プラウドタワー平井

>>7382 マンション掲示板さん
しだちやがあるから好きだな

>>7393 名無しさん
いや多いですよ

>>7392 匿名さん
平井もレベル違うかな

>>7402 通りがかりさん
違います。
平井は中国人少ないですよ。中国人が多いのは羽田空港に近い港区の港湾エリアですよ。

>>7220 マンション掲示板さん
豊田屋があるからな。

>>7262 検討板ユーザーさん
四期も好調な感じですかね

>>7404 名無しさん
いや平井に中国人は多いですね

ガチなチャイナタウンと書かれるほど多くないかな

https://urbanlife.tokyo/post/21970/

>>7408 匿名さん
2019年の記事、、

平井　チャイナタウン
で検索したらなんか出てきたけど無視

ここの契約者はやたらと差別主義者が多いから、地権者含めて全体的に年齢層高そう

>>7411 匿名さ
こどおじ自ら狭い部屋を公開しちゃうくらいですからね笑
きっといい歳こいて初めてのマンション購入で、やっと子供部屋卒業できると思って浮かれてしまったのでしょう笑

>>7409 評判気になるさん
今でも同じ風景が見えるよ。
写真撮って来ようか？

>>7413 通りがかりさん
平井の方の写真でお願いします

うわさには聞いてたけど、亀戸ってガチなチャイナタウンだったんですね……

>>7415 匿名さん
亀戸は中国人少ないですよ。中国人が多いのは羽田空港に近い港区の港湾エリアですよ。

>>7413 通りがかりさん
ぜひお願いします！
暇じゃないんで

亀戸は団地がチャイナに占拠されつつあるって話はよく聞くね。

亀戸は、中国人だけじゃないみたいですね。以下引用

-------------------------------------------------------
通りにある店を利用しているのは、中国人ばかりではありません。アジア系の食材が揃っていることもあって、さまざまな国の人が買い出しに訪れています。どうもアジア系料理店が材料の買い出しに利用しているようで、近くに停められた車に野菜が詰め込まれた段ボールを運ぶ光景も見られます。そのため、「玉ネギ20kg・1500円」なんていうのも売っています。

　日中プラスアジア各国の人々が入り乱れる亀戸中央通り商店街。そこで味わえるのは、海外旅行でもなかなか味わえない日常の暮らしというヤツでしょう。

>>7419 匿名さん
平井は最高！

外国人とか○◎○○タウンとか言っても、お金さえあれば池袋の新築マンション買いたいよ・・それができないから江戸川区で探しているわけで

チャイナタウンの亀戸すら買えないこどおじ平井民…w

>>7416 名無しさん
中国は湾岸がお金持ちの地域だから湾岸に憧れがあるんだって。あの辺そのうち中国語併記の看板とか出そう。

自分はチャイナタウンは大丈夫ですけど、亀戸みたいなガチのチャイナタウンはちょっとね…

やっぱり民度みても
カメクロ>小岩ファースト>>プラウドタワー平井
かな

ここプラウドタワー平井を起爆剤に亀戸を超えるチャイナタウンとしてぜひとも栄えて欲しいですね！

>>7426 通りがかりさん
亀戸はおろか小岩の再開発にも追いつけないよ

小岩には興味すらない。今後行くこともないね。

>>7425 検討板ユーザーさん
新小岩北口は無法地帯だけど？、、。寝転がっている方やパチンコ屋に列ぶ小汚い方々や、急いでいた為か駅通路を自転車で走り抜けるお母さん達には驚かされた。

