リビオレゾン綾瀬ステーションプレミアってどうですか？

>>12 匿名さん
駐車場5台、平置きらしいです。駅近なので、最小のスペースで確保という感じですかね。
マンションの駐車場が抽選になって、外れた場合、あの辺りは近くに月極駐車場のようなスペースがないと思うので、気になっています。

建設現場隣のカジノみたいな店が気になる。違法じゃないんだろうけど女性ディーラーをヤンチャそうな客が囲んでテーブルポーカーみたいなことやってる。

綾瀬小学校は、もともと中学受験をする子の割合は高い学校だと思います。
だから優秀なお子さんも多いとか。
夕方の綾瀬駅って、大手進学塾のリュックを背負った子どもたちの姿見かけますよね。
綾瀬駅周辺の塾に通っている子もいるとは思いますが、
一駅行った北千住の辺りの塾に通っている子とか、もう少し都心近くの塾に通っている子もいるようです。

今は現地に足を運べなくてもストリートビューで確認する方法があるんですね！
思わず目からウロコでした。
さっそく試して店名をググったところ、お隣の施設はアミューズメントカジノバーというカテゴリでお金を賭けずに本格的なテーブルゲームが楽しめる、勉強できる空間なんだそうです。

自転車置き場が屋内なのはいいね。ただ身障者用駐車場側にある自転車置き場に入るとき、細そうなサブエントランスと動線共通っぽいのが気になるな。
小学生とかが自転車でマンションに入るときサブエントランスの道も自転車に乗ったまま入ってきたら、マンションから出る歩行者とぶつかりそう。

南海辰巳建設って大丈夫なんですかね？

>綾瀬小学校は、もともと中学受験をする子の割合は高い学校だと思います。
>だから優秀なお子さんも多いとか。

そうなんですね。情報ありがとうございます。
そういう環境の中で育つと必然的に生徒全体が優秀になるのかなと思います。
子育て環境としては安心ですね。

駅舎が昔の営団地下鉄のまんまなんですね

再開発とかしないんですかね？

駐車場はタワー式にせず平置き5台にとどめているのは良心的だと思いました。
敷地が狭いのでタワー式を採用すれば台数を増やせそうですが、
維持管理コストの負担が大きく将来的に住人への負担が重くのしかかってくることになると思います。

間取りが1LDKと3LDKだけということなのでしょうか、1LDKの割合がちょっと多めな感じで面白いなと思いました。
ファミリータイプが南向きで単身者タイプが北向きになっているのかな、それもまた理にかなっているという感じもします。
1LDKの寝室にちょっと無理があるというようなご意見が見られましたが、Eタイプ以外は柱が出ているためにデッドスペースができてしまう感じですね。
Dタイプの例のようにデッドスペースにデスクなどを置いたらいい感じに落ち着くのではと思います。

3LDKうたっているが

洋室4畳とか4.3畳とかもはや納戸レベル

DINKSまでだよね

２７さんのおっしゃりたいことはわかります。
最近、本当にこれくらいのコンパクトマンション多いでよすね。
子供の部屋でもベッドと学習机など置かなければいけませんし
４帖とかどうやって使うのかなと思いますね。

AタイプやBタイプでどれか一つ子供部屋にしなければならないということだと
学習机をメインにするかベッドをメインにするかで究極の選択になりそうです。
勉強重視ならやっぱり机の方でしょうかね。それだと寝るのは布団でという形になりそう。
布団も悪くないですけど…。
家具配置例だと子育て家庭は想定せず、各部屋は書斎とくつろぎスペースの拡張という感じですね。

子供が低学年のうちはリビング学習で対応できるが中高生になるとそうもいかなくなるからなぁ。
高さのあるベッドで下の段に机とか収納が来るタイプのものも
天井の高さがあって梁が少ない部屋じゃないと頭ぶつけちゃうし。
逆に、梁があまりないんだったrあそのタイプのものを入れて子供部屋を作るって言うことになるのかもしれません。

リビオレゾンじたいがファミリーを想定して作ってないのかなと思ってます
同じ会社でファミリー向けの時はリビオシティ（大規模）、リビオになりますし

ここの場合は駅チカの単身者ORディンクス向けっていう感じの間取りですよね。60㎡ある物件もあってそこはファミリーもありだとは思うけど、テレワークする夫婦なんかがちょうど良さそうな印象を受けました。綾瀬駅の近くはいわゆる繁華街というかんじでもありますし、子供さんがいるご家庭よりは、外食もしやすいから単身者やディンクス寄りな気がしますよ。

AプランとBプランは南向きなところは良いと思う。３LDKなのでファミリー向けだし、家に人がいることが多いことを思うとこれは嬉しい。
単身者向けのほうは北向きだけど目の前が広い道なので遠くまで見通せる。ただ直射日光はむずかしいのかなぁ。
単身者向けは賃貸にしようと考えている人もここだとそれなりにいらっしゃいそうではあります。

綾瀬駅前のタワマンと悩まれてる方いますか？
どっちがいいのでしょうか。いろんなご意見を伺いたいです。

>>子供が低学年のうちはリビング学習で対応できるが中高生になるとそうもいかなくなるからなぁ。
中高生になってもリビングで勉強をする子もいますよ。自分の机はあるのになぜかリビングで勉強する。
なぜでしょうか。
ですが、リビングで勉強するにしても本人専用の机はあったほうがいいでしょうね。教科書や参考書をしまうスペースは必要ですから。
最近の子はビデオ通話をすることが多いですから、部屋はあったほうが、
良いと思いますよ。

高校でもまだコロナの関係でクラス単位でオンライン授業に切り替えたりなんてこともあるそうです。
今後は、コロナとか関係なく
例えば台風で公共の交通機関が停まったときなど、
オンライン授業が活用されることが予測されるので、中高生くらいになったら流石に自分の勉強スペースは有ったほうがいいでしょうね。