住む人は自宅避難が通常です。
自宅と言っても周辺のインフラ施設も水没し、
しばらくは電気ガス水道がストップしますから、
風呂トイレは使えないし、食品やガスコンロなどの買い置きが重要です。
ここはハザードマップで浸水3~5mの場所ですから、
1-2階の人だけが避難所へ行くことになるでしょう。
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770
通りがかりさん
>>769 口コミ知りたいさん
車も移動しないと水没します。
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771
口コミ知りたいさん
バスの運転手さんって凄く視力が良くないとなれません。もっと給料があっても良いのにと思います。バスの運賃上がってかないと成りてもいない。
バスの運賃の値上げを反対なんかしたらこの場所は取り残される。
特に男子は色弱が多くてバスの運転手にはなれない方が女子よりも多い。
女性は子どもが生まれれば朝の早い時間も遅い時間帯も難しい。
無人バス化を一番良いのかも知れないですね。
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772
マンション検討中さん
JKKの案内見ると、賃貸棟は「7年間の期限付き」って書いてあるんですけど、単純にJKKとの契約の都合から期限付きなのか、7年後は取り壊しが予定されているのか、どっちなんでしょうか。
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773
通りがかりさん
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774
匿名さん
円安と日経40000超えで不動産価格2025までやばそうですね。2025年に買いたいのに、
調布は勿論、日野、八王子、相模原あたりも当然買えず、平塚あたりで探すことになりそう、、
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775
口コミ知りたいさん
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776
通りがかりさん
個人的には日野や八王子、相模原、平塚よりも、駅から遠くても調布がいいかな
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777
検討板ユーザーさん
都内では、「京王バス」が3月16日から「東急バス」が3月24日から、それぞれ大人運賃を、220円から230円に改定します。 また、「小田急バス」は6月1日から220円を240円に値上げするとしています
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778
通りがかりさん
川沿いをよく散歩してますが、狛江駅なら徒歩か自転車で行けそうですね。バスは雨の日くらいかな?
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779
通りがかりさん
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780
eマンションさん
リニア開通考えると八王子、相模原の駅近ならまだ良いかもしれませんが、平塚はマジで無いな。日野もパッとしないし。
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781
通りがかりさん
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782
マンション検討中さん
多摩川住宅のハ棟住宅は難航しているようですね。
南船橋駅前の若松第二住宅では、ハ棟の主幹事が野村不動産が、建て替え事業を進めていますが、建て替え決議後に1000万円以上の値上げをして地権者から大ブーイングが起きています。ハ棟の管理組合も注意しないと、野村から決議後の手のひら返しをくらいますよ。管理組合の方は要ご注意です。
ニ棟、ハ棟は良心的なデベロッパーを選んだと思います。悪質なデベロッパーを選ぶと、食い物にされます。ホンマに
駅前の南船橋ですすら、こういう状況なので、駅遠の多摩川住宅は要注意です。
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783
通りがかりさん
ニ棟は今年度着工開始ですね。
公式サイトが早く出来るといいけど!
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784
通りがかりさん
川向かいのシティテラス登戸も気になります。駅近な分、ここより高そうな気がしますが、東京か神奈川か、駅近かバス便か悩むところです。
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785
匿名さん
ここと全然価格違うから気にしないほうがいいよ
1.5倍は高いよ
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786
検討板ユーザーさん
調布市の鬼太郎バスで足りないバス便を補ってくれたら良いな。
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787
通りがかりさん
シティテラス多摩川
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所在地:東京都調布市染地三丁目1-811、同番943(地番)
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交通:小田急小田原線 狛江駅 徒歩20分 (B棟エントランスより)、徒歩21分(D棟・E棟エントランスより)、徒歩22分(A棟・C棟・G棟エントランスより)、徒歩24分(F棟エントランスより)
- 価格:未定
- 間取:1K~4LDK
- 専有面積:30.68m2~87.01m2
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販売戸数/総戸数:
未定 / 900戸
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