プラウドタワー平井

マンション検討中さん [更新日時] 2024-06-07 05:53:57

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公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/b115580/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00153681

プラウドタワー平井について情報交換を希望しています。
高さ110m、地上29階。2022年に販売開始、2024年に竣工予定です。

地番：東京都江戸川区平井5丁目地内
規模構造：鉄筋コンクリート造・一部鉄骨造、地上29 階地下1 階

JR 総武線「平井駅」徒歩2分

総戸数：約370戸
間取：未定
面積：未定
建築主：平井五丁目駅前地区市街地再開発組合
売主：野村不動産、阪急阪神不動産
設計：佐藤総合計画・前田建設工業共同企業体
施工：前田建設工業株式会社東京建築支店

着工：2021年3月
竣工予定：2024年12月

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プラウドタワー平井｜価格は？亀戸のお隣駅に駅前複合再開発の免震タワー【クリスティーヌ】
https://www.sumu-lab.com/archives/62561/
プラウドタワー平井　現地訪問レポート【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/63388/
” プラウドタワー平井”の「私の印象」→気取らない大人の隠れ家的な街、平井。そんな街のランドマークタワー【けろけろ准将】
https://www.sumu-lab.com/archives/74235/

[スレ作成日時]2021-05-27 11:58:50

プラウドタワー平井

所在地：東京都江戸川区平井五丁目65番（地番）

交通：総武線平井駅徒歩2分

価格：2億2,988万円～2億4,988万円

間取：3LDK

専有面積：120.59m2

販売戸数/総戸数： 2戸 / 374戸

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プラウドタワー平井口コミ掲示板・評判

9010 マンコミュファンさん
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再開発あるんですね！
- 2
9011 名無しさん
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>>9010 マンコミュファンさん
？？？
- 3
9012 マンコミュファンさん
- 削除依頼
>>9009 検討板ユーザーさん

>>9009 検討板ユーザーさん
今の物件の東側、再開発の話があったが、まだまだ先でしょ
- 2
9013 マンション検討中さん
- 削除依頼
購入価格+諸費用500万円ぐらいでしょうか。
現実的な価格ですね。2LDKでグラスが低いので、これでも売れるんですかね？
https://www.nomu.com/mansion/id/EF7Q2008/
- 4
9014 買い替え検討中さん
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ここで坪455万なら小岩フロントはいくらになるんでしょう？
- 3
9015 匿名さん
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>>9013 マンション検討中さん
2LDKで80M近くですか。
- 3
9016 ご近所さん
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シティハウス平井サウスの13Fの3LDK（70.78m2）が8900万円、そう考えるとプラウドタワー平井が高くないな
https://suumo.jp/ms/shinchiku/tokyo/sc_edogawa/nc_67724910/rooms/detai...
- 9
9017 名無しさん
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>>9016 ご近所さん

小岩より高い
- 2
9018 マンション掲示板さん
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>>9013 マンション検討中さん
地権者やろ
- 2
9019 マンション掲示板さん
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>>9006 マンコミュファンさん
ネガも5000人くらいおるから、どっちにせよ気ぃつけや。
- 3
9020 マンコミュファンさん
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>>9016 ご近所さん

プラウドが安く見える
- 3
9021 周辺住民さん
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>>9019 マンション掲示板さん
はたから見てるとそんなにいない気がします。
みんなそんなに暇じゃないでしょうし
- 4
9022 匿名さん
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ネガはほぼ１人だね笑
- 6
9023 口コミ知りたいさん
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>>9020 マンコミュファンさん
それな
- 4
9024 ご近所さん
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躯体はそろそろ完成近いかな
- 3
9025 匿名さん
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現在26階です。
- 3
9026 マンコミュファンさん
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29階まで建つのが待ち遠しいな
- 2
9027 評判気になるさん
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先着順　5→6
- 3
9028 マンション検討中さん
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>>9020 マンコミュファンさん

安物買いの銭失い。
プレミアムの人気がない時点でお察し。
- 7
9029 匿名さん
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ここはかなりお買い得だったと思いますよ。ここより魅力的な物件もなかなか無いですよ。
- 11
9030 匿名
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>>9029 匿名さん

ネガさん自作自演やめてね
- 7
9031 ご近所さん
- 削除依頼
単純に私の知識不足で教えて欲しいのですが、小岩プラウド（ファースト）や亀戸プラウドなど近隣&過去の事例では、プレミアムが先行して埋まり、その後一般住戸が埋まっていく、という流れだったのでしょうか？？
都内一等地のマンションではプレミアム住戸が人気なのは理解できますが、そうでない地域で一般住戸が先行して完売している状況がどれほどイレギュラーなものなのかイメージできておらず。
知っている方いたら教えてください。
- 8
9032 eマンションさん
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>>9031 さん

