リビオタワー羽沢横浜国大ってどうですか？

有り余る施設を使わない選択も有りだろう。
しかし、使う選択肢がない立地でそれを言ったら負け惜しみとなる。

同じ新駅である新綱島の後ろ姿さえ見えないほどにw
大きな差が付いてしまいましたね～

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>>23814 マンション掲示板さん

綱島は昭和の昔から綱島温泉という歓楽街だよ

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https://x.com/46145hama/status/1913016672405082442
ある程度の年収がある方なら新幹線という選択肢も普通に浮かびますよね。

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星天にマウント取れるほどの通勤利便性かは疑問です。

ここの優位性は都心直通ですけど、本数や所要時間、安定運行の面で課題も多いですよね。
非定期で渋谷新宿に出る、新横浜から新幹線通勤とかは一定便利ですが。

星天は全列車横浜まで5分前後で出れて、横浜からは多方面に有効本数多いので、言われるほど不便ではないかと。
都心3区ならここと所要時間大差ないし、帰りはむしろ速いときも多いと思います。　

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駅前の新ビルに駅前らしいテナントが沢山入って欲しい。
マジで不便過ぎて帰るのが苦痛。

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>>23816 検討板ユーザーさん

ただの強がりにしか見えなくて滑稽すぎる
新横浜に出るまでどんくらい待ちましたかって話(笑)
今日はいつ電車が来るのかすら案内がなく、自分はホームで待ちぼうけだったわけだが…

てかすんで社ってそんないばれるほど年収高いの？？

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>>23817 検討板ユーザーさん
新幹線使っても到着時間はあんまり変わらん。
新横浜のダイヤホールがクソすぎるから。
普通のダイヤにならない限り通勤利便性は低いと言わざるを得ない

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>>23819 名無しさん

ここの住民のことだから1000万くらいで高年収と思ってそう(笑)

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>>23815 検討板ユーザーさん

おじいちゃん、インターネット使えるようになったんだ？

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>>23817 検討板ユーザーさん
通勤において星天が勝ってようが、ここが勝ってようが星天やろうが断然いい。
そして、それは仮にイオンがなくても言えること。

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5980万でも簡単には売れない模様
>>23823が買ってあげたら？断然良い価値が有るならチャンスだよ。
6500万でも安いんじゃ無い？そっちも買ってあげなよ、断然良い価値が有るならチャンスだよ。

お金持ちなら楽勝だよね。

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>>23819 名無しさん

普通に高いと思いますよ。不動産営業ですので。

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>>23825 匿名さん

その普通に高いとやらの金額を教えてほしいねw

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>>23826 eマンションさん

高いの基準も人それぞれですから。800万でも十分に高いという人もいれば、2000万でも足りないという人もいます。ここが便利なのかどうなのかというのも通ずることだが、結局は何を求めるか。

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現況を見ると値下がりは時間の問題だと思う
既にギリギリのラインでも売れてないのは痛い

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そんなすぐ売れるようじゃ価格設定失敗してますよ
むしろ売れないまま持っとく方が将来の値上がりを反映できていいかも？

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売れなくて価格が下がり続けてるのに、上がる期待を持ってるなんて…

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ポジポジ病末期患者ですな

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完売したリビオの板には張り付いていなくていいから、エクセレントシティの応援でもしてやれよ。リビオとは格が違うとまでマンションブロガーに言われていて可哀想じゃんw
https://mansion-madori.com/blog-entry-10890.html

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>>23829 名無しさん
中古は相場ちょい載せで出してサクッと売らないとしこるだけだけどね(笑)
価格改定繰り返す中古買いたくなくない？

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駅前の新ビルは何時出来るの？
駐車場が無くなると困る住人続出だろうね。
ハザールの駐車場は狭いし、ドアパンチや当て逃げが怖くて使えないよね。

最上階だと日光に焼かれる覚悟が必要で萎える。

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>>23832 検討板ユーザーさん

こんなので喜んでるのが可愛らしい（笑）

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>>23834 名無しさん
ビル…？
建築面積300平米のアパートだぞ

