プラウドタワー平井

>>9452 口コミ知りたいさん

なんか必死だね

>>9452 口コミ知りたいさん
島への愛は十分伝わったから、島ん人は自分の島に帰って（笑）

>>9455 マンコミュファンさん
スタバにも出店してもらえないような陸の孤島への愛も十分伝わるね笑
ちなみに>>9452だけど島住みではないよん♪勘違いしちゃったね笑

>>9456 マンション検討中さん
これまた必死だね

>>9457 通りがかりさん
全然効いてませんよアピール可愛いw

安さにつられて買ったことは認めたくないでしょうけど、
mr閉鎖までプレミアム住戸売りきれなかったことはすべてを物語ってる。

>>9456 マンション検討中さん
ちなみに私（>>9455）も契約者ではないので、部外者2人がここでスレ汚しをしているの笑えます。平井は都心アクセス良く、豊洲は世間で語られるほどアクセス良くないという旨がお伝えしたかっただけですので、私はここで失礼。

平井も豊洲も住環境の良いエリアだと思いますよ。

>>9460 匿名さん
うん。世間とズレてるね。
勘違いさんはお帰りください。

>>9462 eマンションさん
お前こそ帰れ！

>>9456 マンション検討中さん
亀戸平井のエリアでスタバ2軒あるで。

>>9464 マンション掲示板さん

錦糸町・亀戸副都心っていうのはあるから、
錦糸町と亀戸を一つのエリアに括るならわかるけど、
亀戸と平井はいつから一つのエリアになったのかね

亀戸も平井も沿線が同じなので比較している人は多いでしょう。中古でも総武線の同じ駅近物件の括りで比較されるはず。

>>9464 マンション掲示板さん

亀戸のアトレとカメクロの2軒、、、
亀戸平井エリアっていうかもう亀戸だけやんw
平井しょぼっ！

>>9466 匿名さん
駅前大型商業施設隣接って意味ではブリリアタワー東京と亀戸クロスは都心をとるか築浅をとるかで競合するかもだが、
平井は街も寂れてるし、ちょっと毛色ちがうかな。
あえて言うなら↑2つが買えなくて予算も利便性もスペックもワンランク落として選ばれるイメージ

中古になった時パークシティ小岩ザ・タワーとプラウドタワー平井どっちが人気出るかな？築年も入れたら価格は同じくらいになりそう

>>9461 匿名さん
平井は本当に住みやすい街だよ

>>9469 マンション検討中さん
小岩の南口、日鉄興和が開発予定の再開発もかなり期待できるないか？

>>9466 匿名さん
亀戸平井は比較検討になりますよね

>>9472 通りがかりさん
早慶は無理だけどマーチならギリ狙える的なね（笑）

>>9472 通りがかりさん

値段もスペックも立地も周辺施設もすべてにおいて亀戸は格上だから、
どう考えても平井は亀戸の比較対象にならない。

そもそも安さで購入している広域検討者が多いから、
わざわざ隣駅の予算オーバーの中古マンションと比較しないでしょう

>>9474 口コミ知りたいさん
ここ数年のマンション相場をしらず、区内中心部は買えなくても亀戸は買えるだろうなと思ったら、その値段にビックリして平井までくる流れになりそうですね。。最初から比較はしないでしょう。でも亀戸さえ高嶺の花になるとは

車持ってないと分からないかもしれないけど、小岩は都心から遠すぎ
総武線でも平井超えると一駅区間が途端に長くなるし

ただ、平井の街並みが新宿線や東西線沿線と比べると荒廃感があるのは事実
伸びしろといえばそうかもしれないが、戸建てが多い地域だからまとまった土地が少なく開発しづらい

何が言いたいかと言うと、亀戸より東は目くそ鼻くそってことです

プレミアム2戸しか残っていないマンションで、何を比較検討しているのです？

>>9473 匿名さん
ICUぐらいかな。

>>9477 マンション検討中さん

自分がここを選ばなかったことを、正当化したい人が集まっているだけですよ笑
ここの高層を300台で買った人は、含み益でニヤニヤしているので、最近のコメントはバカな人たちだなーとした思ってないかと。

>>9474 口コミ知りたいさん
コスパはいいかも

>>9479 マンコミュファンさん
ゴミ屋敷のような設備に坪300万を出して、ニヤニヤしてる連中はよっぽどバカだよなぁ。。。
おまえ人生やり直したほうがよくね？(笑)

>>9481 マンション検討中さん
ゴミ屋敷に設備なんてろくになくね？とマジレス

>>9479 マンコミュファンさん
平井の高層300台ってかほぼ400ではw？
お隣の亀戸は360ですよ？錦糸町に至っては250でしたよ？
ニヤニヤしてるんじゃなくてバカだなーってニヤニヤされてますよ笑

亀戸を360で買ったものですが、売らないとただの含み益だし売る予定はないし、あまりニヤニヤはしてないですね...

