物件概要 |
所在地 |
東京都足立区千住橋戸町1-5他(地番) |
交通 |
(1)京成本線「千住大橋」駅徒歩5分 (2)JR常磐線、つくばエクスプレス「南千住」駅徒歩17分 (3)東京メトロ日比谷線「南千住」駅徒歩18分 (4)東京メトロ千代田線・日比谷線「北千住」駅徒歩18分 (5)JR常磐線「北千住」駅徒歩20分
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間取り |
2LDK〜3LDK |
専有面積 |
54.09m2〜75.68m2 |
価格 |
6600万円〜1億2500万円 |
管理費(月額) |
2万8905円〜3万9905円/月 |
修繕積立金(月額) |
7160円〜1万20円/月 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
462戸 |
販売戸数 |
17戸 |
完成時期 |
2025年5月中旬予定 |
入居時期 |
2025年9月下旬予定 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:RC42階建一部鉄骨 敷地の権利形態:所有権の共有 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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シティタワー千住大橋口コミ掲示板・評判
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401
マンション検討中さん
>>397 匿名さん
ペアなら買えるギリのラインですね。なんだかんだいって売れると思いますよ。みんなお金あるねー
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402
評判気になるさん
>>401 マンション検討中さん
バブルでお金が溢れてますからね、良い部屋からなくなりますよ
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403
コメオ
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404
マンション比較中さん
この価格帯なら三河島の再開発待つわ。
ここよりは安くなるでしょう?
向こうは足立区じゃないし、駅徒歩1~2分だし、JR駅だし。
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405
評判気になるさん
>>404 マンション比較中さん
まあ、スミフは2025年の価格を想定しているので、同じような金額でしょうね
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406
匿名さん
暮らす目線で見ると、ここって買い物が不便ですね。
日常は駅前のライフを使うとして「たまには他の店を見たい」と思った時に何もありません。
自転車で国道沿いを北千住か南千住へ行くか、あとは電車に乗って町屋ですかね。町屋との間に橋がないのが残念です。
もしくは京成上野まで行ってアトレか松坂屋、あるいはアメ横とか?
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407
匿名さん
スミフだし、最近人気のタワマンは言い値で買うしかないよ。嫌なら買うなレベルの対応。
まぁ常連でもない一見さんが値引きを期待する方がおこがましいよね。
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408
匿名さん
>>406 匿名さん
まぁ、何を買うかにもよるけど、かろうじて駅ガード下のアコレがあるかな。
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409
マンション掲示板さん
>>408 匿名さん
千住大橋ってアトレはありましたっけ?
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410
匿名さん
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411
マンコミュファンさん
>>404 マンション比較中さん
安く買えるなら待つけど。
待って安かった試しがないのよね。最近は。
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412
匿名さん
>>404 マンション比較中さん
三河島周辺、歩いたことある?
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413
名無しさん
>>410 匿名さん
千住大橋、すごいですね
イオンがあるとは。。印象変わります
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414
匿名さん
中層階待とうと思いましたが、値段そこまで下がらなそうですね。
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415
コメ王
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416
NAKAMA由紀恵
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417
匿名さん
>>416 NAKAMA由紀恵さん
セブンあるよ。
行ってことないのに買うの?
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418
匿名さん
ポンテにファミマもあるし。
逆にコンビニすらない23区内の街ってどこよ笑
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419
マンション比較中さん
>>412 匿名さん
歩いたことないけど再開発で街の雰囲気も変わるでしょう。
三河島は東京駅まで直通で12分で行けるんですよ。
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420
eマンションさん
千住大橋は中規模ショッピングモールのポンテポルタがあるから、日常生活には困らない。自転車を使えば北千住も近いしね。京成本線なのは不便だけどね。京成本線で都内の主要駅には行きづらいから。
三河島は地歴に問題があるから個人的にはパスです。
しかし千住大橋で坪単価500万円越えの部屋を買う物好きはいるのかな。周辺の中古マンションの相場の約2倍。ここの価格を見るとスミフは強欲だと思う。
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421
匿名さん
>>420 eマンションさん
三河島の地歴って??
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422
匿名さん
>>420 eマンションさん
安いでしょ
私は来週秋葉原ですよ
審査は無事に通過しました^_^
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423
口コミ知りたいさん
>>422 匿名さん
教えていただきたいですが、
ローンの審査を通過したとは、購入したい部屋を指定してから審査受けられたんですか?審査は部屋の希望が通った後(抽選後)だと思っていたので。
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424
本田
今千住大橋初めておりましたが、良い場所ですね。
綺麗な街並み、
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425
匿名さん
>>419 マンション比較中さん
三河島の開発の規模がどれくらいかわからないけど、
くわえタバコで、大股開きながら自転車こいで、パチンコ屋に向かうおっさん、
が日常の景色
という街です。
歩いて周辺の雰囲気を感じてから検討する事を、おすすめします。
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426
匿名さん
>>421 匿名さん
日本最古のディープなコリアンタウンです。
新大久保の様な華やかさはありません。
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427
匿名さん
国道沿いにイニシア千住大橋建設予定地の看板がたったけど、あといくつ新築マンションを作る気ですか?この街に。平日がらがら休日いっぱいの状態になってるぞ。
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428
マンション掲示板さん
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429
匿名さん
それは個人の好みと価格によるんじゃない?どっちも立派だし比較はすべきだよ。
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430
検討板ユーザーさん
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431
匿名さん
タワーには4LDKはないしね。あくまでも個人で決めること。イニシアも馬鹿じゃないからきっと対抗策を考えてくる。タワーは住友ブランドで素敵だと思うけど価格の割に狭いよ。低層階ならどちらを選ぶかは個人の自由。
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432
匿名さん
>>431 匿名さん
笑
タワーのバルコニーは50ヘーベイ
トータルで考えよう
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433
匿名さん
確かにその部屋を買えればタワーがいいね、タワーの各階4つの角部屋ですね。一体、低層階でいくらになるかが問題だよ。一般サラリーマンでローン地獄にならない
価格か。金持ちは中高層階を買えばよい。でも神楽坂や中目黒と同じ価格で売れますかね。床暖や追い炊きはついているか。ガスコンロか早く知りたいね。この地区は入浴施設がないから立派な広い浴槽も欲しいね。
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434
匿名さん
住友さん。このタワーマンはあと1千万値下げできれば、人気物件になるよ。30-40階をのぞき。正式発表までまだあるから考え直したほうが良いよ。
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435
本田
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436
匿名さん
ディスポーザーがついてるそうです。ただ床暖や風呂の追い焚き機能はわからない。
今からなら設計変更してつけられるのでは。住友さん?
