プラウドタワー平井

平井の次の再開発案件は進んでいるのでしょうか。

>>8180 小柳ルミ子さん

田舎w
街の雰囲気は圧倒的に平井が田舎だけど

ただでさえいまの小岩は平井より全然栄えてるのに、
どう考えても大規模再開発を控えてる小岩のほうが平井より将来性があるってことは言うまでもない

小岩北口・南小岩6.7丁目の再開発後は4棟のタワマンが
ペデストリアンデッキで駅と繋がり防災対策も兼ね上空で一体化！
南北駅前交通広場を作りリングロードで交通も広々すっきり。
駅を通じて南北のサテライト・屋上緑地公園で景観も圧巻！
4棟の下駄に加えファスタ1の店舗と駅シャポーは全て繋がる。
景観共にこらぞ理想の駅前再開発の未来像となる。

プラウドタワー小岩セカンドも楽しみだな。

残り少ない住戸販売のここ、第五期販売も楽しみですね。

>>8204 評判気になるさん
小岩の再開発は楽しみだな。

平井の再開発も期待したいですね。

もうかなりの階数までたったのでしょうか？

>>8204 評判気になるさん
総武線は小岩駅で満車になりそうですねｗ

プラウド平井よりは亀戸クロス選ぶかな～

MRは明日からオープンするんだね。

>>8213 マンション検討中さん
MRオープン楽しみです。

プラウドタワー平井最高！

>>8214 マンション掲示板さん

なんで？

>>8216 通りがかりさん

逆になんで？

>>8217 eマンションさん

いや逆にというか普通になんで？

>>8218 検討板ユーザーさん

なんでなん？

>>8219 検討板ユーザーさん

日本語わからんのか？

>>8216 通りがかりさん
購入検討してるからじゃない？

>>8218 検討板ユーザーさん
なんで？

>>8220 通りがかりさん
分かると思うな。

平井の物件なのにモデルルームが亀戸な時点で平井の集客力の弱さが露呈してるよね
しかもカメクロを目の前にして明らかな実力差を見せつけられるし

ちょっと何言ってるか分からない

>>8225 通りがかりさん
読解力不足

内容があさって

>>8227 周辺住民さん
？？？

何もない所だからみなさん完全にネタ尽きてますねｗ

第五期販売までで先着順住戸が販売済から6-7%はかなり売れ行きはいいかな？

>>8227 周辺住民さん
わからないな？

>>8220 通りがかりさん
わかっているように思うけど？

>>8229 周辺住民さん
平井は周辺駅よりかなり美味しいお店、いっぱいありますよ。

このワイドスパンがとにかくいいですね。

北口の再開発はプラウドぐらいでまだ土地や老朽化した建物も多数残って可能性も余力もあるのにこの相場にいいと思うな。

プラウドタワー小岩セカンドはそろそろですかね。

>>8233 マンション掲示板さん
それは色眼鏡で見てるだけで気のせいですね。
グルメで言ったら亀戸や新小岩もたくさんありますよ。

最近平井もシティハウス平井、プラウドタワー平井、シティハウス平井サウスと新築が建ってて人気ある街のようですね。

プラウドタワー平井は最高のロケーション！

平井は豊田屋、松ちゃん、レストランこばやし、三幸園、魚政と老舗の美味しいお店があっていいな。

平井駅や電車から実物見たらすごいよここ。
建設途中でも存在感やばいね。

結局ここの平均坪単価いくらなのかな？

今何階ぐらいまできているのでしょうか。

ブリリアタワー千葉高すぎない？

>>8244 マンション検討中さん
いくらぐらいですか？

今週末のMRは満席で予定が入れられないよ。

>>8246 口コミ知りたいさん
ブリリアタワー千葉の予定価格

16階 平均坪単価約385万円
20階 平均坪単価約405万円
最上階 平均坪単価約520万円