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バカにしてた新綱島に実績と価格で大差をつけられました。

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>>23837 マンション掲示板さん
綱島の軟弱地盤や洪水のリスクが気にならない人にはいいと思いますよ。全国的に洪水リスクのある場所に人口が増えているそうですが自分は懐疑的です。

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>>23837
新綱島を馬鹿にしてした人とか居たか？あっちは駅直結プラス東横線駅徒歩圏だからそもそも比較の対象にすらならないでしょ。あっちは規模の割に商業付属してて管理修繕費が重いのと、地権者の関係もあるから違う意味で微妙ではあるけど。

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綱島温泉を知っているのは年齢でなく教養の？問題だからw ネガと違って本気で不動産を探す人間はいろいろと考えるよw
https://chinobouken.com/tsunashimaonsen/2/

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みなさんJRと東急どっちが普段使いですか？
・武蔵小杉で横須賀線に乗り換えやすいJR
・本数充実の東急

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>>23840 通りがかりさん

インテリジェンスはネガの方が高いでしょ、綱島は温泉だけじゃ無いんだが、分からんだろう。

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>>23838 通りがかりさん

綱島と羽沢は同じ川沿いの氾濫平野なんだけど、何故か羽沢は違うと思い込んで曲げられない人w

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>>23843 検討板ユーザーさん
羽沢のどこに平野があるんだよw

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素人の目線でゴタゴタ言っても暴騰率で羽沢が大負けしてる事実は変わらない。

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直近で一番被害が出てニュースになりまくった武蔵小杉も相変わらず人気エリアで暴騰しっぱなしだからね
水害でマンションが住めなくなるようなことなんてないし上の階は直接の被害もないから気にしないんだろう

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>>23845 マンション掲示板さん

暴騰率w 言葉の意味、分かって使ってるw？

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不毛な言い争いが絶えないスレだね

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>>23847 評判気になるさん

知らない言葉があったら調べてみては？ww

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ここまで相場が伸び悩んでるタワーって近年ここ以外にある？なんなら板マンに負けてるんだけど(笑)

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>>23850 マンション掲示板さん

わかる。マンション相場において駅力の重要性がよく分かったいい事例になったね。

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>>23851 口コミ知りたいさん

結局は駅力、わかりやすい利便性と将来の発展性が何よりも重要
駅1分のタワマンです、住民的には便利なんです(ドヤ)
とか言われましても響く人は少ない

そして将来性があったら駅前の再開発やJRTTの土地、アーウィンなどなどの開発は急ピッチで進むはずなんだよね(笑)

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>>23852 マンション掲示板さん

やめてあげて、住民のライフはもうゼロよ

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>>23844 マンション掲示板さん
ハザワバレーは氾濫平野だよ、地歴すら調べられないのか？

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おまえらまだ羽沢横国（笑）で消耗してるの？
幕張ベイパークにこいよ！
あちらは何でも揃ってるし大抽選会だよ！

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>>23854 マンション掲示板さん

ハザワバレーは平野でなくて谷だからw

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スタバも無ェ マックも無ェ
ポンパドウルは何者だ？
スーパーは　あるけれど
何だか妙に　小さ過ぎ
焼肉も無ェ　呑み屋も無ェ
バスは1時間に　1度きり
オラ　こんなハザワやだ～
オラ　こんなハザワやだ～
新綱へ出るだ～
新綱へ出たなら　銭コア貯めで
新綱で温泉入るだ～

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>>23857 匿名さん
とっとと好きな所へ引っ越せよw

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>>23857 匿名さん
結構面白くて草

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>>23857 匿名さん

好き

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>>23841 匿名さん

東京方面によく行くのでJR使ってますね。

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意味不明なポエム
その後の自演

やっぱり平日昼間クオリティー

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エクセレントシティのスレで必死にリビオの中古を薦めてる輩が居て笑えるね。

