| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都足立区千住橋戸町1-5他（地番） |
| 交通 |
(1)京成本線「千住大橋」駅徒歩5分
(2)JR常磐線、つくばエクスプレス「南千住」駅徒歩17分
(3)東京メトロ日比谷線「南千住」駅徒歩18分
(4)東京メトロ千代田線・日比谷線「北千住」駅徒歩18分
(5)JR常磐線「北千住」駅徒歩20分
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| 間取り |
2LDK〜3LDK |
| 専有面積 |
54.09m2〜75.68m2 |
| 価格 |
6600万円〜1億2500万円 |
| 管理費（月額） |
2万8905円〜3万9905円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
7160円〜1万20円／月 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
462戸 |
| 販売戸数 |
17戸 |
| 完成時期 |
2025年5月中旬予定 |
| 入居時期 |
2025年9月下旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：RC42階建一部鉄骨
敷地の権利形態：所有権の共有
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
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シティタワー千住大橋口コミ掲示板・評判
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251
コメオ
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252
匿名さん
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253
コメオ
>>252 匿名さん
足立以外のスミフはもっと高いですよ
いまはバブル
デベが好きな価格をつける新時代
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254
マンコミュファンさん
>>247 コメオさん
十条タワーにも荒らし書き込み
こちらにも荒らし書き込み
スレッドに関係なく
検討する気もないのに
やめたほうがよいよ
どのスレッドでも安いしかいわない
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255
匿名さん
>>250 マンション検討中さん
たしか、機械式のもいくつかあるんじゃなかったでしたっけ？よく使う人はそっちが便利?
私はあまり使わないのでタワー式でいいかなと思ってます。
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256
マンション検討中さん
>>254 マンコミュファンさん
この方、シティハウス町屋でも、ライオンズ南千住でも荒らしやってますよね。
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257
匿名さん
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258
マンション検討中さん
-
259
匿名さん
-
260
コメオ
>>259 匿名さん
イメージ悪いっしょ
山谷だぞ
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261
匿名さん
-
262
コメオ
>>261 匿名さん
誤差範囲
汚いおっさんがチャリこいで酔っ払ってるぞ
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263
匿名さん
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264
コメオ
>>263 匿名さん
いやいや、千住大橋にも普通にいるで
河原みてみろよ
ホームレスみたいのが寝てないか？
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265
匿名さん
>>264 コメオさん
荒川なら見たことあるけど、それは千住新橋。
隅田川で町屋方面なら見たことある。
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266
コメオ
>>265 匿名さん
千住大橋にもいますよ
夕方にシート敷いて、汚いおっさんが酒飲んでんじゃん
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267
マンション検討さん
>>266 コメオさん
コメオさん
いちいちお疲れ様です
暇なんだね
色んな掲示板あらすのは
辞めてください
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268
匿名さん
>>266 コメオさん
そりゃ見たことないわ。
隅田川沿いもせっかく色々きれいに整備してるのに、残念。
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269
さくま
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270
匿名
>>269 さくまさん
期待することは、
周辺マーケットを無視した価格設定
ですね^_^
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271
マンション検討中さん
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272
匿名
>>271 マンション検討中さん
想像しなさい
小蝿がたかってたら、その周りも小蝿がいるだろ
同じ理論
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273
匿名さん
TOKYO W VISION というコンセプトからすると隣の区画にもタワマンでツインタワーか！
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274
匿名さん
-
275
匿名さん
千住大橋ねぇ。子育てするのにはほんといい街だよ。
道広いし。ポンテポルタ便利だし。幼児用の公園もあるし。南千住汐入みたいな雰囲気。
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276
マンション検討中
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277
匿名さん
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278
匿名さん
子供はすごく多いですよね。
足立区内でも、ココまでこどもが目立つ街ってそんなにないように思う。
勝負できて、新田エリアとか？
子供さんがいる人にはひたすら暮らしやすい街だと感じました。
習い事関係も結構この街の中で充実しているから
小学生だったら子供だけでも通えそうです。
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279
よしーだ
