リビオタワー羽沢横浜国大ってどうですか？

>>13142 匿名さん

その夜の便の枠を需要の多い朝の増発に振り替えたんだと思う(鉄オタより)

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>>13142 さん

早朝の時間帯の増便には触れないのですか？

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>>13144 マンション検討中さん

直通運転かは分からないが、相鉄新横浜線の方は増便かもね。

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来年の夏には、ゆめが丘の商業施設がオープンするし、いずみの線はダイヤにゆとりがあるから、新横浜線の増発はできそう。

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>>13146 通りがかりさん

早朝に増えても乗らないから単なる減便

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>>13146 通りがかりさん
増便と言っても1本増えるだけのようです。ここでの文脈は利用者が伸びず減便の意味の方が大きいと思う。
可能性として新横浜線との競合でJRは役目を終えたなどという理由で無くなるという事も考えられる。JRの直通の影響で複雑なダイヤになっている状態なため、廃止することで相鉄、JRがwin-winになる部分もあるだろう。

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>>13148 評判気になるさん
西谷ー二俣川間をJR直通線、東急直通線、横浜駅行きでシェアしているのがネックで
いずみ野線にいくら余裕があっても意味がない。

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>>13149 名無しさん

その論理が通るなら夜間帯も乗らないから大勢に影響なしでは？

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ここは悪いニュースを良いニュースに言い換える要員が暗躍してるスレ

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まあ、ここで素人があれこれ言っても無駄。すべて希望あるいは予想に過ぎない。まあ、ダイヤ改正を大人しく待ちましょう。

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>>13149 名無しさん
6:05の始発の前に、5:47発6:24新宿着を増便して、どれだけ利用者がいるのかな。
https://www.jreast.co.jp/press/2023/yokohama/20231215_y01.pdf
夜間帯を減便するという方がイヤな感じだし、それを隠しているのはどうなんだ。

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>>13153 マンション掲示板さん

ここは触るものすべてを不吉なものに換えるゾンビ検討者が居座るスレ　

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>>13155 匿名さん
直通で新宿に行き、朝イチの特急あずさに乗れるのはいいニュース。朝夕のあずさは、ビジネスらしき客でいっぱいだからね。

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４年も前から商業一体のマンション建築計画、工事を進めていて建物も予定通り竣工しているのに、テナント部分のみ資材調達が間に合わなかったので１年延期しますという意味の分からない説明に対して、普通に納得出来る信じれるのがある意味凄い。

コンビニなんて更地からでも1.5ヶ月あればオープンするし、まだ竣工さえしてない来年夏開業予定のゆめが丘の商業施設に入るスーパーがもうローゼンと分かっているぐらいなのに、
もう確定していて延期になっただけならテナント名ぐらい公表出来るだろと誰もが思うことを書くと、
寺田倉庫が憎くてしょうがないのですねだろ、ネガの陰謀論、買えない層の妬みだとか、本気で思ってるのであればマジで恐ろしいわ。
そもそも寺田倉庫なんて会社知らんし。

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>>13158 通りがかりさん
あなたはどうしてお怒りなのですか？リビオと何らかの関係があるようには思えませんが？

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>>13157 名無しさん
今でも、7:00発のあずさ１号に乗れるけど。

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>>13158 通りがかりさん
知らんなら黙ってればいいんじゃない？感想文読んでほしいの？

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>>13139 マンコミュファンさん

時間を十分の一にしてもアピールするには遠い。
どんだけの僻地だよ
会社までも徒歩１時間もかからんわw

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>>13159 eマンションさん
何故これを怒りと捉えるのか全く分からんが
ただの感想で検討もしてないので実際どうでも良いんだけど、全ての書き込みに反応しているところは感心する。

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性悪な思惑があっての事でしょう。

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ただでさえ多くないJR直通が減便は結構痛いですね…今後もこういうことがあり得ることも想定すると尚更
通勤先までのアクセスの良さを重視している身としては、これは結構、検討に影響があります。

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>>13159 eマンションさん

寺田の従業員が居る！

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>>13158 通りがかりさん
テナント誘致がうまく行ってないんだろうなと
この発表もあくまで予定だし

