リビオタワー羽沢横浜国大ってどうですか？

>>25574 通りがかりさん

思いっきりかっこつけたつもりだろうが、中身は空っぽw

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あまり知らなかったけど、アトラスタワー小平小川いいですね。
図書館や公共施設入ったり、デッキで直結なのが羨ましいなと。

ここも気に入ってるんですが、夏は駅前広場の白い地面が眩しすぎるの分かる方いませんか？笑

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>>25577 マンション検討中さん
商業施設による賑わいとコンパクトシティを目指してるんならここも公共施設入れるべきなのにね、寺田じゃできなかったんだろうな。
地面が眩しすぎるのはめっちゃわかる。照り返しがひどくて暑いし、全面人工芝にして欲しい

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公共施設だって、周辺人口等から利用者数の予測くらいは立てるわけで
ここに作ったところで、費用対効果が薄いのは火を見るより明らか


それにしても、販売時にここと単価がほぼ一緒だった二俣川のグレーシアタワーの坪単価
今ではぶっちぎられているのは無常。。

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>>25579 さん

販売時期が異なるのは完全無視で、いつもながらの粗雑な思考w 金儲けのことは考えない方が身のためだよw

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二俣川は確かにここより高いが、成約は坪450未満が多数で、ぶっちぎるというほどではないのでは。

今出てる坪600位のは流石にスケベですね。
余程二俣川愛がないと選ばないてしょ。

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品揃えが悪いスーパー
焼かないベーカリー
付加価値を重視した飲食

なんかちがう

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>>25579 マンション検討中さん

二俣川とここ比べるのはあちらに失礼

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>>25583 匿名さん

勝手に比べているのはアンタw

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販売中に散々言われてた事が現実になっただけ
二俣川、西谷、新横浜、新綱島を蹴って羽沢南を選べばこうなる

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西谷…？

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>>25585 検討板ユーザーさん

ここに書いてある街、どこも買えないネガであった…

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>>25587 eマンションさん
また妄想で自己満足して喜んでるの？
病気なの？

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>>25588 eマンションさん

あなたは妄想ではなく、どの部屋検討されてるんですか？

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この妄想が、ポジ之助の知能の限界を示してるんですね。

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>>25590 通りがかりさん

すべってるよ…

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ネガの方々に言われてた通りになって住民は心穏やかではないみたい。

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>>25592 評判気になるさん
ネガに自分が思っているほど先見の明があれば、今頃は、一戸や二戸のマンションオーナーになって、完売したマンションの板にへばり付いていることもなかっただろうなw

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めっちゃ売り出し増えてんなー
流石に不便すぎて逃げ出したくなったか

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>>25594 eマンションさん

300戸超のマンションで1LDK 2戸、２LDK２戸、3LDK 3戸で方角も階層もバランスよく出ている。これをめっちゃ増えているとは言わんでしょうw 納得できる価格なら売るが、安売りをする気はないという売り手の思惑を感じますがねw

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賃貸募集を39件だと思ってるとか？ 実質は4件だよ。 不動産広告の見方、知ってるw?

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357戸の8戸売りに出されているだけでワクワクしちゃうのかわいい。どのタイプ検討してるんですか？

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ここのポジが言う成功例って、金無い人が考える薄っぺらい内容ばかりなんだよね。
話しの軸が金持ちとは違うと気付かずに、何度も繰り返し語ってしまう意識の低さ、世間知らずだな。

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自分だったら北東角部屋欲しいな。
何気に貨物線の行き交う風景を見てるの楽しそうw

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>>25598 口コミ知りたいさん

都心のブランドマンションと勘違いしてる？
こんな掲示板で世間語ってるの恥ずかしいからやめた方がいいよ。こっちまで恥ずかしい、、、

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>>25577 マンション検討中さん
そう思います。アトラスタワー小平小川とても良い感じですよね。再開発は水物なので計画通りに進めばですが。

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>>25601 評判気になるさん
いいと思うけど、自分の生活の軸は城南にあるので住居としては無理。タワマンならどこでもいいのは妄想に耽るネガさんだけw

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>>25598 口コミ知りたいさん
なんでアナタが金持ちの代弁をしてるのw?

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>>25599 eマンションさん
貨物駅もですが、高頻度な東海道新幹線、環2と第三京浜の流れも意外と見ていて飽きないなと。

その向こうに日産スタジアムや新横浜、武蔵小杉、都心のスカイラインが連なっているので、視程の良い日に限りますが、夜は揺らめく感じで結構綺麗です。

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>>25604 匿名さん

貨物線の上の人道橋でよく親子連れが貨物列車を眺めていますが、貨物列車は見ていて飽きませんね。

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都内の眺望と比べたらカス、ベイエリアの眺望と比べてもカス
板マンと比べたら勝ち
常に最弱がライバルで最弱にしか勝てない

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>>25606 マンション検討中さん
カスくん

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>>25605 評判気になるさん

貨物列車は意外と連結長いんですね。
線路多いから荷物下ろしたりするのも見られるのかな！？
凄く楽しそう。

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>>25606 マンション検討中さん

ベイエリアでなくアナタのご自宅の眺望と比べられてはw? 他人の褌で相撲を取るのは見苦しいですよw

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>>25606 マンション検討中さん
わざわざこんなところ出張ってマウント取らず、他住めば良いだけでは。
誰も都内やベイエリアと比べて眺望優れてると言ってないですし、ここの人は限られた予算で満足してるんだからそれでOKでしょ。