>>9483 口コミ知りたいさん
時期が違うからね。

>>9484 検討板ユーザーさん
カメクロ買った人からしたら、更に高い金出して立地もスペック劣ったもの買う意味がわからないですよね。

そんなん言い出したらキリないやろ。
白金や三田、赤坂檜町とか買った人から見たら、カメクロみたいな雑魚買う意味分からんやろし。

>>9487 マンション掲示板さん
極論しか言えないやつはア◯。

>>9487 マンション掲示板さん
お前その雑魚すら買えてないやん。

>>9487 マンション掲示板さん

金額が全然ちがくないですか？？エリアも違ければ検討する層が異なるのであまり議論になりませんね。
ここと販売時期が近かったのはカメクロ販売末期やタワー十条、シティータワー千住大橋だったと記憶してます。いずれもここより少し高めの価格帯ですけど。

金額が違おうが何だろうが比較検討するのは自由やろな。
時期はどれも合うとるで。むしろ平井と亀戸の方がずれとるんで、比較の意味なし言うたら同じことやで。

>>9488 名無しさん
錦糸町と比べるのも十分極論。

>>9491 通りがかりさん

？？

カメクロは店舗が閉店しすぎw そのうちスッカスカになるぞ

>>9494 通りがかりさん
有明ガーデンほどじゃない

>>9494 通りがかりさん
明日は我が身
亀戸でそれなら平井の方がもっとやばいことになる可能性高いからあんま言わんほうがいいぞ

>>9496 通りがかりさん
平井には閉店になるお店自体がないから大丈夫よ

>>9492 匿名さん
亀戸との比較かな？

>>9481 マンション検討中さん
？？？

>>9497 検討板ユーザーさん
ハナマサ、ミカドがなくなったのは残念だな。

>>9494 通りがかりさん
サンストリートの時は賑わってましたよ

>>9501 買い替え検討中さん
いまもライフとかフードコートは激混みだよ
駐車場も土日は屋上まで満車ちかい

一部の店に客が偏ってしまってるんだね。よくある衰退パターンだ。
サンストリート時代は良かったのなら、今はテナント料が高額すぎるのかもね。

木曜か金曜にライフ隣接の店舗に出入りする業者、特定できました。撤退考えてるとか雑談の中で出た冗談をネットに書き込むのは良くないですね

冗談とは思えない。

>>9508 匿名さん
亀戸でこれじゃ平井の下駄施設はもっとヤバそう…

>>9511 名無しさん
そうかな？

土日しかカメクロに行かないからなのかもしれないが混みすぎててテナントが閉店する理由がわからない

>>9513 マンション検討中さん
平日はガラガラなんだろう

>>9512 マンション掲示板さん
平井民のお前ら含め近隣の町からカメクロは行くが、近隣住民はわざわざ平井行かないもんな。平井民以外誰が平井行くん？土日すらもガラガラなるんちゃう？

>>9515 口コミ知りたいさん
土日は結構混んでて、びっくりした！

平井の防災拠点になるから安心

亀戸から平井は行きますよ！平井にはボートレース行きのバスもあるし！

平井は繁華街ではないので、べつに他所から来てもらう必要はないですね。
むしろ繁華街のように生活環境が乱される弊害がない方が良いです。

>>9519 マンション検討中さん
上野や浅草にバスで行けるので便利。

ここの下駄商業は最寄り品と生活サービス、飲食で構成されるだろうし、広域集客なんて誰も狙ってないでしょ。

>>9522 マンション掲示板さん
ただのスーパーですよね笑
カメクロと比較とか暴論すぎるだろ、、、。

>>9522 マンション掲示板さん
広域を狙う狙わないじゃなくてそもそも近隣からも人が来ないから亀戸以上にガラガラになるよって話。まあ人気のなさこそが平井の魅力だからむしろ良いのだろうけどね。そりゃプレミアムも余るわけだ。

