マンション比較中さん
[更新日時] 2023-06-01 11:09:30
グランリビオ市谷砂土原についての情報を希望しています。
公式URL：https://nskre.jp/ichigayas/index.html
所在地：東京都新宿区市谷砂土原町3丁目18番31（地番）
交通：
JR中央・総武線「市ヶ谷」駅 徒歩13分、
東京メトロ南北線・有楽町線「市ヶ谷」駅 徒歩8分、
東京メトロ東西線「飯田橋」駅 徒歩9分、
都営新宿線「市ヶ谷」駅 徒歩12分、
都営大江戸線「牛込神楽坂」駅 徒歩7分
間取：3LDK
面積：71.73平米～169.86平米
売主：日鉄興和不動産
施工会社：株式会社IAO竹田設計・株式会社淺沼組・株式会社IAO竹田設計
管理会社：株式会社日鉄コミュニティ（予定）
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2022-02-21 13:45:20
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都新宿区市谷砂土原町3丁目18番31（地番） |
| 交通 |
総武線 「市ケ谷」駅 徒歩13分
東京メトロ南北線 「市ケ谷」駅 徒歩8分
東京メトロ有楽町線 「市ケ谷」駅 徒歩8分
東京メトロ東西線 「飯田橋」駅 徒歩9分
都営新宿線 「市ケ谷」駅 徒歩12分
都営大江戸線 「牛込神楽坂」駅 徒歩7分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
21戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上5階 地下2階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2024年01月下旬予定
入居可能時期：2024年02月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]日鉄興和不動産株式会社
[販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
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| 施工会社 |
株式会社淺沼組 |
| 管理会社 |
株式会社日鉄コミュニティ |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
グランリビオ市谷砂土原口コミ掲示板・評判
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121
周辺住民さん
ココから最寄りは1分違いで、牛込神楽坂駅だけど、周りに、ミニスーパー以外に、まともなスーパーとか何もないので、皆さん、飯田橋駅や市ヶ谷駅方面を、買い物とか普段の生活拠点にしてますが、ゲキ坂攻略の為にほぼ全員、電動自転車を使用してるので、もう生活必需品です。
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122
匿名さん
なぜキッチンコートを無視するの。。良いお酒も揃ってますよ。メゾンカイザーもあるし。
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123
匿名さん
キッチンコート、地域外の方には料理店だと思われているのかしら。
この辺の方は皆キッチンコートで買物が定番なのに。
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124
検討板ユーザーさん
ここからキッチンコートってどうしても遠回りになるんだよね
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125
マンション検討中さん
キッチンコートは生鮮食品の品ぞろいも品質も・・・し、カイザーは只のパン屋さん
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126
マンション検討中さん
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127
匿名さん
総戸数２１戸と小規模マンションなので、
大規模マンションに比べると、ご近所づきあいは楽そうですね。
１フロア４戸くらいかな？
この規模のマンションでディスポーザーがついているので
便利ですが、メンテ代とか諸々経費は高くつきそうかも。
来月に販売開始なので
そろそろ価格の発表があってもいいですよね。
キリギリまで出ないものでしょうか？
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128
マンション検討中さん
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129
匿名さん
ライフ欲しい。都心に住んでyoshiya()とかちょっと不憫。
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130
マンション検討中さん
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131
ご近所さん
ライフ、市谷薬王寺にできますよ。歩いていくのは少し遠いけど車ならスグでしょ？駐車場あるか知らないですけど
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132
マンション検討中さん
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133
マンション検討中さん
坪750～でした。最上階は坪950
間取りと仕様もイマイチぱっとせず、割高すぎると感じたので我が家はお見送り。この価格帯でくるならもっとスマートな内装と仕様を期待したいところでした。
ただ、21戸しかないので売れそうですね。
海外投資家狙いなのかもしれません。
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134
マンション検討中さん
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135
匿名さん
>133
>坪750～でした。最上階は坪950
>間取りと仕様もイマイチぱっとせず、割高すぎると感じたので我が家はお見送り。この価格帯でくるならもっとスマートな内装と仕様を期待したいところでした。
>ただ、21戸しかないので売れそうですね。
>海外投資家狙いなのかもしれません。
詳しい情報ありがとうございます。
坪単価、想像以上にお高いなと感じました。
低層階で外観デザインもおしゃれではありますが
立地で考えるとちょっと検討に悩んでしまいそうですね。
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136
マンション掲示板さん
>>135 匿名さん
皆様、この程度のお値段でうろたえるとなると、今後都心部では買えるマンションは無くなりますよ。
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137
マンション検討中さん
高額マンションなのに残念。
ここの売主はいまいちなんだな。
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138
匿名さん
>>136 マンション掲示板さん
価格に狼狽えているのではなく、価格に見合う価値がないと判断しているのですよ。
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139
匿名さん
今後、もっと高くなりそうですか？
円安が続くと日本の土地が外国人投資家に買われてしまう心配をしています。
日本人がマイホームを買えない時代が来るかと思うと、すごく怖いです・・・
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140
名無しさん
>>138 匿名さん
値段ってどうやって決まるか理解してますか？貴方が価値があると思う値段ではもう買えなくなちゃってるんじゃないですか？
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