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私がここに住んで1番後悔してる事は、子育てや子供達が経験出来る行事が許容範囲を超えて無い事。
私が幼少の頃や義務教育の年齢までに体験した刺激がこの町には全く無いのです。
盆踊りや神社の祭りは有りますが、規模が余りにも小規模なので、僅かな人数の中で特定の人種が目立つ耐え難い雰囲気。
私が育った町のイベントとは比べ物にもなりません。
遊び場や公園も無く、行き場が有りません。
地元の方々は有ると言われるかもしれませんが、規模や質が低過ぎます。
季節のイベントは実家へ帰省して楽しむしか無いと考えてます。
ここは子育て重視の方々には厳しいと思います。

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>>25611 通りがかりさん
今どこに住んでいるのか知らんが、引っ越して気分を変えた方がよさそうだね

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>>25611 通りがかりさん
販売段階で何もない環境は分かっていたと思いますが、それを考慮してもこちらを選んだ理由を、ご参考までに教えていただきたいです。

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>>25611 通りがかりさん
私は子どもが独立して夫婦2人世帯ですが、
購入時にそのように感じていました。

なので、ここを選ぶファミリー層は少ないと思ってましたが、タワーにしてみたら、値段がお手頃だったたからか、若い子育てファミリーが思いの外多く、とても驚きました（何でこんな所？買うかなと…）

駅近で都合良いのは大人の親のみ。

小学校も中学校もそこそこの遠さ、塾も一つなので、
選択肢がない。

私立前提なら駅近は便利かと思います。

習い事は出来ません。

新横浜行くには便利だけど、交通費がかかりますね。

公園もありません。

図書館も児童館もプールも
子供が遊べるところどこにもないです。

マンションにキッズルームすらない。

保育園に入れてないと、毎日どうしてるんだろう。

この辺のファミリー層は、どのように生活してるのか、
本当不思議です。

我々定年組にとっては、
駅近でクリニックが多く買い物も便利なので、
とても住みやすいですが、ファミリー層の本音は、
この方と同じなんじゃないでしょうか。

子育てに向いてると言ってた人がいましたが、
私は向いてないと思ってしまいます。

子どものためを思うなら、もう少し、のびのび遊べる公園が沢山あったり、習い事に気軽に自転車で行ける環境、塾も比較検討出来たり、マンション内でも遊べるスペースがある所が子育てに向いてると言えます。

間取りは、子育てファミリー向けターゲットしてると言われてますが、ディベロッパーが子育てする訳でないので、
いくらでも勧めて来ますよ。

総合的に考えれば、子育て向きとは思えないですが、
駅近でスーパー、クリニックあって、便利ではあります。

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赤の他人の選択に対して、この恐るべき長文を投稿する熱量はどこから来ているのでしょうw?あなたが口を出せるのは、あなたのお子さんに意見を求められたときだけと心した方がいいですよw でないと、子どもにさえ嫌われるでしょうね。

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こちらのマンションを家族と住む前提で3年ほど前に検討しましたが、タワーで駅近は魅力的だと思いました。ただ、周りに賑わいがあまりなく起伏のある地形なので、これ以上の再開発が見込めなさそうだったので、別の新築マンションを買いました。独身もしくはDINKSにはあう物件だと思います。

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不都合な内容を投稿されると投稿者を攻撃しますw

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>>25616 購入経験者さん

DINKSだとしても不便だって、外食して帰っただけで店やってないんだぜ？
近隣で食事するのを日課にするにも、店が選べない
休日も遠くに出掛けないと生活がつまらない街なのにDINKSに合うのか？

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>>25618 検討板ユーザーさん

このしつこさw 折伏師なのw?

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>>25615 評判気になるさん

きっと、金銭に余裕が無い人なんじゃないですか？新横浜までの電車代気にする人がマンション買うんですかね。そもそも、このご時世、近くに公園があっても暑すぎて遊べません。ご定年されてるとのことなので、子育てしていた数十年前と日本は環境が違います。こんな暑い中、小さい子供連れて駅まで10分も歩けないでしょう。このマンションなら車があればどこに行くにも便利ですし、電車も徒歩1分なので楽です。60-70代の方と20-30代の方の価値観は違いますよね。強いて言えば、マンションの中に子どもの遊び場があればより子育て世代には魅力的でしょうが、課金して体操教室に通う選択肢もあります。子どものうちからゴルフを始めて世界を目指すのも良いですね。定年設定のネガさんの感想に対する感想でした。

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>>25618 検討板ユーザーさん

DINKSにはかなりあうと思うよ
都内まで40分くらいでいけて駅まで徒歩１分
商業が揃ってきたから最低限のことには困らない
休日は横浜まで15分くらいで行けるし、車があればさらに便利

子育て世帯とDINKSは行動範囲や重視するものが異なる
子育て世帯には厳しいと思うが、DINKSやお年寄りには穴場的な場所だと思う
1LDKや2LDKの方が売れやすいんじゃないかな

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>>25614 マンション検討中さん
自分の親が掲示板でこんな書き込みしてると考えたら嫌すぎw
すぐスマホ取り上げるわ…