当該地区は保育園においては充実してきたものの、学童や児童館には力を入れてない印象。
ご参考までに。
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280
よしーだ
というのもオーベル、アクアヴィスタのキッズたちが小学生にスライドした影響もあるかと思います。
あくまで私見ではありますが。
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281
匿名さん
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282
通りがかりさん
>>281 匿名さん
予想安すぎるわ。400超えるでしょ。
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283
管理担当
[情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]
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284
評判気になるさん
400なわけねーだろ。足立区で京成沿線。快速はあってないようなもん実質各停駅。しかもタワマンのくせに5分も歩かなきゃいけない。
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285
口コミ知りたいさん
>>284 評判気になるさん
億払えるから、高くして
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286
検討板ユーザーさん
>>281 匿名さん
オンライン説明会では、億超えして欲しいと要望を伝えましたよ。抽選が1番迷惑
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287
匿名さん
足立区の京成線特急通過駅、しかも466戸（ツインタワーだとすればその倍）売るんだから1期が370万というのは妥当では？
眺望の良さとかエリアの評価が上がれば徐々に値上げしていくんだろう。
欲しければ選び放題の1期を買う。結局それが一番安い。スミフ物件のお約束。
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288
マンション検討中さん
370は安すぎじゃない。。。370-400は買い物件かと
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289
マンション検討中さん
>>288 マンション検討中さん
いまはバブルなので、どんな価格でも売れるよ
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290
評判気になるさん
>>289 マンション検討中さん
バブル？こんな安いのに？
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291
匿名さん
370でスタートして最終期は500。
スミフ物件を検討した人ならわかりますよね。
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292
匿名さん
匿名さん
>>281 匿名さん
すまいよみ氏他Mブロガー、本当にお金貰ってないなら、都合悪いこと書かないのは何故なんだろうね…。少なくとも、住居なんだから災害リスクなどはきちんと説明しないのは危ういと感じるんだけど。
ここは、高潮とか氾濫とかもあるけど、地震リスクが非常に高い。j-shis画面(ここは青●)を貼っとくけど、東京でも最大震度７行きやすいところと、６台にとどまるところ等違いがある。ここの辺りは、全国の中でも、表層が非常に速く動き、震度も非常に大きいと予想される地震リスク最高カテゴリーの場所。
ファミリーで永住できる居住性が第一と、すまいよみ氏は書いているが、人に何千万～数億の買い物勧めるなら、震度６強が３０年で４割もの確率で発生する場合に、制振対応で問題ないのか、タワマンで一部躯体変形損傷等の修復は可能なのか、費用はどのぐらいかかるのか、その結果、本当に永住できるのかなど、踏み込んで検証してから人に勧めてほしいし、そういうことこそ教えてほしいよ。
そうでないと、プロのフリした、ただの買い煽りにしか見えない。
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293
匿名さん
>>292 匿名さん
ここは制震でなく耐震では？
トップページに
＞地上42階建て・全466邸のタワーレジデンス
と書かれていますが、同じスミフの綾瀬のタワーは
＞地上32階建、全427邸・大規模制震タワーレジデンス
という表現です。
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294
匿名さん
ついこの間まで災害リスクありの分価格が明らかに安かったからまだよかったですね。それでも選択肢少ないから売れてくんでしょう。
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295
eマンションさん
>>294 匿名さん
バブルだから、災害リスクなんて関係ない
億ションだから買うしかない！
バブル！バブル！
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296
検討板ユーザーさん
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297
匿名さん
>>296 検討板ユーザーさん
デベが利益最大化なのは言う通り当然で仕方ないとしても、ブロガーも最近はデベと同じスタンスが多くて萎える。
もうちょっと別の中立的・客観的な立場から、売り手からは得られない情報を整理して出せるようでないと、デベの広告塔にしかなってない。
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298
マンション掲示板さん
>>297 匿名さん
最近はデベがとんでも金額つけて、無理矢理買わされてますよね
そういう意味で萎えますね
ここも1億ぐらいつけて3年かけて売るのでしょうね
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299
匿名さん
千住大橋で億超えるなら、北千住の千住ザ・タワーの中古買うわ。
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300
匿名さん
>>299 匿名さん
スミフの大量広告で千住大橋が「憧れの街」になります。
北千住がなんぼのもんじゃい！って空気を醸成。
もちろん販売が終わったらイリュージョンは終了しますけど。
シティタワー千住大橋
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所在地：東京都足立区千住橋戸町1番5他（地番）
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交通：京成本線 「千住大橋」駅 徒歩5分
- 価格：6,600万円～1億1,800万円
- 間取：2LDK～3LDK
- 専有面積：54.09m2～75.68m2
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販売戸数/総戸数：
18戸 / 462戸
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