プラウドタワー平井

>>8381 匿名さん
平井は住むには良い街。

>>8392 口コミ知りたいさん
どれも違いがあるからね。特徴というか。

>>8398 eマンションさん

dirtyよりはいいな

>>8393 匿名さん
プラウドタワー平井の方がいいですよね。

平井はファミリー世帯には住みやすいと思うよ

>>8404 匿名さん
亀戸クロスか小岩ファーストの方が全然いいな

中古でいいならそんな中途半端な物件じゃなくて、パークコート神宮北参道とかの方がいいな

>>8407 検討板ユーザーさん
たしかに。平井とか最後の最後でも普通選ばんもんなー

>>8407 検討板ユーザーさん
中古でも2億ぐらいなので君には無理だ笑

>>8406 マンコミュファンさん
プラウドタワー小岩セカンドはどうですか？

>>8407 検討板ユーザーさん
新築のプラウドタワー平井がいいよね。

新築はそれ自体に価値がありますからね。

プラウドタワー平井はフォルムがとてもかっこいいですよね
亀戸よりもかっこいいですね！
圧倒的にシンボリックでなんかワクワクしますよね！

>>8394 名無しさん
共用トイレなくなるんですか！

>>8410 評判気になるさん
セカンドよりプラウドタワー平井の方がいいな

>>8333 マンション検討中さん
個人的にはコスパがいい物件だと思うな。

>>8416 マンション比較中さん
相場に乗り遅れた人達のラストチャンスってか笑

この20年近くマンション相場はほぼ上がり続けているので、見方によれば20年の間にマンション購入した人は全員が相場に乗り遅れたと言えますね。

>>8418 eマンションさん
その乗り遅れ方が尋常じゃないだけ

それ根拠なしに言っても個人的感想としか

>>8385 名無しさん
お前まだいんのかよ笑

ネガばっかりの掲示板でネガしたところであんまり意味ないぞ～
こんなところに張り付いて意味もない投稿してないで日本のために働いてくれ。
生活が上手くいってないなら話は聞くからさ。

>>8416 マンション比較中さん

江戸川区の物件なんて昔からそんなもんだろ
コスパがいいんじゃなくてただ安いだけ

ついに区をネガってきた笑

平井は立地が抜群に良いからな。ここより立地の良い物件もなかなか無いですよ。

>>8426 匿名さん

立地が抜群にいい根拠は？具体的に何を評価すればいいか教えてください。

マンマニさんのテコ入れに焦りまくるネガ。
ディスりがエスカレートしてきました。
というか的はずれになってきました。

こりゃホンマにネタ切れなんやな、ネガさん

>>8429 評判気になるさん
特にないかな

こうしてみると契約者もネガも相当暇なんだね笑

ネタ切れを晒すのはもうやめといたら？笑

>>8435 匿名さん

？？？

>>8435 匿名さん
外人？

>>8437 口コミ知りたいさん

害人？

プラウドタワー平井はお得感がありますね。

もう17階まで建ったんですね。

>>8434 周辺住民さん
平井は本当にいい街で色々楽しいですよ。

>>8426 匿名さん
本当にそう思うな。いい物件ですよね。

>>8427 匿名さん
ネタは色々ありそうだな。

>>8427 匿名さん
ネタは色々ありそうだな。

>>8438 評判気になるさん
？？

プラウドタワー平井にどこのスーパーが入るのかな？

先着順住戸11になってますね。

小岩は三井、野村、少し先ですが日鉄興和と楽しみなプロジェクトが続きますね。野村はここがもう少し捌けないと始められないですかね。あともう少し。

>>8448 評判気になるさん
今、野村はプリリアタワー千葉売ってるから、当面先だよ。
ファーストも竣工間近から販売だよ。

>>8449 名無しさん
ちょっとなにいってるかわからない

オンライン相談もモデルルームも全く予約できない。。。

あっ本当だ。
２日前は、モデルルームは月末まで待てば予約できたのに。。

明らかに加速してるよねぇ。

モデルルームの予約が難しいな！

>>8449 名無しさん
？？

平井のレストランコバヤシって有名なんですね。

第5期は最終期?