>>7429 eマンションさん
どっから新小岩出てきた？

いよいよ第4期ですね

>>7426 通りがかりさん
いやー、亀戸のガチチャイナタウンには、百万年たってもかないませんよ～

亀戸ってすごいですね。チャイニーズだけでなく、アジア各国の人が集まるなんてすごいです。うらやましいなぁ。

https://urbanlife.tokyo/post/21970/

ここって亀戸スレだっけってくらい平井って存在感ないな笑

>>7434 マンコミュファンさん
それがちょうどいいんよ。笑

>>7433 職人さん
平井は錦糸町、亀戸の小判鮫、金魚のフン的な立ち位置ですからね
かと言って新小岩や小岩みたいな再開発も期待されてないし

目立たないとこがいいんでしょ。
悪いことも寄って来ない。

>>7436 マンション掲示板さん

新小岩とか小岩にはいったこともないし。いくこともないな。

小岩とか遠いよねぇ。わざわざ荒川こえて行くほどの用事はないからなぁ。

>>7439 eマンションさん
都民「いや、平井にわざわざ行く用事はないな」
目糞鼻糞を笑う

ようは生活圏が違うので、比較とか無意味ってことだね。

>>7440 マンション掲示板さん

わざわざ下りの方面にはいかないってことだよ

都内で一番チャイナタウン化してるのは港区湾岸。公園で普通に中国語が交わされてて日本じゃなくなりつつある。

おかしいな
中国人は羽田！の人
書き込まないの？w

もはやここは新喜劇ノリのルーティンが永遠に続いていて、仕上がってるぅぅ

>>7426 通りがかりさん
プラウドタワー平井のポテンシャルは未知数！期待大！

>>7427 名無しさん
小岩の再開発があっても、平井の方がいいかな。

>>7428 検討板ユーザーさん
プラウドタワー小岩セカンドは期待大。

>>7429 eマンションさん
新小岩は南口再開発が進むと景色は一変するだろうな。楽しみ！

>>7430 マンション掲示板さん
パチンコ店が多いからガイヤのニュースみたからじゃない？

>>7431 eマンションさん
第四期も好調そう。

>>7432 評判気になるさん
亀戸はチャイナタウンまではまだ行っていなかな。西川口には全然かな。

>>7434 マンコミュファンさん
カメクロがすごいことになってるからね

>>7435 eマンションさん
平井は住みやすい街だからね

>>7436 マンション掲示板さん
新小岩の金魚の吉田いいよ。

>>7437 検討板ユーザーさん
それだけ平井はいい街ということだね。

>>7438 検討板ユーザーさん
いいと思うな

>>7440 マンション掲示板さん
豊田屋には行ってるよ。

>>7442 マンション掲示板さん
上り専門ですか？

プラウドタワー平井は最高！

>>7444 通りがかりさん
平井は中国人多いですよ。って書くとすぐに書き込まれますよ

>>7456 評判気になるさん
脳内お花畑ですな
全然目立たないから近隣の駅前は爆上げしてるのにビューネタワー平井は全然伸びてないんでしょ笑

>>7456 評判気になるさん
頭の中お花畑かな？全然目立たないから近隣の駅前中古は爆伸びしてるのにビューネタワー平井だけ取り残されて伸び悩んでるんでしょ。

>>7449 マンション検討中さん
新小岩、小岩は伸び代がすごい

>>7446 名無しさん
えっ、寧ろポテンシャル無くない？

>>7460 名無しさん
どこら辺が？？

街の賑やかさだけでマンション選びしてる人は、繁華街にあるマンションの掲示板に行けば良いと思いますよ。
ここにいる必要はないかと。

>>7468 匿名さん
逆を言えば街の静かさ（何も無さ）でしかここ選ぶ基準無いの？
将来性、リセール、マンションスペック…どこをとっても近隣マンションに勝てないから？

>>7468 匿名さん

街の賑やかさだけで選んでるじゃないよ。あくまでも資産価値の話しです。

>>7469 検討板ユーザーさん
勝ち負けとか関係ないですよ。
私で言えば繁華街が苦手で、この街がしっくり来るんです。まぁこれは感覚的なものなので理解してもらおうとは思いません。資産価値は別に軽視してるわけではないですが、それだけで住む場所は選びませんね。