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>>25620 評判気になるさん
この酷暑の中子供には小学校や中学校まで15分くらいかけて行かせるんだ？
それと、新横まで家族3人で毎週2回行くとすると1ヶ月で1万円はかかる。それを35年ローンに換算したら予算が400～500万伸びるわけだが、そんな無駄金を電車賃として払うなら別のところに買う方が賢明です

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>>25622 口コミ知りたいさん
しかしまぁここに住んで子育てはイメージができなさすぎる
かわいそうだけど

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>>25621 eマンションさん

新横浜なんて休日に行く場所じゃ無いってw
休日にまで都内出るなら都内に買うだろ？
この立地にベストマッチする層を探すのは困難だよ、全てが足りない立地に買う理由は、金が無いからしか浮かばない。

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>>25623 評判気になるさん
35年ローン換算www 与信という言葉ご存知？節約したら予算伸びると思っているのがクッソおもろい。
500万伸ばしてどこ買えるんですか？その考え方だとあなたの趣味も嗜好品も無駄なものだらけなので、それ辞めたらさらに500伸びますよ。そんなギリギリの発想で家買うの無理だよ。

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>>25626 口コミ知りたいさん

読解力無いね。

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>>25626 口コミ知りたいさん

うわーかわいそうな人
与信と返済余力は別物なんだけどね

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>>25628 名無しさん

煽ってる人がマンションを買ったことない説

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お住まいの方いらっしゃれば教えてください。
北東か南東の角部屋で迷っていますが、南東角はこの時期暑いですか？　冷房入れてレースカーテンすれば、そこまで気になりませんか？

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>>25630 さん

ネガのマンネリ化した釣りかw 少しは新手を考えろよw

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>>25624 匿名さん

あなたは子育てをしたことがないか、あるいは子育てはこうでなくてはいけないという思い込みが強過ぎて、お子さんとの関係が上手くいってなさそう。金は出しても口は出さないというのが、令和の親子関係を円滑にする秘訣ですよw

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>>25623 評判気になるさん
本当その通りだと思います。

昔も今も、子供を遊ばせたいと思う気持ちや、塾や習い事など好きな事をさせたいと思う気持ちは同じですよ。

選択肢が多い環境を作ってあげるのは、親しか出来ないです。

素朴な疑問ですが、電車乗ってどこに行くんですか？

海老名？
ソラトス？
新横浜？

わざわざ行くならそこに買えばいいのにと思ってしまいます。

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昭和の時代に発展が止まった町、その後は廃れ寂れるだけだった町、そして激安価格で買いたい人達が好んで住む町になった。

駅が出来て逆転する可能性も有ったが、商売が成り立ち難い立地と運営力が無い企業では打開できなかった様子。
ホームページは5店舗が空白、建設中から募集してもまだ埋まらない。

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>>25614 マンション検討中さん
お前住民板で他人をモンスター呼ばわりしてた奴？
若いファミリーに興味津々のようで時間ありそうで羨ましいです。
新横浜行けばなんでもあるのでご心配なく。

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>>25620 評判気になるさん

久々見て大笑い
ネガを総攻撃。ポジさんら言う通り。
ネガや他の物件云々って言ってる奴だって、与信力無いとか、大損してるとか、一人ぼっちとかそう言う奴らなんだろうね。
ネガなことばかり吠えてる人には可哀想な人たちなんだから、労りの気持ちが必要ですよ笑

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駅前開発すら進まない現実が答えなんだよな
まだ何かが出来る可能性が有る！と言えば聞こえは良いけど
ここのポジすら計画を見つけ出せない
現状は過去のネガ予想より酷い状態になったね

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駅の場所が羽沢だった事が間違いだよな、これに尽きる。
三枚町だったら今頃は大発展してた、羽沢は立地的に無理。

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発展が無理だとわかっているのに、こちらを検討されているご理由は？

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こことエクセレントシティ羽沢横浜国大どちらも見てるのですが、このあたりってウーバーとか出前館ってほぼ来るお店ないでしょうか？
通勤と予算を考えるとちょうどいい場所だと思って検討中なのですが、スーパー20時までが少し引っかかるのと、出前が来ないと辛いなと思い。

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>>25635 名無しさん
子連れの住民だけどマジレスすると新横浜全然行かない(笑)
二俣川の方が電車の本数が多いし普段使いできる店も多い

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>>25640 マンション検討中さん

その通り、出前できてくれるお店は少なめかな
探してみたらいいと思う
自炊できるなら困らないと思うけど

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>>25640 マンション検討中さん

Uberは頼めますが距離が有るので美味しくなくなってます、私はもうUberは使ってません。
宅配ピザなら大丈夫。

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完売後もこれだけアクティブだと、かなり人気物件ですな

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>>25644 匿名さん
不便な不人気物件だから賑わってるんです、駄目っぷりが面白くて大人気。

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>>25642 eマンションさん
ありがとうございます、自炊するけど、サボりたい日もあるので、厳しいなぁと
探してみます～

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>>25643 検討板ユーザーさん
やっぱりですか、、リアルな声助かります！
でもピザは来るんですね、やる気ない日はピザにしちゃうにすればいいですね

