ディアナコートたまプラーザってどうですか？

>>1199 名無しさん
引き渡しの際にオプションを含め全てが完成した状態がいいのか、それともご自身で別の会社を選び商談して価格や日程、引越し日を調整するのかの違い。価格差は手間賃みたいなものと思います。

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駐車の所？南前マンションじゃん。

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ディアナコートキャンセル出ないんですかね。
悩んでたら完売していたからなあ

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サピの線路向こうの裏山。
もしここなら私的には落ち着いた高台でアリ。
検討したい。でも本当な噂？

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>>1203 匿名さん
マンションではないですが、ディアナコートの向かい側に建売の戸建てが出てますよ。
1億ちょっとです。

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時々建設予定地を見に行ってますが、もう少し囲まれ感が少ないといいなというのが感想。
出来上がってみたらカッコよくて住みたくなりそうなんで立ち上がるの楽しみ。
ブリリア美しが丘の中古出てますが、あのあたり綺麗なマンション多くて好きなんだよな。

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２丁目でモリモトディアナコートやるらしいですよ。

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>>1207 名無しさん
1188さんが1ヶ月前に情報提供がありました。
それ以上の情報をお持ちでしょうか？
できればお教えいただきたいです。

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なるほどここでしたか。待ち遠しいですね。

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>>1209 匿名さん
こことは？
ご存じであるのなら共有してもらいたいです。

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コメントが全然噛み合っとらんな

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話の流れを見てみると理解できました。

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2丁目の新しい候補地、公益社横ガソリンスタンドの隣地の古い団地では？

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>>1213 マンション検討中さん

そうだとしたら、個人的に立地的には微妙かと思いました

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東急ドエルドレッセの裏でしょ。
大坪公園の向かい。
割と静かな住宅地で高台。
子育て層向きかな
西側はドーンと抜けてますね。
南は高層階は気持ちよさそう。

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マップを見る限りでは鉄道沿いでしょうね

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次のたまプラはディアナじゃなくてピアース

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線路は隣接してはなかったぞ！
高台感ある場所だった。
ディアナたまプラーザよりは遠いね

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>>1218 匿名さん
地図では線路沿いのそばではないでしょうか

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東急ドエルの裏だから線路沿いじゃないね。
地味に高台で悪くないところ。
サピ送るとき建設地確認した。
いつからなんですか？もうやってる？

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>>1219 口コミ知りたいさん

東急ドエルドレッセは近くに東名高速が通っていますが、それとお間違いでは

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>>1221 通りがかりさん
間違ってはいません。
私は沿線沿いと言います。

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建設予定地見てきました。
高台ですね。
もう掘削始まってた。

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こちらと同じディアナで内廊下でタイル張の模様。こちらの担当から聴きました。

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>>1222 eマンションさん

大坪公園・東急ドエルドレッセの近くに線路ありました。

失礼しました。

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たまプラにまさかのディアナ3棟目？

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線路に近いしだし、高速が近いが気になる

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>>1227 マンション検討中さん
線路は最も近い住戸で50m
高速は150m
すぐそばでないから気になるほどではないでしょう

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また出るらしいな。ディアナコート。
タイル貼りのやつか。

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>>1229 匿名さん
磁器質タイル、吹付タイル
似て非なるタイルなんですけど、

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>>1230 通りがかりさん
タイルってリビングダイニングキッチンをモリモトのお得意のマラッツィ？だっけ？になるって事で外観の吹き付けとか磁器質とかの低レベルの話じゃないと思うよ。
前のディアナコートも磁器質どころか大判タイルや石器質タイル使っていたよ。

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>>1231 マンコミュファンさん
知らない人にもわかりやすい説明をしてもらいたいものですね

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ディアナコートたまプラーザでは外壁は織部タイルってやつ使っていたよ！超高そうなやつ。

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https://msp.c.yimg.jp/images/v2/FUTi93tXq405grZVGgDqG7iz_43MDjblRXv4xk...
これがリビングダイニングキッチン標準というのが最近のディアナコート仕様だよね。
ディアナコートたまプラーザも標準だったね。

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>>1233 匿名さん
正確には、低層階の一部には。

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>>1232 名無しさん
1234さんの話やを1230さんはしていると思われる。

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本当にディアナコートかはオフィシャルで公開されていませんが期待してますよ。モリモトっさん！

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>>1235 eマンションさん
正確には北側棟のみじゃない？

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>>1238 検討板ユーザーさん
超高そう？
他の外壁は材工共で平米いくら
比較しないとね

