横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板「リビオタワー羽沢横浜国大ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2026-02-22 22:45:21

駅徒歩1分なので期待しています。みなさん、情報をください!


正式名称:リビオタワー羽沢横浜国大
売主:日鉄興和不動産株式会社・三菱地所レジデンス株式会社
施工会社:株式会社三菱地所レジデンス
管理会社:株式会社日鉄コミュニティ
口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/リビオタワー羽沢横浜国大

所在地:神奈川県横浜市神奈川区羽沢南二丁目508、509、515(地番)
交通:相模鉄道新横浜線 「羽沢横浜国大」駅 徒歩1分 (駅舎)
埼京線 「羽沢横浜国大」駅 徒歩1分 (駅舎)
間取:1K~4LDK
面積:28.12平米~83.16平米

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[スレ作成日時]2021-10-28 16:36:22

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リビオタワー羽沢横浜国大口コミ掲示板・評判

  1. 9751 マンション検討中さん

    >>9745 通りがかりさん
    子持ちだが小学校の子が電車移動とか別になんとも思わないな。都内に住んでいるからかもしれない、当たり前の光景なので。賛否両論ありますが、むしろ通行者があまりいない住宅地の道を一人で歩かせる方が怖い。掲示板を見ていると田舎育ちの価値観に基づいた書き込みが多いですね。

  2. 9752 評判気になるさん

    >>9748,>>9749,>>9750
    すごい、壊れちゃったみたいw
    なんでそう断定できるのかロジカルに説明して?

  3. 9753 eマンションさん

    >>9751 マンション検討中さん
    都内からこちらへ転居検討してるのですか?

  4. 9754 評判気になるさん

    売れ行きを見るとマンションの仕様を下げて坪250~300くらいで売る方が正解だったかもね。

  5. 9755 検討板ユーザーさん

    >>9753 eマンションさん
    そうです、今は城南で社宅暮らしです。都内に住んでいても決まったチェーン店しか利用しないし、休日は自然豊かなところへ出かけてしまうし、夫婦共にテレワークできるので前々から都内にこだわる理由はなく、住居費を抑えて旅行等にあてたいと思っていました。かなり珍しいタイプだとは自認しています。

  6. 9756 マンション掲示板さん

    >>9754 評判気になるさん
    この点は議論のしがいがありそう。
    普通の板マンにしてその価格なら良いでしょうが、タワーでスペックを下げてその価格感だと全く売れないと思う。上でも書き込みがあったが、リビオシティとか普通のリビオにして総戸数250戸、坪単価250~275万くらいなら需要とマッチしてとっくに完売だよ。ここも荒れることはなかったし、地元の人に嫌われることもなかっただろう(笑)

  7. 9757 マンション検討中さん

    >>9755 検討板ユーザーさん
    都内の今住んでいる地域に特に拘らないなら
    価格抑える為の検討地域は色々ありそうですね。
    千葉とか埼玉とかも

  8. 9758 eマンションさん

    >>9757 マンション検討中さん
    埼玉は京浜沿線を見ましたが駅前がごちゃごちゃしているところが多くやめました。さいたま新都心は良かったのですが駅遠しかなかった。千葉は南船橋が良さげでしたがちょっと遠いんですよね。

  9. 9759 周辺住民さん

    >>9599 マンション検討中さん
    外観かっこいいですね!

  10. 9760 口コミ知りたいさん

    >>9756 マンション掲示板さん
    聖蹟桜ヶ丘タワーくらいのスペックで良かったのではないかと
    あそこの坪単価は270万円だったはず

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  12. 9761 口コミ知りたいさん

    >>9757 マンション検討中さん
    ここでもよく話が出てた武蔵浦和ステアリはあなたに合ったかもね

  13. 9762 eマンションさん

    >>9761 口コミ知りたいさん
    残念ながら全然合わなかったというか論外でした。私は別にあなたに住むところについて相談しているわけではないし、事情も知らない人に似ている価格帯というだけで物件を勧められましても。

  14. 9763 マンコミュファンさん

    >>9760 口コミ知りたいさん

    あそこは新宿渋谷に出るにはいいけど、西側へのアクセスが壊滅的だからな…

  15. 9764 名無しさん

    >>9751 マンション検討中さん
    なぜ都内の環境ベースで話されるのでしょうか。
    都内の環境良い場所であれば私も何とも思いません。羽沢への移住を考えているのであれば、今の感覚で考えても無意味と思います。私も今の環境と大きく変わることから枝葉とは言えないのです。低学年までの場合は特に。
    まあ考え方の違いを議論してもそれも無意味なので、ここで書き込みは失礼します。

