マンション比較中さん
[更新日時] 2023-06-01 11:09:30
グランリビオ市谷砂土原についての情報を希望しています。
公式URL：https://nskre.jp/ichigayas/index.html
所在地：東京都新宿区市谷砂土原町3丁目18番31（地番）
交通：
JR中央・総武線「市ヶ谷」駅 徒歩13分、
東京メトロ南北線・有楽町線「市ヶ谷」駅 徒歩8分、
東京メトロ東西線「飯田橋」駅 徒歩9分、
都営新宿線「市ヶ谷」駅 徒歩12分、
都営大江戸線「牛込神楽坂」駅 徒歩7分
間取：3LDK
面積：71.73平米～169.86平米
売主：日鉄興和不動産
施工会社：株式会社IAO竹田設計・株式会社淺沼組・株式会社IAO竹田設計
管理会社：株式会社日鉄コミュニティ（予定）
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2022-02-21 13:45:20
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都新宿区市谷砂土原町3丁目18番31（地番） |
| 交通 |
総武線 「市ケ谷」駅 徒歩13分
東京メトロ南北線 「市ケ谷」駅 徒歩8分
東京メトロ有楽町線 「市ケ谷」駅 徒歩8分
東京メトロ東西線 「飯田橋」駅 徒歩9分
都営新宿線 「市ケ谷」駅 徒歩12分
都営大江戸線 「牛込神楽坂」駅 徒歩7分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
21戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上5階 地下2階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2024年01月下旬予定
入居可能時期：2024年02月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]日鉄興和不動産株式会社
[販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
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| 施工会社 |
株式会社淺沼組 |
| 管理会社 |
株式会社日鉄コミュニティ |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
グランリビオ市谷砂土原口コミ掲示板・評判
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181
マンション掲示板さん
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182
匿名さん
ここは駐車場の充足率はまあまあ…なのかな。
21戸中15戸分なので。全戸分あれば嬉しいけれど、スペース的な問題もあるし、
空きが出てしまうと、管理費収入的なことも考えていなくちゃいけないから。
利上げのことを思うと
そろそろここも動きがもっと出てくるのでしょうか。
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183
マンション比較中さん
>>178 マンション掲示板さん
クレストコートの南向き上層階100坪の部屋ですね。3000ではまだ売れていないようですが2000-2500の間で決着するんじゃないかな。とは思いますが。
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184
匿名さん
駅までそこそこ距離ごあるので、
これだけ駐車場の台数があるのはありがたいところですね。
取れなかった時、近くに月極があるのかどうかは気になりますが。
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185
ご近所さん
売れてないみたいですね。
砂土原～神楽坂エリアはいらない子って烙印を押されたようで悲しいです。。
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186
通りがかりさん
エリアは間違いないけど、値付けと仕様が完全にミスマッチという烙印が押されただけですよ。
エリアは良いです
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187
マンション検討中さん
今赤坂に住んでいて、セカンドハウス用兼投資用物件探し中です。この立地の魅力教えてください！ここと富士見のブランズどっちの方がおすすめですか？それともどちらも選ばずworld tower residenceにしたほうがいいかな
(ブランズの建設地周辺見に行きましたが、あまりにも静かすぎて。。。)
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188
マンション検討中さん
>>178 マンション掲示板さん
ちょっと前に駒込の方で47億位の家が出てた見たけど、あれはどうなったんだろう？
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189
検討板ユーザーさん
ダメだな
全然売れてない
ここが売れんと砂土原の価値が損なわれる
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190
マンション掲示板さん
三井、三菱、東急あたりだったらうまくいってたんでしょうね（値付け含め）…
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191
マンコミュファンさん
物件概要見ると、全21戸中12戸売れたように見えるけど。竣工まで1年あるし、いいペースっぽいが。
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192
購入経験者さん
>>187 マンション検討中さん
富士見欲しいに一票
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193
通りがかりさん
現地を通りがかったのですが、この物件がある通りの突き当たりに、今度はオープンレジデンシアの建築予告看板が立ちましたよ。長谷工のはす向かいの角地です。
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194
匿名さん
>>今度はオープンレジデンシアの建築予告看板
気になります。
ファミリー向けの間取りあるでしょうか。
比較できるといいのですが。販売時期が重なるかどうか、要注目です。
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195
マンション検討中さん
オープンハウスは躊躇してしまいますが、このエリアで低層広めファミリータイプであれば是非検討したいです。
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196
マンション掲示板さん
>>195 マンション検討中さん
オプレジを馬鹿にすんなよ
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197
匿名さん
さすが、高級物件ですね。
小規模物件では珍しく、キッチンにディスポーザーがついています。
大規模マンションに比べると、ご近所づきあいは楽かなと思います。
プライバシー性も高いので、戸建感覚で住めそうですね。
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198
匿名さん
小規模の方が
顔見知りになってしまいやすいでしょ。
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199
口コミ知りたいさん
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200
匿名さん
>>小規模の方が
>>顔見知りになってしまいやすいでしょ。
同じマンション内なら顔見知りは必要ですよね。
でも、お互いに深く入り込まなければ
住民が多いよりも断然付き合いは楽なのかなと思います。
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