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>>1239 マンション掲示板さん
してみてください。
お願いします。

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>>1240 名無しさん
数値がわからないからできません。教えてください

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新しい建設地見ましたよ。
西側の眺望が最高そう。
南は上の方は良さそうですね。

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モリモトの２丁目建設予定地看板出ていましたね。
いつからやるのですか？

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>>1243 マンション検討中さん
看板には書いてなかったですか？

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電話は来たよ。

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>>1245 匿名さん

約1000㎡の土地に地上5階建地下1階で30戸と看板に出ていましたが、やはりピアースではなくディアナコートなのでしょうか？

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こちらも電話あった　新石川ダンしていたので出なかったけど　１丁目と同じ階数で小ぶりなんだ　あの地下物件が普通に売れるのが不思議

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この物件は2階以上も目の前にマンションやアパートがあり日当たり良くないので、あえて目線のぶつかることのないテラス付き地下という選択はありだと思います。
異常気象（豪雨など）考えると日当たり面はクリアしたとて躊躇しますが。

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高台で抜けてますね。
南は3階以上かな。
グレード既出ディアナだったら狙いたい。
今回は早く動くぜ。

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ついにきたね。
ディアナコート3発目。
1発目がグレード、外観が秀逸。
2発目は駅近、3発目は果たして…
眺望は一番良さそうだが

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外観はたまプラと祐天寺を踏襲してる感じ。個数少ないからすぐ売り切れそう。価格は前回より上がるだろうな。

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30戸だとディスポーザーは無しですかね？

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https://www.morimoto-real.co.jp/shinchiku/dc-tamaplaza-h/index.html

これか

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高台で眺望はとても良いと思いますが、たまプラの駅から物件までの道のりは上り坂でキツそうですね。

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坂はあるので若者向けかな。
丘の上感はあるね。
前回のディアナコートはフラット駅近だけど囲まれてましたね。

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>>1254 匿名さん
その上り坂のおかげで眺望が取れるとも言える。

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歳をとるまで一生住むとなるとやはりあの坂は辛いかな、、、
物件のすぐ近くにコンビニでもあればいいのですが、今のところ駅の方に行かなければないです。

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いい住宅地はそんなもんだ。
便利な場所といい住宅地は違う

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価値観の違いですね！
ディアナコートたまプラの様に駅近ほぼフラット買い物便利な場所もいい住宅地です。
2丁目に住んでいて毎日の様に坂を上がって帰っているとそう思います。
来年の春に1丁目に引っ越しますが。。。笑笑

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上の方の階は富士山も見えますかね

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西側は今道にいても見えるから一階から余裕で富士山見えます

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南は何階から抜けますかね？
抜けたら凄く気持ちいいですよこりゃ。
高くて手が出なそう

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駅から歩いてみましたがほぼ上り一直線ですね。
30後半以上の世帯は躊躇しそう。
とは言え、それより下の世代でも、小さい子供と歩くのもそうですし、電動自転車に乗せたとしても最後に毎回この上りと考えるとなかなかしんどそうな。
子供持つ予定のない若い人はそもそもこのエリア選ばないでしょうし、想定ターゲットはイメージしづらいですね。

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田園都市線なら当たり前くらいの勾配です。
これがダメなら神奈川の田園都市線沿線は検討難しいと思います。
逆に窪地や平地だと水害が気になったり、個人で何に優先順位を取るかだと思われます。
フラットで便利な駅前。ただし人が多く周りの建物気になる。
坂があるけど比較的落ち着いた環境で開放感を求めるか。一長一短でご自身の優先順位かと思います。
ただ、田園都市線沿線ではこの場所の坂は普通だとは思います。

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ここ買えなかった人も狙うんでしょうね。
ここの時は買いたいのに買えない方々結構いたと聴いております。

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こことHills、それぞれの良さがありますね。
いずれにしても、たまプラーザで3棟目のディアナでモリモトさんも気合い入ってますね。どれでも良いから住んでみたかった！

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ディアナコート美しが丘は外観デザインと内装グレードはピカイチ。だけど少し遠くて小規模すぎ。
ディアナコートたまプラーザは駅近くて希少だけど囲まれてる。
ディアナコートたまプラーザhill'sは眺望良さそうだけど高速近い。
資産価値ならたまプラーザ。
総合力ならたまプラーザhill's
高級感なら美しが丘。
と私は思う。異論は認める。個人感想です。

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配送業者がたまプラとたまプラヒルズの誤配をしないことを祈る。