  16. 9765 eマンションさん

    >>9762 eマンションさん
    で、こんなところ買っちゃったの?w

  17. 9766 名無しさん

    子育て世帯が埼玉で買うなら新都心、武蔵浦和、レイクタウンが良いと思うがな。
    羽沢と違って自宅周辺だけで完結できるのは大きいだろ。

  18. 9767 マンション検討中さん

    謎の埼玉推し再来

  19. 9768 マンコミュファンさん

    実際のところ埼玉で買う方が満足度は高いと思います。

  20. 9769 名無しさん

    >>9765 eマンションさん
    十分納得した上で選んでいるので別に煽られてもなんとも思わないんだよね。そんなに埼玉が良ければ埼玉の物件の板の方に行かれては?

  21. 9770 eマンションさん

    将来の期待値を折り込みすぎてるんだよな
    これじゃあリスクしかない

  22. 9771 マンション検討中さん

    >>9770 eマンションさん

    www

  23. 9772 評判気になるさん

    >>9770 eマンションさん

    羽沢の発展を一番信じているのは、あなたなのでは? だから、他人が買うのが不愉快なのでしょ?そうでないなら、黙って高みの見物を決め込めばよろしい。5年後には答えが出てるでしょ笑。

  24. 9773 名無しさん

    >>9764 名無しさん
    突然自分語りを始めて突っかかってくるくせにすぐ論点をずらすからそもそも議論になっていないんです。
    都内の環境には触れておらず子供が習い事などにいく際に電車を利用することが論点です。都内と羽沢の電車に何か違いでもあるんですか?駅から近いと夜道も安心という考え示したのですがそれについてはいかがですか?

  25. 9774 匿名さん

    >>9770 eマンションさん
    自分は主にマンションの下にスーパーができて日常生活が便利になること、駅徒歩時間を含めた職場へのアクセスが大きく改善されることを期待してるんだけどこれって期待値を織り込みすぎてる?
    というか羽沢は不便すぎて誰も暮らしていないみたいな論調だけど、今普通に生活送っている方って結構いるよね?

  26. 9775 名無しさん

    >>9774 匿名さん
    リビオから徒歩5分程度のところにいくつかマンションがあるけれど、築20年から30年。貨物線の南側は、貨物線が開通する前から住宅街だった。その辺りの住民は羽沢横浜国大駅ができるまでは、バスで横浜駅や相鉄本線上の駅に出るか、自家用車やバイクを使うことが多かったはずだ。ネガさんは地元の人みたいだから、今でもそのイメージが強いのだろうな。

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  28. 9776 匿名さん

    >>9747 評判気になるさん
    当たり前ですが私の友人、会社の同僚達は様々な所に住んでます。様々な価値観があり自ら選んで住んでいる者、事情によりそこに住むしかない者がおりまして、話を聞くうちに豊かな生活とはなんだろうか考えた訳です。
    こと本物件に関しては相当に尖った環境であることは満場一致で間違いなく、子育てを考えた時の価値観と今後どのようなリアルを積み重ねられるのかの興味があります。(独身、DINKSなら好きにすれば良いと思います)
    蛇足ですが、今日の私のリアルは横浜に買い物、お昼前だったので横浜で昼食を取ろうかと思いましたが、横浜の飲食店の込み具合は異常なので地元で取りました。地元には子供も好きで他人にも勧められる店が数件あり並ぶ事無く入れることも多いです。これも豊さですね。あと私は9764さんではないです。

  29. 9777 通りがかりさん

    >>9776 匿名さん

    リビオの周りのマンションやアパート、一戸建てに住む子育て中の家族に失礼だろ。羽沢横浜国大駅ができる前から近辺に住み、上星川小や保土ヶ谷中に通っていた子どもたちに謝れよ。

  30. 9778 名無しさん

    >>9776 匿名さん
    おじいちゃんは頭が弱い。地元にいろいろ揃ってないと豊かじゃないということを言いたいんだけど結局だらだらの自分語りになっちゃう。
    ところでこんな多様化した時代にも関わらず、物の有無だけで豊かさを測ろうとする哀れな人っているんですね。老害って言葉が一番お似合いですよ。

  31. 9779 マンコミュファンさん

    >>9778 名無しさん
    好き

  32. 9780 口コミ知りたいさん

    >>9778 名無しさん
    豊かでない人に限って自己肯定感を得るために他人を見下しがちなんだよね…手軽だから

  33. 9781 通りがかりさん

    平日で世間が動いてる時間も掲示板
    休日で世間が遊んだり休んだりする時間も掲示板
    掲示板ではネガに対抗する為に人生を賭ける
    これが豊かな生活なら世の中終わりだろ
    ポジにとって、他人を想像で蔑むのが有意義な行為なんだろうw

  34. 9782 マンション検討中さん

    多様性を尊重しなさい

  35. 9783 eマンションさん

    できてきたみたい

  36. 9784 マンション検討中さん

    >>9782 マンション検討中さん

    人間性を重視すべきでは?