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>>13159 eマンションさん

そもそもあなたがリビオに関係があるとは思えませんが？

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>>13139 マンコミュファンさん

これまで数百以上スーモ見てきたけどこれは別格。異次元すぎる。

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夜間減便はまだ本数も発表されていないのにまるで夕方以降の全部の時間帯で1時間に1本になるような騒ぎ方。商業も秋オープンって発表したら、テナントまで発表しないのは決まっていないからと大騒ぎ。
ヤフーニュースのコメントと大分温度感が違うし、ここは悪意を持った人が書き込んでるのが良くわかりますね。

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さぞヤフーニュースのコメントには夢と希望に満ちたコメントが書いてあるかと思ったらこことたいして変わらなくてワロタ

https://news.yahoo.co.jp/articles/a34de991fa22d8283fbcbf46d5f2ccc24e70...

>羽沢だの三枚町だの菅田だのは昔から横浜のチベットと呼ばれており横浜市民ですらその地名を知るものは少ない。

横浜のチベットは笑う

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>>13170 eマンションさん
武蔵小杉駅の時刻表を見るのが分かりやすいのだが、夜間帯は1時間３本だから
これが2本になれば影響は大きい。
https://www.jreast-timetable.jp/2401/timetable/tt1527/1527910.html#tim...

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>>13173 匿名さん
視覚的にも分かりやすい

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>>13173 匿名さん

終電繰り上げのアナウンスはないから間隔がやたらと近い22:59と23:13を1本にするって感じなんだろうな

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>>13175 名無しさん
何のアナウンスも無いのが問題なんだよね。

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田舎の路線バスみたいな時刻表を更に減らそうとするJR…

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>>13178 匿名さん
上であげてくださっている時刻表、大変分かりやすいです。ありがとうございます。
そして、他を検討しつつも、こちらも捨てがたくだったのですが、一番重要な電車アクセスが悪くなるのは確かにだいぶ痛いです。

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>>13173 匿名さん

元々スカスカなのにさらに減るとかヤバすぎ。

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>>13175 名無しさん
まぁ普通に考えたらこれだろうな。でその1枠を朝の1本増に回したのだろう。JRとしては通勤時間帯だけ3本確保して残りは2本体制にしたいのかもね。
あとは東急の方がどうなるか。ニュースを見ると利用者が東急に流れているようにも捉えられるがどうだろう。ちなみに相鉄は直通線含めてダイヤ改正すると明言している

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>>13173 匿名さん

ありがとうございます！
ここは1時間に3本しか電車こないんですね！
検討やめます！

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商業施設も5月入居なのに秋開業なんですね！5ヶ月間どうやって生きていけばいいかわからないです。絶望したので検討やめます！

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4000万円台でも駅近でここより利便性高いところあるのに見栄張ってタワー買ったら商業も電車もなくて困った哀れな購入者たちｗｗｗ

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>>13181 検討板ユーザーさん
6本減便して、夜間帯を全部1時間2本にするなんて事は無いだろうが
元々少ないから１－２本減便されるだけでも痛い。

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>>13183 マンション掲示板さん

買えない物件の板にいつまでへばりついてるの？

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>>13184 口コミ知りたいさん

こんな埼玉の僻地に誰が住むのかって、ここと同じようにスルー出来ない見えっ張りな契約者と暇つぶし者が延々と不毛な争いを繰り返しているパークハウス三郷さんじゃないですかw

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>>13186 マンション検討中さん

購入者さん悔しさ全開ｗ

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三郷はカスミが確定してるので、ここよりは少しマシ

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まぁ実際相鉄・東急直通線繋がってからJR乗る人かなり減った気がするもんな…
自分もJRから東急に定期変更したし。
あまりにも行き先が一緒だからJRさんの方は横須賀線と繋げて品川方面に行ってくださいまし！
のほうがまだ様々な需要を拾えるのでは？
(鉄道素人より)

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>>13186 マンション検討中さん

買わない物件かな。
ここの価格設定はおかしい。2,000万円値引きして割に合うかどうか。3,000万円のディスカウントなら買い。

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>>13190 口コミ知りたいさん

素人の妄想はチラ裏でどうぞ。

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JR東の発表 (PDF) では「利便性の向上」っていうポジティブな面を強調してるね。

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>>13193 匿名さん

普通に考えて当事者はポジティブに発表するでしょ。

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>>13191 検討板ユーザーさん

買わない人はここに用はないはず。さっさと消えな。

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>>13195 匿名さん
ここに居続けたい何か執念みたいなものがあるんだろうね。

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>>13172 匿名さん
このコメントは契約者さんですかね?