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>>1268 検討板ユーザーさん

住所で配達するのであって、マンション名で配達する訳ではない。

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>>1269 口コミ知りたいさん
間違えるとするとタクシーですかね。

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>>1269 口コミ知りたいさん
町名同じ、マンション名そっくり、外観テイストも似てるので半分冗談で言っただけです。

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土地形状が違うだけでデザイン的には、たまプラーザも、たまプラーザhills も変わらない感じですね。
角に戸建てがあるのでここも含められたらなってきもしますが、まあ土地の仕入れの事なので仕方ないですね。

しかし最近のモリモトは、たまプラーザと用賀が大好きですね。
用賀は以前からずっとですけど。

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>>1271 通りがかりさん
今回のは２丁目だよ

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>>1273 名無しさん
知ってるよ　町名っていってる

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>>1273 名無しさん
あんまりこだわるな。キショイぞ。

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ヒルズの板できないね

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>>1276 名無しさん
ヒルズの板できたみたいです

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ほしいけど価格表見て諦めたわ

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>>1278 匿名さん
坪平均いくらくらいです？

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数日前に通りかかりました。
外観少し出てましたが、グレーをイメージしてましたが明るいベージュで販売時のCGとかなり印象違いますね、、、
エントランス付近もこの色合いだったらクレーム入れるかも。

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>>1280 名無しさん
CGはどこもそんな物ではないですかね。

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>>1281 マンション検討中さん

あくまでイメージですので実物とは違います。
色が全く違うことはないでしょう

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>>1280 名無しさん
確かにCGと実物の色違いました。
CG：グレー～ライトグレー
実物：ベージュ

まだ全体見れないので最終的にどんな印象になるかわかりませんが、数十年先のことを考えると明るい色あいの方が良いのでは？グレーだと廃墟感出るかもしれないですし。

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安っぽい色味になっちゃった？

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外壁は祐天寺、Hillsも全て同じですね。近年のディアナコートシリーズもほぼ同系色です。CGとは違うかもしれませんが、MRの模型とは確かに同じではないでしょうか。

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>>1284 匿名さん
あなた様のお好みとは異なるかもしれませんが、外壁の人気は色々なサイト・アンケートを見てもベージュが一番人気のカラーになります。

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天下のアーキサイトメビウス社のデザインですから、間違いないでしょうね。デザインは羨ましい限りです。

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徐々に外観がみられるようになり、完成が待ち遠しくなってきました。昼頃ちょうどエントランスから風除室に当たるところで作業員の方々が大勢で昼食を取られていました。中には喫煙する方も・・・まだタイルなど貼られていませんが、皆様色々な想いで安くないお金をだしてオーナーになられていると思います。住人もその場所での喫煙は禁止かと思います。まだコンクリートの状態とは言えたばこの煙で燻されるのはいかがかと感じました。せめて自分たちの車の中で吸われるなど、もう少しオーナーの想いに気持ちを馳せて建てて頂きたいと残念な気持ちでした。私だけでしょうか、そう思うのは・・・

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>>1288 評判気になるさん
モリモトに連絡してみたら、と言いたいところだけどかいけつはしないんだろね。職人さんに気分害されると余計に面倒そうだもんね。

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ゼネコンの下請けの末端業者の現場作業員でしょうからね。モリモトから風越に言ってそこからさらに下請けへ、となるので時間もかかるし効果があるかも不明なので得策じゃないと思われます。
気にしないのが一番です。

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玄関前に仮設トイレのような喫煙所が2個もあるのに、そこで吸わないのか。

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>>1292 匿名さん
2個じゃーなぇー
職人さんの喫煙率は高いと思いますよ

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>>1288 評判気になるさん
路上喫煙はNG行為だとは思いますが購入者の中にそんなとこまで気にする人がいることの方が驚きです。

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>>1294 匿名さん
ある程度仕方ないので基本気にしませんが、普通に嫌です。

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>>1295 匿名さん
ここではありませんが事件事故のあったところはどうなんだろう。報道されている数以上に多いと思いますよ。

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>>1296 評判気になるさん
気味の悪い話はやめましょうや。

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建設地近くにお住まいの方、
もし可能でしたら現在の建設中の写真をアップ頂けると嬉しいです。

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角の花屋から入る道のカーブは狭いねー。何時も通るがアソコは常にモクモクです。建物が道路に迫ってるので余計に感じるのかな。証券会社の寮だった建物はもそっと奥に建てられてたから感じなかったけど。建築中は専用部分でも何をされてるか分からんよ。引き渡しまでは口出し出来ないからね。気にしないこと。

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