サンウッドフラッツ神田神保町ってどうですか？

先着順３戸となっていますが、これですべてというわけじゃない可能性もあるんですね。
もう選択肢が少なくなってきているので、なんとも言えないですが
もしかしたら同じ間取りでも階数違いがあるかも？ということで。
値下げとかは今の所ないのかなぁ。

170万円/㎡前後での売り出しのようですが、投資用であれば築5年前後で130万円/㎡で～150万円/㎡でも買えます。狙い目のマンションではありません。

仕様からみるとやや高めでしょうか？
駅近でなかなかな周辺環境なようにも思いますが、
ちらほら価格面でのコメントが多そうにみえますね。

こちらは苦戦してそうですね。

最寄駅が複数あるのは便利ですが
間取りが狭いので、この価格設定だと高く感じてしまいますよね。
ただ、少しでも余裕があるのであれば住居用としてでなく
資産運用として購入しておくと節税対策として良いのかなと思います。

神保町で高いとちょっと違う…、みたいなのは正直あるかも。
山手線の内側のエリアで、千代田区って条件だけ見ると
高くなる要素がありまくりではありますが。
趣味人の人だと神保町、いいのかも？かつ渋谷が勤務地の方とか？？

渋谷も大手町も行きやすいから、ビジネスパーソンにはいいのかもしれない。
でもほかの方々も触れられているけど値段が…(;^_^A

今は三省堂が工事中だからちょっとつまらないけど
数年後に工事が終了したら
NEW三省堂ができたら、きっと楽しいだろうなぁ。
本好きの人だと楽しく暮らせそうに感じます。

まだ最終段階ではなさそうですね。
先着順が2戸、第二期二次が2戸販売されているようです。
個人的には都内で住んでも良いかなと思える街の一つなのですが、確かに高いなと思います。
他からこの街に通っていて、時間と交通費がかなりかかってしまっている人などには良いのかな。
STUDIOは流石にまともに生活する感じではないなと思いますが、1LDKや1D?は生活に必要な空間が考えられているように思います。

新築時ですらここまで苦戦するとなるとリセールは相当厳しそう

駅近でスーパーとコンビニもあっていいですね。
暮らしやすいロケーションと思いました。
場所は良いですが仕様はいかがでしょう。

まだ売れてないんですねｗやばいｗ

もっと売れていって良さそうなマンションのような気がするのですが
何か理由とかあったりするんですかね？
やっぱり価格的なところが原因なのでしょうか。

>>102 匿名さん
立地も悪くはないけど囲まれ感が強いし、設備仕様も大手デべの物件と比べちゃうと劣るし、何よりサンウッドのブランド力がなんとも…
ぴったりハマる人じゃないと買いたいとは思えない価格ですよね。。

神保町自体は面白い街だと思うし、本が好きとかいう人だと楽しく暮らせるとは思いますが
純粋に値段っていうがここの場合はかなり影響がありそう。
山手線の内側だし、何といっても大手町まで本当にすぐそこの場所だから。
高くても仕方がないのかもだけど。

確かに囲まれ感はありますね、
私としてはあんまり気にならないところではあったのですが、
開放的な雰囲気が欲しい人には圧迫感がありそうですね。

この辺りが古書店街だとは知っていましたが、生活には不向きなビジネス街と思い込んでおりました。
公式サイトで周辺環境を拝見すると買い物施設も多く便利そうですね。
囲まれ感は現地案内図にリンクされているグーグルマップで確認しました。

最近、このあたりも意外とマンションも増えてきているので
住民も増えているのだな、という印象。
飲食店が多いので、外食派の人には良い立地なのではないでしょうか。
リーズナブルなお店も多い。
大手町とか渋谷に乗り換えなしで行けるのもあるので、
趣味人で通勤楽にしたい人にはニーズはあるように思える。

ビジネス街であれば飲食店、コンビニは充実しているでしょうし普通に住みやすいでしょうね。
ただ緑は少ないでしょうから生活に自然を求めなければ快適に生活できそうです。
公式HPで写真を見ただけですが設備のグレードも悪くないのでは？

ここまだ販売してるんですね。

あんまり細かいことわからないのですが
40戸以上あるマンションで修繕積立金が3000円程度ってかなり安く見えました。
一般的にこの規模だとこれくらいの金額になるんですかね？