> なら、あんたはどこに住んでるの？あなたが言っているチベットは、今や土地高騰ですが！笑いが止まらん

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>>13196 さん
お祓いでもするしかないな笑

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>>13195 匿名さん

契約者さん、こんにちは！
検討板で何してるの？失せな？

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>>13195 匿名さん

今の値付けが妥当だと思うなら反証すればいいのに思考放棄して消えなとかくそだせえな。検討の邪魔。

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>>13200 口コミ知りたいさん
検討してるんだ？ご苦労さん。

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>>13200 口コミ知りたいさん

今の値付けが妥当だと思ってる人間は300人いるんだよ。買えない人間同士で、あーだこーだと言っているのは無駄の極み。

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リビオタワーは購入候補だったけどもし買ってたら気が気じゃなかっただろうな。
最終的に良い形になると良いが…

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例の賃貸物件、355000円→331000円→328000円に値下げされました
https://suumo.jp/chintai/bc_100357484383/

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>>13212 匿名さん
今後も調べて報告しろ

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>>13202 検討板ユーザーさん

300人のお気持ち代弁してて関心する。参考になる!が300票入ったら信じてあげる。

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>>13209 マンション掲示板さん
行ったよ！

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>>13221 検討板ユーザーさん
類は友を呼ぶ

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契約者なのか地元民だか知らないけど、
朝でも昼でも全てのネガ書き込みにいつでも即反応し
そのくせ相手に対して暇でいいねとか、無職だとか賃貸者は帰れと
自分も同じレベルで人を侮辱。
ENDLESSRAIN

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>>13223 名無しさん

普通に考えたら、そんな暇な人は居ないよね。
貴方1人だけだしか居ないんじゃ無いかな。

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>>13224 名無しさん

2行目が崩壊してて何のことやら分からん。

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無差別テロで言論封殺してるのはそうかな。ポジかネガかも関係ない時あるしな。

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>>13226 匿名さん
正直ポジもネガも全部1人の自演に見える。匿名掲示板だから何も参考にならない。

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>>13229 eマンションさん

70平米3LDK7800万円は買いか否か、価格に見合う材料あるかって話に、人の気持ち考えろって言われても、ここそういう話するとこじゃんとしか言えない。人の気持ち考えるなら、質問してどうせ買わねえだろって言われる検討者の気持ち考えたことあるんかって。

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>>13181 検討板ユーザーさん
正直毎日乗ってると、JRの方が混んでいる。
それを感じて東横が渋谷便を増やすから取り敢えず減便。そして品川方面へ。
ポジティブに考えてみました（笑）
どーでしょー。

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>>13181 検討板ユーザーさん
正直毎日乗ってると、JRの方が混んでいる。
それを感じて東横が渋谷便を増やすから取り敢えず減便。そして品川方面へ。
ポジティブに考えてみました（笑）
どーでしょー。

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>>13232 次長さん

同意。
結局自分のことしか考えてない発言ばかりだから叩かれるのよね。「あなたには買えない物件でしょうけどね」みたいな馬鹿にする発言をする人が「人の気持ちを考えろ」なんてよく言えたもんだわ。

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テナント遅延してる段階でまあまあアウトな物件でしょ。
購入者も一定数のネガが出るのは認めるしかないですよ。
現状だと買えても買わない人の方が多いでしょうね。エントリーが6600超えで350売りきれないのはそれなりの理由があるという事です。
駅前物件なので何とかなるでしょうが、下駄がガラガラでは...