>>9523 eマンションさん
検討者は誰も比較してませんよ。
ネガさんがここを落とすために無理矢理やってるだけです。まさにナンセンスですよね。

下駄のスーパーと居住階ってエレベーターで直結？
カメクロより便利そうだな

平井のライバルは下総中山ですよ

カメクロってしばらく行ってないけど、そんなに店が閉店してるの？
それはヤバいね。

>>9524 マンション検討中さん

近隣が何を指しているのか分かりませんが、最寄り品や生活サービスは平井駅利用者、なんなら平井駅北口利用者をターゲットに集客出来れば成り立つような業態なので、カメクロとMDの考え方が違うし単純比較するものじゃないよという話をしています。
平井駅周辺がゴーストタウンでその集客も難しいと思うなら、まず現地視察をちゃんと行いましょうね。

平井の下駄の付加価値に期待してマンションを買った人は多分いないし、
その下駄によって平井の評価がガラッと変わることもないから、
ガラガラであろうがなかろうが、どうでもよくない？

値段相応のマンションのおまけ程度の商業に変な期待を抱かないほうがいい。

カメクロ閉店履歴
閉店
・コトモノマルシェ
・dee doo dah
・（期間限定店）Yorks Selections
・AWESOME STORE
・ライトオン
・発酵バター専門店 HANERU ＆ POP UP
・aimerfeel
・misia

平井の下駄はスーパー+αくらいなんでしょ？

結局マンション一棟ごときが建ったところで何も変わらないということですね

>>9533 マンション検討中さん
そこがいいのよ。

>>9532
これ今年に入ってだけじゃん。これまで含めたらもっと閉まってる

カメクロやばいじゃん！

>>9535 匿名さん
これまで含めたらどれくらい？
全136店舗のうちの割合はどれくらいなんだろう

店の閉店が続く北口で、北口利用者をメインターゲットに据えて新店出したいスーパーのイメージが思いつかない。
商圏は小さい、ロピアも近くて安売り必須。
一体どこのスーパーなんでしょうね。

>>9532 マンション検討中さん

ライトオンみたいな大きいフランチャイズまで閉店するんですね。

>>9528 マンション検討中さん
本八幡かな

>>9539 名無しさん
カメクロ云々でなく赤字経営ですからね。

>>9541 マンション検討中さん
なんでそういう店を入れたんだろうね？

>>9532 マンション検討中さん
でっ？新たに入店した所は？

>>9542 名無しさん
赤字＝即倒産ではないし、2年前は経常ベースでまだギリ黒字だった。自己資本もそれなりにある大企業だしそれなりのフロア借りてくれるなら別に入れてもいいと考えたんじゃない？気になるなら自分でもIR見てみなよ。それくらいのリテラシーはあるよね？

先見の明がなかったってことやね

>>9536 匿名さん
136もあるテナントの一部の入れ替えにここぞとばかりに反応する平井民かわいいw

>>9545 名無しさん
そのあとずっと空きになるなら困るけど、次のテナント入ってくる分にはそこまで関係なくね？

格上マンションの格上商業施設の心配するより、自分達のプレミアムが売れ残ってることの方がよっぽど心配すべき事では（笑）？？

>>9543 匿名さん
ウルフギャングかピータールーガが入らないかな。

>>9538 マンション検討中さん
ライフかサミットかな

>>9532 マンション検討中さん
エシレが入らないかな

>>9549 マンション掲示板さん
いきなりステーキかペッパーランチがギリかなw

エクセレントシティ市川妙典が72㎡ちょっとで7800万くらいだから、まぁ損はしてないでしょう。

素朴な疑問なんですが。
モデルルームやLINEが閉鎖された後って、残り2戸どうやって売るのでしょうか？モデルルームが唯一の販売チャネルだと思っていたのですが。

私は買えもしないので気にすることではないのですが。

>>9555 名無しさん
平井やばいじゃん！

>>9554 名無しさん
8700の誤りでした

>>9555 名無しさん

三井や住友なんて専用のモデルルーム作らないケース多いし、どこのモデルルームも特定の部屋を魔改造していて、どこがモデルルームなんだよって話なんでだよねり
モデルルームの存在意義って下がり天井見に行くぐらいなんだけど。全部パンフレットに書いてあるし。