>>7471 匿名さん
ビューネタワー見る限り、平井って資産価値極端に低くない？
広域ならまだ十条とかの方が良さそう

そんな極端に低くはないでしょ。
総武線の中古マンション相場比較見ると、妥当なとこじゃない？

>>7472 マンション検討中さん

十条は中国人比較的に少ない、都心にちかいし。合えて平井を選ぶ理由はなんでしょうか？

先着順7→4。しかし、プレミアムが売れないなぁ。

>>7474 マンション検討中さん
都心に近い？
十条より平井の方が近くないか？

>>7473 職人さん
3LDK 70㎡換算で駅前比較すると
亀戸クロス　1億2,000万円
亀戸ソシオグランデ　9,000万円
平井ビューネタワー 6,000万円 ←
小岩ファースト　9,000万円
本八幡ガラレアサーラ　8,500万円

こんなんで圧勝！とか言ってて大丈夫かな笑？

？
圧勝なんて言ってませんよ。
妥当だと言ってますけど？

>>7478 職人さん

>>6712くらいから過去スレ見てごらんwww
あと駅前中古6,000万で妥当なの？
それじゃあここの高値掴み感半端無くない？

>>7480 マンション検討中さん
築２３年の１件や２件の売出価格だけ見ても何も分からないでしょう。
比較するなら、ちゃんとしたデータを見ないと。

>>7480 マンション検討中さん
あと他の人の発言については関知しませんのであしからず。

>>7481 職人さん

ちゃんとしたデータをみないとって言ってホームズのコピペって…何かの皮肉ですか？
リセール価格は錦糸町亀戸の8掛け、ほぼ小岩と一緒と思っておけばいいですかね。

>>7477 マンション検討中さん
三井のリハウスはちゃんとしたデータではないようです。

>>7483 名無しさん
いえ別に皮肉ではないですよ。容易に入手できてある程度信頼できるデータとしては合理的と考えたまでです。
リセール価格は今のところそんな感じですね。小岩よりはちょっと上ですけど、まぁ妥当なところかと。

>>7484 匿名さん
リハウスのは街の相場でなくて物件の売出価格ですからね。
話題は街の相場の方ですよね？

>>7486 職人さん
いや街の相場では無く、ビューネタワーを軸に駅前マンションの相場についてですが？平井の駅前だけ明らかに低いよねって話。

>>7487 eマンションさん
駅前だけってマニアックすぎ。１つマンションできたら大きく変動するので意味ないです。
まともな統計データもないので比較のしようもありませんね。

>>7464 匿名さん
伸びしろが無いのが平井の良い所
発展も外部の人もいりません

>>7489 職人さん
平井民は、似たような物件や今ある情報からある程度の将来予測ができても敢えてしない、目を背けられるのが強み。
リセールや伸び代なんてものは無くて良く、ガラパゴス化を臨んでいる。