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アウトとまでは申しませんが、テナントが未確定であることや時刻表が定まりきっていないなどといった不確定要素が反映された値付けなのか（解消されれば上がるのか）、価格に既に織込済なのかは重要な問題で、これらを議論しようとするに際し、テナントはいつ埋まるのか→予定はある！ならまだしも、ネガだの荒らしだの感情論では話になりませんし、「次長には買えない高いお金を払って生活するんです。」というフレーズも高いお金で買ったことを後悔しているように聞こえ、冷めた目で見ざるをえません。納得されて入居を楽しみにされている方もいらっしゃるでしょうに、そういう方に対して失礼だと思います。

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>>13238 口コミ知りたいさん

第1期は昨年の夏ですからね。それ以後の経済状況を考えると、仮に売り出したとしても、その時より売り出し価格が下がるとは到底思えない。もし下がるなら、自分がもう一戸買わせていただきます笑

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市況はあれど、3LDKが7千万後半～8千万超って、やっぱり強気すぎる値段だとは思うんですよね。
湾岸の中古のタワマンなら買えるなと。
中古とはいえ、やはり都内だけあってそっちだって作りは豪華だし、何より駅力が比にならない。
新築にこだわるかどうかってのはあるんですけど。

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>>13241 eマンションさん

都内も地盤のよい山手ならもちろん欲しいですが、そちらは夢のまた夢。湾岸沿いの埋立地は、自分はどうしてもだめ。また、外国人が多く買っているタワマンは今後築年数が経ったとき、大規模修繕などいろいろと心配。なので中古は考えられません。駅力も、たとえば晴海などは自分は評価しません。自分なりに考えた結果の羽沢ですから、他の人がいろいろおっしゃるのはご自由ですが、自分は揺らぎません。但し、近所に嫌われているとか、明らかに根拠がなく、しかも悪意の感じられる書き込みはちょっとね笑

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>>13242 通りがかりさん
もちろん湾岸買われている人だって、買うときに地盤や経年劣化など気にした上で選ばれているわけで…
リビオだって築年数がたったときの修繕の懸念は同じく心配です。
そして、私がMRに行った際には中国の方もいらっしゃいました。(なぜ羽沢を？とは思ったけど)
晴海の駅力を否定して羽沢の駅力を評価するのは私にはわかりません。

ただ、私はここの検討者であり、リビオを悪く言いたいのではないです。どこも良し悪しがあるので悩みつつ広域で探しており、意見を書いています。

購入者の方が検討者の各種比較に対する書き込み見て気分を害されるのかなとは思いますが、意思決定を否定しているわけでもないので攻撃的な記載は控えてください。
もちろん、こういう点での良さがあるから選んだと言うお話は情報として問題ないと思っています。

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自分は価値を見出せない(認めていない)ので、その値付けを許容できないのがネガの本質だと思います。気持ちはわかるけどもう少し広い視点で相場観をアップデートしていかないといけないかとは思います(買うか買わないかはさておき)。

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>>13242 通りがかりさん

せっかく建設的な議論が進んでいたところ、敢えて記さなくてもいいような但し書きをするので、>>13244のような方に付け入る隙を与え、結果場が荒れるのです。

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ヨソの地域の話なんてハイハイとスルーしとけばいいのに、湾岸は埋立地だの新横浜は治安が悪いだのハザードだのと悪口ばっかり書くから、結果的にネガを大量飼育してしまう構図になってる

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>>13244 検討板ユーザーさん
実際、今期、全くと言って良いほど売れてない。

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>>13246 匿名さん
ここの契約者って、なんでこんなに検討板に向きになってキレて、汚い言葉吐いて、他の地域や物件の悪口書くんですかね。パワハラ気質というかモンスター気質というか。
他のここは良かったけど、この点でーみたいなこと言えないの。

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>>13246 匿名さん
駅力のないタワマンにスルー力のない契約者が集う構図

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自分と似た考えの人もいると思いました。
https://president.jp/articles/-/69445?page=1

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>>13260 匿名さん
買えない言い訳を見つけて自らを慰める自称検討者のポジショントークには興味ないっす。

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物件が買いな理由として沢山書かれた長所は間違いだでしたね。
情報ソース付き付きで間違いが訂正される度に、実際には短所だった事が明らかになってしまった(涙)

この時に受けた劣等感が原動力なんだろうなぁ

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>>13260 匿名さん
買えない物件批判することしか興味無し？