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>>25640 マンション検討中さん
横浜駅が意外と近いので、横浜駅周辺の店をウーバーすること多いです。あとは星川天王町辺りでしょうか。
ウーバーへの期待値にもよりますが、クオリティはそこまで気になったことないかな。

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検討の時点で「自炊サボりたい日が有る」が検討材料として上がる生活しているなら、この物件だと後悔するだろうね。

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>>25648 評判気になるさん
横浜から来るもんなんですね、そんな近いイメージなかったです
ちゃんと調べてみます！

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>>25650 匿名さん
横浜西口は直線距離3.5キロくらいなので、あくまでも直線距離なら新横浜より近かったりします。
みなとみらいや関内からでも配達可能なお店ありますよ！

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新横浜まで行ってテイクアウトすればいいのでは？

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>>25635 名無しさん
新横浜が隣駅だから大丈夫って事ではないんですよ。

そこがバカにされてる所なの、
分からないんですね。

若いファミリーは、共働きなのか旦那さん1人で支払いしてるのか分かりませんが、周辺戸建てよりは高いここのマンション購入出来るのは、素直にすごいと思いますよ。

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>>25649 名無しさん
ありがとうございます。
たぶん後で後悔しそうな気がするので、もっと自炊サボれるお店がある駅を見てみようと思います。
とはいえ、駅近・通勤便利・予算内でほしい広さが買える、見晴らしがいい（視界は抜けてほしい）っていう観点ではかなりよいのでもっと悩んでみます。

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車で新横浜でも鴨居でも行きゃよくね？
なんで車なし前提なのか意味わからん

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駐車場設置率が低めだからじゃないの？そもそもここの一番の売りは駅徒歩一分な訳で、まず電車でってなるのは普通だと思うけど。

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>>25654 販売関係者さん

正直に言うと、暮らした期間が伸びれば伸びるだけ後悔が募ると思います。
本当に不便です、昔に暮らした便利な町のアパートの方が暮らしやすいと感じるほどです。
不自由をしてなかった頃を思い出すと溜息が出てしまいます。
羽沢以上に不便な所からの移住なら大丈夫かもしれませんが、暮らしに重点を置くなら薦めません。

本数が少なくても駅までの距離が重要で待つのが苦にならない
タワーマンションなら不便も厭わず後悔しない
子育ての大変さが増し増しでも後悔しない
これが不動なら良いと思います。

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>>25657 名無しさん
はやく引っ越せよww
本当に自分に合う不動産買うの下手くそですね。
全員の意見みたいな顔して言わない方がいいよ。

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>>25656 マンション検討中さん
車無し？？どこかに車庫借りてでも車持つ人が多数派だろ

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>>25640 マンション検討中さん

うちは時々Uber使いますが選択肢が少ないと感じたことはないですね。今見てみたらファストフードだけで400件ヒットしました。羽沢の住所を入れてご自身で見ていただくのがよいかなと思います。

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>>25660 検討板ユーザーさん
400件！十分ですね、であれば平気かも。
住所入れてみる、という単純なことが思いつかずで失礼しました。

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>>25657 名無しさん
ここまで真摯に教えていただきありがとうございます。
電車の本数少な目みたいですね（単純にかかる時間しか見てなかったです）

うちは子なしなのと、今の家が駅から15分と遠いので、近くなるならそれだけで十分便利だなと思っています。
もっと便利なところを求めたうえで、他の条件も加味するとどうしても高くて買えないなぁ、という場所ばかりになるので、何かは妥協しなくてはと思ってます。

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>>25659 評判気になるさん
このマンションの周辺は、月極駐車場、
全くありませんよ。
マンションの駐車場順番待ちも相当数いる様です。

驚くほど、周りに駐車場がないんです。

ただ、駅近なのは、普通に便利です。
本数まで拘らなければの話ですが。

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>>25659 評判気になるさん

近くの月極は満杯なので徒歩数十分の駐車場を探して借りるんですね
車に乗る為に山を登った遠くの駐車場を往復するんですね
(谷底なので山登り必須)
なんて素晴らしい無駄な労力でしょう！真夏になんたら言ってた人には無理ですね

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そうなんですね。それだとぜひ駐車場確保したいですね…習い事や保育園の送り迎えに使いたいので。
子連れは優先されますか？

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>>25659 評判気になるさん

羽沢は周りの月極含め空いてる駐車場はほぼ0

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羽沢や羽沢南の周辺は戸建てが中心なので月極はアパートに併設されてるパターンばかり、つまりアパート住民の余り物を借りるしかないが、当然アパート住民が借りてるので空きはなかなか出ない。

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駅からの距離が唯一の利点だけど、本数少ない。
車が有れば便利だと言うが、出庫時に必ず通る側道は渋滞する事で有名。
他の場所に借りるには、はるか彼方まで歩かないと駐車場が無い。
行きは子供連れで山登り、帰りは疲れた子供を抱えて下山。
ベビーカーの年齢だと大変だし、下りは怖い。
さらに荷物も追加です。

先の質問者の名前が販売関係者なのが1番の笑い所だから、思いっ切り笑ってやってね。
各所で自作自演してて名前欄を変えるの忘れたんだね。
バ◯丸出しだ。

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わお！56平米で7000万超えで売りに出てる
どうかしてるよ
ちーーん