>>7490 匿名さん
平井は中国人少ないですよ。中国人が多いのは羽田空港に近い港区の港湾エリアですよ。

>>7469 検討板ユーザーさん
人生大変そう。。。

>>7492 マンコミュファンさん
この掲示板だけみて、本当かどうかも分からない情報でそこまで主語を広げちゃうの頭悪そう。

>>7495 名無しさん
何でもいいから早く納得できる打ち返しちょうだい。いつまで経っても的を得た回答ができなくて本当に頭悪そう。

4期販売戸数:25戸。残り23戸の販売は最終期になるのかな。

先着順７→４

>>7498 名無しさん
プレミアム一個増えてますね

>>7481 職人さん
小岩のセカンドより平井かな？

>>7491 住民さん
平井はいい街

>>7484 匿名さん
泣

>>7498 名無しさん
おっと、ほとんどないですね

>>7495 名無しさん
？

>>7493 マンション検討中さん
色々な国の方がいるのはいいことだよね。それだけ注目されているということだよね

>>7505 坪単価比較中さん
平井は中国人少ないですよ。中国人が多いのは羽田空港に近い港区の港湾エリアですよ。

>>7499 評判気になるさん

本当だ！

>>7507 マンション掲示板さん

プレミアムフロアがすぐ売れない物件はやめとけ
って先人たちが言ってました！

>>7506 マンション検討中さん
平井の中国人も多いですよ

>>7509 マンション掲示板さん
根拠のない話言わないで、そんなに多くないです。
日本人よりは少ないと思います。

>>7496 マンション掲示板さん
誰も相手してくれなくて可哀想、、、この掲示板に張り付くくらいしかやることないんだね同情するよ。

あと残り1割ちょっとのこのスレでネガちゃん頑張ってるね。

>>7511 匿名さん
残念な平井民の方が同情されてるけどね

>>7495 名無しさん
？

>>7497 匿名さん
完売間近？

>>7509 マンション掲示板さん
いっぱいいますね

>>7513 マンション掲示板さん
最高な平井

>>7516 通りがかりさん
いやまだ普通に残ってるかと思いますよ

>>7516 通りがかりさん

残り52戸

竣工まであと1年もあるのに9割近く分譲済って凄くない？

なんでプレミアムフロア売れないんだろう？

>>7522 マンション検討中さん

資産価値が見込めないからじゃない？

プレミアムフロアの客層はもっと条件のいい物件を選べるから、
わざわざ平井にする必要がない。

いわゆる閑静というメリットも万人受けじゃないし、
裏を返せば人気がないってことだから

>>7496 マンション掲示板さん
「的を射る」です
ブーメランｗ

ここに張り付いて「資産価値ガー」「的を得たｗ回答ガー」のひとはどこ買ったの？
ていうかなんでここにいるの？？

>>7520 通りがかりさん
最後のラストスパート

>>7521 マンション検討中さん
ほぼ9割分譲済ということはかなりの人気物件かな。

>>7508 マンション掲示板さん
ここのプレミアム住戸、リーズナブルでいいな。

>>7514 評判気になるさん
流石。

>>7523 匿名さん
ここはかなりの人気物件じゅないかな？

>>7528 検討板ユーザーさん
ここのプレミアムならカメクロの条件のいい部屋かな

>>7525 通りすがりさん
複数端末駆使して参考になる！量産してますね（笑）

>>7527 匿名さん
というか早く小岩セカンドに移りたいのでは？
野村不動産は資金力ないから竣工前販売きちんと守ってますね

>>7523 匿名さん
マンマニもここのプレミアムは微妙って言ってたもんね。そもそも平井自体が微妙だけどw

ますます総武線の魅力高まりますね！

https://x.com/bluestylecom/status/1731783044632113248?s=46&t=h-APBe0EY...

>>7531 eマンションさん
亀戸はちょっとなぁ。
駅前汚いしとくに東口は不便だし、ガチなチャイナタウンもあるしなぁ。。

>>7536 名無しさん
平井も公衆便所ビューなんとかして欲しい
臭いし汚い

>>7537 eマンションさん

部屋からからそんなん見えるのはごく一部やろ

>>7537 eマンションさん
あなたなんでここにいるの？
ここ検討してないなら出て行けば？

ライバルはディスって、ネガコメされたら徹底排除
平井の陰湿さがよく表れてますね！

>>7540 検討板ユーザーさん
検討もしてないのに、ただディスりたいがために貼り付いてる奴が、それ言う資格は無いんじゃないか？

本日の写真

>>7540 検討板ユーザーさん
ネガ書き込みがあってもロジカルに反論するのではなく、排除するのが契約者の陰湿さをよく表している。
ネガティブに反論しようにもマンションの魅力、街の魅力が少ないので仕方ない。

一人相撲って楽しい？

>>7543 マンコミュファンさん
検討する気もないマンションの掲示板に毎日貼り付いて、ひたすら嫌がらせしてる奴が、よく他人を陰湿とか言えるもんだ。

「陰湿」を見たければ、鏡を見ろよ。

東京最高?