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>>13259 契約者さん4さん
>>13261 マンコミュファンさん
>>13263 検討板ユーザーさん

他所の物件を批判するのに、羽沢が批判されると発狂するのは何故ですか？

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またよその街を批判してネガを大量仕入れしてるのか(笑)

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>>13259 契約者さん4さん

この記事で言ってるランドマークタワマンって、秘境タワマンとは違うと思うのですが。

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マンションも買えない平民に批判されてる物件

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>>13266 評判気になるさん

ここの購入者さん達
>>12777、>>12779、>>13050は
秘境だと思ってない、認めたくない方々のようなので。。

https://nikkan-spa.jp/1628724
https://tougetublog.com/hazawa-yokohama

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>>13267 匿名さん

だいたいの物件がそうだろう

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>>13268 検討板ユーザーさん
またいつもの人。使ってる記事がいつも同じなのよ。2019年とか

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戸建て住宅街でもない限り、自分の住まいから徒歩5分以内にコンビニのない場所を探すのも難しいぐらいなのに
今時駅前にさえコンビニがないファーストフード店他飲食店、郵便局もない羽沢を秘境と言わずになんというのか。

時刻表どこの田地方の電車の時刻表だよw
うちの田舎の実家のバスよりも本数よりも少ないし。
電車一本逃したら次何分待たないといけないの、都心まで距離が近いだけで何もアクセスなどよくないよね。
晴海ならチャリで10分で銀座に着くし2030年には駅も出来る。
ここの街の発展は下駄の商業施設がMAX

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こんな秘境駅じゃ知名度は低いし、興味を持つ人なんで少数。Yahoo!の記事とかを見てもコメント量は全然ないしXで調べても検索にあまり上がってこない。そんなところに立つド田舎タワーなんて普通の人は見向きもしないよ。
本当はこの板もめちゃくちゃ過疎ってるはずだけど、尋常じゃない熱量を持った荒らしとそれを潰そうとするシビックプライド(笑)びんびんの住人がいるからおかしくなってる。
荒らしも近所住みだろうし住民も結局は来年から羽沢に引っ越してくる人だから、結局は内輪で盛り上がってるってだけだな(笑)
ど田舎の住民同士仲良くしろよｗ

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>>13272 マンション掲示板さん
あなたはどうしてここに興味を持っているのですか？秘境マニアですか？

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>>13274 匿名さん

新横浜の行政サービスコーナーに行けばいいだけ。

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>>13271 検討板ユーザーさん

都心まで距離が近い、だけ分からなかった。

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>>13266 評判気になるさん

読解力は大丈夫？まさに、羽沢はど真ん中のストライクだよ笑

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>>13271 検討板ユーザーさん

田舎のバスと都心直通の鉄道を同一視する雑さ笑

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>>13277 通りがかりさん

新築に飛びついてて草。

～引用ここから～
「ランドマークタワマン」の魅力
私のおススメは都内近郊都市や地方都市にぽつんと建つ「ランドマークタワマン」の中古物件です。
～中略～
タワマンを買うのであれば、将来の価値がどう変化するかが見えない新築に飛びつくのではなく、住民の顔が見え、すでに価値が安定している「ランドマークタワマン」の中古のほうが安心だと考えます。
https://president.jp/articles/-/69445?page=1

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>>13278 通りがかりさん

副都心な。

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>>13262 名無しさん
どれが間違いだった？
具体的に情報ソース付きで教えて

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>>13281 検討者さん

前スレ読みなさい

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>>13284 マンション掲示板さん
ネガさんが最近覚えた新しい言葉「他の地域の批判」。そんなしてるスレある？
むしろここは不自然なくらい他の地域との比較検討がされていないから地元住民と購入者しかいないと思ってる

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>>13286 マンコミュファンさん

比較検討しないよね。批判と罵り合いしかない。

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>>13270 マンコミュファンさん
2019年て羽沢横浜国大駅が開業した年だよね。それから4年半たって新横浜線も開業したというのに、ネガの頭はまるでアップデートできてない。てか、本人の認識は1970年代に貨物駅ができる前の羽沢で止まってるから、話がズレるのは当然www