野村さんは次は小岩フロントにシフトしていますからね。

>>9548 通りがかりさん
プレミアム　２住戸のみですからね。

平井契約者の作戦は大成功でしたね。

販売自体は不振でしたが、近隣の上位マンションへの煽りが功を奏して、この掲示板は盛大に盛り上がってますね。

竣工まで半年以上あって残り２戸ですから、販売はきわめて順調ですね。

>>9562 匿名さん

本当に順調であれば、普通はプレミアム住戸から売れてくと思うんだけど？

MRをシャットダウンするまで売り切れなかった時点で、もう予定と乖離しちゃってるはずだから、どう考えても順調っていえない。

MRを早々に閉じれるくらい順調ってことですよ。

もし困ってるならMRを閉じないでしょうから。

>>9561 匿名さん
販売自体は不振…
近隣上位マンションへの煽り…
"掲示板は"盛大に盛り上がった…
遠回しにdisりまくってて草

>>9564 匿名さん

スケジュールとコストってもんあるんだからさあ。。
MRシャットダウン＝順調であれば、最初からMRなんか設けずに売ってればよかったのでは？

結局のところ、これ以上MRを維持してもすぐに完売できる見込みもないし、無駄にコストが嵩むんだったら、潔くMRを畳んだほうがいいと判断しただけでしょ

> 最初からMRなんか設けずに売ってればよかったのでは？

頭大丈夫？

>>9567 匿名さん

中国人の契約者の方ですね
わかります

>>9561 匿名さん
注目されているからね

>>9566 マンション検討中さん
もう２戸しか残ってないので、MRのコストがもったいないと野村が考えたのはそうかもね。まぁ竣工までまだまだあるから、じっくり売っていけばいいということでしょ。

>>9568 匿名さん

何言ってんの？

フロントにMR人員は注力しているのかな

>>9572 匿名さん

それはそちらでは？

>>9573 マンション比較中さん
平井の失敗をフロントで取り返さないとね

カメクロの失敗もあるしねぇ

>>9576 匿名さん
平井と違って亀戸クロスは大成功だったよね。たった2～3年で価格も1.7倍に上がってるし、さすが野村のフラッグシップ！

>>9577 評判気になるさん
豊洲や勝どきはもっと上がってますよ！
都心はさらに上！

>>9582 マンション掲示板さん

で、平井は？
ビューネタワーは坪260万だっけw？

>>9559 買い替え検討中さん
小岩はフロント意外にも開発が目白押しで期待が持てますね。数年先まで坪440万～460万で売れてくれるなら当面は安泰ですね。

プレミアムを早く売り切って自信を取り戻してほしい

テナントの大量閉店を止めないと

>>9553 マンコミュファンさん
ステーキ志摩に行った帰りにプライドタワー平井見てきました。ここいいな。
ステーキ志摩も最高でした。

>>9583 マンション検討中さん
ビューネそんなに安いんですね。プラウドとはやはり違いますね

>>9575 検討板ユーザーさん
心配しなくても大丈夫かな。

>>9576 匿名さん
商業施設とタワーは違うからね。

>>9579 マンコミュファンさん
ぐうのお店はかなり成功してますよ。

>>9577 評判気になるさん
ユカイフル導入してるしね

早くここの下駄に入るお店の発表ないかな。

>>9586 マンコミュファンさん
プラウドタワー平井も頑張れ

>>9593 評判気になるさん
平井の相場なんて所詮そんなもんやで

亀戸クロスの成功がなかったら平井プラウドは誰からも見向きもされなかったかもしれない。感謝！

>>9583 マンション検討中さん
駅前で坪260万円ですか

>>9602 マンション比較中さん
街自体に魅力がないからプレミアムも売れ残るのかな

>>9600 評判気になるさん
シティハウス平井もここと同じぐらいのレンジだったんだ。

カメクロは高いからやはり新築のプレミアムかな。

>>9582 マンション掲示板さん
勝鬨より平井でしょう。

なんせ地歴が違いますからね

ビューネタワー平井、坪単価かなりリーズナブル。プライドが高く見える

>>9608 マンション掲示板さん

おじさん、、、何もかもめちゃくちゃだから、日曜日だし、ゆっくり休んでね。

ここの下駄に何が入るのかはいつ頃わかるのかな

こちらは都内でマンションを探す上でとても参考になります。各エリアの特徴が丁寧に紹介されていて一読の価値があります。
https://toyokeizai.net/articles/-/753066?page=4