>>7546 評判気になるさん
「陰湿」は形容詞であり動詞の目的語に使うことはできない。
書き直し。

「陰湿を見る」って中国語か何かの表現の直訳？

>>7549 陰湿さん
「陰湿」は名詞または形容動詞ですけど、大丈夫ですか？

https://kotobank.jp/word/%E9%99%B0%E6%B9%BF-437372

平井に恨みでもあるの？
栄えてないし快速止まらないし半地下だけど
そういうのわかって買ってると思うんだけど？

>>7550 通りがかりさん
平井は中国人少ないですよ。中国人が多いのは羽田空港に近い港区の港湾エリアですよ。

>>7549 通りがかりさん
「陰湿」は名詞やで。
はい、幼稚園からやり直し。

>>7543 マンコミュファンさん
だからあんたは相手されてないんだって笑
可哀想だねぇ。

>>7513 マンション掲示板さん
誰に同情されてるん？

ここに限った話じゃないですが、あれがダメこれがダメと批判している方は、結局どこを購入したのか、もしくは今どんな家に住んでるんですかね。実に気になります。

ガーガー

>>7557 通りがかりさん

荒らしは賃貸アパート住みですよ。

第4期低層2LDKの価格、どなたか教えていただけませんか。

陰湿は名詞だけど「陰湿を見る」は日本人の書き込みではないな（笑）ネガもポジもレベルが低い

>>7560 マンション検討中さん

南西向きが6000万円後半ですよ。
中層部同様、南西と北東で800万円程の価格差はつけて売りそうですね

ちなみに公式サイトの登録者専用サイトで確認できますよー

>>7557 通りがかりさん
カメクロ民ですが、平井民の阿鼻叫喚を毎回楽しく拝見させていただいておりますよ笑

>>7552 通りがかりさん

イヤミ？

>>7543 マンコミュファンさん
おっしゃる通り。

>>7547 匿名さん
嬉しいニュース

>>7548 検討板ユーザーさん
有効？

>>7550 通りがかりさん
DeepLが必要？

>>7552 通りがかりさん
平井はすごく良い街だよ

>>7553 名無しさん
初めて知りました。

>>7554 マンコミュファンさん
まあまあ

>>7555 マンコミュファンさん
？

>>7563 名無しさん
かなりリーズナブルですね

>>7558 マンション検討中さん
ガーン

>>7527 匿名さん
人気物件だからですね。

>>7563 名無しさん
ありがとうございます。
できれば詳細な価格を教えていただければ助かります。すみません。

>>7564 マンコミュファンさん

亀の航海？

>>7579 マンコミュファンさん
？？？

>>7578 マンション検討中さん

2ldk.南西。812号6998,712号6958,612号6918,610号6808,510号6768,906号6888。

>>7581 通りがかりさん
ありがとうございます。大変参考になります。

1期と4期比較すると3LDKの坪単価で▲30万円以上値引されてますね。小岩開発へ向けて在庫持ちたくないのかな？

>>7584 検討板ユーザーさん

なんで？

平井より小岩が下評価なら小岩セカンドは平井4期より安いのか？

平井らしさである周辺環境、交通事情は、その環境に慣れた方からの支持はあるものの初めて移り住む方には少しハードルが高いかも知れないと野村さんは判断したのでしょうか。

小岩は平井の分を取り戻すべく高値で勝負もありますね。

>>7584 検討板ユーザーさん
方角がちがいますからね。

小岩で値上がりするならカメクロの中古買う方がマシだわ

>>7591 マンション検討中さん
値上がり期待なら、まだ小岩の方がいいかな。カメ中古はすでに上がりすぎてる。

平井よりも小岩の方が明らかに伸び代あるな。
平井はワクワク感が全くない

>>7594 匿名さん
小岩セカンドの次はパークシティ小岩ザタワー！？
勢いすごいな！

>>7581 通りがかりさん
いい方角が売出し中ですね

>>7594 匿名さん
プラウドタワー平井最高

>>7588 名無しさん
平井は住みやすい街ですからね

>>7595 マンション掲示板さん
小岩セカンド楽しみ