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>>13288 評判気になるさん

じゃあ、その時から今って何が変わったの？

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>>13279 マンション掲示板さん

来年あたりポツンと一軒家で特集されてそう。

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>>13287 評判気になるさん
普通はどこどこの物件と比べてとかの話が絶対出てるけどここは本当にそういう話がない。買ってる人は妄想と希望的観測だけで買ってるし、ここに張り付いてるアンチは到底マンションを検討したことがあるとは思えないそこらへんの地元民。

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ここがよそより良いところって、駅距離、内廊下、トイレの手洗いカウンターぐらいでしょ。
そんなもののために日常生活を犠牲にするってどうなの。

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>>13293 匿名さん
生活スタイルは人それぞれです。環2沿いに位置し、都心直通の接続駅としてアクセスが普通に良いと思います。周辺開発が限られているため、眺望を確保できます。
近くに大学もあるので、全く発展しない可能性は低いと個人的に考えています。
テナント状況、電車本数など不安要素はありますが、設備が良いので実需なら十分に検討に値すると思います。

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>>13291 評判気になるさん

社会学の実証実験の場だと割り切って、ありとあらゆるキャラ設定で検討板としてのあるべき姿に立て直そうとしましたが、そもそも検討者がいないので無理でした。リビオタワー羽沢横浜国大はこれからも空室リスクに立ち向かっていきます。

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>>13298 口コミ知りたいさん
エリアに魅力がないからマンションのスペックを上げざるをえない時点でお察しください。
千葉だとブリリアタワー千葉は郊外お察しスペックだけど立地だけであっという間に売れるぞ、あれ。

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>>13299 匿名さん

自演を見抜かれたら成立しないでしょ？
力量不足が原因だと思います。

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>>13303 口コミ知りたいさん

どれが私の書き込みかわかるんだね！すごいね！嬉しい！

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上げたスペックに見合った金額にしたから3LDK8000万超え
実需4LDK6500万なら買い物件だったと思う。

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>>13305 通りがかりさん
東京に来たことなさそう

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>>13306 口コミ知りたいさん

県外人が羽沢に来んじゃねえよ

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>>13305 通りがかりさん
どうせ安物件しか買えないでしょ？

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>>13316 eマンションさん

突っかかってないで物件の話しようぜ！

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このままだとテナント間に合わないと、1年前から指摘してたレスの予測が的中したね。
具体的なテナント名の発表はまだ？このままだとまた間に合わなくなってしまうよ？

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>>13318 名無しさん
誰に言ってるの？寺田？

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何か明るい話題はないのか…

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商業施設の現状がどうなってるか？を、見に行って来ましたので共有致します。

外から見える範囲の内装
1階は部分的に工事が完了して有る状態。(極一部)
2階3階は、内装の壁も天井も未施工のままで、剥き出しの状態でした。
4階は角度的にハッキリと見えませんでした。

1Fが工事されてる事から、引き渡しは相当前だった筈と予想します。
しかし、2階3階は手付かずに見えましたので、店舗割りの計画が未定、若しくは変更を検討してる可能性を感じました。

秋開業と季節発表に留め、期日を明確にしなかった理由は、工事の進捗的に本当に未定なのかも？と感じました。

建物は立派なので、内装もきっと良い作りになるのでは？と期待させてくれます。
開業したら注目を集める事は間違い無いと思うので、上手く運んで貰いたいですね。
立地的に、最初でコケたら挽回は至難だと思うので、寺田倉庫が開業初期に魅力を強烈に叩き出せるか？に掛かってますね。

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予想は全く必要無いんだよね

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>>13296 eマンションさん
大学と近くないし、横浜国大は規模の小さい大学なので、そこに期待を寄せるのはやめたほうが良いです。
和田町も上星川も三ツ沢上町も下町も全然利便性の高い駅にはなっていません。

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テンポスマートの募集区画が大幅に減っているので進んでると思います

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>>13291 評判気になるさん

他の商業一体のタワマンや駅と比べられた結果が今の惨状でしょ。
駅から近いだけの何もない駅、建物は竣工しているのに商業テナントがいつまで経っても決まらない。
スーパーが決まったところで次はコンビニがない、車がないと生活が成り立たないのに駐車場が足りない。
すぐ釣られてしまう契約者がいる限り、完売まではもうずっと続くでしょ。

