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匿名さん [更新日時] 2022-05-14 18:41:57
3.8
スレ評価

公式URL:https://www.proud-web.jp/mansion/a114540/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152215
売主:野村不動産株式会社
施工会社:株式会社奥村組
管理会社:野村不動産パートナーズ株式会社に委託予定


物件名 プラウド新虎通り
所在地 東京都港区新橋四丁目11-1他
交通情報 東京メトロ日比谷線 「虎ノ門ヒルズ」駅 徒歩8分
     JR山手線 「新橋」駅 徒歩6分
     都営地下鉄都営三田線 「御成門」駅 徒歩6分
構造・規模 鉄筋コンクリート 地上18階 地下1階建て
販売時期 2021年3月上旬(予定)
入居(引渡)時期 2022年5月下旬(予定)
総戸数 76戸

[スムラボ 関連記事]
プラウド新虎通りの「私の印象」【けろけろ准将】
https://www.sumu-lab.com/archives/778/

【物件概要を追記しました。2020.12.24 管理担当】

プラウド新虎通り

[スレ作成日時]2020-12-18 11:31:12

プラウド新虎通り  [第4期4次]
所在地:東京都港区新橋四丁目11-1他(地番)
交通:東京メトロ日比谷線 「虎ノ門ヒルズ」駅 徒歩8分
価格:7,700万円台予定~1億2,200万円台予定
間取:1LDK・2LDK
専有面積:37.02m2・61.17m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 75戸

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プラウド新虎通り口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 182 匿名さん

    ビルトインの家庭用のエアコンは国内メーカーだとダイキンがメジャーみたいだけど…ここはどうなんでしょ。
    天井高は2.6mあるし
    全体的に広々とした印象になるのだと思います。
    天井高いと、より部屋も広く見えますから。

  2. 183 ご近所さん

    やっぱり丸見えだった
    最近の流行り

    1. やっぱり丸見えだった最近の流行り
  3. 184 マンション掲示板さん

    プラウド虎ノ門もここも、
    パコ虎に比べて、残念な作り。

  4. 185 マンション検討中さん

    高すぎて売れないですねー。管理費も高いし。ランニングコストが嵩みそう。

  5. 187 匿名さん

    ゴミ捨て場はグラウンドフロアにしかないって本当ですか?

    汚部屋になったら野村が掃除してくれるサービスがないと、こんな高額な管理費おかしいと思います。

  6. 188 匿名さん

    グラウンドフロアのみにゴミ捨て場って私としては一般的な感覚なのですが、
    今時ってやっぱり各階に設置されているのが主流なのでしょうか?
    確かに管理費相応の仕様であって欲しいというのはありますが。

  7. 190 匿名さん

    この価格帯、管理費であれば、各階ゴミ置場を希望される方が多いのではないでしょう。
    場所柄でファミリー層は少ないかもしれませんが、多忙な富裕層にはゴミ捨ての往来時間も貴重ではないでしょうか?

  8. 191 匿名さん

    どうでしょうかね。各階ダストルームはそれが売りになるくらいなのでまだまだ一般的ではないものだと思います。港区内陸のタワマンでも各階ダストルームではないマンションはあります。

  9. 195 匿名さん

    管理サービスの行き届いているマンションは戸別のゴミ回収サービスがついているようですが、こちらでは採用していないみたいですね。
    このグレードのマンションであれば戸別の新聞配達サービス、ゴミ回収サービスがついていてもいいと思います。

  10. 197 匿名さん

    >>各階ダストルーム
    >>戸別のゴミ回収サービス
    あればいいと思いますが、なくてもいいかなと思います。

    戸別のゴミ回収サービスがあれば、玄関から出なくても手だけだしてゴミ出しできると考えると贅沢ですね。

    朝にゴミ出しする時、洋服着て、メイクして、髪の毛整えて・・・と考えると、戸別サービスあるといいなと思います。でも、そこまで一般的ではないと思います。あるところは高級なイメージ。

  11. 199 匿名さん

    >>197 匿名さん
    そこまでします?そんな人見たことないです。

  12. 207 匿名さん

    マンションの規模的にここはゴミの個別回収サービスは難しいんじゃないかなぁ。
    ここってディスポーザーあるんですよね?
    生ゴミないだけでもゴミの量ってすごく少なくなるから
    そこまでゴミの量自体も多くならないかもしれません。

  13. 210 匿名さん

    朝のゴミ出しの際に服装や髪型、メイクなどを気にされる方もいらっしゃるんですね。
    それこそ今の時代はマスクつけるのが当たり前になっているので、
    帽子とマスクで手軽にゴミ出しできて、その辺の悩みはなさそうに思いました。

  14. 211 匿名さん

    引越し族でこの数年 偶然にも都心タワマンに住むことが多く
    そのうち一度だけ一階にしかゴミ置き場のない物件にも住みました。

    経験上、各階ゴミ置き場があるのは
    新築及び築浅、なおかつ戸数多めでワンフロアが広い大規模物件、
    月々の管理費が高めのところ

    こちらはワンフロアの面積が大きくないので難しかったのでしょう。

    各階にあると本当に楽なので一階にしかゴミ置き場がないとなると
    購入検討対象としては減点ポイントですが、
    実際のところ慣れてしまえば当初の想像より億劫ではなくなります。

  15. 212 匿名さん

    >>197 匿名さん
    各戸玄関前に回収に来てくれるサービスのある所に
    友人が住んでいますがとても楽で快適だと言っていました。
    フロア面積の広くないところでも導入できるし
    個人のゴミ捨てモラルも上がりそうで良いシステムかもしれませんね。

  16. 213 匿名さん

    タワマンのような住人規模の大きいマンションでは各階にゴミステーションを設置したり
    戸別回収サービスがついているようですが、こちらのマンションの規模だと微妙ですかね…
    ただプラウドなら回収サービスがついていてもおかしくないようにも思えます。

  17. 214 匿名さん

    ここだと単身者多そうだし、毎日きっちり自炊する人の割合はどれほどなのか?って感じだから
    そこまでゴミの個別回収にはこだわらなくてもいいんじゃないかとは思うけど。。。

    販売戸数が未定になっているけど、少なくても3戸は出てくるんじゃないかと思っています。
    価格のところに出ている感じだと、そういうふうに見えるので。
    これで最後?

  18. 215 匿名さん

    プラウド新虎通り

    1. プラウド新虎通り
  19. 216 匿名さん

    2ヶ月引き渡しがのびたんですね。
    もう既に竣工しているのにどうしてなんでしょう?
    売上などの調整という意味合いもあるのでしょうか。
    2ヶ月だけなので
    そこまで大きな影響というわけでもないですが。。

  20. 217 名無しさん

    東京都都市整備局
    東京都市計画事業 環状第二号線
    新橋・虎ノ門地区 第二種市街地再開発事業
    https://www.toshiseibi.metro.tokyo.lg.jp/dainiseibi/tikubetu/kanjyouni...

スムラボ けろけろ准将「プラウド新虎通り」のレビューもチェック

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プラウド新虎通り  [第4期4次]
所在地:東京都港区新橋四丁目11-1他(地番)
交通:東京メトロ日比谷線 「虎ノ門ヒルズ」駅 徒歩8分
価格:7,700万円台予定~1億2,200万円台予定
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