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売り出し増えすぎ
チャレンジ価格すぎ

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>>25665 マンション掲示板さん
なんで子供いると優先されると思うんです？
だから嫌われるんですよ。
そういう勘違いしてる子連れ様は
ここのマンションに住んでくれなくて結果です。

そもそも駐車場順番待ちが何人も待っているのに
後から来た人間が優先されるなんて普通に考えてもあり得ないです。

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「購入を検討してる人が居る」と印象付ける為に検討者を装ったポジさん。
また失敗してしまうw

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そして「低俗ネガキャラ」を使い、「健闘者キャラ」の恥ずかしさを拭うポジさん。

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>>25669 通りがかりさん
2LDKはこんなもんだろ、需要あるし
3LDKの未入居角住戸は明らかに投資家かが出してるやつだけど、こちらは厳しそう

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子連れの方が車の必要性高いんだし、優先する仕組みはあっていいような

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検討者を装うwポジのこざかしい内面が露わになったのう

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>>25675 周辺住民さん

いやダメだろなんでだよ(笑)

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>>25640 さん

>>25640 マンション検討中さん
このマンションの周りはスーパーも24時間コンビニも薬屋もあります。十分に便利と思います。このマンションより近所に何もない街はいくらでもあります。20時以降にスーパーが閉まることで心配なら、通勤の場合、定期券区間内の駅で途中下車で買い物すれば良いです。専業主婦の場合、20時前の買い物が難しいなら、新横浜までの定期券を作成して、新横浜で買い物してもいいです。定期は8000円ぐらいです。このマンションは新横浜駅前のタワマンより安く購入できる分は数十年分の定期券を購入できますね。

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>>25674 匿名さん

同じく、2LDKはそのうちこのくらいの価格で売れそうだと思うけどね。DINKS、お年寄り、一人身と需要が幅広く、子育て世帯のネックとなる学校への遠さや公園の少なさ、子育てに役立つ店舗を気にすることもなく純粋に駅徒歩1分のメリットを享受できる。下駄は時間がかかったがお店がいろいろ増えてきてなんだかんだで便利そう。
という前提のもとで見ると、都心に近い駅徒歩1分タワーでこの値段であれば普通に売れると思います。

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>>25678 さん

>>25678 eマンションさん
坪単価450万のタワマンと坪単価700万のマンションの街の便利さを比較するのは悩みしかありません。

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実際、最上階の北東角部屋が１億超えで売れてるからなぁ。ゆっくりだけど、最近は相場が追いつくと、相鉄線全体でも億超えの部屋も売れてくる印象。2LDKは11階7000万強は妥当な感じしますね。今出ている2LDKが7000万台で売れると、3Lの相場がまた上がる。

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日経平均株価が史上最高値と最低賃金引き上げから見ると、しばらくの間、マンション価格が下がるのは難しい状況です。?実需であれば、坪単価が450万円以下なら検討する価値がありますね。

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完成から間もない商業が廃れてしまう立地
廃れた商業が一体構造になってる物件
ハイリスク物件

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>>25683 匿名さん

廃れたって具体的に何ですか？

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>>25683 匿名さん
横浜市内の駅前1分のタワマン がハイリスク物件になるときは、他も軒並みヤバいでしょうねw 腐っても駅前というのが不動産屋の常識のようですよw

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>>25684 名無しさん
ネガさんが買えない物件は全部ハイリスク物件なのでしょうwww

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ここは神奈川区No. 1マンションで間違い無いですか？

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現地を知らない人が販促してる物件
低地に在るのに高台に有ると間違いを利点に上げたり
ガラガラの商業に不安は無いと言う

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>>25688 通りがかりさん

真剣に購入を検討していれば、いずれ現地を見に行きますよ。なぜあなたが心配するのですか？あなたが買えない物件が売れるのは、それほどまでに不愉快ですかw?

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>>25689 eマンションさん

文盲だから回答内容がズレてしまうんだね
それとも騙される人間が馬鹿だと言ってるのかな？

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>>25690 マンコミュファンさん
文盲w その言語感覚は団塊の世代辺りのお生まれかなw?
羽沢小学校は何年卒ですか？　同級生は地主だったり、他所に世帯を構えたりで、あなたは羽沢に取り残された感を強く持っているのですか? 寺田、寺田とイキって見せたところで、あなたとは天と地ほどの差があるのですよw

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>>25687 さん

>>25687 名無しさん
神奈川区ならコットンハーバータワーズと言うタワマンがあります。外廊下ですので、劣化は凄いです。駅まで17分ぐらいで、小さいスーパーがありまして、基本は市バスを乗って、横浜駅で買い物をします。バスの本数は少なくて、夜21時前はもう無いです。ここより不便で、築20年です。古いマンションですので、積立金も高くなってます。今坪単価350万ぐらいです。新築時の坪単価は150万ぐらいです。

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>>25691 マンション検討中さん

自分の生活が苦しいくても、他人を妬むのは良くないですよ？
相手が悲惨な境遇だと思い込んで自分を慰めても、貴方の生活が良くなる事は有りません。
ここの立地が悲惨なのは既に明らかですから、言葉を駆使して逆説を説いても現実に阻まれてお終いです。