書き込みの割合
契約者4、地元民1、暇つぶし4、、その他0.9、検討者0.1

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>>13325 通りがかりさん
よく恥ずかしく気もなく根拠ないことを書くよね。一日中一人芝居で皆勤賞のネガはどこに分類するつもり？

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>>13326 eマンションさん

暇つぶし

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>>13325 通りがかりさん
ひとつも説得力が無いというwww

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検討者として、何のネガティブな感情なく普通にお伺いしたいのですが、
契約者さんや本当の検討者さんは、ハザワバレーの、ほぼ周りと断絶された山岳地帯になっている地形と、歩車分離がされていない、出てすぐ公園脇の道路などをどう評価されていますか？
あまり気にならないでしょうか？それとも、少なくとも後者は近いうちに改善される見込みでしょうか？

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>>13329 マンコミュファンさん
DINKSなので自分は正直気にしたことがありませんでした。羽沢における行動範囲は駅前だけで、電車に乗って気分に合わせて行く街を選ぶのが基本だと思っていますし、それが楽しみです。公園の先は上星川とかに行く際通るかもしれないですが、環2を挟んだ向こう側に行く用は全くないと思っています。ただ子供を持つ親は気にするでしょうね。通学路は高山交差点の方を通らせるなど、少し工夫がいるかと思います。
ちなみに、公園脇の道路は以前から改良計画があり、つい昨日具体的な計画が公表されました。区画線によって通行空間を確保するという内容ですが今よりはマシになるかと。

横浜市羽沢横浜国大駅周辺地区
道路特定事業計画を策定しました
～道路のバリアフリー化整備を進めます～

https://www.city.yokohama.lg.jp/city-info/koho-kocho/press/doro/2023/1...

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>>13324 マンコミュファンさん
ありがとうございます、見てみましたが本当にガッツリ減りました。ようやく情報が更新されたのかもしれませんね。

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>>13326 eマンションさん

暇つぶし

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>>13325 通りがかりさん

暇つぶしだね

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住民板は現実逃避に走っていよいよやばい。
今住んでるところから富士山、スカイツリー見えますが、10年以上住んで数回程度の感動しかないです。日々の生活の利便性の方が圧倒的に大切です。大金をはたいて不便な生活はありえないですよ。
是が非でもテナント埋めないと、購入者が可哀想です。寺田倉庫は身を切ってでも、何とかしてあげてください。企業としての責任です。

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>>13323 マンション検討中さん
横浜国立大学がワンキャンパスなので、キャンパス規模は決して小さくありません。またここは直通線の接続駅ですので、和田町や上星川よりアクセスが良いはずです。利便性が高い駅にはなれなくても、ずっと何も変わらないのも考えにくいですので、少し期待しても良いかもしれないと思いますよ。

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>>13334 マンコミュファンさん
タワーだから眺望・抜け感重視の人が買うし、眺望がいいのは当たり前なんですよねー。それを目の敵にしてるあたり、あー本当はタワーとか眺望が欲しかったんだなくらいにしか思わない。
日々の生活がとか言ってるけど、テナントが埋まれば下に降りればお店があるので普通のところよりは便利ですよ。テナントが埋まるまでの間はご自由に好きなだけ叩いていただければと思います☆

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>>13336 eマンションさん
人間、強がる時は本当にほしいものをいらないって言いがち。
商業なんて重視しない→商業欲しい
眺望なんていらない→眺望欲しい
金あってもこんなところ買わない→買えない人の捨て台詞

みんなそんなもん。

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>>13334 マンコミュファンさん
わざわざ何しに？何の役にも立たないのに。

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>>13336 eマンションさん

さむ。

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答えは商業がオープンしてから一年後まで待たないと分からない。
本当の答えで言えば、地区の開発が終了してから数年を要する。
取り敢えず、再来年の正月にホクホクしてれば問題無い。
初期に集客出来るテナントが入れば大丈夫でしょう。
必需品以外のテナントが維持出来ないと、寂しい感じにはなってしまうだろうが、住民はスーパーだけでも有れば何とかなる。

