リビオタワー羽沢横浜国大ってどうですか？

>>25979 評判気になるさん

公表されてない市の計画を知っているという人間がいたら詐欺師でしょうね。だから、計画がないというあなたも嘘つきです。

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現段階においては、各自が市の都市計画を読みこんで、分がよいと思う方に賭けるしかありません。それに要するにのが知性です。

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>>25981 eマンションさん
一般人には計画の有無など分かるはずもない。

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JRのコンビニ事業のニューデイズもキヨスクも作られなかった立地。
相鉄もローゼンを作らなかった立地。
相鉄とJR双方が駅ビルを作らなかった立地。

ハザールを見れば何故そう判断したのか分かります。
新駅なのに沿線開発のプロである鉄道事業者が参入しなかった稀な例、こんなの首都圏では見た事ない。
では何故こんな立地に駅が出来たか？闇を感じますね。

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>>25981 eマンションさん

現時点で無いのなら、無いと言う事。
無い物を無いと言ったら嘘つきですか？
計画は無いですよ。

今日も遅延まみれ、今現在も遅延してるのは現実なので本当です。

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基本を分かってる企業は採算性で無視
分かってない企業がずっこけながらヘッドスライディングして来たけどベースに届かずアウトー！
今は3点ビハインドでツーアウトランナー無し…
こんな感じ？

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>>25984 さん

リビオがどうなろうと、ネガ殿には損も得もない。「蒔かぬ種は生えぬ」と言うことです。買えないマンションの板に固執するより、ご自分の今後をお考えになっては？

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今後も鉄道各社がハザワバレーに投資する可能性は無いだろうね。
事業費を掛けて新駅を建設したのに一切のテナントを作らなかった。
可能性すら残さない潔さには理由が有ると考えるのが妥当だ。
今の有り様に全てが詰まってる。
「蒔かぬ種は生えぬ」まさにその通り！

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ポジが言ってた含み益はどう計算したんだ？直近の取引だと取得経費と売却経費&固定資産税&管理費と積み立て金、合わせた金額が丸々損益になってるじゃんか…

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>>25989 さん

種を蒔かない怠け者が、他人の収穫量を窺うのは見苦しい

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価値の低い物を高い様に見せ掛けて利益を出す
やり方を見てると悪質な転売セミナーみたいだ

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三枚町に駅が出来てたらこんな事にはならなかったと思う。
環2の下道は2車線で開発余地の宝庫、今からでも穴掘って駅を追加して欲しい、羽沢横浜国大駅では地域の発展に寄与出来ないですよ。

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>>25992 名無しさん
三牧町？にお住まいで、羽沢に駅ができたから、住んでもいないマンション掲示板が気になっちゃう感じ？

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>>25984 通りがかりさん
相鉄管理の駅という時点でNEWDAYSはできないかと。
ただ、駅ビル作るほどの利用客は想定してないのは確か。
分岐点に停車場を作ろうくらいのノリですよね。

第三者所有地も含めて一括で土地を確保できていれば、デベや鉄道会社が開発できたかもしれないですが。。

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>>25993 名無しさん

このまま廃れて行くのが目に見えてるからさ、駅だけ残っても生活は向上しないし、町として発展出来る場所に出来た方が結果的に良い効果が続きます

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>>25995 検討板ユーザーさん

まあ、今さらそんなこと言っても駅の場所は変わらない訳ですし…他のマンション検討されてみては？

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>>25995 さん

羽沢横浜国大駅が廃駅になるのも、三枚町に駅が新設されるのも、あなたがご自身の目で見る日は来ないでしょうね。けして解決されることがない不満を抱えて残りの人生を過ごすつもりですか？そうした心情は意図せずとも表出して、周りから人を遠ざけます。リビオの将来よりも、これからの人生をどう生きるか考えることの方があなたにとって喫緊の課題だと思いますよ。

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>>25912 マンコミュファンさん
この場所は亀梨と綾瀬のドラマのロケ地でした。
当時は両者のファンで賑わっていました。

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>>25998 匿名さん

有名なロケ地ですね。なら、坪単価はもっと高い可能性もありますね。三井不動産の再開発は通常まちづくりも一緒にやります。何も無いところから便利なおしゃれな街になりますね。もしそのまま物価が上がる、給料も上がるなら、マンションも上がリ続けますね。まちづくりを含める再開発なら、坪単価550万以上に行く可能性もありますね。

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この物件は売買成立価格が市況とかけ離れてる、ポジの主張が総崩れですね。
利益が出なくても経費くらいは出るのでは？と思ってましたが、大幅なマイナス喰らってる…

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