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>>25692 さん

徒歩17分か。　あの辺りは便利そうに見えて実は不便なんだな。
早朝や深夜は、タワマン の谷間を歩くのが薄気味悪そう。オーシャンビューよりやはり駅近が良しかw

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>>25693 通りがかりさん

あなたが悲惨な境遇だとは思っていませんよ。あなたが勝手に買えないマンションの板に貼り付いて僻んでいるだけでしょw? それをやめれば、あなたも明日からハッピーに暮らせますよwww

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ギリギリ予算届かなかったので、ここでポジしてるのは許せません。

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>>25679 名無しさん
ですよね。子育て考えなければ、とても住みやすいと思います。
周辺戸建てから引越し検討されてる方が居たようですが、
保育園まで車で送り迎えって、敷地内機械式駐車場のこと、あまりよくわかってない様ですが、朝の車の出庫は、順番待ちの可能性もあるし、運良く並んでなくても出庫には5分くらいかかります。
それで元の保育園に送って戻ってくる時、今度は入庫と出庫の順番待ちがあるかも知れません。
2～3人まってたら、下手したら30分かかるかも知れません。
大げさでなくほんとです。

保育園の送迎を車でして、そのあと仕事へ行く？
毎日の事なら現実的ではないかと思いますが、、、

そもそも駐車場は空きが全くありません。

何十人と待ってると言う話ですよ。

子連れ優先ではありませんので。

それ言ったら、ペットいます！
足悪いです！
親の送迎します！

何でもありじゃないですか…

子供いるから優先！という思考がほんと無理です。

どうぞ、駅遠戸建てに居てください。

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>>25681 検討板ユーザーさん

最上階北東角住戸は売れてないよ、レインズに出てきません

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>>25691 さん
7000万円台の2LDK普通にありだと思うけどね
新川崎のパークタワーの2LDKは8300万円程度
その差を考えたらかなりいい選択肢では

子供いないならこのスレで言われているほど不便には感じないはず、むしろ便利かと

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>>25695 通りがかりさん

現在も広々した住まいに暮らしてますよ、リビオの3LDKを狭小住宅と表現しても怒られる事はない広さです。
価値で言うなら3倍ですね。
僻まれるのには慣れてますが、貴方の僻み方は凄いですね。

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>>25700 マンション掲示板さん

それほど結構なお暮らしをしている方が、何が悲しくてこの板に貼り付いているのですかw?

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>>25701 マンション掲示板さん

妄想についていくとこちらが疲れるので、無視しておくことが優しさかもしれません。

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>>25699 名無しさん

子供いないならもっと駅前に店がある駅が良くないですか？
帰りに駅で食事や飲んで買える選択肢が色々ある駅が自分はいいです。

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>>25703 口コミ知りたいさん

予算があればそらどこでも買えるけど、例えば武蔵小杉とかだと築浅の2LDKで9000万からですよ。
7000万円台の予算ならここはかなりいいのでは？

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>>25692 口コミ知りたいさん
ではここが神奈川区No. 1マンションで間違いなさそうですね！安心しました！

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>>25704 マンション掲示板さん
あの当時の7000万ならもっと色々選択肢あったと思います。

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今日電車で出掛けた住民は、運休と遅れと間引き運転で大変だったでしょうねw

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>>25707 通りがかりさん

穴蔵に籠って他人を妬む日々かw

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自演失敗したポジさん必死の連投してたんだね。
気持ちは紛れたかい？

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>>25707 通りがかりさん

あんた、本当に悲しい人生だね…
幸せになれよ…

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ねえポジポジ！販売関係者と偽って何してたの？
あっ！検討者のフリして失敗したのは分かってるから答えなくて良いよ！

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あんなに何にでも反応しちゃうポジくんが逃げてしまうほど恥ずかしい思いをしてる
逃げて・・・・・顔真っ赤になってるんだろうね・・・・・・・・・・

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>>25706 通りがかりさん
過去の話をしたところで、、
ここの2LDKは当時5,000万円台で買えたんだから。。

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ある時は資産家として
ある時は購入者として
ある時は検討者として
ある時は低俗なネガとして対立し
ある時は販売関係者として
毎日
毎日
朝から晩まで掲示板で活動してたポジ
自演失敗で静かにw

今頃、違う掲示板でここと同じ事やって
自分に酔ってるのかもね

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>>25713 マンコミュファンさん
今考えると5000万台で買える2LDKタワーは貴重だったんですね。。　この数年間で相場上がりすぎて、相鉄線内でも5000万で買えるタワーが無くなってしまいました。もっと下るしかないかな。

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駅近5000万だと1LDKの板状マンションが今の相場ですね。

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不人気な物件は投資でも実需でも避けるべきだよ、不人気には理由があるからね…

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>>25717 マンコミュファンさん

買えない人はノーリスクw

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不便な物件は安いが安物買いの銭失いは避けられない、時間と手間は際限なく増えます。
この手の物件は対応年数に達した時に手がつけられなくなるので、実需の購買層は立地の悪さに苦しむ事になる可能性が有るね。
マンション買うなら建て直す価値が有る物件を買わないとね。

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買えない人間が、現に含み益を出している人間の脚を引っ張ろうとしても無理。説得力は皆無w

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>>25719 検討板ユーザーさん

あなたが心配すべきは新築マンションでなく自分の行く末だよw

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>>25720 匿名さん

それ貧乏人の発想だよ？

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>>25722 マンコミュファンさん
なぜだか分からんが、あなたに貧乏人と言われても腹が立たないなあw