本当に化けるかどうか？楽しみですね。

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>>13334 マンコミュファンさん
富士山が見えてうれしいのは10年に数回！へえ、そういう人もいるんだね。自分なんか天気のいい日に富士山が見えると、それだけでテンション爆上がり。特に朝は最高！一方、徒歩圏内の飲食店なんて、それこそ月に一度、行くか行かないか。つまり人それぞれで、誰もが自分のライフスタイルを踏まえて検討しているのだから、あれこれ言うのは余計なお世話。もしかして、他人のことをバカだと思ってるの？他人はあなたが思うほどバカじゃないし、あなたは自分が思うほど賢くないのかもよwww

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>>13341 評判気になるさん

毎日コラム書いて欲しい。

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商業施設についてはあと半年ぐらい情報が出ないので待つしかない、この段階で各自の予想で語っても不毛な言い争いだと思う。
次のタイミングは2月に実際に入居した人の声ではないだろうか。クリエイトで十分ですとか、電車アクセスを活用してQOLの高い生活を送ることが出来てますとか。新横が期待外れであまり行かないとか、新横止まりの電車にプチストレスを感じてますとか。結果、出不精になりましたとか。リアルな声が聞きたいですね。

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>>13343 匿名さん

しっかり予想してて草。

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だいたい新横浜を日常使いなんて見込みが甘すぎるんですよね。
片道220円払って新横浜のめちゃくちゃ深い地下に着いて、何度もエスカレーターを乗り継いで地上に出るという…
新横浜の目的地につくまで、30分ぐらい掛かりそう。
お金も時間も無駄に掛かるので、だんだん新横浜行くの面倒くさくなって、羽沢に何でもあってほしいと思うようになりますよ。

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>>13343 匿名さん

住み心地は気持ち次第な部分が有るから、気分が変われば変わる。
だから十人十色でしょうね。

最初は充分でも、毎回の移動に嫌気が刺したり。
不便でも、景色だけで継続的な満足感が得られる様に変わったり。
同じ人でも満足度は変わり続ける物、良い面だけを見続けたり、悪い面を見続ける物では無い。

ここの自称購入者や検討者は、偏った見方しかしないから争いになる。
自称購入者が絵に描いた餅を披露し、違和感を覚えた検討者が否定する。
これが「自演をする」習性持つ人物だから更にエスカレートしてる。
私的に、平日昼間に連投してる人の言動には信憑性は感じない。
妬みや恨みを動機と書いてる人物も、本人の動機の中に其れ等が渦巻いてるから気になってしまってる様に見える。
言動からも碌な実生活を送って無い人物、世の中の人々は馬鹿では無いので、あれでは相手にされないだろう。

リアルな声は、新たな住人が地元民と言われる様になった時、ご近所同士の会話でしか聞けない物でしょうね。

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>>13346 評判気になるさん
これまたくその役にも立たない投稿ですね。
誰に向けて何の目的なのでしょうか…まぁ明確に答えられないでしょうね。

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>>13347 口コミ知りたいさん

お前の存在が役に立たないよ。消えろ。

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>>13347 口コミ知りたいさん

全く同感です。休日昼間にクソの役に立たない投稿をしているご本人は、どんな実生活を送っていて、ここで何をしているのか伺いたいものです。

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横浜国大のキャンパス移転リスクはあるんでしょうか。

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>>13341 評判気になるさん
賢そうなコメントだこと

毎回汚い言葉でしてる全レスしている
契約者オジが大人しくならない限りここに平和は訪れないね。

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噂を聞いたことはない。広大なキャンパスを移転する必要はないし、その候補地もないだろう。ただし、サテライトキャンパスなら可能性はある。

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今日みたいな日や大晦日は贈答品や惣菜や鮮魚はどこへ買い物行くんでしょうか？
新横浜にデパ地下みたいな所あるのでしょうか？

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来年秋までに24テナントも埋まるんだろうか。埋まったとしても下手に数多いと、テナント同士で食い合ってしまうよ。

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>>13354 通りがかりさん
そんな事より自分の心配したほうが有意義ですよ。

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>>13353 匿名さん

新横浜ならキュービックプラザとプリンスペペのホームページを見ると様子がわかると思います。横浜駅に行けばもちろん何でもある。

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