>>9601 評判気になるさん
亀戸クロスの開発は成功しましたね。平井も成功だったとなるといいですね。

亀戸も平井も開発が進むと共に評価が高まりそう。

>>9611 検討板ユーザーさん
平井に関する情報はどこにもないんだが…

>>9615 評判気になるさん
確かにないかな。

プライドタワー小岩ファースト、フロントよりここが抜群にいいと思うな。

>>9617 マンコミュファンさん
プラウドタワー平井より隣の亀戸クロスの方がより抜群にいいと思うな。

首都圏（1都3県）の4月の新築マンション1戸当たりの平均価格は、前年同月比よりかなり安かったみたい。7412万円か。高額物件の発売がないからかな。

プライドタワー平井、存在感あるマンションですね。

プライドタワー平井の現地によってみたけど、いいな。カメクロよりいいかも。

>>9621 口コミ知りたいさん
現地いくとなかなかすごいよね

タワマンらしいスマートなデザインは抜群ですね

>>9623 匿名さん
すでに築30年みたいな地味な色合いが落ち着きますよね

威風堂々感あるな

>>9621 口コミ知りたいさん
カメクロ買って平井買えなかったっていって後悔する人はいないけど、逆でカメクロ買えず平井しか買えなくて後悔してるって人は結構いそう

駅ホームからの存在感凄いですよね。

>>9626 マンション検討中さん
カメクロ買って平井が買えなかったってどういう状態なんだ！？
カメクロ買えるなら平井も買えるだろ

>>9626 マンション検討中さん
そうかな？

>>9628 名無しさん
そうだよね。

オレ、亀クロ買って平井も買った。

>>9631 匿名さん
私はカメクロしか余力なかったな

ここに入るスーパーは決まったんですかね。

ホームから見える姿、すごくいいですね。

プラウドタワー小岩ファーストよりかっこいいですねよ

>>9628 名無しさん
カメクロ坪360万
平井坪380万

うちはカメクロと比較してBTT買いました。

湾岸の中でも豊洲は住環境も良くて人気高いですよね。

>>9635 マンション比較中さん
亀戸クロス>小岩ファースト>パークシティ小岩ザタワー>小岩フロント>プラウドタワー平井

亀民さん
高く売れそうですか？

豊洲かぁ。
自分は地縁があるからカメクロにしたけど、１期でブランズ豊洲買ってれば・・・とは思うな。

なんと言うか。平井は肩の力抜いて歩ける町ですね。湾岸とかもいいですが、なんとなく雰囲気が堅苦しいかなーと思うのは私だけですか？

>>9637 匿名さん
PTKも選択肢としてあったしコロナ禍は豊作でしたね

スーモ見てるけどカメクロ、1LDKの値段が8000万円近くにまで上がってる。さすが酒飲みの街、ファミリーだけでなく単身世帯にも根強い人気あります。

>>9638 匿名さん
豊海はどうなのかな？

>>9639 検討板ユーザーさん
パークタワー東京イーストこの順位に加えるとしたらどこなのかな？

>>9644 検討板ユーザーさん
1LDKも高くなったね。
BTTで8千万超、PTKに至っては1億超だよ。

>>9642 マンコミュファンさん
私もそう思います。平井はステテコやジャージで徘徊してる人いてもなんも思わんけど、湾岸だと確実に浮きますね笑

プレミアムまだ残ってんの？ほんと富裕層に人気ない街なんだなー

プレミアムのみ、あと2戸なんだ。人気あるね。

豊洲は金持ち多すぎ
せっかく高い金出して買っても、買った後に無理しないといけなくて窮屈になる
平井だとプラウドに住んでいればマウント取る側になれるし、やっぱりプラウドだね

>>9651 検討板ユーザーさん
ただただ貴方は平井が分相応ってだけですね笑

プラウドタワー平井がかなりgoodな値段だよね