プラウドタワー平井

平井にプラウドが建つなんて驚き

完売してないらしいけどやっぱり人気だねプラウドタワー平井。平井とはいえランドマーク感があって坪400万代で買えるのは本当に良いよね。

>>9240 買い替え検討中さん
坪400万のタワーマンションはもうないな

お買い得感ありますよね。

平井駅開業125周年記念イベント　in 平井駅が開催みたいですね。125周年なんですね。

4月28日（日）10：00～15：00
・記念駅スタンプ設置
平井駅イメージキャラクター
ひらいおんの駅スタンプです。
・オリジナル入場券台紙
入場券を購入して
記念台紙をゲットしよう！
・子ども駅長制服撮影会
駅長制服を着て記念撮影！

楽しそう！
また盛りだくさん！

平井駅前、益々楽しみ。

完成までワクワク

一餃去ってまた一餃だ。
「平井餃子研究所」だった所に、また持ち帰り餃子の専門店ができてうれしいです。

先着順住戸のみ、後三個か。

>>9246 通りがかりさん
全然売れないね

はなまさの近くのステーキ志摩、美味しかった

駅前からのランドマーク感、ハンパない。

先着住戸なかなか減らないですね

先着順3→2

>>9251 匿名さん
順調すぎる、、、。小岩は竣工後に売り切れですからね。あと一年か。

小岩フロントよりこちらがいいですね。

>>9253 マンション掲示板さん

どうしてそう思うんですか？

ここの下駄には何が入るだろうか。丸亀とか入って欲しいな

>>9254 匿名さん
今後も再開発が続くからかな。ここより少し高い価格で収まりそうなのもかな。

平井のハナマサってなくなっていたんですね。

>>9255 評判気になるさん
雰囲気合わないよ

>>9256 匿名さん
ありえない、千葉でも坪単価400になってる

>>9258 マンション掲示板さん
雰囲気より使い勝手かな。オシャレな雑貨屋とかより普段使いできるお店が入ってくれた方が嬉しい

>>9258 マンション掲示板さん
はなまるなら合いますかね

総武線沿い駅前タワマン

駅距離・築年・坪単価

錦糸町　3分　18年　580万円
亀戸　2分　2年　550万円
平井　2分　新築　450万円
小岩　3分　新築　440万円(予定)
市川　1分　15年　380万円
本八幡　1分　11年　360万円
船橋　1分　19年　305万円
津田沼　4分　4年　350万円
稲毛　2分　15年　255万円
千葉　4分　新築　380万円
https://x.com/mansionmania/status/1782347898652676606

小岩の方が安いのは意外だった

これ平井誤記でしょ

>>9264 評判気になるさん

いや、誤記じゃないんだよねー最近売れた低層階の中古価格だよ。
もう平井450まで上がったんだよね。

>>9265 eマンションさん

小岩は平均にして、平井は最高値ですか

成城石井とか入らないかな

>>9265 eマンションさん
ありがとうございます。
たしかに今の動きで語るべきですね。
中高層も入れて均したら、470くらいいきそうですね

>>9266 マンション掲示板さん
これはマンションマニアが「難なく売れる価格」を予想して書いたものですよ

>>9269 検討板ユーザーさん
難なく売れるとは一言もないかと。

>>9270 通りがかりさん
マンマニの過去のツイート漁ってみて！

>>9271 通りがかりさん
難なくで検索しても出てこない件

どうでも良いことに拘るなよ笑
平井の中古1件が450で売れただけ、小岩の4、5件が400-440で売れただけ、ただそれだけだよ。

>>9267 通りがかりさん

平井には無理。スタバも

>>9272 名無しさん
適当に書いたのにわざわざ検索したのわろた

1年半前から錦糸町、亀戸は100万/坪以上上がってるのですよね。平井も来年くらいには550万/坪になっていてもおかしくない。

2022年12月
ブリリアタワー東京　錦糸町駅徒歩3分
新築時の坪単価約250万円
現在の坪単価約490万円

プラウドタワー亀戸クロス　亀戸駅徒歩2分
新築時の坪単価約375万円
現在の坪単価約430万円

プラウドタワー小岩ファースト　小岩駅徒歩1分
新築時の坪単価約350万円
現在の坪単価約410万円
https://x.com/mansionmania/status/1598881830073413633

>>9273 匿名さん
小岩が意外にも安く出ていて、平井が意外にも高いな、という印象を持ちました。このスレだと小岩が圧勝みたいな主張をよく見かけたので。

>>9278 口コミ知りたいさん

平井は転売価格。小岩はまだ新築発表の価格。小岩が販売開始してから同じく転売価格で比較しないと意味ないよ。最近野村の新築価格て弱気だから。

>>9275 名無しさん
タリーズがありますもんね。

>>9279 通りがかりさん
中古の小岩ファーストとかはいくらくらいで動いてるのです？

>>9274 マンション検討中さん
中古の成約数の違いは竣工時期の違いによるものではないですか？

>>9268 評判気になるさん
470万円ぐらいに上昇してるんですか。素晴らしいですね。

先着順住戸が着実に減ってますね。

ここって駅の真ん前だけど、快速列車の音はどのくらい聞こえるのだろうか。

>>9285 評判気になるさん
電車の音より北側の大通りに1日中走っている車のほうが気になるかもしれませんね。

>>9275 名無しさん
ブルーボトルはどうですか？

>>9285 評判気になるさん
気にしなくていいレベルではないでしょうか。