>>8451 eマンションさん
本当にMR予約出来ないですよね

痛風鍋の豊田屋さんも平井では外せないお店です。

でかい、、、太い、、、

これはすげぇ。。

そろそろ復活しそうな焼肉三幸園とか喫茶ワンモアとか名店はいっぱいあるんだ
ただ平井って町が地味なだけで

>>8459 名無しさん

見た目すごいっすね

>>8457 評判気になるさん
MRほんとうにとれません。。

>>8461 eマンションさん
三幸園大好きな店です。再オープン嬉しいです。

>>8459 名無しさん
存在感あるね。

三幸園は美味しいよね。

三幸園は美味しいよね。

先着順11→10

第五期販売好調のようですかね

先着順住戸１桁目前！

>>8459 名無しさん

>>8459 さん
立派な佇まい。

>>8468 eマンションさん
すごい

>>8423 マンション検討中さん
自信ないからいちいちこんなとこでネガしてるんでしょ？笑
自信あるんだったら掲示板に張り付いてネガばっかりしてないよ爆笑

すごいよね。

レストランコバヤシのジビエ最高。

>>8475 マンション比較中さん
一度行ってみたいですが3歳児NGですよね…？

小岩セカンドはいつから？MRオープン？

プラウドタワー亀戸クロスより存在感出てきたー

平井は立地が良いですからね。人気になるのも分かります。

>>8478 マンション検討中さん
恥ずかしいからそういうのはやめて欲しい。

>>8480 マンション検討中さん
タワーだから存在感はあるよ。

完成までワクワク感いっぱい

今の時点で新小岩駅からも見えるし存在感があるのは間違いない

>>8484 ご近所さん
亀戸からもプラウドタワー平井は存在感ある。

>>8482 匿名さん
低層マンションもいいけど郊外はやはりタワーかな？

平井はいいロケーション。荒川より西だからね。

>>8478 マンション検討中さん

いちいち格が上のマンションを引っ張り出して比べるのは痛々しい

今週末もMRはかなり盛況のようですね。

>>8490 名無しさん

盛り上がっですね。

>>8489 マンコミュファンさん
見た目の存在感があるのはもう事実だよね。

第五期販売も楽しみだな。

>>8499 名無しさん
第5期まであるんか、、

>>8500 通りがかりさん
あるよ。

>>8489 マンコミュファンさん

外観の話をするのは構わないが、
平井駅周辺の既存マンションとならまだしも、
バイネームで違う地域のマンションと比べる必要はどこにある？

そんなに比べるのがすきだったら麻布台ヒルズとでも比べてみたら？

>>8502 口コミ知りたいさん
ベンチマークしてるからじゃない

>>8503 eマンションさん
憧れてるからじゃない

ここのプレミアムは軟調なようですね。

だってプレミアム狙いでモデルルーム行くと、プレミアムな部屋じゃないんだもの。

ここは立地が良いから高くても売れると思いますよ。

>>8508 匿名さん
皮肉はよせよ

>>8508 匿名さん

期待したいですね。

https://sumikae.ttfuhan.co.jp/mansion/TAU230296/
地権者遊び始めたじゃねーか。

>>8511 匿名さん
亀戸クロスの2Ldkが9000万円で動いているのであながち高すぎるわけでもないような

>>8511 匿名さん
遊び始めた？

>>8512 口コミ知りたいさん
完売になりそうなのはすごく良いですね。

>>8511 匿名さん
良い価格ですね。

完売したらいまの市況だと中古価格は当然上がるよ。

>>8517 匿名さん
ワクワク！

>>8513 口コミ知りたいさん
レンジ内かな？

>>8519 口コミ知りたいさん
築2年のカメクロは低層が8600万、高層が9000-9200万程度で下がる気配ないところを見ると、新築の平井プラウド低層が8000万での売り出しは高いと思うがまぁレンジ内ですね。

>>8389 買い替え検討中さん
公衆便所と喫煙所が無くなるのはどこ情報でしょうか？本当ならかなり嬉しいです！

>>8520 通りがかりさん
この価格で本当に売れちゃう日が来るかも、、、

>>8519 口コミ知りたいさん
レンジ内ではないでしょうか

>>8521 マンコミュファンさん
北口駅前がスッキリするのは良いですね。

第五期での売り出しはどのくらいなのでしょうか？

>>8517 匿名さん
カメクロのようにここの中古価格には期待したいですね。

第五期販売はまあまあ良さそうだな。

プラウドタワー平井、20階のコンクリート打設がはじまっているようですね。

今日は先着順の更新なし？

先着順10→6。プレミアムは売れず、、

この調子だと次期販売の低層階は間違いなく激戦になるな。

>>8534 eマンションさん
遂に先着順住戸、１桁台。

>>8536 匿名さん
第五期は絶好調？かな？

もう２０階まで出来上がっているね!