第一期は2LDK以上の15階以上を販売予定

必要ご予算

【一般住戸】
58m2 2LDK 7000万円前後
70m2 3LDK 8300万円前後
96m2 4LDK 12000万円前後

【プレミアム】
160m2 4LDK 29000万円台

ブリリアタワー千葉のプレミアムは買いですかね？

パークシティ小岩ザタワーも良さそう。
パークシティ小岩 ザ タワー派と小岩セカンド派で
どんな戦いになるのか楽しみです！

>>8234 マンション掲示板さん
ここはワイドスパンなのでいいですね。

>>8243 eマンションさん
今日時点で18階作ってるところだよ

>>8247 口コミ知りたいさん

MRの予約状況の割には、販売状況は芳しくないか？
先着順の部屋なかなか減らないし

第五期は南西側なので人気なのかな？

>>8252 eマンションさん
着々と出来てきていますね。ワクワク。

>>8242 匿名さん
存在感が出てきましたね。

>>7847 口コミ知りたいさん
先着順が12に減っていますね。

>>8257 検討板ユーザーさん
どこで見れますか。

小岩の再開発みたいに平井も再開発ラッシュして欲しいな

>>8252 eマンションさん
かなり出来てきましたね

>>8244 マンション検討中さん
安いかな。

>>8242 匿名さん
平井のランドマークだね

小岩は三井、野村、少し先ですが日鉄興和と楽しみなプロジェクトが続きますね。野村はプラウドタワー平井がもう少し捌けないと始められないですかね。

プラウドは平井も小岩も内廊下がいいですね。三井のパークシティは外廊下のようです。

ここのタワー駐車場は同線悪くないです。

平井は現在も操業中のライオン平井事業所があるんだ

>>8262 マンション検討中さん

乗降者の少ない駅のランドマークと言われても
大した希少価値も魅力もないように思います。

>>8267 匿名さん

降りなくても、電車からすごい分かるよここ。

>>8267 匿名さん
わざわざ言う価値も説得力もないように思います。

平井プラウド、カメクロ高層階のうちから見えるけど存在感すごいよ！

プラウドタワー平井の存在感は駅ホームからもあってワクワク感ありますね。

>>8270 マンコミュファンさん
うちからも見えますが、まだソシオグランデの方が存在感ありますね～

>>8270 マンコミュファンさん
プラウドタワー平井と亀戸クロスなら亀戸クロスの方が断然良いよね！

>>8272 通りがかりさん
今やソシオも一億円。信じられないよ

平井にランチ食べに来たついで。

>>8273 匿名さん
カメクロが良いですよね。

>>8275 通りがかりさん
かなり出来ていますね。

>>8272 通りがかりさん
それはちょっと言ってることに限界があります。。

>>8275 通りがかりさん
なかなか存在感ですね！
ザ・ランドマーク！

>>8275 通りがかりさん
2枚目の写真、
1階の下駄に公衆便所を構えてる感じがとても面白いですね笑

>>8281 匿名さん
別におもしろくはないよ。

周りに大きなビルがないから抜けていて、完成したらなかなか存在感がありそう。電車からホームからすぐ見えて立派な広告等だなこりゃ。

北口東側も動いていると思いますが、進捗どうなんでしょう。

>>8283 マンション検討中さん
それは南口のビューネタワーも同じでは？
結局は所詮平井って感じで大した評価にはならないでしょう

>>8285 名無しさん
ちょっとビューネタワーとは比べる対象にはならないかな。。

>>8285 名無しさん
亀戸から見てる感じだと今の高さでビューネタワーと同じくらいの存在感ですね。完成したらビューネより強そう。
蔵前通りを車で走ってると、今の高さでも結構存在感ありますよ！