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>>25723 口コミ知りたいさん

なぜ買えないマンションの掲示板に取り憑かれているのか、自己分析からはじめてみよう！

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>>25720 匿名さん

質の低い営業マンが放つ落とし文句みたいな妄想だな

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購入者にとって都合が悪いことを言う人=買えない人と自動変換されてしまうからねここの住民

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>>25726 検討板ユーザーさん
ここであれ他所であれマンションを買える人なら、完売した物件の板に年単位で居座って嫌がらせをする必然性はないよねw

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>>25727 マンション検討中さん

本当にどんな人物なのか、なぜずっとマンションのネガするのか純粋に知りたい。煽りとかじゃなくて。

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>>25726 検討板ユーザーさん
ここの住民ですけど同意です（どうせ住民を装ったネガ等のレスがつきそうですが）

過剰なネガは別としても、自分が満足してるなら、普通の指摘にも敏感に反応したりネガと一蹴はしないだろうと。

自身の選択を正当化したいのか、もっと高い物件に手が出せない劣等感から来るものなんですかね。

住民全員が妄信的と思われるのは正直少し嫌です。
多くはちゃんとプロコン認識して住んでると思うので。

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何に化けようがネガさんの自由ですが、自尊心はないのですかねw

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>>25730 マンション検討中さん
残念ながら本当に住民です。
そうやってすぐ決め付けないでいただきたい。

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>>25731 口コミ知りたいさん

あなたが住民ならば、ここで住民であることを主張するメリットはゼロですねw だいたい私のことは何だと思っているのですか？

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>>25697 eマンションさん
30分は大げさじゃないですかね？
待ってなくて5分
2-3人待ってて30分って不思議な時の流れ。。。。

おっしゃる通り時間と手間が掛かるので、車で送迎後に電車で出勤の方には不向きですね。
メリットは、盗難防止と車が汚れない、雨に濡れずに家まで往復できることぐらいですが、、、

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久々に来たけどネガ全レスおじがまだ頑張ってんのな。そんなことに人生費やして大丈夫そ？

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>>25732 eマンションさん

横からだけど
自慢屋の妬み屋ですよね？
狭量で他人を認めたら負けだと思ってる人ですよね？
事実を無視して自分に都合の良い内容に改変してしまう人でもありますよね？
そして平日昼間に暇を持て余してる人ですよね？
都合が悪くなると逃げる癖が抜けない人も当て嵌まりますね

どんな返しをして来るかは簡単に分かりますが、敢えて書かずに返信を待ちましょう

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>>25735 eマンションさん

住民だとか、久しぶりだとか、横からだとか、何でいちいち断るの？ネガとしての矜持はないのかよw よほど自分に自信がないんだね。　だってみんなが◯◯だから、が口癖のガキみたいだなw

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>>25733 マンション検討中さん
出庫と入庫と両方待ちがあったら、それくらいかかりますよ。
そもそも現在駐車場は空きは無いようですが、
空いた場合、抽選なのか、先着順なのかは、確認してないので分かりません。
抽選なら、後からでもチャンスはありますが、朝の時間帯、夕方の時間帯は、待ちは少なからずある気はします。

おっと、子連れ様に親切に教え過ぎました。

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>>25736 評判気になるさん

ネガティブな内容を記載する人は全て同じ人だと思ってしまう人が抜けてました！

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子供いない人には一生わからない苦労がありますもので。

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>>25739 検討板ユーザーさん
20代だけど、こんなこと言う親にはならないように気をつけようと思いました。

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>>25737 名無しさん

住民で車持ちです。駐車場はいま空きなしです。
希望者は年に1度申し出て、待ち順番の抽選をします。
空きが出て順番が回ってきたら2週間以内に申し込みが必要、そうでなければ次の人に順番が回ります。

出庫に必要な時間は大体5分かからないくらい。平日はそんなに混みませんが土日朝は3組くらい待つこともしばしば。
みんなが出庫であれば割とスムーズに15分くらいで済むが、入庫する車がいると確かに倍くらいかかることもある感じ。
うちは2台目も購入したが、タワーパーキングにはせず徒歩5分の月極にしました。

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>>25741 eマンションさん
ちなみに子連れだとここは車があった方がいいと思います。
電車移動はちょい辛いかも。上でも誰か言っていましたが、うちも新横浜に行くことは滅多になく、電車だと二俣川一択です。
車だと天王町のイオン、ららぽーと、あしを伸ばして南部市場&三井アウトレットパーク横浜ベイあたりが行く機会が多いです。
公園は陣の下渓谷、根岸森林公園、たまにズーラシアあたりかな

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>>25742 さん

子育て向いている向いていないとか色々議論になりましたが、ご意見を聞きたいです。学校は私立でしょうか。

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>>25742 さん

>>25742 匿名さん
二俣川の方は利便性が高いようです。ここの中古は坪単価430万です、二俣川より安いです。前のスレはここのマンションより二俣川の方を勧めました。ご意見は聞いてもよろしいでしょうか?

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>>25743 検討板ユーザーさん

朝の4時から何やってんだよw 子育てに関する異様なまでの関心　憧れ、もしくは後悔でもあんのw?