正面から見ると細いが、横から見るとインパクトすごい。

お待たせしました。
北口・パークシティ小岩 ザ タワー
南口・プラウドタワー小岩フロント
同時販売！！

野村も小岩にシフトか。
こっちは目途がついたって思ってるんだろうね。

小岩は三井野村ともに430と予想

野村はプラウドタワー小岩フロントの坪単価を発表すれば
平井プラウドの価格割安感が買い促進になるとの作戦か？
そうなると小岩フロントの坪単価は？

プラウドタワー小岩フロントは制振なんですね・・・
販売価格抑止の為でしょうね？
ここ最近都心タワーでも制振を採用しているタワマンは有るのでしょうか？

パークタワー勝どきサウスも制震じゃない？

>>8548 マンション比較中さん

シティタワー千住大橋は制震です

>>8548 マンション比較中さん

ファーストと全て同じだよ。仕様も全部同じ。

ベースが地権者マンションですからね。地権者同士で仕様違うとかあり得ないでしょ。
うち制振だよ、え、うち免震だよ、、、なんてあるワケない笑

>>8540 eマンションさん
でっけぇ、、、

>>8534 eマンションさん
素晴らしい

>>8540 eマンションさん
存在感あるな

>>8542 マンション比較中さん
完全内廊下のフロントがいいな

>>8543 職人さん
完売も見えてきたからですかね。

やはり立地が良い物件は強いですよ。

>>8545 マンコミュファンさん
ファーストからかならの値上がりじゃないかな？

>>8550 名無しさん
制振と免震だと直下型地震はどちらがよりいいのでしょうか？

地盤次第じゃないですかね？液状化歴のある土地はどっちでもダメだよ。

>>8551 評判気になるさん
同じならフロントの方がいいかな。
プラウドタワー平井のほうがより良い

>>8552 名無しさん
フロントは地権者は１桁台？

>>8553 eマンションさん
プラウドタワー平井の威風堂々な佇まい

>>8561 匿名さん
都内は液状化に弱い？んですか？

>>8564 口コミ知りたいさん
井の中の蛙大海を知らず

↑蛙の独り言

↑契約者さん

↑蛙さん

小学校生みたいな喧嘩おもろいｗ

いや、おもろくはないわ笑

まもなく完売ってすごい前から言ってるけど、なかなか長いな

>>8570 マンション検討中さん
？
？

第五期販売も良さそう

プレミアムは別としても、パークシティ小岩とプラウドタワー小岩フロントの予定価格出たらたぶん蒸発するのだろう。
そして、おそらく近々のモデルルームでは小岩の価格について参考程度に案内していることと推察。

総武線再開発、亀戸、小岩、平井と順調ですね

平井は安いからね

>>8578 買い替え検討中さん
小岩出たタイミングで、1000万～の含み益かな？

平井の中古を+1000万円で買う人いないでしょうｗ
小岩買える人は平井は買わない。
大体平井の地権者売り出し中古物件売れてるの？
安いには安いなりの訳がある。

>>8580 マンション比較中さん
小岩が450で出たとして、平井420前後なら検討する人は全然いると思うよ。
小岩が売れだしてからの話をしているので、地権者未入居物件の話は今はしていないと思うんだな。

小岩の価格いつ出るんだろう

マンションの上昇相場がこのままなら中古価格も当然上昇するし、近隣の中古が高く出ればさらに引っ張り上げられる。
ごく自然な話をしてるだけだね。

>>8583 評判気になるさん
↑
失礼。近隣の中古ではなく、近隣の新築と中古ね。

3LDKが坪400だとして仮に450になれば+1000万越えちゃうから今の相場からすると十分現実的かな

プラウドタワー平井の方がお買い得かな？

フロントは眺望も良さそうだな。

>>8585 検討板ユーザーさん
すぐ現実になりそうですね。
もはや23区内駅前タワーで坪450万は高いとは言えないレベルですから。激安と言われても驚きませんね。

>>8585 検討板ユーザーさん
亀戸がすでに500万円/坪で推移していることを考えると小岩450万も不思議ではないな

>>8589 口コミ知りたいさん
小岩が450だと亀戸はさらに上がるのかな。
坪50の差だとやや小さい気がする

>>8590 匿名さん
今は亀戸500万円/坪、小岩ファースト400万円/坪。
亀戸の条件の良い部屋は今も600万円/坪だし、全体の平均が550万というのは現実的な値付けですね。

亀戸550
小岩430-450
平井プラウド430

と予想！

>>8591 マンション掲示板さん

同じ430だったら、平井と小岩どっちがいいかな？

平井も小岩も人気の高い街ですからね。

>>8594 匿名さん
これはちょっと同意しかねる。。。

小岩の規模すごい

>>8596 マンコミュファンさん
あらかじめわかってた規模ですが、戸数見るとすごいものがありますね。
入居までは平井よりも1、2年くらいあとになるんでしたっけ？

>>8592 通りがかりさん
小岩と平井は同じ江戸川区で快速は止まらない再開発真っ最中、似た者同士だと思います。よく比較される新小岩には比べ物にならないと思いますが（快速が止まることは意外と大きい）、またこの３か所も都心部・山手線内側からみれば総武線沿い・千葉寄りの似た者同士。結局、物件の細かい特徴や街の雰囲気など好みによると思います。

西小岩だと京成線が使える。

先着順変わらず