>>8281 匿名さん

公共便所隣接のタワマンはそうそうないですから、
なかなかの評価ポイントになりますね

>>8278 匿名さん
島村楽器は小さいころ、お世話になりました。

>>8279 口コミ知りたいさん
存在感ありますよね。

>>8275 通りがかりさん
平井には夜だけでなくランチの美味しい店ありますよね。いい街だな。

>>8282 評判気になるさん
同感です。

>>8284 マンション検討中さん
次の再開発はいつ頃からなんでしょうか。

>>8285 名無しさん
ビューネタワーよりプラウドタワー平井の方が全然いいと思うな。

>>8294 マンコミュファンさん
プラウドタワー平井より亀戸クロスの方が全然いいと思うな。

亀戸クロスよりブリリアタワー東京の方が全然いいと思うな。

ブリリア東京>亀戸クロス>小岩ファースト>プラウド平井

ブリリアタワー東京よりパークコート千代田一番町の方が全然いいと思うな。

パークコート千代田一番町はどのくらいの価格帯なんでしょうか？

>>8296 評判気になるさん
確かにプラウドタワー平井よりブリリアタワー東京の方がいいけど、築年数と値段を考えるとな。

>>8298 マンション掲示板さん
そこまで行くとエリアも層も違いすぎるw

>>8288 匿名さん
公衆便所隣接タワマンはありがたいですね。高層階までトイレ我慢できなくても駅との途中で済ませられるのは大きなメリット。

所詮は快速止まらない駅なんだよな…
総武快速って単なる優等列車じゃなくて、実質2路線使えるようなもんだし

>>8301 マンコミュファンさん
広域検討者もいるし投資目線の人もいるから、千代田も排除する理由はないでしょう。
中古を含めたら対象は限りなく広がるよ。

>>8303 匿名さん
平井を知ってる人ならそんな鼻で笑っちまうようなくだらねぇことは言わねえな。
初手から千葉県民が通勤に利用する快速なんぞ停めちゃいけねえ駅だし、平井なんぞに快速停めたら千葉県民に迷惑だ。だからこそ平井らしさが残されてるんだ。
そもそも再開発なんぞふざけてるし住みたいヤツだけが住みゃいいんだ。

先着順:14戸→11戸

やっぱり加速してきたね

先着順11戸
次期以降23戸
もう終盤ですね。

プレミアムやばいな

>>8305 周辺住民さん
？？？

>>8309 マンション検討中さん
プレミアムいいですね。高くて手出せないけど。
少し安くしてくれないかな。。。w

先着順でもう2LDKはないな。

>>8306 匿名さん
着実に完売に向けて売れてますね。第五期販売も期待大

>>8311 口コミ知りたいさん
プレミアムが全然売れてないってことはやっぱり富裕層には人気がないエリアってことか。。。

マンマニさんあざます
https://manmani.net/?p=53284

>>8315 マンション掲示板さん

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『プラウドタワー平井よりも都心寄りの駅前マンションがプラウドタワー平井より価格が高い』のは当然として『プラウドタワー平井よりも都心から離れる駅前マンションでさえもプラウドタワー平井よりも価格が高い』状況になっているためプラウドタワー平井の割安感が高まってきています。
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マンマニのお墨付き来ました。
一気に完売が見えてきましたね。プレミアムも時間の問題でしょう。

