リビオタワー羽沢横浜国大ってどうですか？

最高に上手くは行かないとは思ってた
でも駅前開発がここまで失敗するとは思わなかった
将来が不安になって来る
商業的発展に期待して選んだ選択は間違ってた(涙)

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2000万上がったとか書くからネガが蛆のように湧いてくる。
ネガは近くの住民で高いマンションから見下ろされるのが嫌なのだろう。
リビオが5階建くらいならここまでネガは居なかったと思われる。

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>>27778 検討板ユーザーさん

ネガは一人だけ。駅遠の羽沢町在住。子どもの頃からの羽沢住まいで、地主の子どもたちとは幼馴染。さすがに、自分の行為を恥じて、そのプロフィールをなんとか誤魔化したいんだね。

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>>27777 マンコミュファンさん
羽沢の未来はいいから、自分の将来を心配しろよw

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>>27778 検討板ユーザーさん

近くの住民にはメリットしかないよ。駅前にハザールができたことは付近の地価上昇にプラスだし、日照権の問題もないしね。不満なのは、そのメリットが享受できないネガのような人。今だに、三枚町に駅ができればよかったなんて言ってるw

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何故ハザールがガラガラなのか考えると、超至近の住民しか利用してないからなんでしょう。
ドラックストア相手に苦戦してる様では無理です。

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>>27782 評判気になるさん

なぜガラガラの時間にあなたがハザールにいるかというと働いていないからです。

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>>27782 評判気になるさん

ご近所さん笑

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開業からテナント埋まらずのまま撤退が始まったり、暖房費を気にしなくてはいけない状態の商業施設が有ったとします。
そんな話し聞いたら存続の危機だと思うのが普通w

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>>27785 匿名さん

そんなにハザールのこと心配してるなら毎日行ってあげて。ご近所なんだし家から出ようか！

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ポジは何から何まで妄想でつまんねぇな
1年足らずで撤退が始まったハザールの現状を直視したらどうだい？

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ここから資産価値落ちるよー
2000万とかの願望を語れるのも今のうちだぞ

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>>27788 マンション掲示板さん

リビオの価格が下がって買えたらいいね。そうしたら、ポジに豹変するのかなーw まあ、今世紀中には無理そうだけどw

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買えないじゃ無くて、ポジの主張がハズレて行くのが面白いから見てるんですよ。
威勢が良かったポジが、織り込み済みです、想定内です、と変わっていく様を見学してます。

少し前に昔に言ってたJR貨物が開発、と言い出した時はツボりました。

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大晦日にまで熱心なネガ活動ご苦労さん

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テナント募集中の区画は引渡時期決まってないから、次が見つかるまで寺田が運営続けるんだろ。

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>>27790 eマンションさん

買えないで伝わります。

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>>27792 評判気になるさん
そういうわけでもなさそうだよ
イチマルロクはもう営業してない感じ

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>>27794 匿名さん
自然と空気以外のこと言ってみろってw

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ロピアってまだ現金オンリーですか？！

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>>27797 匿名さん
それをウェブ検索すれば一瞬で調べられるだろ。

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ロピアは割と集客力あるから
出店決まったときは、これでハザールも安泰と思ったけど
なかなかうまくいかないね

結果論だけど、下駄商業は1階のスーパー（コンビニ）だけの方がまだマンション価値としてはよかったね
商圏人口に比べて、下駄商業を広くとりすぎた

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元旦からネガ活動お互いお疲れ様！
ポジは家族で幸せな元旦過ごしているから、俺たちネガでここの掲示板盛り上げていこうぜ。今年もネガ同士ハザール支えような。

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エスカレーター横にインフォメーションボードが付きましたね。
ヨロコビノとベーカリーは掲載されていたが、イチマルロクはなかったから、別の店になったりするのかな？

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>>27805 マンコミュファンさん

確かにそんな感じがしますね
テナントも募集してるみたいだからイチマルロクは早々に撤退っぽい
でもあそこはいかにも適当な店づくりだったから別になくてもいいかなと思う(笑)
チェーン店とか入ってくれたら嬉しいな

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>>27807 評判気になるさん
逆に羽沢に何の子育て施設があるんだ？塾と保育園がひとつずつだけだろ？

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>>27806
今の営業状況、さらに居抜き募集しているあたり賃料をディスカウントされて、とりあえずつなぎで入ったように思える

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>>27802 口コミ知りたいさん

ポジさんあけましておめでとうございます

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>>27810 通りがかりさん
今年もネガ隊長頼んだぜ！

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イチマルロクは1／25に閉店するとのことです

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年末年始で3Lが9200、9300万で成約しましたね。

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>>27814 マンコミュファンさん
レインズを待とうなw

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>>27815 口コミ知りたいさん

のってますけど、、

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>>27814 マンコミュファンさん
坪410-420万？くらいで、2LDKと同水準になりましたね。
流石にEXCの価格を考えると割安でしたかね。

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>>27813 さん

>>27813 マンション掲示板さん
どこからの情報ですか？？
珍しくインスタストーリー更新してたのに。

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>>27818 名無しさん
確かに店頭に出てたわ
1年で撤退かぁー
まぁ店の作り的にやる気なさそうだったしな

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一体化した商業に閉店ドミノ始まった物件は買えんわ、修繕積立未払いとかになったら大変やん

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>>27820 通りがかりさん
商業部は一括で寺田倉庫の所有だから、修繕積立金や管理費の未納の心配はとりあえず不要でしょう。将来的には寺田倉庫が手放す可能性はあるのだろうが、ネガさんが生きてそれを見ることはないかとw

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リビオは販売開始時と比べると、坪単価は約125%なのだから、横浜市内の優良物件ですよ。AIだってそう判断することでしょうw

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医療以外のテナントが2年契約だったら一気に半減ORほぼベニア板になりそうな商業しか無い立地だよね。
短期的に見ても危険水域の物件を買うのは外国人だけだろう。
規制前の駆け込みが終わったら超一等地以外は一気に落ちる。

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>>27824 評判気になるさん

何かと理屈をこねては下がる下がると心待ちにしているのに、ネガさんの手の届くところには永遠に降りてきそうにないねw

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>>27821 評判気になるさん
タワマンと下駄以外のどういう再開発が進んでるんだ？

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