小岩は最後までプレミアム残ってましたけど、竣工直前に完売って流れですね。
- 4
9033 マンション検討中さん
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>>9032 eマンションさん

なるほど！勉強になります！
- 3
9034 通りがかりさん
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>>9031 ご近所さん
たしか亀戸クロスはプレミアムすぐ完売してましたね
- 10
9035 検討板ユーザーさん
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カメクロは強いですね。
- 5
9036 匿名さん
- 削除依頼
>>9034 通りがかりさん
カメクロのプレミアムも部屋によりけりで、直前まで残ってる部屋もあったよ。それは平井もおなじ。
- 4
9037 名無しさん
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>>9036 匿名さん
嘘つき発見！最後まで大抽選会でしたよね？
最後11階のゆかいふる実験部屋が開放された時も抽選でしたし、その頃にはプレミアムもありませんでしたよ。
- 8
9038 匿名さん
- 削除依頼
かなり高い倍率ついてましたよ。ネガの人は買えなかったから知らないだけでは。
- 5
9039 マンション掲示板さん
- 削除依頼
誰が書き込んでるか丸わかりですな笑

なんだか可愛いね?
- 5
9040 口コミ知りたいさん
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>>9039 マンション掲示板さん
ここの閲覧者、ほぼ地権者と契約者ですからね笑
- 5
9041 検討板ユーザーさん
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>>9040 口コミ知りたいさん
それと某所からの暇ネガさん笑
- 7
9042 マンション掲示板さん
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>>9037 名無しさん

カメクロ民をまんまと引き出せたわ笑
誰も聞いてないよそこまで
- 6
9043 名無しさん
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>>9042 マンション掲示板さん
でた！カメクロ嫉妬民w
- 5
9044 マンション検討中さん
- 削除依頼
毎回毎回なんなのこのくだり…
- 7
9045 マンション検討中さん
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最近カメクロ行ったけどリニューアルなのか店閉まりすぎじゃない？テナント厳しいのかな。
- 6
9046 マンション検討中さん
- 削除依頼
冷静に。。。
プレミアム94平米で約1.5億円の坪530万って亀戸クロスの中住戸より坪単価安いのになんで売れないんだろう？
平井には1.5億円出せる人がいないのかな？
- 6
9047 マンコミュファンさん
- 削除依頼
>>9045 マンション検討中さん
カメクロで厳しかったから平井のテナントはどうなっちゃうのよ。開店して丸2年経つから入れ替えなんかな？知らんけど。
- 3
9048 匿名さん
- 削除依頼
カメクロネタはもう飽きた。
亀民も、いちいちマウントしに来ないでくださいね。
- 8
9049 口コミ知りたいさん
- 削除依頼
そもそも平井はテナントというほど店入らんでしょ　下駄にスーパーと薬局、プラスアルファの飲食店くらいじゃないの。
- 4
9050 検討板ユーザーさん
- 削除依頼
次はフロントかな
- 3
9051 マンション検討中さん
- 削除依頼
平井で空きテナント出たら入りがちな業態

・整骨院
・薬局

特に整骨院。
多すぎで邪魔。
- 3
9052 匿名さん
- 削除依頼
丸亀製麺とか入らないかな
- 3
9053 匿名さん
- 削除依頼
27階建設中
- 11
9054 口コミ知りたいさん
- 削除依頼
>>9053 匿名さん
シュッとしてますね～～
- 4
9055 匿名さん
- 削除依頼
これは中古でも人気になりそう。
- 6
9056 検討板ユーザーさん
- 削除依頼
後三階
- 3
9057 マンコミュファンさん
- 削除依頼
新小岩駅南口のミスタードーナツ2024年3月12日(火)20:00で再開発のため閉店。
閉店後のミスタードーナツはシャポー小岩に移動らしいです。めちゃくちゃショックです。
平井にもできないかな。
- 4
9058 評判気になるさん
- 削除依頼
>>9057 マンコミュファンさん
スタバに続きミスドもないのか。。。
やっぱり小岩>平井なのか
- 7
9059 マンション掲示板さん
- 削除依頼
>>9058 評判気になるさん

シャポー小岩の店舗が多くて良いですね。カルディ、スタバ、3コインズに今月にはミスド、サーティワン、成城石井、無印良品500、GODIVAも新しくオープンするし。
- 8

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プラウドタワー平井

所在地：東京都江戸川区平井五丁目65番（地番）

交通：総武線平井駅徒歩2分

価格：2億2,988万円～2億4,988万円

間取：3LDK

専有面積：120.59m2

販売戸数/総戸数： 2戸 / 374戸

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プラウドタワー平井

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プラウドタワー平井