グランリビオ市谷砂土原ってどうですか？

値段も発表されてないのに？

坪単価は@670～@860万円と予想。

プレミアム除いて上限言わないと予想になってないよ。

>>63 マンション検討中さん

おのれが予想すべし??

Brタイプの間取りを見るとバルコニーとは別に
ドライエリアというスペースがありますが、これは庭ということですか？
いまいち間取り図だけではわかりませんでした、、

ドライエリア＝地下住戸　出口見据えるなら、よっぽど値段割安じゃないと後で泣くパターン多し

デザインも素敵だし、静かで最高裁判所長官邸や大臣クラスも住んでるエリアなので治安もいいから魅力的だ。
リビング+主寝室に床暖房なのはまぁまぁ高級かなと思えるけど、オプションで他の部屋も追加できるかな。
21戸に17台の駐車場はたぶん空きがでる。
ディスポーザー今や当たり前だが合わせて各階のゴミステーションはランニングコストは高めになるのは必然。
カセットエアコンは普通だか天井高が気になる。
この地域の5階建てはおしなべて天井が低い。
天井が低いとどうしても狭く感じる。
四谷断層の上に砂土原…う～ん2～3億と予想するがリスキーかなぁ。

リビングダイニングだけではなくマスターベッドルームに床暖房完備てすごいですね。

>>65
建築物の地下室部分の、外壁の周囲を掘り下げて設けた空間のこと。目的は、主に地下室の環境の改善・採光・防湿・通風の確保
があげられるそうです。

どうやらバルコニー部分ではないようですね。

床暖房なんて20万くらいですよ。そんな驚く話でもない。

小規模マンションですが、1フロアにある戸数が少ないためご近所付き合いは相当楽かもしれないですね。
大規模マンションに住んだことがありますが、戸建て住宅並みに結構ご近所付き合いが大変でした。
何かあった時に助け合えるという分には良いかもしれませんが、
適度な距離間でお付き合いしようと思うと、小規模の方がいいなと思いますね。
駅まで距離はあるのは気になりましたが、駐車場もある程度確保されているので借りられるかな。

いやいやいや、ご近所関係は
大規模の方がラクよ。

新宿区議会
https://www.city.shinjuku.lg.jp/kusei/index08.html

全国遺跡報告総覧
市谷砂土原町三丁目
https://sitereports.nabunken.go.jp/ja/47128
意外なところに遺跡があるものですねぇ！

設備は流石にすごいですね。
おそらく値段は相当にしてきそうなので、それに合った物を付けてこないといけないということでしょう。
バルコニーがすごく狭いですが
洗濯物を外干しする方は少ないということらしいですから
こんなもんでいいのかもしれません。

砂と土の原ですよ。どう考えたって崩れやすくもろい土地だと地名が言ってる場所です。表面的には高台でわからないかもしれないけど。

ここに住んでた大名が建築関係だったんじゃなかったけ？それで砂土原。

今ってこういう分譲マンションだとなかなかバルコニーで洗濯はしないみたいですね。
個人的には乾燥機かけたら部屋干ししたりするよりは
外でカラッと干す方が好きなのですが。

>>77 匿名さん
バルコニーで洗濯とはなかなか昭和ですね(*^^*)

>>76 周辺住民さん
佐渡守→砂土原です

>>75 マンション検討中さん
砂と土なんて良質地の象徴じゃないですか(*^^*)