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>>25743 検討板ユーザーさん

私立なのでここを選びました

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>>25744 口コミ知りたいさん

二俣川は使い勝手がいいお店がいっぱいあって本当に便利です。グレーシアタワーは確かに魅力的だと思うけど、価格は高いし新築が良かったのでリビオタワーで良かったです。二俣川よりはこちらの方が都心よりだし。
二俣川のお店に行こうと思えばドアtoドアで10分もかからないから別に電車に乗らないといけないから不便とかは思わない。しかもうちは車もあるからリビオタワーで何も困らない。

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>>25746 マンコミュファンさん

ちなみに下の子もいますが、マンションから幼稚園まで送迎バスが出ているので大丈夫ですよ。
保育園は下のに入れられないと大変そう

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>>25740 マンコミュファンさん
若いのにマンション検討してて感心です。
私も20代の時に産んだので早く授かれるといいですね。、

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>>25737 名無しさん
ご親切にありがとうございます。
近隣もしくは住んでる人からの話を聞かれたことがある方のようにお見受けしたので、外からどう見えるかとても参考になりました。

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>>25741 eマンションさん
リビオの機械式駐車場は、
一世帯一台の決まりがあると聞きました。
うちも2台目考えて管理室に確認した確かな情報です。

徒歩五分で月極見つかったのは、運がいいのでは？
うちも探しましたが全くありませんでした…

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車はやっぱり1人1台欲しいですよね。近くに月極できてくれると嬉しいのですが

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この価格帯だと保育園メインかと思いますが、
下駄に入れなければ羽沢保育園くらいまで自転車ですかね。
朝から自転車で行って戻って(往復20分)、徒歩1分の駅から出勤ですかね。笑

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>>25751 口コミ知りたいさん
パークダイレクトとかで目ぼしいところで空き待ちしておかないとです、うちはたまたまタイミングが良かった
羽沢は車が駐車場が少なすぎる気がしますね。ハザールの駐車場を一部月極にしたらいいのに(笑)

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>>25753 マンション検討中さん
下駄の保育園って、てっきり保育園に入る前の月齢を預かる保育園かと思ってたけど、普通に6歳まで通う保育園なんですね。
園庭もプールもない様ですが、あんな所で小学校まで過ごすとしたら、ちょっとかわいそうかなと思いましたが、
仕方ないのか、普通なのか、、、

私は都内の区立保育園に子供通わせてたので、
室内しかない保育園なんてかなり驚きました。

ここに住んで下駄の保育園入れれば、子供預けて駅徒歩1分、、、

親は便利ですね。

都内では、保育園まで自転車で10分くらい、みんな通ってましたよ。
広い園庭のあるしっかりした都認可保育園でしたけど。

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夜中も寝ずに書き込んでるのか…
病気だな…何時まで続けられるのか見もの
書き込みが無くなったら寝落ちだな

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>>25745 マンション検討中さん

ｗ使って、口が悪くて、ほんと頭悪そう。

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>>25747 通りがかりさん

二俣川は便利だけど、ほんとあの渋滞だけは嫌なので、遠方に行っちゃいますね

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>>25755 マンション検討中さん

園庭はないですが、小さいプールが2階にあります
園庭で遊ばせたいのであればここではなく羽沢保育園ですね
それが上の方も言っているように.3歳から送迎が出ている幼稚園に入れるか

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>>25763 名無しさん

相鉄は平常運転ですよ。　息をするように嘘をつくのですねw

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>>25763 名無しさん

いつ引っ越すの？運休くん。

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>>25764 検討板ユーザーさん

今調べたら遅延と一部運休になってました、息をするように嘘を吐いては駄目ですよ。

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>>25766 口コミ知りたいさん

アプリの使い方も分からんのかw

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今日は既に2回遅延発生です
JRは遅延、相鉄は1部運休と遅延が発生してます
現時刻は復旧してますがきっとまた遅れるでしょう

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ポジポジ、イキってコメントしたら遅れが事実だったから黙ってしまったねw

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>>25759 口コミ知りたいさん
働かなくても済むなら幼稚園の方が、良いですね。

遅延ばかりの様ですが、私立通わせるのも
心配になりますね。

子供も学校行くのも帰るのにも待たされたりだと、
かわいそうだなと思ってしまいますが、それくらい普通なんでしょうかね。

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>>25770 eマンションさん

羽沢駅は直通線しか停まらないので普通の駅とは違います

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私の地元では1時間に1本でした。それに比べるとJRは毎時2本、東急は毎時4本あり、本当に便利です。

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>>25772 さん

朝の通勤時間帯なら、東急新横浜方面は1時間に10本です。JR武蔵小杉方面は1時間に4本です。目的地までの遅延が発生した場合、新横浜駅か武蔵小杉駅で乗り換える方法があります。

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>>25755 さん

ハザール2階の保育園ならミアヘルサ保育園ですね。園庭(近隣の公園や施設の活用も含めて)とプールが無いことを園長に確認しましたか？ホームページに「プール開き」の記載がありました。プールで水遊び写真もあります。屋外プールなら熱中症のリスクがあります。このぐらいでいいと思います。

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>>25774 検討板ユーザーさん
それ全然羽沢のミアヘルサじゃないよ
https://www.merhalsa.jp/hoikuen/nursery/hazawa_yokohamakokudai/

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