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437
匿名さん
本当に便利なのは北千住駅東口直結のタワーマンションです。低層階にはショッピング施設、スーパー等はいるし、今再開発組合で検討案がでてるよ。東京新橋直通だし、日比谷線は始発だ。東口の銭湯もなくなるのかな。どこが作るかまだわからないけど。再開発もいいけど少し寂しいね。価格としては同じくらいじゃない。あとで後悔しないよう広い視点で考えたほうがいいよ。静かで安い場所は少し歩くけど、北千住銭湯大黒湯跡地も広い更地になってるぞ。きっとマンションが建つんだね。億単位の金をだすなら大きな視野でよく比較したほうがよいぞ。ここも立派だけど。
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438
匿名さん
確か北千住東口再開発の事業者は住友不動産だよね。何で教えてくれないんだろう?
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439
通りがかりさん
>>437 さん
北千住駅東口は2つの再開発準備組合があるようですが、話が出た後も、現地には、ぜんぜん、その動きがない。地権者との話がまとまらないのかな? 何年先になるのか、見えないのかも。
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440
匿名さん
>>437 匿名さん
北千住駅東口直結と千住大橋5分と、同じレベルで語る方が奇異な感じがします。
多分、価格帯が違う。
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441
匿名さん
千住大橋と北千住駅・南千住駅の間を住友不動産無料専用バスでむすべば、早くいい街になるよ。枝豆など近くのライフやポンテポルタとルミネ北千住や丸井では
全然、味と値段が違う。億のお金出して食費を節約するんじゃしょうがない。
実際、新宿では住友グランドタワーと新宿駅の間を専用バスがむすんでいる。社員証でも見せるのかな。都庁付近を歩いていると満員で走っているよ。近くに丸ノ内線、大江戸線西新宿駅があるにもかかわらず。現状では。ここもホームセンターやペットショップが唯一ある南千住。高級品が買いたいときは北千住と使い分けられればいいマンションになるよ。コミュニティバスは片道一方向で遠回りだし。電車は京成関屋で東武に乗り換えなけれがならないし、近くを走る都営バスは1時間に1本。田舎みたいに隣町にゆくのも不便だよ。住友さんお願いします。
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442
匿名さん
>>441 匿名さん
シャトルバスは、管理費に反映されるだけですが。
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443
匿名さん
それでもあったほうが良いよ。この街には。コミュニティバスの大型化と経路変更すれば対応できると思います。足立区と協力して。
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444
匿名さん
>>441 匿名さん
巨額が動く住友グランドタワーのオフィスビルと、同じ感覚でいますか?
確かに、ターミナル駅までのピストンでシャトルバスがあるマンションもありますが、買い物の利便性だけを謳ってバスは運営されませんよ。
北千住や南千住への行き方が不便かもしれませんが、
千住大橋という立地を含めて、このマンションを購入するという事です。
ってか、自転車でどちらも10分以内。
運営する管理組合で、バスが必要だという人がどれくらいいるかだね。
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445
匿名さん
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446
匿名さん
>>443 匿名さん
この街の為だけに足立区が予算を割く理由があれば、
経路の変更くらいはできるかもね。
でも、狭い道路も通るから、コミュニティバスの大型化は恐らく無理。
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447
名無しさん
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448
匿名さん
マンションは素敵で悪く言う気はないけど、この地区で困った点はポンテポルタのコジマでこれは展示品でうちわ在庫が置けないからと言われ北千住丸井店まで買いにいった件、クリスマスにケーキ屋がこの町には1件もなく北千住まで行ったことです。自転車でいけるとはいえ、往復すると荷物もあり大変です。この町はかなり良くなったとはいえまだ発展途上なんですね。将来に期待します。
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449
匿名さん
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450
名無しさん
ザ・タワー十条と一緒に郊外タワマンの象徴として今後も語られるんだろうなぁ
良い意味か悪い意味かは知らんけど
シティタワー千住大橋
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所在地:東京都足立区千住橋戸町1番5他(地番)
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交通:京成本線 「千住大橋」駅 徒歩5分
- 価格:6,600万円~1億1,800万円
- 間取:2LDK~3LDK
- 専有面積:54.09m2~75.68m2
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販売戸数/総戸数:
18戸 / 462戸
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