購入を検討しておりますが、低層階の南向きはやはり公衆便所ビューになりますでしょうか？臭いなども気になります。

今週末もMRは予約でいっぱいみたい

MR、来週末の席もほとんどないみたい。

>>8316 匿名さん
マンマニ、本当ためになるな。

>>8317 評判気になるさん
大丈夫じゃないかな？

プラウドタワー小岩セカンドのMRオープンに向けても弾みがつきますね。

プラウドタワー平井はやはり人気物件ですね。

>>8316 匿名さん
完売間近？素晴らしい。

プラウドタワー平井はリーズナブルということかな？

>>8324 検討板ユーザーさん
いやいやまだ部屋いくつかありますので、、もう少しかかりそうです

ぃずれにしろ時間の問題。マンマニ砲の威力はハンパないよ。

>>8302 評判気になるさん

まともなタワマンなら一階にトイレを設けるし、
いくら緊急であっても汚い公衆トイレは使わないでしょう。

ヤニ臭、＊＊臭フェッチの方にとっては結構魅力的なところになるかもしれませんが

今思えば野村もここはまともな値段じゃ売れないから一期とプレミアムだけ儲けて
他は安く早く売っ払って小岩に移らないと小岩セカンドの発表まで時間が無いんだよ。

ここのプラウドタワー平井のプレミアム以外は結構狙い目？

>>8327 匿名さん
マンマニの情報は役に立つな。

>>8329 マンション比較中さん
ここの値付け感は絶妙で野村さん、さすがです。

モデルルーム行ってきたけど、確かにプレミアムはガッカリ。27階以下のコスパがいい物件。
最上階でもT4なだけしゃなく二重サッシだから、蔵前通りJRともにかなりうるさい前提なんだな。角部屋のダイレクトウィンドウでも二重なのは残念だった。
あとスキップテラスはスケボーやられたり夜に酔っ払いや若いやつがたむろしそうで嫌だな。
平井は阿佐ヶ谷みたいな街だな。南側に伸びる商店街も北側の寂れ方も同じで、亀戸が高円寺、錦糸町が中野みたいな関係。
北側は荒川沿いに空き缶落ちてるくらいで全体的に綺麗だが、南側は商店街からちょっと横道入るとゴミが長年放置されてて汚すぎるね。ビューネタワー見にいって周囲ちょっと歩いたらスラムかってくらい空き缶とか不燃ゴミ放置されててあれはゲンナリするわ。
プレミアム売れ残って1000万以上下げることあればリフォーム前提で買うかも、というくらいの魅力度。