都心の土地も寝かせるしか無い状況で郊外に逃げて来るのは理解できるけど、エクセレントシティも立地的に割高感を払拭出来ないよね。

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駅No.1のタワマンより高い板マンに住むのはアホらしいでしょ
羽沢に住むという選択肢が正しいかは一旦置いておいて

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>>23865 eマンションさん

悔しくて堪らないんだな

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堪らず反応してて草

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今年のハザワバレーフェスは何時やるの～？

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>>23864 検討板ユーザーさん

子どもが共用部で騒いでたり、ゴミ捨てマナーが悪かったり、廊下に糞が落ちているところを避けるのは賢い選択では

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>>23867 マンコミュファンさん

堪らず数分で反応しちゃったねw

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>>23869 マンション検討中さん

リビオタワーがどんなにしょうもないマンションだとしても徒歩1分のタワマンと4分の板マンで後者の価値が上回ることはありえない。
ブランドはどっこいどっこいだし。

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>>23871 eマンションさん

それは同じ板マンならの話し
30年後の僻地タワマンには…

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中古で購入検討してますが、良くないですかね、、、

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>>23873 名無しさん

このスレを読み返して、あとは自分で考えてください。

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>>23873 名無しさん
ひたすらポジティブな方々とともに前向きに生きられるので良いと思いますよ

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>>23873 名無しさん

平日の昼間、掲示板にマンション購入の相談をしているという設定がショボいよw 自演するなら、もう少しマシなシナリオを考えろよwww

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>>23873 名無しさん
何を重視するかじゃないですかね。
ポジネガ両極は無視していいと思いますが、尖ってて万人受けする物件でないのは事実かなと。

駅前以外の未開さやスプロール具合、列車本数の半端さが気にならなければ全然ありだと思いますよ。

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>>23876 eマンションさん

真面目に質問してもこういう反応する人と一緒に住みたいかどうか。

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ゴミ共の好きな言葉　＞＞＞　民度ガー
www

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>>23865 eマンションさん
どぶの匂いがするの？

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>>23878 マンション掲示板さん

真面目に質問してるとしたら更にヤバいよ、坊やwww

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好評だからロングバージョン作ったぞw

スタバも無ェ マックも無ェ
車は　環2だけ走ってる
ダイソー無ェ　無印も無ェ
貨物車　毎日ぐーるぐる
朝起きで　お子連れで
猫の額の　三角公園
カラオケ無ェ　焼肉も無ェ
バスは1時間　1度きり
オラ　こんなハザワやだ～
オラ　こんなハザワやだ～
川崎出るだ～
川崎へ出だなら　銭コア貯めで
ラゾーナで豪遊するだ～

ファミマも無ェ セブンも無ェ
ポンパドウルは何者だ？
スーパーは　あるけれど
何だか妙に　小さ過ぎ
嫁さんと　お子さんと
時刻表見て　にらめっこ
アトレも無ェ　本屋も無ェ
たまに通るの　横国生
オラ　こんなハザワやだ～
オラ　こんなハザワやだ～
ムサコへ出るだ～
ムサコへ出だなら　銭コア貯めで
ムサコでテスラ乗るだ～

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乙
非表示機能で特定しようwww

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このスレ昨日からしか書き込んでないから何も特定出来ないッスよ、◯～か！

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>>23876 eマンションさん

平日の昼にマンションの相談することが変？その凝り固まった価値観の方が変かと。

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>>23882 eマンションさん

ムサコはともかく川崎は行きづらいんだよなぁ

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唯一のイベント、ハザワバレーフェスはやらないのかな…
今年は何時なの？

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>>23882 eマンションさん

天才かよ

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フェス消滅w

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>>23889 評判気になるさん

住民向けには10月にやるみたいなことを言ってたような

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ただどんな感じになるのかはわからん
去年は街開きだったけど今年はどうするんかな。
それよりもマンション前の第三者所有地に動きがないならマルシェ復活してほしい。