  37. 9785 評判気になるさん

    お爺ちゃんはポジでしょ?
    掲示板歴20年以上だと自慢してしまったりw
    比喩に使う登場人物が昭和漫画のキャラだったりw
    昼間も常駐出来る昭和漫画が大好きなポジさんw

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  39. 9786 口コミ知りたいさん

    >>9785 評判気になるさん

    おじいちゃんは、ネガさん。八反橋に駅が欲しかったみたい。八反橋に駅をという話を出すこと自体、かなりのご年齢でしょうね。

  40. 9787 検討板ユーザーさん

    >>9786 口コミ知りたいさん

    年季の入った不動産オタクが、地元の注目物件を買えなかったら、そりゃ悔しいわな。

  41. 9788 マンコミュファンさん

    ドレッセタワー南町田となやむな

  42. 9789 マンション検討中さん

    MR行ってきたが3LDK8000万前後だったんだが高くね?
    それなら武蔵小杉の中古でいいやと思ってしまった

    ちなみにまだ未販売があってゆっくり値上げしながら売っていくそうです

  43. 9790 評判気になるさん

    >>9789 マンション検討中さん
    南町田は定期借地権ですよね?しかも、管理費はドレッセ価格だったような。値上げしながら売っていくって、ターゲットはどの層なんだろう?しかも、激混みと噂の田園都市線。ありえねー。

  44. 9791 マンション検討中さん

    >>9790 評判気になるさん
    恐らくですが・・・
    9788さんと9799さんは別の方で
    9789さんの件は、羽沢のMRのことじゃないかなと思います。
    8000万前後というのは恐らく角部屋の3LDKのことだとは思いますけども。

  45. 9792 マンコミュファンさん

    >>9791 マンション検討中さん
    おお、確かに。自分の早とちりでした。ありがとうございます。5期販売の8000万の3LDKは、おそらく高層階なんでしょくね。ベイブリッジも見えるいい住戸でしょうが、確かにお安くはない笑

  46. 9793 マンション検討中さん

    9789だけどもちろん羽沢のMRね
    で角部屋じゃなくて中住戸の話
    上層が8000強で中低層が8000弱てかんじ
    階差による価格差が少なくて最低価格がかなり高く感じた

  47. 9794 マンション検討中さん

    >>9793 マンション検討中さん
    5期に販売される中住戸とは、もしかしてLタイプですか?
    同じ間取りのKタイプが2期で6878万(5階)~7998万(23階)だったので
    もしLタイプのことでしたら、随分強気に上げたな・・・。

  48. 9795 マンコミュファンさん

    >>9794 マンション検討中さん
    3期に行った時は3LDKの中部屋で中層階が7500万いかないくらい、角部屋だと8500くらいだったからそこまでは似たようなもんか。
    武蔵小杉のタワーの中古は最低でも9000万中盤からスタートギリ8000万くらいならまだ納得はできるのか・・・?
    竣工後もゆっくり売るとはスミフかよ。11月の5期スタートまでには商業の情報は当然出るんだろうな。

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  50. 9796 通りがかりさん

    保育園結構しっかりしてんな、すごい
    https://www.merhalsa.jp/news/534

  51. 9797 匿名さん

    >>9796 通りがかりさん

    お子さんのいるご家庭は入園できたら最高ですね。

  52. 9798 eマンションさん

    >>9793 マンション検討中さん

    ここは相続税対策なんてあまり関係ないだろうし、若い1次取得者が結構いそうだから、残るのは高層階だろうと初めから思っていた。それもあって、価格差が少ないのかな?年単位で高層階が残れば、最後は値引きとか?入居が始まって、商業施設が開業し駅前が賑わいを増せば捌けるだろうとデベは予想してそう。

  53. 9799 eマンションさん

    >>9796 通りがかりさん
    規模はそんなに大きくないね。

  54. 9800 マンコミュファンさん

    MRでもらった図面を見ると電気室や非常用電気室が地下一階のようですが大丈夫なのでしょうか。コストはかかりますが、最近は2階に上げているタワーもあると聞きます。一応内水のハザードは薄くかかっているようですから気になりました。
    流石に何か対策はしていると思いますが営業さんに確認を忘れてしまった、どなたかご存知ですか?

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