マンマニ砲出て売れ残るは有り得んは。

>>8334 匿名さん
マンマニ砲に来たいですね。

>>8328 匿名さん
公衆トイレ隣接なら、大型商業施設隣接のブリリアタワー東京か亀戸クロスを選ぶかな！

>>8336 マンコミュファンさん

カメクロとかいやだなー俺は麻布台ヒルズ選ぶけど。

>>8337 名無しさん
よっお金持ち！

そんな奴が城東見に来るかｗ

>>8333 マンション検討中さん

稚拙で貧相な想像ですね。
なんだか独居老人のひがみにしか見えなくてかわいそう。

>>8340 匿名さん
その文章から独居老人のひがみと思ちゃう方が稚拙で貧相な想像だと思うよ。

>>8337 名無しさん
麻布台ヒルズを検討するようなやつが平井見たら地味すぎて発狂しそうw

>>8342 eマンションさん
退屈すぎて初日で限界迎えるだろうな

麻布台ヒルズから見たらそりゃ、ブリリアタワー東京だろうが亀戸クロスだろうが完全に格下だからなぁ。
中古と比べだしたらキリないよなぁ。

中古でいいなら、俺ならシティタワー麻布十番とかいいな。なんといっても街が魅力的だよね。

>>8345 匿名さん
どうせどこも買えないんでしょ

>>8345 匿名さん
平井と違って街に活気があるよね

>>8345 匿名さん
亀戸や錦糸町に比べると、品があるし汚らしくなくて良いですね。

>>8348 名無しさん

平井に品あるっけ笑？
あと汚らしい公衆便所隣接はどうにかしてほしい

>>8349 匿名さん

品があるのは麻布十番ですよー笑

まあそりゃ。
亀戸や錦糸町より品がない街はそうそうないからなぁ。

>>8348 名無しさん
平井は住むには最適な街ですよね。

>>8349 匿名さん
うん、あるの思うな。

>>8344 匿名さん

三田ガーデンヒルズが個人的にいいと思うな。

>>8336 マンコミュファンさん
新築のプラウドタワー平井かプラウドタワー小岩セカンドかな。

>>8339 マンション比較中さん
？？

>>8354 マンコミュファンさん
三田ガーデンヒルズもいいですね。
自分はパークコート赤坂檜町ザタワーが好みです。

>>8351 匿名さん

いちいちよそのところに対して品が～と勝手にジャッジする人が一番品がない。

買う気もないマンションのスレにわざわざ来て嫌がらせする人は、品がないどころじゃないね。

>>8357 検討板ユーザーさん
プラウドタワー平井がいいかな

>>8357 検討板ユーザーさん
買いたいな。

>>8344 匿名さん
虎ノ門ヒルズは内覧会に行ったけどよかったよ。

>>8348 名無しさん
亀戸も平井も同様に良い街だと思うけど。

>>8360 口コミ知りたいさん
いや金があるならさすがに三田ガーデンかパークコート赤坂檜町でしょ…
限られた予算の中でみんな選ばないといけない訳であって。

>>8352 マンション掲示板さん
えっ、平井が最適？？レベル低くない？？

>>8359 検討板ユーザーさん

その論理でいくなら、とっくに契約してるのにいつまで経っても検討スレに居座り続ける契約者も品がないどころじゃないっことにナリマスネ

>>8366 匿名さん
契約者なのに検討スレに張り付くのおかしいでしょ笑

>>8367 eマンションさん
いいんじゃないかな？

>>8365 匿名さん
最高レベルの間違いかな。

>>8364 通りがかりさん
三田ガーデンは選択出来る方は最高レベルの方ですよね。

>>8367 eマンションさん
カメクロにフルボッコにされたり小岩にまくられたり、劣等感からか自分の選択が本当に正しかったのか周りの評価が気になるんでしょ笑

↑
こういうのが品のないレスの典型ですね。

>>8372 通りがかりさん
ごめん、芯食っちゃったね

正月明けで遅れを取り戻そうとしても
既に手遅れなネガの空回り妨害ショーが開幕しました！

>>8373 評判気になるさん
カウンターくらって悔やしそう

公衆便所隣接ってどういうことですか？特に無かったような。

>>8375 評判気になるさん
？

>>8373 評判気になるさん
？？

平井の伸び代に期待。

>>8379 マンション検討中さん
平井に伸び代は期待できないな。まだ小岩の方がありそう。

平井はゴチャゴチャしてないので、落ち着いて暮らせそう。

>>8376 マンション掲示板さん
平井駅前手洗い所という公衆便所がマンションの目の前にありますよ。

>>8383 匿名さん

そういう問題じゃない

>>8384 名無しさん
ん？じゃあどういう問題？
公衆便所は無かったようなというのに対する回答では？

モデルルームけっこう埋まってるね。土日は月末まで空きがない。

>>8386 eマンションさん
ラストスパートですね。

>>8386 eマンションさん
今週末は予約できないみたいですね。

>>8386 eマンションさん
プラウドタワー平井が建つ頃には・・・トイレや喫煙場所は撤去される為
嫌悪施設がない空間が作り出される。　トイレはタワー下駄の商業施設や駅構内で用が足ります。　坪４００万弱のタワーマンションを購入したければ！チャンスは今しかない。

>>8383 匿名さん
げげー、亀戸のモデルルームしか見てなかったけどまじだー。平井駅前手洗い所隣接マンションなんて嫌だー

>>8389 買い替え検討中さん
喫煙所、なくなりそうなのは良いのですが路上喫煙が増えないか心配。。

>>8390 口コミ知りたいさん
モデルルームや目の前の亀戸クロスをイメージしすぎるとだいぶギャップあるかも

たしかに。
亀戸クロスより、はるかにタワーらしいシュッとしたスタイルですからね。

>>8390 口コミ知りたいさん

共用トイレは無くなりますよ。

>>8394 名無しさん

嘘でしょ？？

>>8382 匿名さん

平井は繁華街でもないのに中国人多い

>>8389 買い替え検討中さん
そう思うな。

>>8393 匿名さん
あと平井の街があまりにshabbyでびっくりするかも

>>8396 口コミ知りたいさん
亀戸は繁華街だけどもっと多い。

>>8383 匿名さん
いいんじゃないかな。