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>>23891 通りがかりさん
ボーリング調査っぽいことしてたと過去コメントありましたし、そのうち工事の看板出そうですけどね。

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>>23837

どの部屋を検討中ですか？

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>>23873

どの部屋を検討中ですか？

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>>23892 口コミ知りたいさん
あれは駅側なんですよ。逆側の方は動きなしでHAZAAR関係者の駐車場みたいな感じになってる

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>>23895 評判気になるさん
>>22756と>>22785の方が言及されていたので、こちらも工事が始まるのかなと思った次第でした！

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駄目企業の駄目計画に巻き込まれた地主さん大損失

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しょうもない寒い歌作って喜んでるやつはこいつの模様
Xにまでわざわざ投稿して自己紹介

https://x.com/bingdu99/status/1915260413455028287

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>>23898 さん

>>23898 マンション検討中さん
国際投資家w 外国株に投資すればそう名乗れるなら、今の日本には何千万人もいる。問題はそれで食えるかだわなwww

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西谷からの新横浜線上りが22時台後半から30分毎なの流石に不便すぎませんか？
分かってくださる方いないかもしれないですが、横浜から新横浜や日吉経由で帰るのが最速のタイミングもありアホらしいなと。。

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>>23900 通りがかりさん
30分くらい待てないんですか？
あと、横浜からはトリプルアクセスなので、むしろ便利なのでは？

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>>23901 eマンションさん
言葉選ばずにごめんなさい、その感覚はポジが過ぎているかと。。
トリプルアクセスと言える代物なんですかね、速くもなく500円前後かかりますよ、直線距離4キロもないのに。。

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>>23900 通りがかりさん

しかも乗り換えのタイミングが悪いから本線のホームから階段を全力ダッシュで登り降りしないと悲しい事が起こります。
息を切らせながら目の前で発車する電車を見送り、無為な時間をホームで過ごす、何度経験した事か…

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>>23900 通りがかりさん
これめちゃくちゃわかる！
特に出張とかで羽田空港に21時以降に着く便だとつらい。
せっかくバスで横浜まで30分くらいで行けるのに、そこから先が…

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>>23904 評判気になるさん
ちなみに空港から新横浜までのバスもあるけど、22:00の便は少しでも遅れると電車と接続が取れないし、実質22:30の便しか使えない。出張帰りは一刻でも家に早く帰りたいのに、あちこちにダイヤホールがあって不便ってことに最近ようやく気づき始めた。日中は便利で、今まで遅い時間帯の飛行機に乗ることもなかったからあまり気にならなかったけど、実際に使ってみてはじめてわかったことの一つ
あと朝の始発も遅くて地味に不便

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>>23903 通りがかりさん
西谷駅は横浜からの下り列車と、直通線の上り列車の接続を取るようなダイヤになっていない。新横浜線沿線⇔横浜間の人流はごく僅かだから仕方ないかと。
新横浜線はあくまでも海老名や湘南台から都心へ出るためのものであり、横浜から新横浜線方面への利用はあまり想定されていないと思うよ。

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空港アクセスなんてそんなに頻繁ですか？
数年に一度の人が殆どだと思いますが、そこまで重要視されるポイントでしょうか…？

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>>23907 検討板ユーザーさん

不便なのは空港アクセスだけじゃない。あくまでそのうちの一つ。

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>>23907 検討板ユーザーさん
まぁ色んな人がいるから頻繁に羽田行き来する人もいるでしょうね。
そもそもそういう人はココじゃないだろって話なんだけど、、
まぁ色んな人がいるって事だね。でもこの人頭悪いのかもな～。

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>>23909 匿名さん
普段は全然だが特定のプロジェクトの間、頻繁に出張することって普通にあるけどね(笑)
働いたことがないからわからないんだね

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引っ越したほうがいいと思う。

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遅延が多過ぎて多線との比較どころじゃ無いよ
今日は朝も晩も遅延だし

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